佛山市禅城区国有资产监督管理局下属企业招聘工作人员公告
佛山市禅城区国有资产监督管理局下属企业拟面向社会公开招聘工作人员1名,现将有关事项公告如下:
一、招聘职位
佛山市禅城区城市设施开发建设有限公司(下称城建公司):投资发展部主管1名。
二、对象和基本条件
(一)对象:面向社会符合招聘职位条件的人员公开招聘。
(二)基本条件:
1.具有中华人民共和国国籍,拥护中华人民共和国宪法;
2.遵纪守法,具有良好的政治和业务素质;
3.身体健康;
4.符合国家相关政策和规定。
三、报名方法
(一)采用网络报名和现场报名相结合方式接受报名(任选其中一种报名方式即可)。
1.网络报名,应聘人员可登录相应网站提交应聘申请。(前程无忧)
投资发展部主管招聘网址:
https://jobs.51job.com/foshan-ccq/142149496.html?s=sou_sou_soulb&t=0_0
2.现场报名,应聘人员需填写《报名表》一式两份,应聘者必须如实、准确地填写个人报名材料。
报名地址:佛山市禅城区五峰四路25号;联系人:曾小姐;
3.注意事项:
(1)报名者要保证所填报资料的真实性,如因个人填报信息失实,或不符合招聘条件和岗位要求而被取消应聘资格的,由报名者本人负责。
(2)面试资格复审时再提供书面材料的原件及复印件进行核查(提供虚假材料的,一经查实,取消报考资格或录用资格);并提供本人身份证、学历证和有关证明材料(所有证件均要求原件及复印件),以及本人近期免冠小一寸彩色蓝底照片(电子版)。
(3)选择相近专业报考的考生须提供所学专业课程成绩单(须教务处盖章)、原毕业院校出具的认定为相近专业的证明等材料。海外留学生学历学位证书需提供教育部或省教育厅学历学位认证证明。
(二)报名时间
报名时间:即日起至2022年10月31日。
四、考试及防疫要求
公司将对应聘人员进行笔试、面试。考试的方式、时间和地点将以电话、短信或电子邮箱通知到个人。
本次招聘是在新冠肺炎疫情防控常态化下开展的,根据广东省疫情防控有关规定,粤康码为绿码,有考前(以开考时间为准,下同)48小时内核酸检测阴性证明(电子、纸质同等效力,下同),现场测量体温正常(体温<37.3℃),且不存在下述不得参加考试情况的考生方可正常参加考试。
不能参加考试的人员:
1.正处于隔离治疗期的确诊病例、无症状感染者,隔离期未满的密切接触者、密切接触者的密切接触者,以及其他正处于集中隔离、居家隔离、居家健康监测的考生;
2.考前7天内,有中、高风险地区旅居史的考生;
3.粤康码为红码或黄码的考生;
4.不能提供考前48小时内核酸检测阴性证明的考生;
5.现场测量体温不正常(体温≥37.3℃),在临时观察区适当休息后使用水银体温计再次测量体温仍然不正常的考生;
6.其他不符合正常参加考试情况的考生。
请外地考生提前了解考点所在地疫情防控相关政策,计划好抵禅时间。考前7天内有低风险地区旅居史的考生完成三天两检后方可参加考试。因个人时间安排或疫情防控导致无法按时参加公开招聘考试的,视为自愿放弃资格,不再另行安排补考。在招聘组织实施过程中,我司将按照佛山市疫情防控有关要求,落实防疫措施,必要时将对有关工作安排进行适当调整,请广大考生理解、支持和配合。
五、聘用
依据有关规定和招聘职位要求,根据考试成绩,综合分析人岗相适度,由公司研究确定拟聘用人选,履行聘用手续,按有关规定实行试用期。试用期满,经考核胜任的,正式聘用;不胜任的,予以辞退。
本次公开招聘工作,由区国资局审监法规股、佛山市禅城区城市设施开发建设有限公司纪检监察室(加挂审计室)进行监督,监督电话:0757-88359191(区国资局审监法规股)、0757-82109149(城建公司纪检监察室(加挂审计室))。
公告未尽事宜,由城建公司负责解释。
顺德拍卖行关于顺德区容桂街道振华路212号九层之一公有物业承租权招租公开竞投公告(2022年第十二期)
佛山市顺德拍卖行有限公司(下称:拍卖人)受佛山市顺德区容桂控股集团有限公司(下称“出租人”)委托,定于2022年10 月20 日下午15:00在佛山市顺德区大良鉴海北路118号顺德拍卖行三楼拍卖厅 【导航搜索:顺德拍卖行】对位于佛山市顺德区容桂街道振华路212号九层之一公有物业(下称“租赁物”)的物业承租权进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下:
一、租赁物竞投基本情况
(一)租赁物的情况、用途及租赁要求:
1、本次竞投的租赁物共1宗【竞投物业明细详见附表1】,租赁面积详见附表1或附件2(宗地平面图),以最终测量为准。
2、租赁物用途:租赁标的物均按现状出租。用途详见附表1,租赁物不得私自转租,私自转租的,出租人有权单方解除租赁合同。
3、竞投人已充分了解租赁物的权属、面积(含实用面积)、现状、用途、规划、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境、所处气候等,竞投人接受前述租赁物的条件,没有任何异议,愿意按现状承租该租赁物。竞投人完全接受租赁物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。
竞得人不得以租赁物存在任何瑕疵为由向出租人主张任何责任,向出租人索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系(合同的特别约定除外),出租人不承担租赁物的瑕疵保证。
(二)租赁期限:租赁期为5年【标的物的租赁年限详见附表1,以签订《移交确认书》之日起计算】,租赁期内的第12个月为免租期,免租期为1个月,如遇节假日不顺延,免租期内竞得人不需要支付租金。续租者(原租户)则无免租期,续租者(原租户)在同等条件的情况下拥有优先承租权。
(三)竞价方式:明标。
(四)竞投底价:详见附表1
(五)竞价阶梯:
起投价低于10000元每次举牌递增人民币50.00元/月;起投价超过10000元每次举牌递增人民币100.00元/月。主持人可根据实际情况调整“竞价阶梯”。
(六)租金递增情况:5年租赁期的,租金每三年在原租金的基础上递增10%;
(七)租金标准及支付方式:签订合同之日起5日内支付首期租金,之后竞得人必须于每月十五号前缴付当月租金给出租人,支付方式为银行代扣,拖欠租金不得用履约保证金抵扣。
(八)竞投保证金:详见附表1
(九)履约保证金:竞得人须于成交公告公示期满之日起5个工作日内向出租人一次性支付履约保证金,租赁期为5年的标的物的履约保证金按5个月租金计算以出租人收款账户到账时间为准【如竞得人在竞得该标的物后没有在规定时间内向出租人缴交足额的履约保证金的,出租人将上述行为视为该竞得人属于不诚信行为,出租人有权全额没收竞得人的竞投保证经并对竞得人追讨由上述行为给出租人带来的一切经济损失,赔偿金额按计算方式:按该标的物中标金额/30日*从本竞投公告公示之日起至本标的物再次招租成功并签订《租赁合同》(以签订《移交确认书》为准)之日期间的天数。同时,出租人可将物业收回重新招租。】
(十)交易代理服务费:由竞得人支付。竞得人须支付的交易代理服务费按租赁期内合计总租金的1%收取(服务费一次收取),但不超过5万,交易代理服务费从竞投保证金里扣除,如竞投保证金不足以抵扣交易代理服务费的,竞得人需在签订合同之日起3个工作日内补缴欠缺的交易代理服务费,逾期不交者,出租人有权视为竞得人放弃竞得资格,出租人有权与竞得人解除已签订的租赁合同,已缴交的竞投保证金将不予退回,出租人可将物业收回重新招租,出租人有权向竞得人追讨因此而造成一切损失和重新招租的费用,竞得人应承担相应法律责任。赔偿金额按计算方式:按该标的物中标金额/30日*从本竞投公告公示之日起至本标的物再次招租成功并签订《租赁合同》(以签订《移交确认书》为准)之日期间的天数。
(十一)评估费:由竞得人支付。竞得人须于成交公告公示期满之日起5个工作日内向评估公司支付租赁标的物对应的评估费(评估费详见附表1)【如竞得人在竞得该标的物后没有在规定时间内向评估公司缴交足额的评估费的,出租人将上述行为视为该竞得人属于不诚信行为,出租人有权全额没收竞得人的竞投保证经并对竞得人追讨由上述行为给出租人带来的一切经济损失。经济损失的赔偿金额按计算方式:按该标的物中标金额/30日*从本竞投公告公示之日起至本标的物再次招租成功并签订《租赁合同》(以签订《移交确认书》为准)之日期间的天数。同时,出租人可将物业收回重新招租。】
评估费均为1000元,详见附件1,账户名称:广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司,开户银行:中国建设银行股份有限公司顺德锦湖支行;账号:44050166734300000001;
(十二)租赁物的使用范围:按合同要求。
(十三)竞得人主要权利义务:
1.签订租赁合同之日前,竞得人需根据本公开招租文件的要求缴交履约保证金。
2.竞得人不得以任何瑕疵为由向出租方主张任何责任,向出租方索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系,出租方不承担租赁物的瑕疵保证。
3.租赁物按现状出租,竞得人不得私自对租赁物进行转租或部分转租(特殊说明除外),私自转租的,出租人有权单方解除租赁合同。
4.竞得人应保持租赁物的环境卫生整洁,并在租赁物范围内设置垃圾桶,定时对租赁物进行保洁。
出租人有权对竞得人履行本款项约定的情况进行监督检查,竞得人应无条件配合。经出租人监督检查,发现竞得人未按本款项的约定履行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内进行整改的,视为竞得人违约,竞得人有权选择租赁合同第八条任一条款的约定要求竞得人承担违约责任。
5.租赁期限内,因拆迁、征用、城市规划改造、其他政府原因(包括但不限于相关政府部门需要收回租赁物的)、不可抗力(如地震、水灾、台风等自然灾害或战争等)等原因导致本合同无法继续履行的,出租方有权解除本合同,竞得人应当按实向出租方支付租金,出租方已收实际使用期间的租金无需退还。竞得人应于前述原因发生之日起60日内或政府要求的时间内交还租赁物给出租方,双方互不负违约或赔偿责任。竞得人的投入及其他损失,出租方不作任何赔偿或补偿,竞得人不得向出租方主张任何违约金或损失赔偿款,只退回竞得人的履约保证金(无息)
6.标的物内现时无自来水以及无电力供应,由竞得人自行解决用水用电需求。竞得人不得以租赁物存在任何瑕疵为由向出租方主张任何责任,向出租方索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系,出租方不承担租赁物的瑕疵保证。
7.标的物不得擅自改变租赁用途。
出租人有权对竞得人履行本款项约定的情况进行监督检查,竞得人应无条件配合。经出租人监督检查,发现竞得人未按本款项的约定履行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内进行整改的,视为竞得人违约,竞得人有权选择租赁合同第八条任一条款的约定要求竞得人承担违约责任。
8.标的物不得用作于KTV、酒吧、沐足、私人会所、棋牌室等一切娱乐场所。
出租人有权对竞得人履行本款项约定的情况进行监督检查,竞得人应无条件配合。经出租人监督检查,发现竞得人未按本款项的约定履行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内进行整改的,视为竞得人违约,竞得人有权选择租赁合同第八条任一条款的约定要求竞得人承担违约责任。
9.租赁物的物业管理费收费标准为:7元/月/平方米(按出租面积计算)。由竞得人于每月15日前缴交给佛山市顺德区容盛物业管理有限公司。该费用仅包括公共区域保洁费用,不含办公室内的保洁费用。租金不含上述费用。
-
其他事项(具体内容详见《租赁合同》模板,若本竞价公告的相关要求与《租赁合同》模板的约定不一致的,以《租赁合同》为准,本招租文件内的《租赁合同》仅供参考,以最终签订版本为准。)
二、竞投人资格及要求
(一)竞投人必须是在中华人民共和国合法运作且具备有效营业执照的独立法人机构或具有民事责任能力的自然人。
(二)本项目不接受联合体竞价。
(三)信誉良好(无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞投记录)。
(四)出租人禁止曾经违反竞投规定(包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为)、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。
(五)对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人,拍卖人禁止其参加本次租赁权竞投会。
三、竞投方式
本次竞投项目按照价高者得方式成交,起投价低于10000元每次举牌递增人民币50.00元/月;起投价超过10000元每次举牌递增人民币100.00元/月,竞价时主持人可根据现场实际情况调整加价幅度,请详细阅读《竞投须知》。
四、竞价公告发布媒体
竞价公告将于以下媒体发布:容桂政务网、顺德拍卖行网站。任何关于本租赁权竞投的事项(包括公告、澄清、修改、成交公告等)均于上述媒体发布。
五、文件获取方式
有意参加竞投的可于容桂政务网或顺德拍卖行网站自行下载《公开招租文件》,或联系顺德拍卖行袁先生,电话:13612625021(微信同步)领取相关资料。
六、竞投保证金的缴交和退回
(一)竞投人必须在竞投会的一个工作日前(即2022年10月19日下午17:30前,以银行到账时间为准)将本公开竞价公告规定的全部竞投保证金以转账方式汇入以下账户:
账户名称:佛山市顺德拍卖行有限公司
开户银行:顺德农村商业银行股份有限公司大良鉴兴支行
账号:13098800000119(汇入保证金后须及时联系拍卖人核实是否到账)。
同时,必须确保存入的保证金在2022年 10 月19日下午17:30前以竞投人实名达账【银行转账单上必须注明:(标的名称)竞投保证金(如:佛山市顺德区容桂街道振华路212号九层之一竞投保证金等,否则不能参与竞投),如有遗漏需补充相关说明】。
(二)竞得人按竞投文件约定交付合同履约保证金给出租人、按竞投文件约定交付评估费给评估公司且竞得人与出租人签订合同后,竞投保证金将在扣除相应的交易代理服务费后将剩余部分退还竞得人,如竞投保证金不足以抵扣交易代理服务费的,竞得人需在签订合同之日起3个工作日内补缴欠缺的交易代理服务费,如竞得人在竞得该标的物后没有在规定时间内向出租人补缴交足额的交易代理服务费的,出租人将上述行为视为该竞得人属于不诚信行为,出租人有权全额没收竞得人的竞投保证经并对竞得人追讨由上述行为给出租人带来的一切经济损失,赔偿金额按计算方式:按该标的物中标金额/30日*从本竞投公告公示之日起至本标的物再次招租成功并签订《租赁合同》(以签订《移交确认书》为准)之日期间的天数。同时,出租人可将物业收回重新招租。
(三)竞投人必须确保竞投保证金足额、按时达账。如竞投保证金不能足额、按时到达指定账户,而继续提交资料报名参加竞投,且竞投成功的,出租人将取消其竞得资格,并保留追索赔偿的权利。如属于竞投人故意将竞投保证金全部或部分中途撤回,致使竞投保证金无法足额、按时到达指定账户的,除按上述方法处罚外,还根据情况追究其法律责任。
(四)凡缴交竞投保证金的竞投人,即视为已承诺一定会到场参加本标的物的竞价租赁,在指定时间内,必须亲自或委托代理人前来佛山市顺德区大良鉴海北路118号顺德拍卖行三楼拍卖厅办理递交竞投资料并登记核实(下称:竞投登记手续),参与报价竞投标的物。如未按本公开招租文件规定,前来佛山市顺德区大良鉴海北路118号顺德拍卖行三楼拍卖厅(下称“交易室”)办理竞投登记手续的,出租人将视为竞投人自愿放弃本次竞投资格并不予退回已缴交的竞投保证金。
七、其它事项
(一)竞投人必须在竞投会开始前60分钟内即2022年10 月20 日下午14:00至15:00到佛山市顺德区佛山市顺德区大良鉴海北路118号顺德拍卖行三楼拍卖厅签到处统一办理竞投登记手续(当天15:00后不再接收资料,已交保证金但未提交资料视为缺席或放弃)。
(二)竞投人若迟到或缺席竞投的,视为自动放弃办理竞投登记手续;存在其他违规行为(如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等)的,取消其竞投资格,并将其逐出竞投会场以及没收其已缴交的全部竞投保证金。具体按公开招租文件的相关规定处理。
(三)本项目竞投有关事项详见《顺德区顺德区容桂街道振华路212号九层之一公有物业招租竞投承租权招租公开招租文件》(文件号:容控公【2022】20220927号)。
(四)租赁物集中展示日期:10 月13日、 10月14 日,预约电话:(0757)22232433,详情咨询手机(微信):13612625021袁先生 。其余时间可自行前往。
(五)竞投人在参加本项目的竞投前,应自行到相关的主管部门了解租赁物的性质、用途、国土、规划、建设要求;相关部门的使用要求等与租赁物有关的一切情况。竞投人参加本项目的竞投并缴纳竞投保证金的,即视为竞投人已清楚了解租赁物前述所有情况,竞投人不得以租赁物的前述情况为由向出租人主张损失赔偿款、违约金等款项。若竞投人在竞得租赁物后,以租赁物的前述情况为由不与出租人签订租赁合同的,出租人有权没收竞投人的全部竞投保证金,并要求竞投人赔偿因此给出租人造成的经济损失(包括但不限于租赁物的租金损失、重新招租的损失),经济损失的赔偿金额按计算方式:按该标的物中标金额/30日*从本竞投公告公示之日起至本标的物再次招租成功并签订《租赁合同》(以签订《移交确认书》为准)之日期间的天数。同时,出租人可将物业收回重新招租;若竞得人在签订租赁合同后,以租赁物的前述情况为由要求解除租赁合同的,出租人有权依租赁合同的约定要求竞得人承担违约责任。
【本公开招租文件遵守《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规编制,本资料中“出租人”即佛山市顺德区容桂控股集团有限公司;“拍卖人”即佛山市顺德拍卖行有限公司,“主持人”即国家注册拍卖师】
八、联系方式
(一)出 租 人:佛山市顺德区容桂控股集团有限公司
地 址:佛山市顺德区容桂街道办事处桂新西路20号之五
联 系 人:曾先生 联系电话:0757-29382539
-
交易代理机构:佛山市顺德拍卖行有限公司
地 址:佛山市顺德区大良鉴海北路118号顺德拍卖行二楼
联 系 人:袁先生 联系电话:13612625021
出租人:佛山市顺德区容桂控股集团有限公司
交易代理机构:佛山市顺德拍卖行有限公司
2022年10月10 日
附 表 1
【各标的具体说明请参考竞投公告中第一大点(租赁物
竞投基本情况)的第13小点(竞得人主要权利义务)】
序号 |
地址(简要说明) |
出租用途 |
面积约(㎡) |
保证金(元) |
底价(元/月) |
评估费(元) |
1 |
容桂街道振华路212号九层之一 (水电自理、无水无电,物管费7元/月/㎡) |
办公 |
37.19 (含公摊面积) |
13923.94 |
2231.4 |
1000 |
标的物宗地平面图
(宗地平面图详见附件2)
佛山市禅城区石湾镇街道石头村后一股份经济合作社委托石湾镇街道公共资源交易所于2022年10月10日上午9:30对下列项目采用一次报价(现场递交报价表)的方式组织交易,现将成交结果信息公告如下:
项目名称 |
禅城区岭南大道北128号天禧华园一座三层1号等一批出租第三次竞价项目 (项目编号:立J2022070009) |
|||||||||||
发包单位 |
石湾镇街道石头村后一股份经济合作社 |
联系人 |
霍先生 |
联系电话 |
83831268 |
|||||||
序号 |
资产名称 |
竞价单位 |
是否符合资格 |
出价(元/㎡/月) |
||||||||
1 |
无 |
无 |
- |
- |
||||||||
备注 |
本项目所有物业均无人报名 |
|||||||||||
交易地点 |
石湾镇街道公共资源交易所 |
地址 |
石湾镇街道办事处副楼5楼 |
联系电话 |
83105993 |
|||||||
公示期 |
2022年10月10日至2022年10月14日 |
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