佛山公租房补贴申请材料/禅城区人才公寓申请指南（条件+流程+材料）

　　禅城区2015年保障性住房市场租金参考价：每平方米10.3元~26.5元

　　带家私电器的租金区：每平方米13元至26.5元

　　不带家私电器：每平方米10.3元至23.8元

　　最低的是张槎玉带苑公租房：带家私电器的租金为每月每平方米13元，不带家私电器则为每月每平方米10.3元

　　排在第二高的则是南庄绿岛湖C区公租房:带家私电器的租金为每月每平方米26.4元，不带家私电器则为每月每平方米23.6元。

　　租金最高的是张槎智慧新城公租房：带家私电器的租金为每月每平方米26.5元，不带家私电器则为每月每平方米23.8元

　  《办法》规定，经顺德区认定的人才，最长可入住人才租赁房3年。

　　入住年限及对应条件

　　1.顺德区一类、二类、三类、四类、五类人才的入住期限最长为3年;

　　2.顺德区六类人才的入住期限最长为2年;

　　3.与顺德区政府签订战略合作协议的战略合作机构或顺德区联合培养研究生平台机构相关人才的入住期限原则上最长为2年;

　　4.战略合作协议或联合培养协议中已明确入住期限的，按协议约定的期限执行。

　　连续空置三个月以上可被合理清退

　　承租人有以下情况之一的，应主动退出人才租赁房，并由区人才安居运营机构依照房屋租赁合同及相关管理协议追究其违约责任。如不按规定退房的，由区人才安居运营机构依法采取措施进行合理清退。

　　以下情况应主动退出人才租赁房

　　1.承租人不符合人才租赁房申请条件的;

　　2.擅自将房屋转租、转借他人的;

　　3.擅自改变该房屋居住用途或房屋结构的;

　　4.损坏承租房屋，未在区人才安居运营机构要求的期限内修复或赔偿的;

　　5.连续空置三个月以上的;

　　6.其他违反房屋租赁合同及相关管理协议约定的。

　　第一章 总则

　　第一条 为进一步完善我区住房保障体系，解决城镇住房困难群体的过渡性住房需求，建设幸福南海，根据国家、省、市的有关政策、法规，制定本实施细则。

　　第二条 本区行政区域内公共租赁住房的规划建设、资金和用地安排、申请和配租、管理和监督等行为，适用本实施细则。

　　第三条 本实施细则所称公共租赁住房，是指政府主导投资、建设和管理，或由政府提供政策支持，其他各类主体投资建设，纳入政府统一管理，限定建设标准和租金水平，面向本区中低收入住房困难家庭、新就业职工、引进人才和符合条件的外来务工人员等群体出租的保障性住房。

　　第四条 公共租赁住房建设和管理应当坚持“政府组织、社会参与、市场运作、统筹规划、严格监管”的工作原则，并严格实行对保障对象有限期租赁和只租不售原则。

　　第五条 公共租赁住房管理实行申请、公示、审核、轮候、配租和退出机制。

　　第六条 区住房保障管理部门是公共租赁住房管理工作的行政主管部门。区发改、规划、国土、财政、民政、人力资源和社会保障、计生、物价、公资、税务、审计、纪检、监察等部门按职责分工，做好公共租赁住房的相关管理工作。

　　各镇(街道)住房保障管理部门，根据属地管理原则，负责本行政区域内公共租赁住房的建设、审核、分配和管理工作。