禅城区南庄镇罗南隆庆工业区五期仓库（第二次）竞租结果公告

  佛山市上顺物业有限公司定于2022年10月8日15：00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“新港湾酒店及附属物业”使用权进行公开竞租，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。

  一、招租项目基本情况

  二、资产经营用途：本物业仅用于餐饮及配套酒店用途，不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营，否则视承租方违约。如承租方变更经营行业须经出租方同意才能经营。

  三、准入条件

  具有丽思卡尔顿酒店品牌(Ritz-Carlton)、洲际酒店品牌(InterContinental Hotels & Resorts)、卓美亚酒店品牌(Jumeirah)、敏卓酒店品牌(Mentor Hetel)、华尔道夫酒店品牌(Waldorf Astoria Hotel)、半岛酒店品牌(The Peninsula Hotels)、文华东方酒店品牌(Mandarin Oriental Hotel)、悦榕庄酒店品牌（Bayan Tree）的品牌授权书或该物业加盟合同的持有单位，本项目不接受联合体竞价。

  四、优先权

  本项目优先承租人为：无。

  五、瑕疵

  具体瑕疵详见附件。

  六、信息发布

  1.信息发布地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。

  2.时间：2022年9月23日至2022年9月30日。

  七、领取竞租文件

  1.地点：（1）佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台）。

  2.截止时间：2022年9月30日17：30（受理时间为上午8:30至12:00，下午14:30至17:30，节假日除外）。

  3.领取竞租文件须提交资料要求：

  企业法人（组织机构）领取：①有效营业执照副本原件和复印件；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件；④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件；⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章；符合准入条件中的品牌授权或该物业加盟持有的相关资料。（所有资料提供一份，复印件须盖竞租单位公章）

  八、缴纳竞租保证金

  1.截止时间：2022年9月30日下午5：30前（以金额到账指定账户时间为准）

  2.要求：竞租人（单位）保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一，仅限于银行转账方式（转账时，请在转账摘要上注明“12090011”字样，若转账单上没有相应备注，则视为无效竞租保证金）。竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。

  开户名称：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  账    号：80020000007637330

  开户银行：佛山农商银行罗南支行

  九、提交竞租相关资料

  1.提交地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室）。

  2.提交截止时间：2022年9 月30日17:30。

  3.提交要求：

  （1）竞租人（单位）缴纳竞投保证金后，请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料，逾期不予受理。

  （2）须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误，而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准，届时于开标现场公布。

  十、召开竞租会

  1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室

  2.召开时间：2022年10月8日15:00

  3要求：具有竞租资格的竞租人方可参与竞租，逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。

  十一、实地查看

  本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

  十二、其他

  本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。

  1.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下：

  名称：佛山市全汇测绘有限公司

  开户银行：佛山农商行三水城郊支行

  银行账号：80020000005274547

  2.因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。

  十三、联系方式

  佛山市上顺物业有限公司
       联系人：霍生         联系电话：0757-85398207 
       联系地址：佛山市禅城区南庄镇上元村委会

  佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  联系电话：0757-85398897

  地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼 

        附件：新港湾酒店及附属物业公开竞租瑕疵披露告知书.doc

  佛山市上顺物业有限公司

  2022年9月23日    

  1.项目内容

  下朗明星厂房已批准建设，现项目名称为：下朗明星厂房升级改造项目电梯采购及安装，采购人为佛山市禅城区张槎街道下朗村明星股份经济合作社，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备采购条件，现对该项目的电梯采购及安装进行公开采购。

  2.项目概况与采购需求

  2.1项目地点：项目位于佛山市禅城区张槎街道下朗村。

  2.2项目内容：采购及安装3台电梯（其中3吨货梯一台，2吨货梯一台,1.05T客梯一台），明细要求详见下表（本招标项目的招标控制价为￥537000.00元，最高投标限价为￥537000.00元）。

  2.3参考品牌及型号：投标人投标时采用的品牌，必须达到采购人的技术要求及配置。

  2.4计划工期：总工期约90日历天（从开出首期应付金额的支票日期开始计算）。实际完成时间可根据土建进度按采购人指令进行调整，如总包单位提前移交场地安装电梯的，中标人须无条件配合。

  2.5采购需求：包括电梯的设计（含电梯基坑、井道、机房的图纸设计）、制造、运输（含装卸）、仓储、保管、前期土建跟踪、安装（含井道底座、机房墩座等电梯安装所需的钢筋砼制作安装、牛腿灌水泥土建修复）、二次土建修补余尾工程、调试、验收、二年免费质保及维保、二年的电梯年审费用、培训及其它与电梯验收相关一切内容。

  2.6承包方式：包工包料，包安全文明施工，包报建、包验收、包总包服务费【总包服务费包括总包管理费、配合施工协调费和安装电费，总承包服务费的费率如下：按合同价的2.0%计收。总承包单位必须履行和承担作为总承包单位应尽的、相关法律法规中规定的义务和责任，本项目的总包服务费由本项目中标单位向施工总承包单位支付，施工总承包单位开具相关收据】及包括但不限于报价要求内容，投标人应按照采购文件填写投标设备规格型号、数量、产地、价格，如单价与总价不符，以总价为准，调整单价。如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。本次采购按投标总价一次性包干，除采购人确认的设计变更和联系单外，投标人在投标时应自行考虑风险因素并计入投标总价中，中标后不作调整，因投标人自身原因导致的施工图设计及报价漏项、缺项、错误等由投标人自行承担，否则，视为投标人对此项的优惠。要求中标人必须自行施工全部承包范围工程内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

  2.7付款方式

  2.7.1合同生效并发出生产指令后15个日历天内支付相应批次合同价的30%（须中标人同时出具同等金额的银行保函或担保公司保函，保函有效期至全部设备到场）；

  2.7.2设备出厂前提供厂家验收合格证明后15个日历天内采购人支付相应批次合同价的30%（须中标人同时出具同等金额的银行保函或担保公司保函，保函有效期至电梯设备到达工地）；

  2.7.3电梯安装调试完毕、取得佛山市质量技术监督部门（或广东省特种设备检测研究院）出具的验收合格报告书和电梯使用合格证并经采购人验收通过后支付相应合同价的20%；

  2.7.4项目验收合格并备案归档后15个日历天内支付合同价的15%；余下合同价的5%作为质保金在验收合格交付采购人使用满2年后30天内付清，不计利息；

  2.7.5中标人须开具全额有效发票。

  2.8投标保证金

  2.8.1 本项目要求投标人提交  壹  万元的投标保证金。

  2.8.2 投标人可自行选择采用现金或投标保函的形式提交投标保证金。

  2.8.2.1 投标保证金为现金形式时，投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到帐延误风险。

  2.8.2.2 投标保证金为投标保函时：要求所有投标人在投标截止时间前提交投标保函纸质原件，投标人授权代理人应在开标当天且投标截止时间之前提交投标保函原件。

  3.投标人资格要求

  3.1、投标人必须是中华人民共和国境内有效合法注册的独立法人企业，具有有效的营业执照。

  3.2、投标人必须是拟投货物的制造商或制造商授权参加本次投标的唯一授权代理商。同一品牌的产品如有制造商和授权代理商前来报名，只接受制造商报名。采购人只接受有电梯制造商开具的对应项目授权书的投标单位。

  3.3 供应商须具有有效的以下3.3.1或3.3.2资质：

  3.3.1 须具有①《特种设备制造许可证（电梯）》且“乘客电梯”和“载货电梯”级别为B级或以上；和②《特种设备安装改造修理许可证（电梯）》B级或以上资质。

  3.3.2 《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）；许可子项目：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）和曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）。

  注：如有最新的证件，以最新的证件为准。

  3.4 如授权代理商报名，代理商另须具有相应电梯安装资质。

  3.5 对投标人企业的信誉要求

  3.5.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

  3.5.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。

  3.5.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。

  3.5.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

  3.5.5根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

  3.6 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

  3.7本项目不接受联合体投标。

  4. 资格审查方式

  本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。

  5.公告发布

  公告时间：北京时间2022年9月26日至2022年9月30日

  现将本项目采购公告同时在佛山市禅城区张槎街道下朗村及张槎街道交易所公告栏和佛山市禅城区门户网发布，以佛山市禅城区门户网发布信息为准。

  6.采购文件的获取

  6.1有意参加投标者，于2022年9月26日08 时 30 分至 2022 年9月30日17时30分（法定公休日、法定节假日除外）(北京时间，下同)，到广东同益达工程顾问有限公司（详细地址：佛山市南海区桂城街道季华东路31号天安中心7座16楼）报名。

  报名时投标人须提交以下资料：

  （1）企业工商营业执照副本（投标人和电梯制造商均须提供，复印件加盖公章）；

  （2）《特种设备制造许可证（电梯）》和《特种设备安装改造维修许可证（电梯）》或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（复印件加盖公章）；

  （3）法人证明书和法人授权委托书（原件）和被授权人身份证（原件核对，复印件加盖公章）；

  （4）电梯制造商针对本项目的授权书（原件，按第三条要求提供）。

  以上资料应能满足3.投标人资格要求条件。

  6.2凡通过上述报名者，于报名时间内，到广东同益达工程顾问有限公司购买采购文件。

  6.3采购文件每套售价500元，售后不退。

  7.投标文件的递交

  7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2022 年10月18日9时30分，地点为（佛山市禅城区张槎街道下朗村村委会二楼会议室）。

  7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

  8.交易须知

  为加强疫情防控，请所有人员配合做好以下防控措施：

  8.1 进入开标会现场必须全程佩戴口罩；

  8.2 配合工作人员进行体温检测；

  8.3 请扫码进行来访登记；

  8.4 请主动出示粤康码、行程卡，申报个人健康情况；

  8.5 凡近14天内到达或途经中高风险地区的，绿色行程卡显示有*标识的地区，需出示24小时内的核酸检测阴性证明；

  8.6 体温异常（体温等于或大于37.3℃），粤康码（黄码或红码）异常，禁止进入开标会现场。

  8.7 每个投标人最多允许2名代表参加开标会。

  9.本次采用的评标办法是 综合评分法 。

  10.联系方式

  采购人：佛山市禅城区张槎街道下朗村明星股份经济合作社    

  联系人：陆先生          

  联系电话：0757-82206338

  采购代理机构：广东同益达工程顾问有限公司 

  联系人：王先生、何先生         

  联系电话：0757-83130918转8825