南海第一、佛山第二!销冠里水如何炼成?
全国知名餐饮品牌袁记云饺所属的袁记食品集团副总经理兼董事田伟近期刚在里水成功购房,成为一名“新里水人”。在他看来,里水交通便利、营商环境好、学校和医院等配套设施俱全。安家落户里水可以同时兼顾工作与生活。
连日来,佛山房地产市场持续升温
尤其是临广板块的交易量不断增加
官方数据显示,2023年1-3月
(截至3月20日)南海区共售出3811套房
其中里水就占了1121套
位居南海第一、佛山第二!
相当于南海每卖出3套房
就有1套出自里水!
今天,带你揭秘里水这座城的魔力
区位一流,广佛人在此双向奔赴
里水位于南海区东北部,东南接壤广州市金沙洲片区,东隔珠江与广州市白云区石井街道相望,是佛山与广州接壤最多的镇街。目前,约二十万的“广佛候鸟”生活在里水。
吸引众多广佛候鸟栖息,交通方便是首要条件。水口水道大桥、广佛肇高速佛山段相继通车,打通里水外延广州的两条重要动脉。
再加上,近年来,里水全面提速轨道交通建设,南海有轨电车里水示范段、广佛环线西环线,轨道上的千亿大镇即将崛起,多条立体路网的打造,全面融入大湾区“1小时”交通圈。
环境舒适,配套优越,来了就不想走
近年来,里水在环境建设、文旅产业上的发展,深度契合年轻人休闲放松、安居乐业的需求,每年都能吸引大量来自湾区各城的人们,选择扎根里水。
在这座处处都极富魅力的小城之中
一河三岸、展旗楼、贤鲁岛
游花海、逛百年古村……
在家门口就能玩出新花样!
你可以搭乘游船,体味岭南水乡风情
在情浓桥上遇有缘人,赏灯光烟火秀
流潮花海自由漫步,邂逅四时浪漫
登高展旗楼,赏广佛绝美落日之色
走进梦里花田,做一场“禾下乘凉梦”
探索汤南古村,品味百年书香岁月
拥抱万顷园艺,一年四季繁花不断
在纳德利龙舟基地,痛快扒一回龙舟
带上家人骑行贤鲁岛,解锁世外桃花源
你就告诉我
如此丰富梦幻的生活,想不想拥有?
“上善教育”金字招牌,打造教育高地
为了更好地留住广佛人才
里水更是不断升级教育配套设施
打造一座多维度的教育强镇
2020年9月,总投资9.4亿元的南海双语实验学校正式开学。短短两年时间南双便一鸣惊人,在全区学校中崭露头角,成为炙手可热的“当红顶流”。
南双共享“石门教育共同体”的优质教育资源,其在2021年广东省机器人大赛,初中组、小学组均获省第一名。2020、2021连续两年获得全国CSP信息学竞赛一等奖。
2022年,共计总投资6.5亿元的金峰洲第一小学、美景学校、同声第一中学三所新校正式启用,这一年的里水成为佛山市新建学校最多的镇街,为广佛同城前沿增添了6510个优质学位。
未来,里水还计划在广佛青创城片区筹建两所九年一贯制的学校,在里湖新城片区筹建一所十二年一贯制的学校,在大冲工业园片区(碧桂园南海悦城项目)筹建一所九年一贯制的学校,预计提供超1万个学位。
里水创新性提出集团化办学,通过多校协同、抱团发展,推进集团学校间师资共享、学生共育、资源共建、责任共担,实现里水教育的高质量优质均衡发展。
2023年,里水正在全力打建“六美”教育新生态,将新增学位1200个、宿位1700个;新增公办幼儿园学位超800个,让更多家长吃下一枚“定心丸”。
剑指珠江时代,开启星辰大海的征途
在里水的规划蓝图里
实施强中心战略
以广佛青创城、里水镇区、里湖新城
组成一个30平方公里左右的中心城区
在广佛青创城首期建设规划中,里水今年将投入超过50亿元,建设一批智慧基础设施和公共配套设施,包含:3所义务教育学校、3座市政桥梁、20条市政道路,以及70万平方米生态湿地公园。
广佛青创城的目标,就是打造成一座“不在广州,就是广州”的高质量产城融合示范区,吸引青年科创社群的加入。
里水的发展路径已无比清晰——向东对接白云新城-广州西岸的城市建设轴,向北支撑“白云-南海”数字经济协同创新区发展,向南借力广州金沙洲实现组团联动发展,吸引广佛两地人才、资源集聚。
置身广佛“双万亿城市圈”的发展新热潮
里水正在向“梦里水乡、湾区名镇”
全速奋进
近期有互联网自媒体反映,有商家打着“床垫 9.9元/张”的噱头,在人流密集的区域,以举广告牌游街宣传的形式,吸引顾客,利用低价排挤竞争对手,误导经销商和消费者,扰乱行业秩序,损害了顺德家具品牌形象。
通过多方排查线索,3月20日,龙江市场监督管理所联合公安部门到现场核查取证,对辖区某违法经营主体实施查封行政强制措施,并对当事人涉嫌不正当价格行为及其他违法行为等进行立案调查。
为进一步规范家具市场营销价格行为,保护消费者合法权益,促进行业良性竞争和高质量发展,龙江市监所对广大家具企业发出提醒警示:以下行为均属不正当价格行为,将面临立案处罚!
不正当价格行为常见类型
01、采用诱导性标价行为诱导消费者
诱导性标价行为是指经营者在经营活动中,使用容易使公众对商品的价格产生误解的所有表示或者说法。
02、销售商品前有价格承诺,不履行或者不完全履行
“价格承诺”是指经营者以商业广告、产品说明、销售推介、实物样品或者通知、声明、店堂告示等方式,对商品或者服务价格作出具体确定的承诺。
03、隐蔽价格附加条件
返券促销活动中,规则设置和操作复杂,存在歧义内容,不明确告知促销返券规则,诱导消费者在店内被迫连环消费,有悖于公平、公开、自愿、诚实信用的原则。
04、虚构原价
1.标示的“原价”没有成交过。
2.标示的“原价”非降价前七日内最低交易价格。
3.商家无法提供相关交易记录。
05、虚假优惠打折
1.以降价方式销售商品,不如实标示原价、折扣幅度等相关内容,而且实际折扣幅度与标示不符。
2.把从未实现过销售即未成交过的商品生产厂家或商品吊牌上的建议零售价、甚至虚构一个较高的价格作为原价,在此基础上标示降价或打折销售。
06、虚夸标价
标示的市场最低价、特价等价格标示无依据或者无从比较。
07、低标高结
使用两套价目表,顾客消费时出示低价价目表,结算时用高价价目表。
相关法律法规
根据《中华人民共和国价格法》第十四条的规定,经营者不得有下列不正当价格行为:
01、相互串通,操纵市场价格,损害其他经营者或者消费者的合法权益。
02、在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外,为了排挤竞争对手或者独占市场,以低于成本的价格倾销,扰乱正常的生产经营秩序,损害国家利益或者其他经营者的合法权益。
03、捏造、散布涨价信息,哄抬价格,推动商品价格过高上涨的。
04、利用虚假的或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。
05、提供相同商品或者服务,对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视。
06、采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务,变相提高或者压低价格。
07、违反法律、法规的规定牟取暴利。
08、法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。
根据《价格违法行为行政处罚规定》第十九条的规定,“价格违法行为严重扰乱市场秩序,构成犯罪的,依法追究刑事责任。”
低价倾销、价格欺诈等不正当价格手段会扰乱市场,引发无序竞争,对整个行业造成严重破坏,终将触及法律底线,不法商家将受到严重的行政处罚,甚至被追究刑事责任。
各家企业应做到规范经营、诚信经营。消费者和相关经营者若发现价格违法线索,请保存证据,及时拨打12315、12345热线进行投诉举报。
一年之计在于春。为进一步凝聚乡情、共谋发展,上月底,南海在澳门举办2023年新春联谊活动,提出南海将积极融入大湾区建设,提供高质量的服务,让广大乡亲、旅澳同胞在南海投资放心、工作安心、生活舒心。
南海是全国重点侨乡,港澳及海外乡亲众多,并长期保持着密切的联系和深厚的情谊。举办“春茗”是增进乡情的重要传统。时间回到1990年2月10日,正值正月十五元宵佳节,南海县委、县政府在西樵山举办了一场大型的春茗联欢会。
这场春茗的缘起
此前几年,南海县都是在香港举办春茗,为什么这次改在南海举办呢?
20世纪80年代末,我国经济面临国内外双重压力。一方面,应对国内经济过热,党中央提出治理经济环境、整顿经济秩序、全面深化改革的指导方针。另一方面,国际形势接连发生变化,以美国为首的一些西方国家趁机掀起对中国的制裁和反华浪潮,国际上充斥着“中国的经济将由于治理整顿而走向崩溃”“中国经济全面萧条,面临经济危机”等唱衰中国的论调。
面对困难,1989年11月,党的十三届五中全会通过《中共中央关于进一步治理整顿和深化改革的决定》。全会指出,从1989年算起,用三年或更长一点时间,基本完成治理整顿的任务。经过努力,中国有效应对了外部种种挑战,打破了西方国家的制裁。不过,受国际舆论的影响,港澳同胞和投资商对当时的投资和发展环境仍心存疑虑。如何令众多港澳同胞及海外客商打消顾虑,稳定投资信心,成为南海县委、县政府亟待解决的问题。于是,就有了这场既熟悉而又特别的元宵春茗联欢会。
这场春茗的盛况
作为当时南海县唯一一个高星级涉外酒店,西樵山大酒店(1988年才建成)承担了这次接待的重任。县、镇两级为邀请港澳乡亲回南海参加春茗做了大量的工作,有时需要在电话上作各种解释。比如盐步镇,其中三次通话就用了4000多元。
应邀参加此次春茗联欢会的港澳台乡亲、海外客商共有766人。李景滔、周日方等南海县几套班子领导和各界人士约260人参加。现场千余人参加茶话会,观看影展、醒狮、武术表演、放烟花、演唱会、文娱晚会等,气氛热烈。直至次日凌晨,长达10多个小时的春茗联欢活动才结束。是夜,西樵山春风不眠,让人沉醉。
1990年元宵春茗盛会现场
为了向广大乡亲充分展示南海的改革发展成就,县委、县政府特别举办“南海县改革开放成果十年展览”,还专门举办关于港澳台同胞、海外侨胞热心支持家乡建设的“赤子情深”展览,再现了改革开放以来旅港澳台同胞和海外乡亲投身家乡公益事业,支持南海县“两个文明”建设的重要事迹。
1990年元宵春茗盛会现场
这场春茗的反响
拳拳赤子心,殷殷桑梓情。旅港南海九江同乡会永远会长吴万全先生、副理事长关亨时先生等一众乡亲的喜悦之情溢于言表。他们欣喜看到,家乡坚持改革开放的政策没有变,与港澳同胞的乡情纽带没有变,政治稳定,经济稳定,给他们很强的信心。
台湾商人、台南两广同乡理事会理事张先生是头一次回内地观光。参加春茗活动后,他觉得这里的状况比想象要好得多,市场繁荣,人民安居乐业;政府官员对待台胞都很热情,使人感到温暖。还有两位台商也表示,听了县政府对南海经济社会发展的介绍,对改革开放十年的成果有了亲身体会,增强了进一步合作的信心。
参加这次春茗的旅外乡亲,亲身体会到家乡克服各种困难,保持蓬勃发展、稳定繁荣,来之不易,同时更明白真实情况并不是西方国家所宣扬的“停顿”“萧条”,从而逐渐消除了心中的顾虑。
春茗盛会后,有些客商继续留在南海考察和洽谈。有些业务更从春茗结束当晚一直谈到天亮,这以往是不多见的。在探亲走访、参观时,旅外南海乡亲们不忘发扬热心公益、造福桑梓的优良传统,对家乡的医疗、教育、养老事业慷慨解囊相助,“尽可能为家乡建设做点事”。
这场春茗的后续效应
南海县委、县政府乘势而上,抓住有利时机,向外界释放继续大力发展外向型经济的信号。3月,南海县十届人大一次会议决议和农村经济工作会议,提出要“加速外向型经济的发展”“积极发展外向型经济”。同年4月召开的南海县第七次党代会上,县委工作报告明确指出,发展外向型经济是当前度过难关以至今后发展后劲的主要出路,坚持“整顿”不“停顿”,充分利用已经发展起来的外向型经济的优势,尤其要大力发展“三资”企业。
20世纪80年代末,“三资”企业在南海已有一定程度的发展。1990年,受前期外部环境的影响,全县“三资”企业数量和投资总额出现明显下滑,其中投资总额降幅接近50%。至1991年开始有明显好转,“三资”企业数量同比增长1倍多,投资总额猛增3倍多。“三资”企业在南海开始迅猛发展。同年,南海县外贸收购总额突破10亿元大关,达11.05亿元。
1988—1992年南海县“三资”企业利用外资情况
与此同时,面对台湾同胞回祖国的“探亲热”“投资热”,1990年8月3日,南海县成立“台湾同胞投资服务中心”,以更好地服务台商、吸引台资。
此外,针对春茗期间,一些乡亲反映电话不能直拨香港、澳门和国外的问题,县委、县政府意识到,通信基础设施的不足对投资和营商环境的掣肘,要着力加以解决。至1990年7月,南海建成全国县级装机容量最大(5.8万门)的城乡程控电话网,电话可直拨国内500多个市、县,以及世界上180多个国家和地区。
南海建成全国县级装机容量最大的城乡程控电话网
一场春茗,见证了南海县面对复杂困难的历史环境,坚定不移走改革开放之路,及时采取措施化解港澳台同胞和海外侨胞的疑虑,改善营商环境,稳定投资信心。今天看来,仍有积极的借鉴意义。
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