增城区成功颁发广州市首例农村土地经营权首次登记不动产权证书!
2023年6月26日,市规划和自然资源局增城区分局成功为广州市增城区小楼镇沙岗村沙三经济合作社10户农户出租给广州稣生现代农业科技有限公司的20.36亩用地办理土地经营权首次登记。这是广州市自然资源部门承接农村土地经营权登记业务以来,成功办理的首例农村土地经营权首次登记!
自2023年3月1日起,增城区分局承接农村土地经营权登记业务。面对数据基础薄弱、相关登记制度不完整不具体等难题,增城区分局不等不靠,先行先试,大胆探索,深入协调,实现不动产统一登记与土地承包合同管理有效衔接,把不动产统一登记从制度设计变成生动现实,正式开启农村土地经营权登记新时代下的新篇章。
协调联动,夯实基础。会同区农业农村局等有关部门召开对接研讨会,建立资料共享使用机制,明确数据治理、登记成果档案共享利用方式,选定镇街村社试点先试,设计完善工作程序,规范材料清单,为首例登记发证奠定基础。
试点先行,宣传得力。坚持问题导向,多渠道广泛有力宣传,生动接地气地宣讲权利出台的背景、目的、意义,拓宽乡镇农民群众参与度,“一对一”“点对点”地解读法规政策并及时回应疑问,有效化解广大农民群众对《民法典》新创设的土地经营权认知不深、了解不透彻难题,提升申办的知晓度和登记意愿,营造热烈氛围。
排除困难,保障权益。承接业务的第一时间,不等不靠、不推不让,组织专项工作小组,从尊重历史又符合现实的角度出发,专人对接申请人,通过共享档案数据,规范完善基础信息,审慎审查案件材料,经努力,终于依法依规完成首例案件的受理、审核、登簿、缮证等手续,成功颁发广州市首例农村土地经营权首次登记不动产权证书!
此次土地经营权登记的成功办理,是深刻领会习近平总书记关于“三权分置”的重要论述,有效贯彻落实中央关于保持农村土地承包稳定并长久不变的要求,推进增城区农村土地“三权分置”依法有序发展又迈出了重要一步。
一方面向农民“确实权、颁铁证”,稳定农村土地承包关系,引导土地经营权有序流转,推动不仅要用“活”经营权,更要用“火”经营权。一方面有利于理清农民集体、承包农户和经营主体的合法权益,真正让农民吃上“定心丸”,放心流转承包地,为“三权分置”顺利推进创造前提条件,助力构建新型农业经营体系,提高土地产出率、劳动生产率和资本利用率,即有利于农村土地资源的合理利用,又助力农民财产性收入,助推农业现代化与新型工业化、新型城镇化、信息化协调发展。一方面实现不动产登记与土地承包合同管理工作有效衔接,是推进广州市不动产统一登记的又一座里程碑。
实践探索推动制度创新,新制度引领新发展。增城区分局将把实践证明行之有效的经验进一步推广,加快推进土地经营权登记工作进程,引导农村土地规范流转,优化土地资源配置,拓宽农民增收渠道,有效解决“三农”问题,以不动产登记创新推进增城区百县千镇万村高质量发展工程,以不动产统一登记推动增城区经济社会高质量发展。
关于如何破解区域发展不平衡问题,习近平总书记曾以“木桶理论”作喻:一只木桶的装水容量“不是取决于这只木桶中最长的那块板,而是取决于最短的那块板”。寥寥数语,透彻精辟,寓意深刻。
使命所系 发展所需 区域协调发展之于广州, 何以如此重要? 这是使命所系。
2018年10月,习近平总书记在清远考察时指出,“城乡区域发展不平衡是广东高质量发展的最大短板”,殷切希望广东努力把短板变成“潜力板”,提高发展平衡性和协调性。
海心桥以开放的姿态环抱城市中轴。图/广州日报·新花城记者 高鹤涛 一座城市有一座城市的担当。 ◆广州是国家中心城市、粤港澳大湾区核心引擎、省会城市,这些“标签”决定了广州要有大担当,必须发挥强有力的引领、辐射、带动作用。 ◆广州发挥粤港澳大湾区核心引擎优势,强化广深“双城联动”、广佛极点带动、广清一体化,推动区域一体化高质量发展。 ◆广州东部公铁联运枢纽开行中欧班列,打开大湾区连通欧洲贸易新通道,为区域发展拓新路。 ◆广州还承担着6个兄弟省(区、市)及省内11个市(州)、63个县的对口帮扶、对口合作任务。 为全国全省区域协调发展大局贡献更大力量,是广州的重大政治任务,是必须扛起的使命担当。 这亦是发展所需。 在花都赤坭,一株株盆景,打通一条产业链,成就一个超亿元村;在从化南平,“小荔枝”变“幸福果”,撬动“富民”大产业……协调发展为广州高质量发展注入新的动力。
精美盆景齐聚广州花都。图/广州日报·新花城记者 邱伟荣 今日,在百舸争流、千帆竞发的局面下,广州既面临外部竞争压力,也面临自身转型考验。发展不平衡不充分是制约广州高质量发展的突出短板。不断缩小城乡差距,不断优化城乡空间布局,提高发展的平衡性和协调性,是贯彻落实新发展理念的内在要求,也是广州高质量发展的根本出路。
看清短板 挖掘潜力 广州高质量发展, 短板在何处?
区域协调发展有待突破。当前,广州经济社会繁荣稳定,但区域经济发展“一条腿长、一条腿短”不平衡不充分的矛盾仍然比较突出。而且,由于受经济基础及地理区位等因素影响,区域差距和城乡差距难以在短期内消除。
面对“扁担”两头不平衡凸显的问题,如何深挖区位优势,打出区域特色牌,推动各区联动互补,形成带动区域发展的新增长极,仍有待求解。
城市功能布局尚需优化。近年来,广州城市交通道路拥挤、基础设施老化等“大城市病”问题显现。部分新区仍然存在“宜业不宜居”问题,优质配套设施在中心城区高度集聚,导致中心城区“吃不完”,周边区域“吃不饱”。公共服务投入配比仍有失衡,周边城区居民的物质文化生活服务仍有欠账。
如何进一步疏解中心城区非核心功能,增强外围城区人口和产业集聚能力,推动产城融合发展,需要进一步破题。
城市治理还有“硬骨头”。4月28日,中共中央政治局会议分析研究当前经济形势和经济工作时,特意提到“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”。去年10月以来的疫情处置暴露出广州城中村综合治理的顽瘴痼疾。作为广州城市发展建设的“老大难”,城中村流动人员多、消防隐患大,治理难、改造难、产业转移不易。
诸多现实问题系统暴露了城市治理能力与超大城市发展方式转变要求还不相适应,迫切需要提升城市治理精细化水平。
广州白云城市管理科技赋能,推动城中村综合治理。图/广州日报·新花城记者 杨耀烨 短板意味着问题和差距, 但只要认清短板, 努力弥补短板、缩小差距的过程 就是释放潜力、激活动力的过程。
改革破题 量体裁衣 短板是潜力板, 也是发展的着力点。
总书记深刻指出:“不平衡是普遍的,要在发展中促进相对平衡。这是区域协调发展的辩证法。”
要把区域协调发展这篇大文章写实写好,就要掌握总书记教给我们的方法论,善用辩证法,系统推进、统筹协调,以先进带动后进;掌握矛盾论,抓住重点环节重点突破,变“短板”为“潜力板”。 向改革要动力。 改革是解决现实问题的“金钥匙”。城乡、区域发展不平衡问题,也要向改革求解。对“低洼”地带、薄弱环节进行政策赋能,方能有效破除制约其发展的体制机制瓶颈。
对体制机制创新,总书记有个形象的比方:小孩子成长太快,而衣服太小,得“给成长快的孩子换上一件大衣服”。改革就是要“量体裁衣”,及时供给合身的体制机制之“衣”。
广州沥滘一带城中村。图/广州日报·新花城记者 陈忧子 以规划优空间。 区域协调发展,不是平均发展,而是优势互补、合理分工。 共绘协同发展“一张图”,才能绘出最美蓝图。广州编制面向2049年的城市发展战略规划,进一步拉开城市发展空间,推动千年城脉、文脉、商脉传承发展相得益彰,城市老中轴、新中轴、东部发展轴融合互动,历史文化核、现代活力核、未来发展核三大动力源联动发展。 共织内联外畅“一张网”,才能蹚出发展通衢。城市群是促进区域协调发展的主力军。广州当持续提升国际综合交通枢纽能级,织密粤港澳大湾区交通网络,为区域均衡协调发展、生产要素高效流动提供支撑。 用产业促发展。
总书记指出:“各地推动产业振兴,要把‘土特产’这3个字琢磨透。”“土特产”看似平常,实则大有乾坤,“土”可稳固产业根基,“特”能发挥竞争优势,“产”又为发展持续助力。广州“土特产”丰富,有花卉、种子、荔枝等特色农产品,广州江南市场连续18年在果蔬单品交易中位居全国第一,芳村茶叶市场成为公认的全国茶叶中心市场……实施“农业+”、激发乡村活力、富农兴农大有可为。
“仙进奉”荔枝入选水果园艺类主导品种。图/广州日报·新花城记者 王维宣 以“百千万工程”为统领,广州要在全省构建城乡区域协调发展新格局中当好示范表率,各区都要找到自己的方位、真正有所作为,从骨子里、最核心处推动乡村高质量发展。 在产业上,一方面深耕农业,利用科技力量提升农产品质量,把好产品转变为“好品牌”;另一方面大力实施“农业+旅游”“农业+文创”“农业+康养”融合行动,一村一策做强优势产业,不断缩小城乡差距。
20年前,习近平同志亲自擘画的“千万工程”,指引浙江乡村发生了精彩蝶变,造就了万千美丽乡村、造福了万千农民群众,也为今天的区域协调发展提供了生动范例。
今年4月在广东茂名柏桥村考察时,总书记谆谆教导,“钱赚得再多,不讲精神文明不行,我们的乡风民俗要文明;生态和经济要和谐,‘个体现代化、村里脏乱差’不行……乡村振兴要和这些‘国之大者’结合起来”。
区域协调发展、城乡均衡发展,不仅体现在经济发展上,还贯穿于文化、教育、医疗等公共服务领域。补上教育、医疗、交通等公共服务和基础设施不足的短板,加大文化供给,用活文旅资源,方能让物质文明与精神文明同频共振,让青山绿水、文脉悠长、生活闲适的乡村成为人人向往之地。
广州市历史建筑——东山湖标志性建筑九曲桥。图/广州日报·新花城记者 苏俊杰 实习生 谢一言 千钧将一羽,轻重在平衡。 平衡是一门艺术, 是一种责任,更是一种行动。 破解广州城乡区域发展不平衡问题, 是城市高质量发展的必由之路, 也是共同富裕题中之义。 要从更高站位认识、 更大力度破解、 更富成效推进, 让人民群众幸福感成色更足, 城市高质量发展步子更稳。
广州市港务局黄埔分局2023年度执法船维修维护项目磋商公告
广东立信达招标采购有限公司(以下简称“采购代理机构”)受广州市港务局黄埔分局(以下简称“采购人”)的委托,拟对广州市港务局黄埔分局2023年度执法船维修维护项目进行竞争性磋商采购,欢迎符合资格条件的供应商参加。
一、采购项目编号:GDLXD2301GZFC0611
二、采购项目名称:广州市港务局黄埔分局2023年度执法船维修维护项目
三、采购项目预算金额(元):人民币34.00万元
四、采购数量 :1项
五、项目内容及需求(采购项目技术规格、参数及要求,需要落实的政府采购政策) :
采购内容 |
具体服务内容及要求 |
采购预算 |
服务期限 |
对2艘执法船进行年度检验和定期维修维保 |
详见磋商文件 |
34.00万元 |
合同签订之日起30个日历天内完成项目的实施、验收等全部工作。 |
注:1)具体采购内容详见磋商文件“第四章 用户需求书”。
2)响应供应商必须对项目内全部内容进行投标,不允许只对其中部分内容进行投标。
六、供应商资格:
1、响应供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加招标投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件;
2、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动;
3、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动;
4、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为”记录名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为”记录名单(以本项目投标截止时点查询结果为准,该查询结果打印页面与项目档案一起存档);
5、本项目属于专门面向中小企业采购项目;
6、响应供应商须提供《公平竞争承诺书》原件;
7、本项目不接受联合体投标。
注:(1)报名及购买磋商文件需提交上述供应商资格要求规定的相关证明材料;
(2)报名及购买磋商文件的人员必须提供法人代表证明书、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件(加盖公章)。
(3)供应商须保证所提交资料真实、完整、有效、一致,否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。供应商参加投标应另行购买采购代理机构正式对外发售的纸质磋商文件,并在采购代理机构处完成办理有关报名登记手续,否则视为未报名(采购代理机构将核对报名供应商提交的上述资料,且只接受完整提交上述资料供应商的报名)。
七、符合资格的供应商应当在2023年 6 月 28 日至2023年 7 月 5 日期间(办公时间内,法定节假日除外)到广东立信达招标采购有限公司(详细地址:广州市天河区粤垦路628号四楼)购买竞争性磋商文件,竞争性磋商文件每套售价300元(人民币),售后不退。
八、提交响应文件截止时间:2023年 7 月 10 日9时30分(注:9时00分开始受理响应文件)。
九、提交响应文件地点:广州市天河区粤垦路628号四楼
十、谈判时间:2023年 7 月 10 日9时30分。
十一、谈判地点:广州市天河区粤垦路628号四楼
十二、本公告期限(3个工作日)自2023年 6 月 28 日至2023年 6 月 30 日止。
十三、联系事项
(一)采购人:广州市港务局黄埔分局 |
地址:广州市黄埔区港前路531号大院5号楼 |
联系人:王先生 |
联系电话:020-82152626 |
传真:020-82293895 |
邮编:510700 |
(二)采购代理机构:广东立信达招标采购有限公司 |
地址:广州市天河区粤垦路628号四楼 |
联系人:林小姐 |
联系电话:020-81224718 |
传真:020-81224719 |
邮编:510180 |
(三)项目联系人:姚小姐 |
联系电话:020-81224718 |
发布人:广州市港务局黄埔分局
发布时间:2023年6月28日
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