原康强项目地块D24公开协商方案

　　1.招标条件

　　溶洲市场新建项目已由 佛山市禅城区发展和改革局 以2209-440604-04-01-257282批准（备案）建设，招标人为 佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司 ，建设资金来自自筹资金。 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

　　2.工程概况与招标范围

　　2.1 建设地点：广东省佛山市禅城区滨江路以南、纵三路以西，佛山市禅城区南庄镇溶洲村。         

　　2.2 项目建设规模：本项目规划净用地面积约7763.96平方米，总建筑面积约18347.30平方米，其中地上面积约13224.1平方米，地下面积约5123.2平方米。溶洲市场新建项目由1栋建筑（商业楼）、道路广场、绿化等组成。

　　新建商业楼建筑为地上4层，地下1层，建筑消防高度为31.65米，为钢筋混凝土框架结构，首层为农贸市场、对外商业、发电机房、工具间、储藏间、对外垃圾房等；二层为商业（建材商店）、托老所、电信通讯设备房等；三层为商业（建材商店）等；四层为宴会大厅、休息厅、厨房、主副食库等；屋面为楼梯、电梯机房及设备机房。具体以工程施工图纸、工程量清单及相关资料为准。

　　2.3 计划工期： 540 日历天，计划开工时间：  2023年7月  ，实际开工日期以监理工程师或发包人发出的开工令为准。  

　　2.4 招标控制价（最高投标限价）：66979290.57 （元）

　　2.5 本招标工程共分  1  个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：

　　包括溶洲市场新建项目招标图纸及工程量清单范围内的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及缺陷责任期阶段的全过程施工。具体工程内容以招标人提供的施工图纸、工程量清单及招标文件相关资料为准。

　　2.6 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，☑综合单价包干□固定总价包干。

　　2.7 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合

　　格标准。

　　2.8 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

　　3.资格审查方式

　　本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

　　4.投标人资格要求

　　投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

　　4.1 法人资格

　　投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

　　4.2 对投标人企业的资质要求

　　4.2.1 投标人须具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。

　　注：资质证书有效期延续符合住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知（建办市函〔2022〕361号）文件规定的按其执行。

　　4.2.2 本工程  不接受  联合体投标。

　　4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

　　4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

　　4.5 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（资质类别：建筑业）。

　　4.5.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”。（以资格审查当天的查询结果为准）。

　　4.5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

　　4.6 对投标人拟派项目负责人的要求

　　4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具有注册于投标人本单位的 建筑工程 专业    二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“取得广东省二级建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。   

　　4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

　　4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

　　4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2022年12月—2023年5月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

　　4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

　　4.7专职安全人员2 名，均须具有《安全生产考核合格证（C证）》或《安全生产考核合格证（综合类C3证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，2022年12月—2023年5月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

　　4.8 对投标人企业的信誉要求

　　4.8.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

　　4.8.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）。

　　4.8.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）。

　　4.8.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

　　4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

　　4.8.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》佛政数〔2022〕14号）规定,在“信用佛山”、应急管理部门和行业行政主管部门门户网站公示，且尚处于限制投标期内的潜在投标人，以及被纳入全国安全生产联合惩戒“黑名单”和行业诚信系统管理“黑名单”进行管理的投标人，不得参加投标。

　　5.招标文件、图纸等资料的获取

　　5.1 凡有意参加投标者，可于2023年 6 月 16 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易中心禅城分中心网页(https://ccggzy.chancheng.gov.cn)上下载招标文件、图纸等。

　　5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易中心禅城分中心网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

　　5.3招标文件每套售价500元（人民币），在开标当天收取，售后不退。

　　6.投标保证金

　　6.1 本工程要求投标人提交 50万元的投标保证金。

　　6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

　　7.投标文件的递交

　　7.1 投标文件递交的截止时间

　　7.1.1 投标文件递交的截止时间： 2023 年 6 月 28 日 09 时 30 分。

　　7.1.2 开标时间： 2023 年 6 月 28 日 09  时 30 分。

　　7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、

　　修改等文件中的相关信息。

　　7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座四楼南庄镇公共资源交易所开标室。（逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理）。

　　8.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在    佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、佛山市禅城区南庄镇人民政府网以及 溶洲村公告栏 发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易中心禅城分中心发布的为准。

　　9.其他

　　9.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

　　9.2 本次招标采用的评定标办法是   评定分离办法。

　　10.联系方式

附件1：溶洲市场新建项目招标文件 —定稿.docx

附件2：溶洲市场新建项目基坑支护设计20230517.pdf

附件3：工程量清单—发布.zip

附件4：溶洲市场新建项目_幕墙_.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_消防_商业楼.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_人防_防空地下室.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_暖通_商业楼.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_暖通_防空地下室.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_绿建_商业楼.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_结构_商业楼.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_结构_防空地下室.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_节能_商业楼.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_建筑_商业楼.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_建筑_防空地下室.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_海绵城市_商业楼.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_给排水_商业楼.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_给排水_防空地下室.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_防雷_商业楼.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_电气_商业楼.zip

佛山市禅城区南庄镇溶洲集团有限公司溶洲市场新建项目_电气_防空地下室.zip

　　出租单位：佛山市都市田园开发建设有限公司

　　交易机构：南庄镇公共资源交易所

　　交易地点：南庄镇公共资源交易所开标室

　　交易时间：2023年6月16日