统计局:2月份一线城市商品住宅价格同比涨3.5%、环比持平
3月16日,国家统计局发布2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,城市司首席统计师孔鹏进行了解读。其认为,2020年2月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落。
观点地产新媒体查阅获悉,孔鹏分析,2月份,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现。
初步测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.4%。其中,北京上涨0.1%,上海和深圳持平,广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和广州分别下降0.2%和0.1%,上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动(环比指数为100,下同)。二手住宅销售价格环比持平,与上月相同,武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%,包头、锦州和扬州等12个城市无成交。
此外,孔鹏分析,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。
初步测算,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%,涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点,均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点,均连续11个月相同或回落。
近日,佛山市召开2020年3·15“凝聚你我力量·放心消费在佛山”新闻发布会。
发布会通报了“佛山市十大消费投诉举报典型案例”。
1.佛山市某公司涉嫌生产销售货值近百万元假冒伪劣口罩案
2.佛山市都市百姓医药连锁有限公司第十三分店涉嫌哄抬价格案
3.佛山市南海兴健穗劳保用品经营部涉嫌销售假冒伪劣口罩案
4.佛山市南海大沥无名加工点肖某某等人涉嫌生产销售有毒有害食品案
5.郭小姐投诉某旅行社因疫情不能出游拒绝退团费案
6.黎小姐投诉某酒店因疫情不能就餐拒绝退定金案
7.冯先生投诉某餐饮企业收取最低消费案
8.张小姐投诉某汽车品牌4S店对存在质量问题新车拒绝退车案
9.澳门陈女士投诉某房地产销售商承诺帮办贷款未果拒绝退款案
10.曾先生投诉某课外培训机构拒绝退培训费案
案例一
佛山市某公司涉嫌生产销售
货值近百万元假冒伪劣口罩案
【案情简介】
2020年2月26日,根据群众举报线索,市市场监管局联合市公安局经侦支队迅速行动,查处了一起涉嫌生产销售假冒伪劣口罩重大案件。
2月中旬以来,市市场监管局12315平台持续收到群众举报,称佛山某公司生产销售的口罩存在严重质量问题。经过前期周密摸排,2月26日,市市场监管局会同市公安局经侦支队采取联合行动,在南海大沥某批发市场以及物流公司等地查获标注为该公司生产的一次性防尘口罩、KN95口罩等172箱,合共11万余只,涉案货值接近100万。
【处理过程及结果】
经执法人员初步判定该批口罩涉嫌存在产品质量以及伪造QS、CE标志、虚假宣传等问题,为防止假冒伪劣口罩流入市场,危害广大人民群众的身体健康,执法人员现场依法对该批产品进行了扣押,并对产品进行了抽样送检。因该案涉案金额较大,已涉嫌构成刑事犯罪,目前该案已移交公安部门办理。
案例二
佛山市都市百姓医药连锁有限公司
第十三分店涉嫌哄抬价格案
【案情简介】
2020年1月22日,佛山市南海区市场监管局对佛山市都市百姓医药连锁有限公司第十三分店涉嫌哄抬价格的行为开展调查。经查,当事人从1月21日下午开始大幅抬高“洁之源”“保为康”“医麦德”等品牌口罩,提价幅度达40%—560%。
【处理过程及结果】
当事人行为涉嫌违反《价格法》第十四条第(七)项、《价格违法行为行政处罚规定》第六条规定,构成哄抬价格等价格违法行为,于当日被市场监管部门立案查处。该案属于在全国率先查处的哄抬价格案件之一,体现了市场监管部门在疫情中坚决打击哄抬价格行为、平抑物价保民生的决心和成效,被国家市场监管总局列为全国首批五个典型案例之一。
案例三
佛山市南海兴健穗劳保用品经营部
涉嫌销售假冒伪劣口罩案
【案情简介】
2020年2月3日,根据群众举报,市市场监管局执法人员联合南海区市场监管局执法人员对位于南海区狮山镇的佛山市南海兴健穗劳保用品经营部进行检查,现场查获涉嫌假冒伪劣口罩一批,约2000个。
【处理过程及结果】
该案件交由南海区市场监管局立案办理,涉案相关产品已扣押,并对产品进行了抽样送检。该单位以线上售卖为主,经到相关电商平台查证,该单位线上售卖以KN90假冒KN95口罩30080个,售卖不合格的“三无”口罩4000个,涉案货值共约160000元。近期南海区市场监管局将依法对其进行行政处罚。
案例四
佛山市南海大沥无名加工点
肖某某等人涉嫌生产销售
有毒有害食品案
【案情简介】
2019年2月21日,佛山市南海区食品药品监督管理局大沥分局接到群众举报,反映大沥沥雅路桂江屠宰厂内21号档对面一无名档口可能存在使用甲醛加工鸭肠的情况。收到该举报后市场监管部门联合公安部门进行了事先摸排和缜密侦查,并通过快检手段初步掌握了该档口制售有毒鸭肠的犯罪证据。
【处理过程及结果】
2019年3月1日,南海区、镇两级食药监局会同大沥派出所及检验机构展开收网行动。根据现场调查线索,执法人员在该档口租用的员工宿舍内发现标签完好的“甲醛溶液”86瓶,在肖某某的三轮车座垫下发现无标签透明液体1瓶。执法人员现场查封扣押了甲醛溶液87瓶和涉嫌添加了甲醛的鸭肠400多斤。
经抽样送检,抽检结果显示除鸭肠原料外,其他样品(浸泡液、经浸泡的鸭肠半成品、鸭肠成品)检出甲醛成分,甲醛含量高达38%。根据相关规定,甲醛为“有毒、有害的非食品原料”。根据《中华人民共和国食品安全法》有关规定,当事人肖某某等人的行为涉嫌构成生产、销售有毒、有害食品罪,南海区市场监管局已将该案件移送公安部门依法处理。
案例五
郭小姐投诉某旅行社
因疫情不能出游拒绝退团费案
【案例简介】
2020年1月23日,消费者郭小姐向市消委会反映,因疫情严峻,计划向某旅行社取消“1月27日北京6人6日团”,要求旅行社退还款项共计23294元。但该旅行社始终坚持按疫情前合同约定退款,只能退还消费者9000元左右,如消费者不同意退款继续出行,旅行过程中如发生疫情问题,旅行社不承担任何责任。经多次交涉无果后,郭小姐向市消委会投诉请求商家退还全款。
【处理过程及结果】
市消委会接到投诉后,立即与该旅行社联系,经多次沟通,旅行社始终坚持在未接到国家旅游部、民航的相关政策前,只能按照合同条款退还相关款项。
随着国家旅游部、民航相关暂停旅游活动、免费退票政策的出台,市消委会把握时机,再次与旅行社协商,旅行社愿意将全额款项退回给消费者,调解成功。
案例六
黎小姐投诉某酒店
因疫情不能就餐拒绝退定金案
【案例简介】
消费者黎小姐向市消委会反映,为响应政府号召,减少出行和取消家庭聚餐,计划取消1月26日(年初二)某酒店大厅团年饭7桌,希望酒店退回定金1000元。经过多次协商,某酒店仍不肯退回定金,消费者黎小姐遂向我会投诉请求酒店退款。
【处理过程及结果】
市消委会接到投诉后,立即与该酒店联系,经多次沟通调解,考虑到酒店方为预定的团年饭准备了相应的食材的实际情况,酒店方为顾全大局,愿意根据疫情发展情况,同意将消费者的1000元定金延期至一年内使用,并与消费者签订书面承诺,消费者表示理解并愿意接受,调解成功。
案例七
冯先生投诉某餐饮企业
收取最低消费案
【案例简介】
2019年2月,消费者冯先生到市消委会投诉某餐饮企业侵犯消费者自主选择商品的权利。冯先生到某餐饮企业进行晚餐消费,共消费287元。结账时被企业告知有最低消费金额为300元,冯某当场拒绝,认为餐饮企业最低消费额设置不合理,且也没有提前告知。最后,冯先生被迫消费至307元才能结账离开。
【处理过程及结果】
市消委会接到该投诉后,及时联系该餐饮企业的工作人员。经宣传和告知相关法律法规的有关规定,最终商家同意退回多收餐饮费用。
案例八
张小姐投诉某汽车品牌4S店
对存在质量问题新车拒绝退车案
【案例简介】
2019年7月初,消费者张小姐反映其在某品牌4S店购买的新车存在刹车顿挫前冲、仪表盘故障等问题,商家承认新车存在质量问题,但只为其提供修理服务的解决方案,张小姐拒绝接受而投诉。
【处理过程及结果】
接到投诉,市市场监管部门高度重视,由市市场监管部门12315中心牵头,市、区、镇三级市场监管部门联动,在前期通过召开案件分析会、到4S店现场调查、与消费者座谈等方式,全面摸清案情,了解双方诉求。7月31日,在市局组织下,南海区市场监管局联合南海区法院启动“诉调对接”机制,同时邀请市消委会律师顾问团派员参与,通过多方合力,优于现有法律法规的规定但又合情合理,最终帮助消费者与汽车经销商达到一致协议,为消费者挽回经济损失近30万元。
案例九
澳门陈女士投诉某房地产销售商
承诺帮办贷款未果拒绝退款案
【案情简介】
2019年2月,澳门市民陈女士在禅城区某楼盘购买了一间商品房,购房过程中售楼人员承诺可以办理按揭贷款,陈女士交了首付款后却被告知不能办理贷款,陈女士没有能力一次性付清房款要求退款,但开发商表示要扣除应付款的20%作为违约金后才能退款,双方由此产生纠纷。陈女士遂向禅城区消委会投诉。
【处理过程及结果】
禅城区消委会经前期深入调查,于4月3日组织双方当面调解,经调解销售经理同意将首付款全额退回给陈女士。但调解过后陈女士收到开发商的电话,称参与调解的销售经理是合作公司的员工,不能代表开发商,陈女士仍需支付违约金才能退款。陈女士再次向禅城区消委会求助,经多次沟通,和宣讲相关法律规定和粤港澳大湾区建设的发展要求,4月23日组织第二次当面调解,房地产开发商才从共促粤港澳大湾区建设的大局出发同意全额退款给陈女士。事后,陈女士从澳门亲自来禅城区消委会,并送上“为民办实事,排忧解困难”的锦旗和一封亲手书写的感谢信。
案例十
曾先生投诉
某课外培训机构拒绝退培训费案
【案情简介】
2019年7月初,市消委会接到消费者曾先生投诉,反映他的女儿现在正在读高中,在老师的推荐下,选择了某艺术培训公司接受传媒艺术教学培训。双方签订入学协议,学习时间为一年半,学费共计约七万元。曾先生于2018年底分两次交齐学费。通过参加培训学习,曾先生发现他的女儿学习成绩没有得到提升,且接受培训专业老师指导后,仍然不能在台上发表意见。曾先生要求退还未上课的学费四万元,遭拒。
【处理过程及结果】
市消委会在接到该投诉,经研究相关法律法规,且多方调查取证,联系该公司的负责人进行调解,最终达成一致意见,该艺术培训学校退还剩余学费。
楼盘简介
鸿安御花园,由鸿晖地产旗下控股公司——鸿安地产开发。鸿晖地产深耕南海,技术力量雄厚,拥有十多年的开发经验,已经成功开发了依岸康堤花园、都市产业新城、康怡花园、康怡丽苑、乐怡花园、凤城明珠等多个大型项目。而鸿安御花园,也将会成为鸿晖众多标杆项目的其中之一。项目位于三水西南西青大道,总占地约12万㎡,总建筑面积约60万㎡,共分两期开发,总规划户数3852户,居住人口约1.3万人,产品涵盖80-148m两至四房完美户型,均为两梯四户设计。项目外立面采用经典的Artdeco建筑风格,时尚典雅。而生态运动中轴水景园林的前瞻规划,更是满足了三水客户对小区园林的要求。鸿安御花园雄踞三水西南北江新区核心地段,交通路网发达,三纵四横无缝连接三水西南城区。紧邻广佛肇轻轨云东海站,真正实现广佛肇半小时生活圈。项目自身配套4.5万㎡的大型商业旗舰,满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲需要。省一级北江小学与项目仅一墙之隔,教育就在家门口。另外,项目周边的自然环境十分优越,与三水森林公园仅一路之隔,鸿安御花园斥资千万元打造人行天桥,连接森林公园,使森林公园成为私家后花园。
基本信息所属区县:三水
所属商圈:西南板块
楼盘地址:三水西南街道西青大道23号
销售状态:在售
项目特色:花园洋房
销售信息
开盘时间:2016年8月6日
入住时间:2018年12月
价格详情:均价11000元/平米
咨询电话:400-819-8585转863296
建筑信息
产权年限:住宅70年
建筑面积:600000平米
占地面积:120000平米
建筑类别:塔楼、高层
装修情况:毛坯、非毛坯
楼层状况:暂无资料
物业信息
物业类别:住宅
容积率:3.8
绿化率:35%
供水:市政供水
供气:市政供气
供暖:无
宽带:自主选择
物业费:2元/平方米·月 待定
停车位:暂无资料
交通配套
乘坐601、603、605、632、661路到西布村站下车
公交:汇信华府[公交站](658,623)
配套信息
商业:美食广场、新动力广场景观:4A级森林公园、三水森林公园公园:大棉涌滨江公园医院:三水人民医院学校:绿湖幼儿园、北江小学公共交通:广海大道、西青大道、西南大道、工业大道超市幼儿园会所健身房、商业步行街、商业中心、会所、游泳池、篮球场
学校:河口阳光幼儿园(474米),时代城中英文幼儿园(632米),锦园世纪幼儿园(1243米),童星幼儿园(1535米),新世纪幼儿园(2192米)
购物:钱大妈(廊桥花园店)(79米),喜洋洋便利店(107米),胖胖便利店(175米),喜洋洋(207米),特快店(428米),航蕊百货(539米),新动力广场(638米)
生活:中国建设银行24小时自助银行(佛山北江新区支行)(96米),中国建设银行24小时自助银行(佛山北江新区支行)(96米),中国建设银行(佛山北江新区支行)(107米),中国农业银行(佛山时代支行)(108米)
娱乐:石门森林公园(1277米),三水森林公园(1596米),敬佛楼(1703米),三水大佛(1705米),敬佛台(1761米),鳄鱼湖(1966米),博雅文化广场(2080米)
餐饮:桂林米粉(59米),澳美西饼(79米),祺挥餐馆(81米),贵阳花溪牛肉粉(82米),美食时代(82米),星巴克(新动力店)(587米)
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