禅城区奇槎社区(奇龙大桥北侧)电力设施迁改工程招标公告
招标公告
1.招标条件
奇槎社区(奇龙大桥北侧)电力设施迁改工程 已批准建设,招标人为 禅城东部商务区投资建设有限公司 ,建设资金来自 财政资金 。现已具备招标条件,现进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 建设地点: 佛山市禅城区
2.2 项目建设规模: 本项目是奇槎社区(奇龙大桥北侧)电力设施迁改工程,工程内容主要有新建范围:新敷设10kV电缆ZRC-YJV22-8.7/15kV -3×300mm2共73米,与原有电缆中驳接入10kV奇槎乡府公用配电站。新敷设0.4kV电缆ZRC-YJV22-0.6/1kV-4×240mm2共1274米,新敷设0.4kV电缆ZRC-YJV22-0.6/1kV-4×50mm2共215米,新建低压线BVV-120mm2共168m,新建低压线BVV-35mm2共288m。拆除范围:拆除10kV鄱阳站奇槎东线(02475)段电缆约0.31km。拆除奇槎东线2号临时公用箱变低压台区魁奇东路北侧的低压架空线及低压缆共约3.124km。拆除奇槎东线3号临时公用箱变低压台区奇槎村同风社学前原有低压架空线共约0.156km。拆除10kV奇槎锻造3号公用箱变低压台区跨6号地块原有低压电缆约0.187km。具体详见设计图纸及工程量清单。
2.3 计划工期: 90 日历天,计划开工时间: 2022年11月,计划竣工日期: 2023年2月 (实际开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准。工程工期不因雨天、假期、汛期等因素而延长。)
2.4 招标控制价(最高投标限价): 2945668.38 (元)
2.5 本招标工程共分 1 个标段,标段招标内容、规模和招标控制价(最高投标限价):
招标内容主要包括新建范围:新敷设10kV电缆ZRC-YJV22-8.7/15kV -3×300mm2共73米,与原有电缆中驳接入10kV奇槎乡府公用配电站。新敷设0.4kV电缆ZRC-YJV22-0.6/1kV-4×240mm2共1274米,新敷设0.4kV电缆ZRC-YJV22-0.6/1kV-4×50mm2共215米,新建低压线BVV-120mm2共168m,新建低压线BVV-35mm2共288m。拆除范围:拆除10kV鄱阳站奇槎东线(02475)段电缆约0.31km。拆除奇槎东线2号临时公用箱变低压台区魁奇东路北侧的低压架空线及低压缆共约3.124km。拆除奇槎东线3号临时公用箱变低压台区奇槎村同风社学前原有低压架空线共约0.156km。拆除10kV奇槎锻造3号公用箱变低压台区跨6号地块原有低压电缆约0.187km。具体详见设计图纸及工程量清单。
2.6 承包方式:包工、包料、包工期、包安全、包文明施工,☑综合单价包干。
2.7 工程质量要求:执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范,须达到合格标准。
2.8 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉,具体要求如下:
4.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照,营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1 投标人须具有承接本工程所需的 电力工程施工总承包三级 (或以上)资质或 输变电工程专业承包三级 (或以上)资质。同时还须具备国家能源局(或国家电力监管委员会)或其下属监管局颁发的《承装(修、试)电力设施许可证》承装类五级(或以上)电力设施许可证;以上资质证书应在有效期限范围内。
4.2.2 投标人必须通过2021年佛山供电局A类生产项目合格承包商施工专业资质审查,须提供2021年佛山供电局A类生产项目合格承包商施工专业资质审查证明文件并加盖投标人公章(相关文件以生技部20220019文件为准,如有最新的文件按最新的文件执行)。
4.2.3 本工程 不接受 联合体投标。
4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。
4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》,由法定代表人签字并盖单位公章。
4.5 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。
4.5.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”(以资格审查当天的查询结果为准)。投标人须打印佛山市建筑诚信评价体系管理平台(http://218.13.12.85/cxpt/)中本企业的企业信息、诚信等级的相关网页页面并加盖投标人公章,附在资格审查资料的《投标人基本情况表》后供核对,在评标时将在上述网页中进行核查,最终以核查结果为准。
4.5.2 广东省以外的投标人,须提供在广东建设信息网(网址:www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.6 对投标人拟派项目负责人的要求
4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求:须具备注册于投标人本单位的 机电工程 专业 二 级(或以上级)注册建造师执业资格证书(在广东省外注册的建造师必须是一级建造师;在广东省内注册的二级建造师可提供“取得广东省二级建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件),并持有有效的《安全生产考核合格证(B证)》(投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件)。
注:(1)在广东省外注册的建造师必须是一级建造师;一级建造师可登录国家政务服务平台、住房和城乡建设部政务服务门户查看和下载电子证书,查看和下载电子证书时,本人应确认该证书的使用时限。电子证书使用时限为180天,但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的,使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效,需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后,应在个人签名处手写本人签名,未手写签名或与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效。
(2)在广东省内注册的二级建造师可提供登录“广东省建设执业资格注册管理信息系统”个人版直接打印电子注册证书,二级执业师打印电子证书后,应在个人签名处手写本人签名,未手写签名或与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效。
4.6.2 拟派项目负责人必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取,并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业,拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。
4.6.4 需提供投标人近期(扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月,即 2022 年 04 月至 2022 年 09 月)为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争,如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的,只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后,担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的,招标人将取消其中标资格。
4.7 专职安全人员 1 名,须具有《安全生产考核合格证(C证)》或综合类(C3)安全生产考核合格证书(投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件),且为投标单位在职人员。需提供投标人近期(扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月,即 2022 年 04 月至 2022 年 09 月)为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。专职安全人员必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤企业,专职安全人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
注:(1)拟投入到本项目的项目负责人、专职安全员等人员不得相互兼任,且必须为投标人本单位人员。
(2)投标人因所在地区社保查询的不同规定,如只能查询至查询日的上上月,不能提供规定社保区间的社保证明的,投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件,其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推,否则,不予认可。疫情期间,投标人能提供相关证明文件证明符合国家减免政策的,可根据政策的要求无需提供减免月份的社保,否则必须按招标文件要求提供社保。
4.8 对投标人企业的信誉要求
4.8.1 没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态。
4.8.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。(此处所指的“处罚”,是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚,且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开,除此之外,其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制,不属于此处所指的“处罚”范畴)
4.8.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。(此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为;“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定,其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故,是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准;“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年,以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准)
4.8.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求,投标人若为名单上的失信被执行人,不得参加本工程项目投标。
4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》(佛发改信用〔2019〕1号),对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人,不得参加投标。
4.8.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》(佛政数〔2022〕14号),对在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为,或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况,被应急管理部门、行业行政主管部门依法依规限制其在一定时限内参与我市工程建设项目投标,且尚处于限制投标期内的潜在投标人,不得参加本工程投标。
4.8.7 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》(佛政数〔2022〕14号),严格落实《央企、国企建筑施工安全生产硬六条》规定,对在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业,或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业,或频发事故的企业,由应急管理部门和行业行政主管部门纳入联合惩戒对象、纳入全国安全生产联合惩戒“黑名单”和行业诚信系统管理“黑名单”等进行管理,依法依规被严格限制其在我市范围内参与招标投标活动,且尚处于限制期内的潜在投标人,不得参与本工程投标。
5.招标文件、图纸等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者,可于 2022 年 10 月 12 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址:http://ggzy.foshan.gov.cn,业务咨询电话:0757-83990765、0757-83991581。
5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布,视作已发放给所有投标人,各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸(供下载的招标文件有PDF和WORD版本时,若有不一致,以招标人盖章的PDF版本招标文件为准)。否则所造成的一切后果由投标人自负。
5.3 招标文件费用为每套人民币500.00元(微信方式缴交),投标人应在本项目开标当天的投标截止时间前在开标现场通过扫描微信收款二维码的方式缴纳招标文件费用。
6.投标保证金
6.1 本工程要求投标人提交 58000.00 元的投标保证金。
6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。
6.2.1 投标保证金为现金形式时,投标人应在投标截止时间之前(以银行到账时间为准)提交;投标人应提前办理投标保证金手续,自行承担银行到账延误风险。
6.2.2 投标保证金为投标保函(保单)时:投标人授权代理人应在开标当天且投标截止时间之前在开标地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心指定开标室(地址:佛山市禅城区季华西路131号B1座,具体开标室详见佛山市公共资源交易信息化综合平台“日程查询”)提交投标保函(保单)原件。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1 投标文件递交的截止时间: 2022 年 11 月 03 日 09 时 30 分。
7.1.2 开标时间: 2022 年 11 月 03 日 09 时 30 分。
7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化,请密切留意澄清(答疑)、补充、
修改等文件中的相关信息。
7.2 投标文件递交地址:投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市公共资源交易中心禅城分中心指定开标室(地址:佛山市禅城区季华西路131号B1座,具体开标室详见佛山市公共资源交易信息化综合平台“日程查询”)。
开标当日,投标人可结合实际选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的,其参加开标会的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 佛山市公共资源交易中心禅城分中心网 以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时,以佛山市公共资源交易网发布的为准。
9.其他
9.1 递交投标文件的投标人少于3个的,招标人应当依法重新招标。
9.2 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。
9.3 本次招标采用的评定标办法是 综合评估法 。
11.联系方式
招 标 人: 禅城东部商务区投资建设有限公司
地 址: 广东省佛山市禅城区石湾街道 奇槎智慧国际社区红砖厂5号楼
邮 编: 528000
联 系 人: 叶先生
电 话: 0757-82710025
传 真: 0757-82710025
招标代理机构: 广东立德咨询有限公司
地 址: 佛山市南海区狮山镇罗村乐城一路北2号南信广场A座708房
邮 编: 528200
联 系 人: 彭先生
电 话: 0757-81011663
传 真: 0757-81011663
电子邮件: gdld81011663@163.com
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起步于2011年底的三水新城,是三水近十年来城市蝶变中浓墨重彩的一笔。
党的十八大以来,作为三水新城的主阵地,云东海街道坚持党建引领,推进三水新城一路高歌猛进,拉框架、引产业、塑品质,将当初的城市发展蓝图变为现实。如今,城市三水新标杆强势崛起,宜居宜业宜游氛围渐浓。
今年,云东海街道迎来“双区”建设、纳入“佛北城市副中心”等新机遇,将持续坚持加强党的领导,以红色引擎聚合力,以长远思维做强特色产业集群,释放城市新价值,奏响生产、生活、生态“三生”融合协奏曲。
蓝图落地
奏响城乡共融协奏曲
时间回到十年前。当时云东海街道的大片区域还是乡村田野,但承载着三水人的美好城市憧憬。彼时,经过十余年发展,三水工业化水平大大提高,对城镇化发展提出了更高要求。
2011年底,三水提出“产城互动”的发展理念,以旧城区为坐标原点推进城市“北拓西进”。该年,三水新城管委会正式成立,立下“一年完成规划、三年完善基础、五年呈现雏形”的“军令状”,以“新城市中心、新产业服务中心、新生态宜居中心”为目标,“北拓”建设三水新城,打开三水聚资本、产业、人才的载体空间。
党的十八大以来,作为三水新城的主阵地,云东海街道以“三纵五横”交通路网拉开城市框架,对标一流丰富城市内涵。十年乘风破浪,当初的城市蓝图变为现实,城市新标杆强势崛起。
这是一座拥抱新机遇的新城。
利用坐拥广佛肇城轨“三水北站”和“云东海站”两大交通枢纽的区位优势,三水新城以TOD模式(即以公共交通为导向)围绕三水北站开发新城核心区。当时,该片区成为省政府确定的珠三角城际轨道第一批六个TOD综合开发站场之一。今天,三水新城TOD片区逐渐建成三水中央商务区,更乘上了“轨道上的湾区”巨轮,将“交通线”化为“经济线”和“引智线”。
这是一座以人为本的新城。
2018年以来,云东海学校、博文小学、云东海中心幼儿园等多所学校、幼儿园建成投用,小学学位不断增加,学前教育公办幼儿园达到50%、普惠性幼儿园达到80%,在全区率先达到学前教育“5080”目标;在医疗方面,南方医科大学珠江医院三水院区即将建成,牵手“大咖”打造医疗新高地。
在这里,城乡统筹共进,唱响新城的田园牧歌。
乘着乡村振兴的东风,云东海街道以云东海北湖生态开发为主线,推动湖畔乡村改造提升,打造环湖文旅片区,融入新城区建设,成为城市的田园诗意空间。
十年蝶变,这里也刷新了三水多个“最”纪录。
2019年起,三水区文化活动中心的大剧场、图书馆、文化馆等相继投用,成为三水文化设施最齐全的文化综合体。2021年,佛山双子星城“东塔”封顶,以180米超高写字楼刷新三水城市建筑最高点。从2010年到2020年,云东海街道人口增长70%,堪称三水最活跃的“人口增长极”。
向新而为
打造高端产业集群
对于一座规划先行的新城区而言,要避免“空城”“睡城”的陷阱,必须走产城融合的新型城镇化道路。云东海街道深谙此道理。
当时,该镇街辖区内大部分区域是工业净土,省去了“腾笼换鸟”产业升级的环节。但问题是,该如何选择与城市定位相契合、符合现实发展的产业类型,走出“城产人”融合的可持续发展道路?
2017年,三水新城管委会、云东海街道发布《三水新城建设三年行动计划(2017~2019年)》,提出打造“服务中心、产业集聚、生态宜居”现代化城市核心。在产业方面,该计划提出要构建科技创新等新兴产业集群。
多年来,围绕“广佛创智之城”战略目标,云东海街道以龙头企业和优质项目为依托,全力推进新城现代产业发展壮大,推动城市新核迈向产业新核。
2018年,在三水新城TOD片区,备受瞩目的佛山双子星城奠基动土,以180米高的“双塔”建筑为核心的2.5产业园加速建设。到目前为止,“东塔”封顶,园区陆续迎来企业入驻办公,总部经济企业集聚区逐渐成形。
2020年,联信5G科技城在云东海北湖畔动工建设,其所在的产业园被命名为“佛高区云东海电子信息产业园”,成为三水做强超千亿电子信息产业集群的主阵地。至今,该产业园集聚了通信和网络设备、云计算等8个产业项目,总投资额超100亿元,联信5G科技城主体建筑基本建成,电子信息产业集群发展。
今年2月,作为全省七大产业集聚区之一,横跨南海、三水两区的佛北战新产业园正式开园,其核心起步区——佛山云东海生物医药产业园就在云东海街道。目前,佛山云东海生物医药产业园正在打造为国际知名、世界一流的超千亿生物医药产业园区,已成功引进超百亿元项目2个、超50亿元项目1个、储备项目85个。
随着一个个创新项目落地达效,三水新城迸发出创新活力,“以高端产业聚人,以宜居城市留人”的目标逐渐成为现实。
党建引领
点燃红色引擎聚合力
火车跑得快,全靠车头带。多年来,云东海街道推动三水新城建设高歌猛进、产业活力十足,离不开抓好党建“火车头”,以红色引擎激活发展动能。
党的十八大以来,云东海街道推进全面从严治党向纵深发展。一组组数据足以证明。
从2012年至今,云东海街道基层党组织数量从39个增加到176个,基层党员人数从500名增加到1753名,组织根基不断夯实。
2021年换届后,云东海街道新一届村(社区)“两委”班子比上一届的平均年龄下降2.1岁,大专及以上学历占比提升33%,每个村(社区)至少有一名35周岁以下的年轻委员,配强优质“头雁”队伍。
在社会各领域,党组织堡垒发挥强有力的领导作用,打造共建共治共享的基层治理生态新格局。
在城市领域,云东海街道探索搭建“12345”城市党建工作体系,破解治理“陌生人”社会的城市管理难题。例如,成立“红色先锋”区域化党建组织,横向链接多领域资源;探索“社区党委-物业小区-党员楼长”三级网格,将党组织的作用延伸到社区治理的“神经末梢”;实施需求、资源、服务“三单”管理机制,对接群众需求精准服务。今年,云东海街道全面推行党建引领全科网格建设,进一步提升城市基层治理效能。
映海南社区位于三水新城核心区,是成立不到5年的新社区。早年,该社区存在外来人口互相不认识、归属感不强等痛点,在以党建为引领的精准施治下,从各人自扫门前雪的陌生人社区加速转变为守望相助的熟人社区。
在农村领域,云东海街道从奏响“展翅”“回家”“双推”党建三部曲,到全街道104个村民小组(经济社)全部实施重要事权清单管理,再到深化无职党员设岗定责工作、开展党员“五事带头”系列项目,农村党建工作制度日益完善、体系愈发明晰,为推进全域乡村振兴提供坚实组织保障。
云东海北湖畔,杨梅村委会福田村原本是个无人问津的小水乡。近年来,福田村乘着乡村振兴的东风,在党建引领下蝶变为“网红打卡点”。如今的福田村,每年村集体分红从2016年的人均仅1000元增加到如今的超万元,村民生活越过越美好。
在“两新”组织领域,云东海街道打造流动党员管理示范点,探索流动党员“123”工作项目,将流动党员力量凝聚成“同心圆”,激发产业创新活力。
弹指一挥间,匆匆已十年。三水新城从“一纸规划”成长为“未来之城”,充满勃勃生机。
踔厉奋发,笃行不怠。新的发展起点,三水新城再起航,迈入下一个高质量发展新十年。
三水新城发展大事记
(2011年底启动建设至今)
2011年底
三水新城管委会正式成立,立下“一年完成规划、三年完善基础、五年呈现雏形”的“军令状”,三水新城启动建设。
2013年
三水新城城市路网“三纵五横”完成初步设计,随后陆续铺开建设,拉开城市框架。
2015年底
新汽车客运站综合体启动建设,占地11.33万平方米,打造成TOD模式的城市创新型体验商业综合体。
2016年11月
万达广场开业,首日迎客近22万人次,成为三水新城首座商业综合体。
2017年5月
云东海学校正式动工,2018年9月落成开学,成为三水首所公办九年一贯制学校。
2017年12月
云东海国家湿地公园试点建设获批准,将于2022年年底迎来国家验收,打造成集湿地保护、湿地恢复、科普宣教等于一体的综合性国家湿地公园。
2018年3月
在三水新城TOD片区,碧桂园·佛山双子星城培土奠基,将建设两栋180米超高写字楼,打造城市现代化智慧产业综合体,成为三水新城新产业地标。目前,三水新城TOD片区已形成总部经济、大数据、商业综合体等都市型产业集聚片区。
2019年2月
南方医科大学珠江医院三水院区培土奠基,将打造现代化综合性三甲医院,新增999张床位。
2019年7月
三水区文化活动中心大剧场投入试运营,随后,该中心文化馆、档案馆、图书馆等相继投用,三水区文化活动中心成为城市三水文化新地标。
2020年12月底
在三水区委十三届十二次全会上,佛高区云东海电子信息产业园首次亮相。产业园将围绕5G产业及其上下游链条打造新一代电子信息产业集群,成为三水打造超千亿电子信息产业集群主阵地。
2021年9月
博文小学开学,设置42个教学班级,共1890个学位。
国务院国资委日前发布《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》(以下简称《通知》),就切实将服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免到位做出详细安排。
《通知》要求,各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金的任务,所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后2个月内完成补充减免3个月租金任务,并于2022年12月10日前向国务院国资委财务监管与运行评价局报送减租工作总结。
《通知》明确,各中央企业和地方国有企业要加快推进减租工作,切实减轻服务业小微企业和个体工商户经营负担。对于尚未开展减租工作的企业,不得观望不作为,不得层层等通知,要积极主动作为,按照国家和地方的现有政策要求,立即制定方案措施,从速落实,抓紧将减租红利惠及租户;已开展减租工作的企业,要以“不漏一租户、不少一分钱”的高标准要求,对工作进行再梳理、再排查,重点检查减租对象范围是否完整、减租期限是否准确、减租金额是否足额落实到租户。
针对减租工作出现的困难和问题,《通知》要求各中央企业和地方国有企业要从租户角度出发,不回避、不遮掩,要积极采取有效措施推进解决;针对股权多元化子企业减租难问题,国有股东要积极与其他股东沟通,尽力争取支持;针对转租、分租国有房屋减租难问题,“一房东”国有企业要研究减租政策直达实际承租人的政策申领机制,“二房东”国有企业要将已享受的减免租金和对应转租差价一并减免,未享受减免租金的要将规定期间的转租差价率先减免;针对不符合减租对象条件的困难企业或有关市场主体,要带着“温度”落实政策,耐心解释取得理解,在能力可及范围内给予必要帮扶。
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