顺德容桂街道海尾社区海尾桂龙工业区二期堤内8号地之一网上租赁竞投公告
(一)竞投项目基本情况
1、出租人:佛山市顺德区容桂控股集团有限公司
2、项目信息
标的物地址 |
资产类型 |
租赁用途 |
用地面积(㎡) |
建筑面积(㎡) |
租赁时间 |
起始价(含税,元/月) |
增价幅度(元/次) |
交易保证金(元) |
备注 |
容桂街道海尾社区海尾桂龙工业区二期堤内8号地之一 |
土地 |
临时堆放用地 |
6512.74 |
0 |
从标的物移交承租人之日起计算4年租期 。 |
¥25010.00 |
¥50.00 |
¥120548.00 |
无水无电,水电自理 |
3、租金收取方式:租金采用先交付后使用的方式,签订合同之日起五日内支付首期租金,之后竞得人必须于每月十五号前缴付当月租金给出租人,支付方式为银行代扣,拖欠租金不得用履约保证金抵扣。
4、租金每满三年在上一期租金基础上递增10%。
5、本次租赁,租赁期内的第12个月为免租期(共1个月),如遇节假日不顺延,免租期内承租人不需支付租金。续租者(原租户)则无免租期。
6、履约保证金:竞得人须于成交公告公示期满之日起 2 个工作日内向出租人一次性支付履约保证金(履约保证金按合同总金额10%计算),以出租人收款账户到账时间为准。如竞得人在竞得该标的物后没有在规定时间内向出租人缴交足额的履约保证金的,出租人将上述行为视为该竞得人属于不诚信行为,出租人有权全额没收竞得人的竞投保证金并对竞得人追讨由上述行为给出租人带来的一切经济损失,赔偿金额按计算方式:按该标的物中标金额/30日*从本竞投公告公示之日起至本标的物再次招租成功并签订《租赁合同》(以签订《移交确认书》为准)之日期间的天数。同时,出租人可将物业收回重新招租。
(二)竞投人资格及要求
1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人。
2、不接受联合体竞价。
3、信誉良好(无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞投记录)。
4、禁止曾经违反竞投规定(包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为)、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。
(三)竞投注意事项
1、本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
2、竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
3、经相关部门及出租人认定出现下列情形之一,出租人有权取消其竞投人资格,交易保证金全额不予退还,且出租人有权向竞得人追讨因此而造成一切损失【赔偿金额按计算方式:按该标的物中标金额/30日*从本竞投公告公示之日起至本标的物再次招租成功并签订《租赁合同》(以签订《移交确认书》为准)之日期间的天数。】和重新招租的费用,竞得人应承担相应法律责任,具体情形如下:
(1)竞投人相互串通竞投的;
(2)竞投人采用不正当手段竞得标的物的;
(3)竞得人提供虚假材料或虚假情况的;
(4)竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为);
(5)竞得人不符合“竞投人资格及要求”;
(6)其他法律法规规定的情形。
(四)登录操作(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容):
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价,请“登录http://ggzy.foshan.gov.cn/,点击佛山市资产交易网上交易系统>交易信息>交易公告>搜索标的物名称”或“登录http://www.shunde.gov.cn/sdrgjd/tzgg/zcczzr/搜索标的物名称”查看相关公告并下载本项目网上竞投出租文件。同时,请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。
【特别注意:竞投人使用电脑时,请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11(.net竞价系统)浏览器登录网上竞价交易系统,如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价,相关责任由竞买申请人自行承担。】
(五)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) :
1.提交竞买申请(报名)时间:2023年 8 月 16 日上午8:30至2023年 8 月 24 日下午5:30 截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请;
2.交易保证金到账截止时间为2023年 8 月 24 日下午5:30,超过截止时间达账则不能参加竞投;
3.网上报价时间:2023年 8 月 25 日下午14:30-15:00(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)
(六)本次网上竟投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
(七)竞投人已充分了解标的物的权属、面积(含实用面积)、现状、用途、规划、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境、所处气候等,竞投人接受前述标的物的条件,没有任何异议,愿意按现状承租该标的物。竞投人完全接受标的物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。
(八)竞得人主要权利义务:
1.签订租赁合同之日前,竞得人须根据本出租文件的要求缴交履约保证金。
2.竞得人不得以标的物存在任何瑕疵为由向出租人主张任何责任,向出租人索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系(合同的特别约定除外),出租人不承担标的物的瑕疵保证。
3.标的物按现状出租,竞得人不得私自对标的物进行转租或部分转租(特殊说明除外),私自转租的,出租人有权单方解除租赁合同。
4.竞得人应保持标的物的环境卫生整洁,并在标的物范围内设置垃圾桶,定时对标的物进行保洁。
5.租赁期限内,因拆迁、征用、城市规划改造、其他政府原因(包括但不限于相关政府部门需要收回租赁物的)、不可抗力(如地震、水灾、台风等自然灾害或战争等)等原因导致本合同无法继续履行的,出租方有权解除本合同,竞得人应当按实向出租方支付租金,出租方已收实际使用期间的租金无需退还。竞得人应于前述原因发生之日起60日内或政府要求的时间内交还租赁物给出租方,双方互不负违约或赔偿责任。竞得人的投入及其他损失,出租方不作任何赔偿或补偿,竞得人不得向出租方主张任何违约金或损失赔偿款,只退回竞得人的履约保证金(无息)。
6.标的物内现时无自来水以及无电力供应,由竞得人自行解决用水用电需求。竞得人不得以标的物存在任何瑕疵为由向出租方主张任何责任,向出租方索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系,出租方不承担租赁物的瑕疵保证。
7.竞得人不得擅自改变标的物的租赁用途。
8.竞得人不得将标的物用作于KTV、酒吧、沐足、私人会所、棋牌室等一切娱乐场所。
9.出租人有权对竞得人履行租赁合同款项约定的情况进行监督检查,竞得人应无条件配合。经出租人监督检查,发现竞得人未按租赁合同款项的约定履行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内进行整改的,视为竞得人违约,竞得人有权选择租赁合同的相关约定要求竞得人承担违约责任。
(九)本项目最终解释权归出租人所有。
(十)采用竞价、拍卖方式的产权交易项目,交易过程中发生争议时,当事人可以向监管部门申请调解,调解无效时,可以按照约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
(十一)联系方式
1.出 租 人:佛山市顺德区容桂控股集团有限公司
地 址:佛山市顺德区容桂街道科技创新中心四座12楼
联 系 人:郭先生 联系电话:0757-28812395
2.监督部门:佛山市顺德区容桂街道财政办公室
联 系 人:何小姐 联系电话:0757-28981592
出租人:佛山市顺德区容桂控股集团有限公司
2023年 8 月 15 日
按照公安部、省公安厅工作部署,8月11日至13日,佛山公安组织开展全国夏夜治安巡查宣防第二次集中统一行动。行动查获现行违法犯罪嫌疑人423人,抓获在逃人员7人,排查整改各类安全隐患399处,有力打击震慑街面违法犯罪活动。
市公安局党委高度重视夏夜治安巡查宣防集中统一行动,副市长、市公安局党委书记、局长宁惠军对行动作出具体部署,要求各区各部门要高度重视,精心组织安排,扎实组织开展集中统一行动,充分展现佛山行动成效。行动期间,市公安局主要领导对全市警力部署情况进行调度,市公安局领导班子成员挂点开展督导检查,各分局(公安局)领导下沉督战,确保行动扎实推进。
行动共投入警力27000余人次,发动群防群治力量12000余人,启动社会面巡逻防控高等级勤务,严格落实社会面巡逻防控“四项机制”和“1、3、5分钟”快速响应机制,设置酒驾醉驾检查点18个,部署启动36个市际和机动治安卡点、170条巡防路线并延长夜间勤务时间,设置行动宣防点212个。
行动共查获现行违法犯罪嫌疑人423人,抓获在逃人员7人,查处酒驾醉驾107起,查处炸街飙车36起,排查整改各类安全隐患399处,发放宣传资料59407份,切实起到了摸排清除各类风险隐患、打击震慑街面违法犯罪的突出作用。
行动取得丰硕战果。禅城公安分局破获一起印刷、派发涉诈小卡片团伙案,抓获团伙成员36人,缴获作案工具一大批。南海公安分局打掉一侵犯公民个人信息犯罪团伙,抓获团伙主要成员18人。顺德区公安局捣毁4个赌博窝点,抓获涉赌人员54名。高明公安分局成功斩断一盗销“三车”链条,抓获盗销嫌疑人20人。三水公安分局捣毁一赌博窝点,抓获涉赌人员8名。水警部门查获“三无”渔船1艘,抓获嫌疑人1名。
行动期间,正值三水区“健力宝杯”第十七届佛山三水“西甲”足球联赛第二个比赛周,佛山公安投入安保力量1100余人确保赛事期间球场内外治安和交通秩序良好。8月12日,中国初中生篮球联赛决赛在佛山国际体育文化演艺中心举行,佛山公安精心部署,现场230余名安保力量确保了赛事在欢乐祥和气氛中顺利进行。(魏巍)
项目概况
四队新建篮球场及永安园周边环境提升工程 采购项目的潜在供应商应在(地址:佛山市三水区西南街道广海大道中51号301之一)获取磋商文件,并于 2023年8月30日9点30分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号:RXGM2023-002号
2、项目名称:四队新建篮球场及永安园周边环境提升工程
3、采购方式:竞争性磋商
4、预算金额:人民币541692.27元
5、项目需求:
采购内容 |
工期 |
最高限价 |
四队新建篮球场及永安园周边环境提升工程 |
60个日历天。实际开工日期以采购人或监理单位发出的开工令为准。 |
人民币541692.27元 |
具体内容详见施工设计图纸与工程量清单。
6、项目类别:工程类。
7、项目建设地点:佛山市三水区大塘镇莘田村。
二、供应商的资格要求:
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件:
1)具有独立承担民事责任的能力:供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,磋商响应时提交有效的营业执照(或事业法人登记证等相关证明)副本复印件。
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,须提供下列任一项证明材料:①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(承诺函格式详见响应文件格式);②经审计的2022年度(或2021年度)的财务报告或报表;2022年或2023年新成立的供应商可提供任意1个月或季度的财务状况报告或报表;③基本开户银行出具的资信证明(要求:响应文件递交截止之日前6个月内出具且在有效期内的,能够清晰反映供应商的商业信誉情况,如成立时间不足6个月的,按成立时间提供,如资信证明不能体现基本开户账户的,应另附开户许可证)。
3)履行合同所必须的设备和专业技术能力:按响应文件格式填报设备及专业技术能力情况。
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,须提供下列任一项证明材料:①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(承诺函格式详见响应文件格式);②提供响应截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录,须提供下列任一项证明材料:①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(承诺函格式详见响应文件格式);②参照响应承诺函相关承诺格式内容。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目整体专门面向中小企业,根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)的规定,本项目属于专门面向中小企业采购的项目,只允许中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目磋商响应。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)文件进行划分;监狱企业根据(财库〔2014〕68号)的规定;残疾人福利性单位根据(财库〔2017〕141号)的规定。提供有效的中小企业声明函(或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件),否则不予认定。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为:建筑业。
本项目的特定资格要求:
1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以采购代理机构于响应截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料。)。
2)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件(单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目响应。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参与本项目响应。 供应商可参考“响应承诺函”相关承诺要求内容)。
3)供应商须具有承接本工程所需的有效的市政公用工程施工总承包三级(或以上)资质。
4)供应商须持有有效的《安全生产许可证》。
5)本项目不接受联合体响应。
6)本项目不允许转包或违法分包。
7)供应商提供《公平竞争承诺书》原件。
8)供应商须对本项目全部采购内容进行整体响应,任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应。
9)对供应商拟派项目负责人的要求。
①对拟派项目负责人的资格要求:须具备注册于供应商本单位的市政公用工程专业二级(或以上)注册建造师执业资格证书 ,并持有有效的《安全生产考核合格证》(B证)(广东省内供应商可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件)。
②需提供供应商发布竞争性磋商公告当月或往前顺推1个月,为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供应商 (或其分支机构) 所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或复印件为准。
③拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人(需提供承诺函,格式自拟)。
10)专职安全人员1名,须具有有效的《安全生产考核合格证(C证)》或《综合类(C3)安全生产考核合格证》(广东省内供应商可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件),且为供应商在职人员,需提供供应商发布磋商公告当月或往前顺推1个月,为专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供应商(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或复印件为准。
三、获取磋商文件
(一)获取竞争性磋商文件时间:符合资格的供应商必须在 2023 年8月16日至 2023 年8月22日期间(上午9:00至12:00,下午14:30至17:30,法定节假日除外,不少于5个工作日)在广东人信工程咨询有限公司佛山三水分公司(佛山市三水区西南街道广海大道中51号301之一) (联系人:罗先生,联系电话:0757-87778366)持下列相关资料进行登记,并向采购代理机构提交登记资料办理购买磋商文件手续,并获取纸质磋商文件(逾期不予受理),具体如下:
①法定代表人到场办理时,需提交法定代表人证明书(原件)、法定代表人第二代身份证复印件。
②委托代理人到场办理时,需提交法定代表人证明书(原件)、法定代表人第二代身份证复印件、授权委托书(原件)、委托代理人第二代身份证复印件。
③企业营业执照副本(或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等相关证明)复印件。
④《登记及磋商文件发售登记表》原件。
备注:上述登记资料一式两份,用A4 纸复印装订成册,每页加盖供应商公章。为了提高效率,供应商先下载“登记及磋商文件发售登记表(发标资料提供下载)”,填写后打印加盖公章并与以上资料一并携带购买磋商文件。
注:对供应商提交的登记资料核对,不代表其磋商响应资格的确认。供应商的磋商响应资格最终根据其响应文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
(二)获取竞争性磋商文件地址:佛山市三水区西南街道广海大道中51号301之一(广东人信工程咨询有限公司佛山三水分公司)。
(三)获取竞争性磋商文件方式:接受现场购买或邮购。
(四)竞争性磋商文件售价:人民币300元/套(售后不退),现场登记的收取现金,如需邮寄磋商文件,投标人先邮寄登记资料给采购代理机构,并将“磋商文件款”转至到采购代理机构指定账户,采购代理机构即向供应商邮寄发出纸质版磋商文件。通过邮寄方式发出的以邮递部门送达的时间为准,采购代理机构对邮件送达延误、损坏、丢失、毁灭等情形不负任何责任。
(五)采购代理机构只接受已办理登记手续并购买了本项目《竞争性磋商文件》的供应商提交的《磋商响应文件》,不购买磋商文件或逾期购买磋商文件者,均视为自动放弃响应权利。
四、响应文件提交
1、提交磋商响应文件时间: 2023 年8月30日 上 午9:00-9:30(北京时间)
2、提交磋商响应文件截止时间: 2023 年8月30日 上 午9:30(北京时间)
3、提交磋商响应文件地点:佛山市三水区大塘镇大兴大道中84号(大塘商业城)大塘镇公共资源交易中心2楼
五、开启(竞争性磋商方式必须填写)
时间: 2023 年8月30日 上 午9:30(北京时间)
地点:佛山市三水区大塘镇大兴大道中84号(大塘商业城)大塘镇公共资源交易中心2楼
六、公告期限
1、自本公告发布之日起3个工作日。
2、本项目的所有相关公告在佛山市公共资源交易网(http://ggzy.foshan.gov.cn/)、佛山市三水区政府网(http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqxnjd/ggyjyzx/)上公布,公布之日即视为有效送达之日,不再另行通知。
七、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1、采购人联系方式
采购人名称:佛山市三水区大塘镇莘田村民委员会
采购人地址:佛山市三水区大塘镇
采购人联系人: 余先生
联系电话:0757-87273756
2、采购代理机构联系方式
采购代理机构名称:广东人信工程咨询有限公司佛山三水分公司
采购代理机构地址:佛山市三水区西南街道广海大道中51号301之一
采购代理机构联系人:罗先生
采购代理机构联系电话: 0757-87778366
E-mail:fsrenxin163@163.com
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