南海桂城叠滘圩公产50号(GZB0222)(第二次)物业租赁项目
(一)竞投项目基本情况
1.招租人:佛山市南海区桂城科技园资产经营有限公司
2.项目信息
3.产权证照情况:有房产证。
4、该标的经营用途为商业(新派餐饮店、咖啡、美酒、茶舍、精酿酒坊),竞得人的装修风格须符合叠滘圩文旅项目的定位,竞得人计划经营业态与招标文件不一致的,需经出租人书面同意,否则出租人有权拒绝与竞得人签订租赁合同,不退回交易保证金,若已签订合同的无条件解除租赁合同,没收合同履约保证金。本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业,不得经营娱乐行业,物业内不准住人。
5、租金收取方式:租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则,承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内,租金每2年递增3%。
6、该标的物业管理费10元/㎡/月(即431.9元/月),物业管理费每2年递增3%。
(二)准入条件
中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。
(三)竞投注意事项
1.本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一,招租人有权取消其竞投人资格,交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额:
(1)竞投人相互串通竞投的;
(2)竞投人采用不正当手段竞得标的物的;
(3)竞得人提供虚假材料或虚假情况的;
(4)竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为);
(5)其他法律法规规定的情形。
(四)有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台(佛山市)>交易公开>国有产权交易公告页面(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index)或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/)下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上交易竞投文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容)
特别注意:竞投人使用电脑时,请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时,推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器,否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任,产生的一切责任与招租人和桂城街道公共资源交易所无关。
(五)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准):
1.提交竞买申请(报名)时间:2024年1月5日8:30至2024年1月11日17:30截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请;
2.交易保证金到账截止时间为2024年1月12日17:00,超过截止时间达账则不能参加竞投;
3.网上报价时间:2024年1月15日16:00-16:30(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)
(六)本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
(七)本项目最终解释权归招租人所有。
(八)联系方式
1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所
地址:桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼
联系人:何小姐、李先生 联系电话:0757-81288633、0757-81813830
2、佛山市南海区桂城科技园资产经营有限公司
地址:佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座
联系人:梁先生 联系电话:0757-81790707
3、佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话:0757-83990765
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近日,《促进佛山临空经济区智造产业园发展扶持办法》出台。至此,佛山十大制造业园区扶持政策已全部出台,“一园一策”支持园区高质量发展,有力支撑制造业当家。
作为十大制造业园区中“压轴”出台的扶持政策,《促进佛山临空经济区智造产业园发展扶持办法》“含金量”十足。在支持航空核心产业落户发展上,提出给予航空运营、航空制造、航空维修、航空食品、航空商务服务等领域企业支持。在支持临空偏好型产业落户发展上,提出给予先进材料、高端装备、电子信息、生物医药、智能家居企业支持。
比如,《促进佛山临空经济区智造产业园发展扶持办法》鼓励在产业园新设立航空公司,对从事航空运营的企业,按照注册飞机数量给予开办补助。其中,注册飞机达到3架的,给予100万元开办补助;注册飞机超过3架的,对超出的部分按40万元/架给予叠加奖励。单个企业累计奖补金额最高500万元。此外,《促进佛山临空经济区智造产业园发展扶持办法》给予研发创新奖励,在产业园内,经科技部批准立项组建(认定)的国家重点实验室,给予一次性奖励500万元。
从促进佛山云东海医药健康产业园发展的首份专项扶持政策出炉,到最后出台的《促进佛山临空经济区智造产业园发展扶持办法》,佛山十大制造业园区扶持政策各有特色、各有侧重。细看这些政策,给予园区的支持涵盖土地规模、用地指标、能耗指标、财政政策等方方面面,切实做到因园制宜、一园一策、一业一策,推动园区加快发展、产业加速集聚。
2022年7月,佛山提出高水平打造“十大创新引领型特色制造业园区”,全面推动制造业迈向中高端。这是佛山坚决以“四大决心”促“四大改变”,夯实制造业当家大舞台的重要举措。这批特色制造业园区建立在佛山“中部强核、东西两带、南北两圈”总体产业布局基础上,依托全市54个万亩产业集聚区、大型重点产业园区、省级以上特色小镇等发展基础,高起点、高标准、高质量建设。
2023年12月12日,佛山云东海医药健康产业园三期建设项目开工,二期建设项目红云路三期主体完工通车;佛山南庄高端精密智造产业园核心区周边已建成吉利工业园、元动力汽车(文化)产业集聚区等成熟产业载体;佛山北滘机器人谷智造产业园吸引了一批广州、深圳企业进驻,不少是机器人及其上下游产业链企业……目前,在扶持政策助力下,佛山十大制造业园区建设驶入“快车道”,各项工作取得了积极成效。
随着规上工业总产值突破3万亿元,佛山工业发展迈入新阶段。佛山十大制造业园区建设加快向纵深推进,必将有效助力佛山实施北向战略、布局西进计划,进一步优化产业结构和空间布局,打造年轻态现代化制造业体系,走好新型工业化之路。
(一)竞投项目基本情况
1.招租人:佛山市南海区桂城科技园资产经营有限公司
2.项目信息
3.产权证照情况:有房产证。
4、该标的经营用途为商业(新派餐饮店、咖啡、美酒、茶舍、精酿酒坊),竞得人的装修风格须符合叠滘圩文旅项目的定位,竞得人计划经营业态与招标文件不一致的,需经出租人书面同意,否则出租人有权拒绝与竞得人签订租赁合同,不退回交易保证金,若已签订合同的无条件解除租赁合同,没收合同履约保证金。本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业,不得经营娱乐行业,物业内不准住人。
5、租金收取方式:租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则,承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内,租金每2年递增3%。
6、该标的物业管理费10元/㎡/月(即506元/月),物业管理费每2年递增3%。
(二)准入条件
中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。
(三)竞投注意事项
1.本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一,招租人有权取消其竞投人资格,交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额:
(1)竞投人相互串通竞投的;
(2)竞投人采用不正当手段竞得标的物的;
(3)竞得人提供虚假材料或虚假情况的;
(4)竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为);
(5)其他法律法规规定的情形。
(四)有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台(佛山市)>交易公开>国有产权交易公告页面(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index)或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/)下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上交易竞投文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容)
特别注意:竞投人使用电脑时,请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时,推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器,否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任,产生的一切责任与招租人和桂城街道公共资源交易所无关。
(五)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准):
1.提交竞买申请(报名)时间:2024年1月5日8:30至2024年1月11日17:30截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请;
2.交易保证金到账截止时间为2024年1月12日17:00,超过截止时间达账则不能参加竞投;
3.网上报价时间:2024年1月15日15:00-15:30(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)
(六)本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
(七)本项目最终解释权归招租人所有。
(八)联系方式
1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所
地址:桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼
联系人:何小姐、李先生 联系电话:0757-81288633、0757-81813830
2、佛山市南海区桂城科技园资产经营有限公司
地址:佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座
联系人:梁先生 联系电话:0757-81790707
3、佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话:0757-83990765
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