佛山市南海大沥中轴将再添高端商业综合体
大沥镇创客产业中心效果图。
6月17日,珠海宝沥置业有限公司拿下大沥镇奇槎社区桂和路地段一宗占地逾11.9万㎡商住地,可建计容建面超32万方。该出让宗地属于大沥镇创客产业中心的范围内。本次地块摘牌后,未来将打造多功能的区域标杆综合体,从而进一步提升大沥商贸氛围、加速千灯湖城市中轴成型。
拟打造区域标杆综合体
出让公告显示,本次摘牌的宗地位于大沥千灯湖中轴线南段西侧位置,竞得人需采用“国有+集体”的连片混合开发模式。除了开发国有出让用地119034.50㎡的同时,竞得人还须承租集体建设用地41877.98㎡及代建并租赁9247.32㎡的集体建设用地,作为商服用地用途。
本次摘牌地块现状。
“我们力争拿地后快速开工。”宝龙集团广东事业部投资总经理陈赋荣介绍,摘得地块后,公司拟建设融合高端商业MALL、商业街区、产业总部办公、小学、居住等功能的区域标杆综合体。
根据出让文件显示,出让宗地将分为A1、A2、B、C四个区域分别进行开发。按照规划, A1区须设置1所12班的幼儿园一处,B区内须设置1所30班的小学。租赁宗地及代建宗地方面,则将共分为8区来分别建设。文件要求,租赁宗地须建设独立占地的集中封闭式商业购物中心。同时,竞得人还须引进一个国内知名购物中心品牌,由一家主营商业管理的主板上市公司主管经营。
以城市价值引来优质投资方
对此,宝龙集团接下来将计划引入属于集团针对新一线城市打造的宝龙城系列产品,定位中高端,是集合精品购物、休闲娱乐、特色餐饮、教育培训等一体的商业MALL,建成后有望成为引领片区新时尚购物的名片。这将有助于进一步完善区域内的配套,并进一步提升商贸氛围。
竞得人珠海宝沥置业有限公司由上市公司宝龙集团控股。本次摘牌地块是该集团在佛山布局的首个项目。“本次是我们首次参与佛山土地竞拍,之后将以此项目为起点,三年内在佛山落地多个城市综合体项目。”在宝龙集团广东事业部投资总监程健看来,佛山市以其大湾区重要战略地位和强大的产业布局,与宝龙旗下产业的投资方向十分吻合。
大沥镇创客产业中心效果图。
程健介绍,公司之所以把大沥作为进军佛山的首站,是因为当地的营商环境良好,以及政府的服务意识强、工作效率高,认为落地大沥将为顺利开发项目提供积极的支持。此外,本次摘牌地块及周边人口量较大、人口质量较高,可支撑本项目商业顺利运营。
为保障广大市民的健康安全,禅城对重点场所、重点人群增加核酸检测次数。6月17日,绿茵鸣苑小区再次开展全员核酸检测工作。当天虽然是工作日,但居民积极有序参与,按时段按片区下楼检测,现场秩序井然,检测快速高效,不到三个小时便完成全员核酸检测采样。
居民有序入场进行核酸检测采样。/受访者供图
互相转告积极参与检测
“咦?你们在布置什么场地吗?”17日上午11时左右,家住绿茵鸣苑小区的许江峰在小区里散步时,发现保安和工作人员在往小区的空地搬运风扇、桌椅、帐篷等工具,好奇之下便前上前询问。当得知小区准备开展全员核酸检测后,已退休但平时就热心小区事务的她,立即赶去居委会看能帮上什么忙。
来到环湖社区居委会,发现工作人员都在忙碌地做物资准备等工作,许江峰便留下来帮忙做试管标签张贴等工作,“只是举手之劳,我也是小区的一份子,能帮多少是多少。”
环湖社区党委书记范淑敏介绍,17日上午接到小区全员核酸检测的通知后,立刻开始安排人手、准备物资和布置场地,下午三点半通知居民在晚上六点半到10点前来检测,“接到通知后,居民纷纷互相转告响应,自觉配合前来检测。”
当天下午六点半正值下班高峰,绿茵鸣苑不少居民下班后便直接赶到核酸检测采样现场。现场秩序井然,居民从进场、入口处测温、在预备区准备葵花码、登记区亮码登记、采样区采样到最后离场,平均等候时间不到十分钟。
现场工作人员登记居民信息。/刘培宇摄
当晚,不少居民或搀扶着自家老人、或抱着小孩前来检测,全家总动员一起来检测的更是不少。
“在前期准备的时候,小区有位80多岁的退休干部主动打电话来居委会,说自己腿脚不方便不能去现场做志愿工作,但建议我们开辟一条长者绿色通道,方便小区的老人。”范淑敏说,居委会立刻吸取建议,在入口处设了一条绿色通道,方便老人快速检测采样。
志愿者和现场工作人员搀扶老人进场检测。/刘培宇摄
同时,环湖社区居委会按时段按片区通知居民有序下楼检测,各楼栋微信群里不断刷屏着“现在人少,还没检测赶紧下来”“快下来检测了”“很快速,几分钟搞定”等信息,居民互相提醒下楼检测。
团结一致自觉维护秩序
不少居民还发挥主人翁精神,全力支援小区核酸检测工作。
绿茵鸣苑小区居民刘培宇当天下午接到志愿者招募通知后,立刻报名参加,一下班他便赶到现场,穿上红马甲开始协助维护现场秩序,一直忙碌到晚上九点多。
“我自身就是小区居民,小区有需要,当然要义不容辞站出来。”刘培宇说,因为有了前几次的检测的经验,居民对流程比较熟悉,速度比前几次快了很多。居民团结一致形成默契,现场秩序更有序。
当晚,一位老伯在家人搀扶下来到检测点,范淑敏和志愿者连忙前去接应,“因为疫情防控需要,又要麻烦你们来做一次检测了。”范淑敏向老伯解释说。“没关系,没关系,政府为了我们投入付出了这么多,我们也要支持政府的工作。而且这也是对我们的关心,感谢党和政府的努力。”老伯连连摆手说。
晚上九点多,小区检测工作接近尾声,部分在学校上晚自习的学生下课后也赶回小区检测,到晚上十点便按时完成小区全员核酸检测采样。
6月14日,禅城区新冠肺炎防控指挥部办公室发通告指出,绿茵鸣苑小区今起调整为低风险地区,并强调“低风险不是无风险”, 常态化不等于正常化,管控不能放松。广大市民服从大局,投身到抗击病毒的人民战争,充分展现了禅城力量。
“做多一次核酸检测,也是对大家的一种保护,小区的居民都能理解和支持。现场工作人员比我们更不容易,他们付出那么多,我们只是配合做个核酸检测算得了什么。”许江峰说,即使小区降为低风险,但自己也会注意做好防疫措施。
日前,佛山市公安局牵头制定《佛山市集体户口管理规定》(以下简称《规定》),填补佛山集体户口服务管理的政策空白。《规定》将于7月1日起实施,一起来了解一下吧!
为规范佛山市集体户口的设立、登记、迁移、注销等管理工作,畅通落户渠道,解决因离婚、房屋所有权发生转移或者工作单位集体户口人员工作变动等造成的户口矛盾,切实保障群众权益,根据《中华人民共和国户口登记条例》等相关法律法规和政策,结合本市实际,佛山市公安局牵头制定了《佛山市集体户口管理规定》(以下简称《规定》),填补我市集体户口服务管理的政策空白。
《规定》自7月1日起实施,具有以下特色:
一、分类细化管理
原来我市集体户口简单统称为单位集体户口,《规定》将我市的集体户口细分为学校学生集体户口、工作单位集体户口、人力资源公共服务机构集体户口和政府公共集体户口四个类别,根据不同的类别设置对应的设立条件、服务管理对象等,实现集体户口服务对象全覆盖规范管理。
二、明确管理职责
由以公安管理为主的模式,转变为各职能单位分工合作,齐抓共管。《规定》明确要求各区人民政府负责推进设立政府公共集体户口并完善日常管理;作为大中专、技工院校和人力资源市场主管单位的市、区两级教育和人社部门要协同做好学校学生集体户、人力资源公共服务机构集体户的管理。
三、兜底解决难题
针对本市户籍居民因离婚、房屋所有权发生转移后户口无处迁移,或者非本市户籍居民符合“积分入户”、“稳定居住就业入户”等准入政策但无处落户的难题,《规定》通过发挥政府公共集体户口的兜底作用,有效畅通落户渠道,解决上述户口无处迁移、无处落户的难题。
同时,为解决因离婚、房屋所有权发生转移后户口拒不迁出,集体户口设立单位不配合集体户口在册人员办理户籍手续等矛盾,《规定》增加了强制执行的条款,经相对权利人申请,由公安机关强制执行解决上述矛盾,保障相关人员的权益。
四、规范日常管理
《规定》明确集体户口设立单位、集体户口管理人员、集体户口人员各自的权利和义务。
集体户口设立单位协助公安机关做好集体户口内登记的户口人员的户口迁移手续,动员、督促符合集体户口迁出的人员及时将户口迁出。集体户口管理人员协助公安机关管理集体户口成员的变动情况,保管集体户口簿。集体户口人员有使用户口卡的权利,同时应自觉接受集体户口设立单位的管理,配合集体户口设立单位做好相关工作。
佛山市公安局
2021年6月16日
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