番禺四个传统村落保护发展规划公示
近日,南村镇坑头村、钟村街诜敦村、石楼镇赤岗村、钟村街谢村4个传统村落的保护发展规划在市规划和自然资源局网站上公开征询意见。四个保护发展规划从规划位置、规划范围、保护范围划分、主要保护控制措施几方面进行公示,其中在建筑高度控制方面,四个保护发展规划均提出,核心保护范围内应维持现状建筑高度不变,新建、扩建、修缮的建筑高度不应高于传统风貌建筑的高度,并控制在12米以内;建设控制地带内应维持现状建筑高度不变,新建、扩建、修缮的建筑高度控制在18米以内。
重点保护传统村落空间体系
坑头村是南村镇最南面的一个村庄,北靠南村镇板桥村及市头村,南临东环街道茶东村、新水坑村,东接石碁镇眉山村、桥山村,西临东环街道樟边村,距离番禺中心城区仅5公里。规划研究范围为坑头村村域范围,辖区面积4.00平方公里。传统村落范围北至永宁大道及永宁广场,西接市新公路,南临西和路,东靠梁地村庄边界、湿地公园;传统村落范围25.57公顷。
坑头村核心保护范围内重点保护以北约、中约、南约街、中心大街及世昌塘、太和塘等连片风水塘为核心的村落空间体系,保护巷巷面水的特色空间布局,“龙骨状”的广府“梳式”街巷格局,保护门楼等历史环境要素,保护祠堂、传统民居、集中连片体现传统风貌区域,以及保护各级文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑、未纳入保护名录的其他传统建筑等。
诜敦村位于番禺区西北部,东接钟村社区、南澳社区、汉溪村等,南连锦绣社区和胜石村,西傍谢村村,北联大石街。紧邻广州南站与汉溪长隆,距离番禺中心城区仅有10公里。
本次规划研究范围为诜敦村村域范围,辖区面积247.28公顷;传统村落范围为北至环村北路,西与南接市广路,东靠环村东路,传统村落范围面积12.41公顷。
诜敦村核心保护范围内重点保护以天南圣裔祠为核心的空间体系,保护祠堂、传统民居、集中连片体现传统风貌区域。建设控制地带范围内重点保护以诜敦人民路为骨架的村落空间格局,保护古井等历史环境要素。
保护历史街巷、古井古树等环境要素
谢村所在的钟村街位于番禺区西北部,东接大石街和南村镇,南连沙头街和东环街,西傍石壁街,北联大石街。其中谢村位于钟村街的西北角,同时谢村也位于广州南站与汉溪长隆两大城市功能组团之间。
本次传统村落保护发展规划分为三个层次。研究范围为谢村域范围,辖区面积627.22公顷。传统村落范里为北至汉溪大道中,西接环村西路,南临环村南路,东靠钟村钟兴街;传统村落范围面积27.93公顷。发展规划协调范围为北至汉溪大道规划道路红线,东至钟兴路规划道路红线,西南两侧分别至规划支路的道路红线,面积共35.68公顷。
谢村核心保护范围内重点保护“井字型”的村落空间格局,保持原有的空间尺度和比例关系。重点保护历史街巷,同时严禁改变现状主要普通街巷走向,并尽可能恢复麻石铺面,重点保护玉带泉,不得填埋占用河涌,污染水体,影响水系安全,周边建设注重河涌景观的提升。规划同时要求,保护历史街巷、古井、古树、玉带泉、门楼等历史环境要素,保护祠堂、传统民居、集中连片体现传统风貌区域等。
赤岗村位于石楼镇的西北部,同时也位于广州亚运城与番禺莲花山旅游区两大城市功能组团之间。本次传统村落保护发展规划分为两个层次。研究范围为赤岗村村域范围,辖区面积152.3公顷;传统村落范围为北至赤山东村,西靠跨国工业园,东、南临市莲路,传统村落范围面积18.49公顷。
赤岗村核心保护范围内重点保护广府村落典型“梳式”格局的空间肌理,保持原有的空间尺度和比例关系。重点保护传统巷道,保持或尽量恢复石板路铺砌。保护门楼等历史环境要素,保护祠堂、传统民居、集中连片体现传统风貌区域,以及保护各级文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑、未纳入保护名录的其他传统建筑等。
6月14日,市农业农村局组织召开2023年全市农村集体“三资”管理培训会议,市、区两级“三资”管理工作人员和广州农村产权交易所相关人员共50多人参加。
会上,黄埔区、白云区、花都区和广州农村产权交易所先后就“三资云平台”、农村集体经营性合同清理、农村集体财务管理及市场资源助力集体资产交易等内容交流工作经验。最后,市农业农村局农村合作经济指导处负责人对相关工作进行重点部署,并提出有关要求。通过培训,切实推动全市“三资”管理经验的学习交流,提升各区管理队伍综合素质,为全市“三资”管理提质增效夯实人才基础。
广州市荔湾区高质量发展研究中心(下称区高质量发展研究中心)、区推动实施“百县千镇万村高质量发展工程”指挥部办公室(下称区“百千万工程”指挥部办公室),公开选聘专业智库研究团队负责荔湾区域协调发展问题对策研究项目工作,谨邀有资质的机构参与比选,现就选聘相关事宜公告如下:
一、项目名称
荔湾区域协调发展问题对策研究。
二、项目地址
广州市荔湾区芳村大道西2号。
三、项目内容
参考广东省“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展的相关要求和目标任务,开展“荔湾区域协调发展问题对策研究”,通过调查研究、大数据分析等,展示荔湾区域的历史发展不平衡、区域内部发展不平衡等现状,并从政策、产业、资源、人口、交通、资本等经济社会发展要素方面分析荔湾区域发展不平衡的原因,探寻解决荔湾区域协调发展的对策与路径,为荔湾高质量发展提供智力支持。
同时,在“荔湾区域协调发展问题对策研究”课题下,结合商事登记主体大数据等,重点展示荔湾都市现代工业、生产性服务业、商贸业等产业发展情况。
四、选聘要求
1.在中华人民共和国境内依法注册设立、具备独立法人资格的单位,有固定的办公场所和必要的设施条件,具备《政府采购法》第二十二条所规定的条件。
2.熟悉广东省、广州市各区城乡区域协调发展现状、发展趋势和相关政策,具有承担政府重大课题的研究经验与能力。
3.优先考虑近年来紧紧围绕广东省委、省政府,广州市委、市政府的中心工作编制一系列决策报告和内参材料,为广东省委、广州市委及相关职能部门提供决策支持和参考的智库研究团队。
4.优先考虑研究成果获得过省、市领导批示肯定,系列决策报告被省市有关职能部门采纳的智库研究团队。
5.课题带头人主要从事区域协调发展、相关产业与政策研究工作,具有丰富的咨询服务和政策研究等工作经验。
6.智库研究团队工作人员近3年内无重大违法犯罪记录、行业处分记录。
符合报名条件的机构自愿报名,并按要求提交相关材料。本项目不接受联合体报名。区高质量发展研究中心、区“百千万工程”指挥部办公室按照有关规定组织遴选,择优确定。
五、服务期限
本项目预计完成时间约4个月。(2023年11月1日前完成对策研究报告)
六、服务费用
本项目最高限额:(大写)人民币叁拾万元整(小写:¥300,000.00),服务费用按固定总价方式报价,固定总价包括但不限于交通差旅费、会议场地费、住宿费、劳务费、咨询费、专家评审费、资料费、印刷费等。
七、报名提交材料
1.单位概况(含企业法人营业执照或事业单位法人证书等复印件、设置情况、财务情况、人员情况,以及其他可以佐证单位专业能力、资质、业绩等情况的相关材料,以项目合同复印件为准)。
2.课题研究工作方案:包括主要研究思路;省、市内外调研方案(含调研提纲);工作进度安排(包括后续配套服务安排等);研究团队情况(含课题带头人基本情况,相关研究成果); 项目报价表(示例详见附件2),以及预期效果等。
报名材料应以文件袋密封装存,所有提供的资料要加盖企业公章,并在封面上注明“荔湾区域协调发展问题对策研究项目报名材料”及档案公司名称。材料为多页的,还应加盖骑缝章,报名单位对所提供文件材料的真实性负责,若发现弄虚作假,将取消其报名资格。
八、报名方式
1.现场报名。
报名时间:公告发布之日起截止至2023年6月25日
(工作时间:上午9:00-12:00,下午14:00-17:30)
报名地点:广州市荔湾区芳村大道西2号909室(荔湾区委办公室文电法规和档案科)
2.邮寄报名(建议选取邮政EMS)。
收件截止时间:2023年6月25日
邮寄地址:广州市荔湾区芳村大道西2号303室(荔湾区“百千万”指挥办收)
九、投标人确定方式
1.本次询价需有3家或3家以上单位报名,方可进入集体讨论程序。
2.比选原则。根据各投标人的有效报价(低于本次询价的最高限价),并结合所提供的材料完成项目的比选。当第一候选单位在收到确认候选通知后放弃本次服务工作或因其他原因无法履行承诺时,第二确认候选单位以其所报价作为本次询价的候选单位,以此类推。
十、其他事项
1.如需了解相关业务标准和材料情况,可与联系人联系。联系人:温先生;咨询电话:15986420125;
2.将对区高质量发展研究中心、区“百千万工程”指挥部办公室提供的资料严格保密。
广州市荔湾区高质量发展研究中心 广州市荔湾区“百千万工程”指挥部办公室
2023年6月19日
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