佛山市南海区丹灶镇沙边商业022号(A)、沙边商业023号(A)网上租赁竞投公告
佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所受佛山市南海丹灶资产管理有限公司的委托,现就沙边商业022号(A)、沙边商业023号(A)物业出租项目采用网上竞价方式进行租赁,欢迎合格的竞价意向人前来报价。
一、项目基本情况
备注:(签订合同时以该面积为准,不再重新测量)
1.沙边商业022号(A)、沙边商业023号(A)物业连体招租。
2.租赁期限:2023年7月1日-2028年6月30日。
3.成交价为物业使用费(其中租金占总额30%、基础设施维护费占总额70%)。
4.物业使用费收取方式:物业使用费按月缴交。租赁期起始日为1号的,在签订物业租赁协议书时以银行转帐方式缴交第一个月的物业使用费;租赁期起始日非1号的,在签订物业租赁协议书时以银行转帐方式缴交当月及次月整月的物业使用费,之后每月15日前缴交下一个月物业使用费。
5.物业使用费递增情况:每12个月环比递增3%。
6.合同履约保证金:合同签订时付履约保证金,履约保证金为按竞得价计算的3个月物业使用费。
7.其他:
(1)经营项目必须符合环保要求,经营期间不能制造噪音和气味污染,不得明火煮食,不得经营产生油烟的餐饮项目。
(2)物业内不能使用木板等易燃材料搭建阁楼,如现有物业内有易燃材料搭建阁楼,须由竞得人拆除,费用由竞得人自行承担。
(3)出租方与承租方的权利义务以租赁合同约定为准。竞投人参与竞投的,视为对租赁合同的条款和相关招租文件无异议并全部接受。
二、准入条件
中华人民共和国境内(即不包括港澳台地区等)的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。
三、竞投注意事项
1.本次网上竞投以一次性报价方式进行报价(即竞投人在网上报价时间内进行报价,报价时间截止后,系统以竞投人报价时间截止前最后报价为最终报价),按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,报价均不得低于起始价。在规定报价时间内,若无人应价,则本项目流标。
3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一,招租人有权取消其竞投人资格,交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额:
(1)竞投人相互串通竞投的;
(2)竞投人采用不正当手段竞得标的物的;
(3)竞得人提供虚假材料或虚假情况的;
(4)竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁协议书》行为);
(5)其他法律法规规定的情形。
四、报名及获取租赁文件
1.有意参与竞租者可点击佛山市公共资源交易网>交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面(http://ggzy.foshan.gov.cn/jyxx/nhq/zcjy/jygg/)或点击南海区人民政府网>部门导航>丹灶镇人民政府>集体资产交易信息公告页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/fsnhq/bmdh/zj/dzz/gzxx/jtzcjyxxgg/)下载本项目网上竞投租赁文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投租赁文件。
2.如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登陆操作。(详细操作指引请查看租赁文件中第三章“网上系统操作指引”)
五、交易保证金
本项目的交易保证金为:10000元
各竞投人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中(不接受任何方式的现金存、汇款),不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的,或未按交易公告(方案)规定交纳交易保证金的,交易保证金交纳无效。
六、交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准):
1.提交竞买申请(报名)时间:2023 年 5 月 26 日至 2023年 6 月 1 日下午5:00截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请;
2.交易保证金到账截止时间为2023 年 6 月 1 日下午5:30,超过截止时间达账则不能参加竞投;
3.网上报价时间:2023年 6 月 2 日下午3:30-4:00
七、其他事宜
1.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
2.竞价意向人可自行联系招租人到实地勘察竞价标的物,了解实际情况。
3.本项目最终解释权归招租人所有。
八、联系方式
1.招租人:佛山市南海丹灶资产管理有限公司
地址:佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区金福路3号103室
联系人:张先生 联系电话:0757-85406028
2.佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所
地址:丹灶镇金沙城区金兴路8号
联系人:邓工 联系电话:0757-85413607
项目概况:
国家税务总局佛山市南海区税务局2023-2024年自助办税终端租赁服务项目采购项目的潜在供应商应在佛山市南海区桂城南桂东路38号房地产发展大厦主楼9楼3号获取采购文件,并于2023年6月7日9点30分(北京时间)前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:FS30WY2CG33
项目名称:国家税务总局佛山市南海区税务局2023-2024年自助办税终端租赁服务项目
采购方式:竞争性磋商
预算金额:148.64 万元(人民币)
采购需求:
1、简要技术需求或服务要求:
1.1.采购项目技术需求或服务要求:详见采购文件中的“用户需求书”;
1.2.需要落实的政府采购政策:促进中小企业发展政策、支持监狱企业发展政策、支持残疾人福利性单位发展政策、采购节能产品、环境标志产品相关政策等。
2、其他:本项目为两个包组,响应供应商可同时响应多个包组,但只允许中标一个包组,按包组的自然顺序进行评审,若响应供应商在包组一推荐为第一成交候选人后,则不参与包组二的评审。
合同履行期限:2023年7月1日-2024年6月30日。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
本项目所有包组均专门面向中小企业采购。响应供应商须为中小微型企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。符合中小微企业划分标准的个体工商户,视同中小微企业。
注:
(1)采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为:租赁和商务服务业。
(2)中小微型企业(个体工商户)以供应商填写的《中小企业声明函》(见投标文件格式)为判定标准。
(3)残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》(见投标文件格式)为判定标准。
(4)监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件,否则不予认定。
3.本项目的特定资格要求:
(1)供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件:
1.1.具有独立承担民事责任的能力【在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)扫描件。分支机构投标的,须提供总公司和分公司营业执照扫描件,总公司出具给分支机构的授权书。】;
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【财务状况,提供下列材料之一即可:提供2021年度或2022年度经审计的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明】;
1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供《响应供应商资格声明函》);
1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料);
1.5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录:重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)(提供《响应供应商资格声明函》);
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。(提供《响应供应商资格声明函》)
(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。(提供《响应供应商资格声明函》)
(4)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。查询记录以采购代理机构于资格审查期间在相关网站的查询结果为准。
(5)本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
时间:2023年5月26日至2023年6月2日,每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:30(北京时间,法定节假日除外)
地点:佛山市南海区桂城南桂东路38号房地产发展大厦主楼9楼3号
方式:现场或通过电子邮箱获取采购文件,具体详见第七点“其他补充事宜”
售价(元):0
四、响应文件提交
截止时间:2023年6月7日9点30分(北京时间)
地点:佛山市公共资源交易中心南海分中心开标4室(佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号1座1栋2楼209室)
五、开启(竞争性磋商方式必须填写)
时间: 2023年6月7日9点30分(北京时间)
地点:佛山市公共资源交易中心南海分中心开标4室(佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号1座1栋2楼209室)
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
获取采购文件说明:
1、供应商凭以下资料加盖公章到佛山市伟源招标代理有限公司(详细地址:佛山市南海区桂城南桂东路38号房地产发展大厦主楼9楼3号)或将资料加盖公章后扫描发送到fsweiyuan@163.com邮箱获取采购文件(电子版和纸质版)。
1.1采购文件领购申请表(点击下载);
1.2获取采购文件经办人的法人授权委托书及经办人身份证复印件。
2、采购代理机构只接受通过上述方式获取采购文件的供应商投标。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:国家税务总局佛山市南海区税务局
地址:佛山市南海区桂城灯湖西路31号
联系方式:0757-86316039
2.采购代理机构信息
名 称:佛山市伟源招标代理有限公司
地 址:佛山市南海区桂城南桂东路38号房地产发展大厦主楼9楼3号
联系方式:0757-86230148
3.项目联系方式
项目联系人:李先生
电 话:0757-86230148
项目概况
2023-2024年佛山市顺德区伦教街道财政办公室投资评审服务项目采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件,并于 2023年06月07日 09时30分 (北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:GZSWSD23FC2013
项目名称:2023-2024年佛山市顺德区伦教街道财政办公室投资评审服务项目
采购方式:竞争性磋商
预算金额:1,500,000.00元
采购需求:
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人, 投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明) 副本复印件。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供《政府采购供应商资格信用承诺函》。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供《政府采购供应商资格信用承诺函》。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供《政府采购供应商资格信用承诺函》。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:提供《政府采购供应商资格信用承诺函》。 重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
合同包1(2023-2024年佛山市顺德区伦教街道财政办公室投资评审服务项目(预算审核))落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目所有采购包整体专门面向中小企业;监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。供应商须符合本项目采购标的对应行业(本项目行业为:其他未列明行业)的政策划分标准。
合同包2(2023-2024年佛山市顺德区伦教街道财政办公室投资评审服务项目(预算审核))落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目所有采购包整体专门面向中小企业;监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。供应商须符合本项目采购标的对应行业(本项目行业为:其他未列明行业)的政策划分标准。
合同包3(2023-2024年佛山市顺德区伦教街道财政办公室投资评审服务项目(结算审核))落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目所有采购包整体专门面向中小企业;监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。供应商须符合本项目采购标的对应行业(本项目行业为:其他未列明行业)的政策划分标准。
合同包4(2023-2024年佛山市顺德区伦教街道财政办公室投资评审服务项目(结算审核))落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目所有采购包整体专门面向中小企业;监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。供应商须符合本项目采购标的对应行业(本项目行业为:其他未列明行业)的政策划分标准。
3.本项目的特定资格要求:
合同包1(2023-2024年佛山市顺德区伦教街道财政办公室投资评审服务项目(预算审核))特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 投标(报价) 函相关承诺要求内容。
合同包2(2023-2024年佛山市顺德区伦教街道财政办公室投资评审服务项目(预算审核))特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 投标(报价) 函相关承诺要求内容。
合同包3(2023-2024年佛山市顺德区伦教街道财政办公室投资评审服务项目(结算审核))特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 投标(报价) 函相关承诺要求内容。
合同包4(2023-2024年佛山市顺德区伦教街道财政办公室投资评审服务项目(结算审核))特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 投标(报价) 函相关承诺要求内容。
三、获取采购文件
时间: 2023年05月26日 至 2023年06月02日 ,每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ,下午 12:00:00 至 23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价: 免费获取
四、响应文件提交
截止时间: 2023年06月07日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、开启
时间: 2023年06月07日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过'广东政府采购智慧云平台金融服务中心'(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.本项目采取线上投标方式,线上流程如下:
(1)供应商访问广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/),从“政府采购供应商”处登录广东省政府采购综合管理系统并找到项目采购电子交易系统菜单,点击进入系统进行投标。(供应商如果没有广东政府采购网账号的需要提前注册,没有CA的需要提前办理,用以制作标书和开标时解密)
(2)供应商进入系统后,依次点击“项目电子交易→应标→项目投标”菜单,选择“未参与项目”选择要投标项目,点击进入项目详情页面。在投标项目详情页面,填写联系人、联系方式;若存在联合体投标,输入供应商名称关键字,查找并关联其他联合体供应商。信息确认无误后,点击“确认参与”完成参与并获取采购文件。
(3)供应商根据采购文件要求,使用投标客户端制作电子投标文件并上传完成网上投标。具体步骤详见智慧采购云平台项目电子交易系统资料下载的操作指南中的供应商指南。
5.线上开启地点:广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ ) ,现场开启地点:佛山市顺德区伦教南苑西路10号(郑敬诒职业中学西侧)伦教行政服务中心交易大厅。
6.本项目的开启方式为远程电子开启,供应商无需到达现场参加。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市顺德区伦教街道财政办公室
地 址:佛山市顺德区伦教街道南苑路1号
联系方式:0757-27883567
2.采购代理机构信息
名 称:广州顺为招标采购有限公司顺德分公司
地 址:佛山市顺德区大良街道沿江北路120号德信楼6楼
联系方式:0757-22214747
3.项目联系方式
项目联系人:姚先生、饶先生
电 话:0757-22214747
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