高明区荷城街道健力居委会岗头王股份经济合作社资产出租项目（第二次）竞投公告

  佛山市禅城区南庄镇溶洲村季华经济合作社定于2022年5月23日上午9:30于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“溶洲季华工业区仓库2号等一批”使用权进行公开竞租，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。

  一、招租项目基本情况

  二、资产经营用途：仓库。

  三、准入条件

  中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招租不接受联合体竞租。

  四、瑕疵

  本项目为手续不全标的物，中标人只能按现状使用，不得重建、新建、改建、翻建地上物业，具体瑕疵详见附件。

  五、信息发布

  1.信息发布地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。

  2.时间：2022年5月13日至2022年5月20日。

  六、领取竞租文件

  1.地点：（1）佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台）。

  2.截止时间：2022年5月20日17：00（受理时间为上午8:30至11:30，下午14:30至17:00，节假日除外）。

  3.领取竞租文件须提交资料要求：

  （1）自然人领取：持本人有效身份证原件。

  （2）企业法人（组织机构）领取：①有效营业执照副本原件和复印件；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件；④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件；⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章。（所有资料提供一份，复印件须盖竞租单位公章）

  七、缴纳竞租保证金

  1.截止时间：2022年5月20日下午5：00前（以金额到账指定账户时间为准）

  2.要求：竞租人（单位）保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一，仅限于银行转账方式（转账时，请在转账摘要上注明“12030301+序号”字样，如竞租序号1的物业，则备注“120303011”，若转账单上没有相应备注，则视为无效竞租保证金）。竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。

  开户名称：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  账    号：44536501040028342

  开户银行：中国农业银行股份有限公司佛山南庄支行

  八、提交竞租相关资料

  1.提交地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室）。

  2.提交截止时间：2022年5月20日17:00。

  3.提交要求：

  （1）竞租人（单位）缴纳竞投保证金后，请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料，逾期不予受理。

  （2）须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误，而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准，届时于开标现场公布。

  九、召开竞租会

  1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室

  2.召开时间：2022年5月23日9:30

  3要求：具有竞租资格的竞租人方可参与竞租，逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。

  十、实地查看

  本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

  十一、其他

  本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。

  1.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下：

  名称：广东恒祥泰工程勘测有限公司

  开户银行：中国工商银行佛山市分行华夏分理处

  银行账号：2013092809100070953

  2.因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。

  十二、联系方式

  佛山市禅城区南庄镇溶洲村季华经济合作社
  联系人：招先生         联系电话：13528962731
  联系地址：佛山市禅城区南庄镇溶洲村委会

  佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  联系电话：0757-85398897

  地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼

附件：溶洲季华工业区仓库2号等一批瑕疵披露告知书.doc

  佛山市禅城区南庄镇溶洲村季华经济合作社

  2022年5月13日

项目概况

2022年办公楼场地租赁采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件，并于 2022年05月24日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

采购计划编号：440604-2022-01226

项目编号：440604-2022-01226

项目名称：2022年办公楼场地租赁

采购方式：单一来源

预算金额：3,818,259.36元

采购需求：

合同包1(2022年办公楼场地租赁):

合同包预算金额：3,818,259.36元

品目号：1-1 

品目名称：房屋租赁服务

采购标的： 办公楼场地租赁

数量（单位）： 1(项)

技术规格、参数及要求： 详见采购文件 

品目预算(元)：3,818,259.36

最高限价(元)： -

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起两年。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明） 副本扫描件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月缴纳税收和社会保险的凭据证明材料扫描件；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下任一材料：①经审计的2020或2021年度的财务报告(要求：由第三方会计师事务所出具并加盖其公章，且能反映审计结论)；若供应商成立不足一年的，需提供近1个月的财务报告；②基本开户银行出具的资信证明（要求：投标截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反映供应商的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证）；③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：按照《资格的声明函》进行承诺。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（对于“较大数额罚款”，按《财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(2022年办公楼场地租赁)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

三、获取采购文件

时间： 2022年05月12日 至 2022年05月18日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、响应文件提交

截止时间： 2022年05月24日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：佛山市禅城区季华西路131号B1座佛山市公共资源交易中心禅城分中心8楼开标（3）室

五、开启

时间： 2022年05月24日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：佛山市禅城区季华西路131号B1座佛山市公共资源交易中心禅城分中心8楼开标（3）室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/

3.如需缴纳保证金，供应商可通过'广东政府采购智慧云平台金融服务中心'(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：佛山市禅城区发展和改革局

地  址：佛山市禅城区惠景三街38号

联系方式：0757-82340919

2.采购代理机构信息

名  称：佛山建宇招标咨询有限公司

地  址：广东省佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27楼

联系方式：0757-82258808

3.项目联系方式

项目联系人：谢工

电  话：0757-82258808