顺德乐从出手整顿房地产广告乱象!标注“售罄”实则捂盘惜售?
在房地产领域
有一种恶劣的销售策略
捂盘惜售
从字面意思理解是开发商
“捂住楼盘,舍不得把房子拿出来销售”
明明房子没卖完
但却挂着“售罄”的牌子?
近日,乐从市场监管所就
查处了一起“捂盘惜售”虚假广告案件
近日,乐从市场监管所对辖区内某楼盘售楼部进行检查,发现该售楼部沙盘内1栋、2栋和13栋房屋模型上悬挂了含有“售罄”字样宣传标语,但对外公示销控表中1栋、2栋和13栋仍有房屋尚未出售。
当事人“捂盘惜售”的行为,涉嫌违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款的规定——“经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者”,构成了虚假宣传的不正当竞争行为,目前已被立案调查。
类似此种捂盘惜售或者变相囤积房源,或通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息等房地产广告宣传乱象时有发生。为进一步加强房地产领域广告宣传行为监管,整顿房地产领域广告市场秩序,保障广大人民群众的合法权益,乐从市场监管所根据上级部署,积极开展房地产领域广告专项整治工作——
加大检查力度
开展专项监督检查
2023年以来,乐从市场监管所累计派出执法人员20人次,开展房地产领域的广告及价格专项监督检查5次,重点检查房地产销售公司是否取得有效证明文件、是否发布内容不真实或欺骗消费者的房地产违法广告;是否存在虚假有奖活动、价格违法等行为。
加强部门协作联动
及时发现、整改问题
乐从市场监管所主动加强与住建等部门的沟通联动和协调配合,整合资源力量。今年以来,协同区住建部门对辖区内房地产销售企业开展联合监督检查1次,对发现的问题进行分类登记,责令整改。
强化行政指导
提高经营主体守法意识
乐从市场监管所监管人员广泛向房地产开发企业、中介机构、广告发布单位等广告市场主体宣贯《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等相关法律法规和规章制度,现场派发《规范房地产广告发布的提醒告诫书》,引导经营主体提高自律意识和守法意识。
在此,市监君温馨提醒
各房地产开发企业、广告发布单位等
须严把广告准入关
发布的房地产广告必须真实、
合法、科学、准确
不得欺骗、误导消费者
@房地产广告相关从业者
在工作中要主动规避广告发布风险
快来复习这份房地产广告发布提醒告诫书
同时,市监君呼吁广大消费者
如在日常生活中遇到相关的违法行为
可拨打12315热线进行举报投诉
共同营造良好的房地产广告市场秩序
一、查询录取结果
佛山民办小学、初中招生录取结果已公布。
二、注册时间
根据统一安排,全市民办小学、初中一年级新生注册时间为6月1日-6月4日。具体时间以各学校通知为准,预计各学校将在5月31日左右向家长发送注册短信及有关提醒。家长也可以关注录取学校的微信公众号了解注册信息。
提醒:请家长留意在市民办招生平台报名时填写的手机号,学校将向该手机号发送注册短信通知。
三、注册方式
根据学校的指引有序到校注册
四、热点问答
1.同时被多所公办、民办学校录取,应该怎么注册?
学生如同时被多所公办、民办学校录取,应根据自身意愿,在录取学校规定的时间内选择一所到校注册,不能到多所学校注册。
2.逾期未能注册,还保留学位吗?有特殊原因不能在学校规定时间内到校注册,应该怎么办?
逾期未能注册,视为放弃录取学校学位。如有特殊原因,不能在学校规定时间内到校注册,建议家长第一时间与录取学校电话沟通说明情况,与学校协商适当延后到校注册的时间。
3.已录取但放弃注册,还能参加民办学校补录吗?
根据招生政策,凡有录取结果(含已录取放弃注册)的学生不能参加民办学校补录。学校不得为已有录取结果的学生办理补录手续。
4.未被任何学校录取,如何补录?
未被任何民办学校录取的学生,可自行联系学校进行补录。
根据招生工作安排,统一注册后,首先进行兄弟姐妹优先补录,而后进行普通补录。报名时申请了“长幼随学”的家长,可在6月12日-6月13日登录市民办招生平台查询补录结果。普通补录将于6月16日开始,补录前各区教育行政部门将发布补录学校名单及补录计划。
部分公交线路、运营时间有调整
7月1日起,广佛地铁将
明确禁止乘客外放电子设备声音
桂城街坊请注意!
即日起
部分公交运营有调整
桂31(双向):
因罗村二中路段施工完毕,即日起,桂31线路恢复原线行驶,具体如下:
恢复行驶:城南路;
恢复停靠:罗北新村、罗村二中、城南路口站。
831(往广珠碧江站方向):
因佛陈路辅路横江站路段管道施工,今天(5月31日)起,831线实施临时调整,具体如下:
取消停靠:横江站。
桂04、桂06末班时间提前:
2023年6月1日起,桂04、桂06、里01、里02、里10、里11、沥02等线路的末班时间调整,具体如下:
一、桂04、桂06、里02、里10、里11、沥02、丹09等线路末班时间由原22:30调整为22:00。
二、里01线末班时间由原22:30调整为21:00。
三、南高33线末班时间由原来22:30调整为19:30。
四、江02、江05线末班时间由原来20:00调整为19:30。
请市民留意
并提前做好出行安排
广佛协同立法
这个条例7月1日起实施
5月30日,佛山市人大常委会、市轨道交通局以及市人大代表作客《人大代表在身边》直播间,解读今年7月1日起实施的《佛山市城市轨道交通管理条例》(以下简称为《条例》)。
据了解,本条例列明禁止乘客外放电子设备声音等六大类影响容貌、环境卫生行为,请各位桂城街坊注意。
01、广佛协同立法的首个项目
《条例》共八章三十七条,分为总则、规划与建设、安全保护区管理、运营与服务、互联互通等。
“开启广佛协同立法先河,助推广佛全域同城;依法授予行政处罚权,提高执法效率;完善规划层级设置,发挥规划引领作用……” 佛山市人大常委会法工委法规科科长冯岩岩介绍该《条例》亮点。其中,《条例》将广州、佛山两市在轨道建设的信息互通、运营管理、乘客守则等方面的规则以法规的形式固定下来,通过立法打造轨道交通的统一规则,推动和引领广佛全域同城。
“去年7月份我们就看文本了,进行进一步研究与论证。9月5日全体法制委委员到地铁站里进行了考察。开会过程中审议了两次,在审议过程中每一位委员都是字斟句酌。”佛山市人大代表、广东金桥百信佛山律所主任迟福强参与了《条例》的立法过程。
02、破解城市轨道工作瓶颈问题
市轨道交通局轨道规划科科长何响良介绍,《条例》的颁布实施将有助于解决佛山城市轨道交通发展过程中存在的城市轨道交通规划建设阶段地铁保护、建设责任分工、跨市轨道交通互联互通三个突出的问题。
《条例》为佛山城市轨道交通规划线路廊道的保护设计了“源头控规、事后巡查”两个措施,明确城市轨道交通项目以初步设计批复为时间节点,设立安全保护区并建立安全保护区巡查制度,从而实现了佛山城市轨道交通“规划-建设-运营”全生命周期的保护。何响良说,“这种制度设计是全国首创。”
《条例》第四条、第九条首次以法规的形式明确了城市轨道交通建设中各级政府部门的职责和权利,改变了佛山城市轨道交通建设分工不清晰,管理较分散的局面。
03、明确轨道交通安全保护区设置范围
根据《条例》规定,市轨道交通局负责佛山城市轨道交通建设和运营的监督管理,对于建设和运营线路的安全保护区,轨道交通部门要求各经营单位做好线路的日常巡视检查工作,及时发现、排查、处置安全隐患。
“《条例》正式施行后,将从四方面做好落实,切实做好地铁保护巡查工作。其中,加强城市轨道沿线的警示标志标识设置,做到醒目清晰,重点保护区域加密安装,警示效果突出。”市轨道交通局运营监督与执法科副科长唐军说。
对于即将实施的新条例
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