增城区新塘镇大敦村股份经济联合社大敦村上海围渡口南面1号耕地出租电子竞投交易公告

　　新塘镇大敦村股份经济联合社定于2024年01月17日下午16:00时对新塘镇大敦村股份经济联合社的大敦村上海围刘屋洲泵站北面5号耕地进行公开交易，交易服务机构：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

　　一、竞投租赁标的物基本情况 

　　标的物的具体情况是由新塘镇大敦村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

　　1、租赁年限：5年。     

　　2、租金递增方式：无。 

　　3、租金收取方式：按年一次性收取。

　　4、产权情况：无集体产权证。 

　　5、竞投人（单位）准入条件：年满22周岁的具有完全民事行为能力和独立经济能力的个人。

　　6、其他需要说明的情况：无拖欠大敦村集体资产记录的企业或个人。

　　二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额10元/年。

　　三、交易保证金及合同履约保证金 

　　1、交易保证金金额：¥50元（大写：伍拾元整）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

　　2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

　　3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合保障中心 

　　4、银行账号：44050154170200003684-1252（注意：账号中的“-”不能省略）

　　5、开户行：  中国建设银行股份有限公司增城新塘支行

　　6、竞投意向人必须在2024年01月16日下午17:00时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

　　7、合同履行保证金为¥50元（大写：伍拾元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。合同签订后5天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金7天后没收合同履约保证金，逾期缴纳租金，应每天按照所欠租金的5‰计算违约金。

　　四、报名流程 

　　1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

　　2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

　　（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

　　3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

　　4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

　　5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2024年01月09日上午9:00至11:30至2024年01月16日下午14:30至17:00时到新塘镇大敦村股份经济联合社咨询。 

　　五、报名时间和方法 

　　1、报名时间： 

　　竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2024年01月09日上午9:00至11:30至2024年01月16日下午14:30至17:00时，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

　　2、报名方法： 

　　竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

　　六、竞投时间 

　　请有意向的竞投人在2024年01月17日下午16:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

　　七、合同签订时间：2024年01月23日至2024年01月29日（节假日除外），若竞得人在2024年01月29日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

　　八、竞投说明 

　　本项目的所有解释权归新塘镇大敦村股份经济联合社所有。 

　　九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

　　1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履约保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

　　2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

　　3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

　　十、注意事项

　　1、承租者不得改变土地使用性质，不得修建地上附着物与硬底化，不得改变地形地貌，按合法程序使用土地；

　　2、农田周边禁止养殖禽畜；

　　3、如遇政府征收土地时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿；

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、严禁耕地非粮化，须种植粮食作物，不可种植经济化作物；

　　6、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　十一、其他需要说明的情况

　　1、竞投人必须亲临现场参加报名及投标，否则，一律不接受报名及投标。

　　2、在二级水源保护区范围内种植，须经环保部门现场审核并同意后方可种植。

　　3、承包方在租赁期间，如政府征用或旧改该资产时，新增部分的搭建物及原有土地上盖物补偿、土地、青苗的补偿款一律归大敦村股份经济联合社所有，与承包方无关。

　　4、所有竞标者必须亲临资产现场，充分了解资产的现状和招标要求。否则，视为了解或认可交易的全部内容；中标后，不得以任何理由拒签合同。

　　十二、联系方式 

　　资产所属单位：新塘镇大敦村股份经济联合社

　　联系人:卢生   联系电话：13902331322

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路38号（西楼一楼）

　　联系电话：    020-82702510

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2024年01月08日

  海珠区南华西街道正以头号工程的力度抓紧抓实“百千万工程”，通过“以商引商”打通高质量发展快车道。为了高起点谋划好新年度经济工作，12月29日，“珠江潮起 南华绽放”文旅发展招商大会在江悦酒店圆满举行。会上，4个项目商业载体合作正式签约。

  大湾区城市规划、经济与商圈发展研究等领域的权威专家与学者，与深耕南华西商圈的企业代表等嘉宾共聚一堂，围绕消费发展大趋势、城市规划发展、商圈创新发展等主题，共同探讨南华西商圈文商旅融合发展新趋势、新机遇，深挖海珠区西部南华西经济增长点，进一步打造文商旅产业融合进化的未来格局，为推动区域经济的高质量发展发出最大合力。

  南华西街道党工委书记陆波为招商大会致辞，他表示，今年来，南华西街结合实际找准街道高质量发展定位和路径，持续擦亮省级历史文化街区名片，围绕深化文商旅融合发展推动产业转型升级，以文化赋能推动街道高质量发展。在区各部门和各位企业代表的大力支持下，南华西街前三季度五大行业GDP实绩11.98亿元，增速7.8%，获评“全过程基层民主创新实践站”“广东省2022年信访工作示范乡镇（街道）”“广州市第二批法治镇街”等国家、省、市级荣誉称号，龙武里社区获评“广州市2022年度容貌品质社区”。

  海珠区工商联党组书记廖慧莲出席本次大会并致辞，在新年即将到来之际，她寄语南华西街道商会继续做好党建引领，凝聚街道商会力量积极参与“百县千镇万村高质量发展工程”等光彩事业，促进区域经济高质量发展，并发挥商会自身桥梁纽带作用，维护非公经济“两个健康”发展，创建省、市“四好”商会。

  会上，中山大学粤港澳研究院院长何俊志作分享。在他看来，200多年承载的城市多样性、历史遗产丰富性、生活商贸安全性是南华西街道文商旅发展的重要基础。何俊表示，未来五年，南华西街道应围绕规划引领+开放融合+机制创新的总体思路，聚焦南华西街道文商旅高质量融合发展，利用好南华西街道丰富的历史文化资源打造区域特色文化品牌，对区域文旅经济现状情况和发展潜力进行深入挖潜，打造“文兴地、地兴人、人兴产”的特色路径。

  近年来，受本土文化大力推广的正面影响，南华西街道借助“广州最美黄花风铃木”赏花季的人气，同步打造“文化艺术季”系列品牌以及文化消费场景，曾在上世纪90年代就享誉“中华第一街”的南华西，重新吸引市场的关注。

  会上，南华西街道办事处主任郑哲源发布街道文旅经济发展战略，提出通过发挥南华西街道商会作用，加大招商引资力度，优化“文旅+”产业结构，联动其他产业形成“1+N”发展大格局，进一步拓展市场供给，实现持续引流、创造效益。

  位于海珠区东部的琶洲区域，作为广州市建设粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要承载区，在推动粤港澳大湾区建设、人工智能与数字经济发展、“一带一路”建设等重大工作项目上都有着成功经验。

  琶洲管委会主任余丽慧在会上分享了琶洲创新打造“人工智能与数字经济试验区”地标的路上，充分发挥琶洲区位优势，打造“三算”产业平台、突围直播电商经济、率先发展版权经济等管理发展经验。余丽慧表示，希望借助本次大会，携手南华西街道、南华西街道商户，共同搭建海珠区东、西部资源共享平台，助力打造海珠西部新活力文商旅融合圈。

  南华西街道充分发挥海珠西翼传统文化核心区的资源优势，推动文旅导赏线路策划，加强珠江前、后航道文旅联动，将海珠西部景点串联成珠，强化文旅融合发展，推进西部片区板块价值提升。

  会上，南华西街道办事处副主任田捷代表街道发布“南”得观赏旅学、风起南华研学两条导赏线路，他介绍，导赏线路旨在依托南华西沿路风景、百年历史文化等载体，向广大居民群众、游客、企业展现南华西充满生机的城市发展活力与城市生活烟火气。

  当前，南华西街道充分发挥位处海珠西翼传统文化核心区的资源优势，以推动老城区焕发新活力为落脚点，打造“南华西文化艺术季”名片，搭建覆盖全域、贯穿全年、惠及全民的文化平台，以文塑旅、以旅托商。一年来，南华西街道产业要素集聚、创新活力竞相迸发、创新成果接连涌现，正成为新一轮市场热度高、关注度高、讨论度高的文商旅进驻热土。

  高质量发展，离不开高质量项目。大会开展4个项目商业载体合作签约仪式，主要涵盖办公家具、文化教育、商业投资、大健康产业等领域。未来，南华西街将把有为政府和有效市场相结合，推动实现传统与现代、传承与创新的交融，在高歌猛进的海珠高质量发展中焕发新活力、开创新局面。