云埔街道一老旧小区实现旧貌焕新颜

　　拓宽小区道路、升级改造停车位、翻新楼栋外墙……近日，云埔街道康慧苑老旧小区“微改造”工程已竣工验收，本次微改造面积约为9000平方米，共惠及408户居民，焕然一新的小区环境让居民赞不绝口。

　　据悉，云埔街康慧苑老旧小区建成于上世纪90年代，总用地面积22059平方米，总建筑面积42832平方米，共25栋多层住宅，居民人口约1600人。随着小区进入“老龄化”阶段，各类“老年病”逐渐凸显，小区基础设施老化，楼栋外墙陈旧不堪，道路狭窄，车辆乱停乱放等问题，切实影响了居民生活的舒适度和幸福感。

　　以民情民意为导向，打造多方参与“联动力”

　　“老旧小区微改造要贴近群众生活，受到群众认可。”云埔街城管办相关负责人表示，在微改造项目施工前的准备阶段，云埔街道坚持以民情民意为导向，采取调查问卷、电话咨询、召开居民代表会议等方式，听取小区居民对改造工作的意见和建议，梳理居民诉求“清单”，凝聚居民改造意愿最大公约数，准确掌握康慧苑小区现状问题和群众愿望，明确改造重点和难点。  

　　同时，为了更好的满足居民生活需求，街道还成立了康慧苑老旧小区微改造工作专班，工作专班由云埔街道牵头，施工单位、设计单位、居民小组、物业公司等组成，定期召开联席会议，共同商讨小区微改造方案，从群众的需求出发，聚焦于他们的急难愁盼，引领基层治理不断走向深入，提升群众的幸福感。

　　此外，街道还在小区出入口处公示微改造设计方案、施工进场等信息，让施工流程透明化，让群众更放心，为项目顺利开展打下了坚实的基础。

　　以群众需求为导向，小区环境焕然一新

　　云埔街道按照保障安全，兼顾便利、保障基础，兼顾品质、保障现状，兼顾发展三大原则因地制宜开展康慧苑小区微改造工作，着力解决老旧小区痛点难点问题。

　　康慧苑小区相关住户表示，由于小区原主入口车道偏小，无法满足双车进出，经常堵塞，且小区车位紧张，有的晚归车主不得不将车辆停放在小区主干道、消防通道上，严重影响居民的日常出行，同时存在一定安全隐患。

　　为满足居民停车需求，这次微改造对车行道进行重新铺设，拓宽小区车入口至7米宽，满足双车道进出会车空间，并重划停车位及车行道划线，调整小区行车流向，停车位增加约21个，其中具备充电桩安装条件的停车位20个，有效缓解小区停车无序及停车难的问题。

　　微改造前，康慧苑小区楼梯走道墙面较脏，部分基础设施损坏，整体外墙陈旧不堪，部分瓷砖破损脱落，影响居民的安全。本次微改造对楼栋墙面进行升级改造，修复、清洗、美化楼道外墙，翻新楼栋内楼道墙面。此外，还美化楼栋门牌标识、更换楼道内陈旧破损的消防栓及照明灯具、楼栋“三线”规整，着力打造“美丽楼道”。

　　翻新设施，使生活更加舒适

　　由于康慧苑小区年代久远，基础设施老化，给居民生活带来极大的不便。这次微改造优化完善消防设施设备，新增及更换路灯50盏，翻新小区围墙栏杆，完善智能监控系统，更新楼栋智能安居系统，修复修整小区绿化，优化调整儿童娱乐与居民健身设施等，让居民生活更加便捷舒心。

　　同时，结合海绵城市建设理念，将小区停车位和人行道路面改为透水铺装，有利于路面雨水下渗。针对小区内部分大树根系裸露的情况，采用透水的树池篦子、透水混凝土进行美化，既方便清洁又保证雨水下渗，并在建筑墙脚绿地中设置植草沟面积约5500平方米，有利于雨水快速外排至市政管网，避免积水，为居民出行带来便利。

　　通过“微改造”，康慧苑老旧小区重新注入活力，绽放出独特魅力，实现老旧小区旧貌焕新颜，干净漂亮的生活环境让居民的幸福感倍增。下一步，云埔街道将继续把群众的急难愁盼放在心上、落到实处，持续深化环境综合整治提升，加快推进示范社区建设、容貌社区培育等民生实事，让群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更能持续。

　　（徐晓露）