三水区今年完成村改任务605亩
伴随着机器的轰鸣声,砖块、铁皮被拆除,洒水车同步扫洒。8月30日,云东海街道鲁村坑尾村片区村级工业园升级改造拆除工作正式启动,三水区村级工业园升级改造攻坚战又向前迈进一步。
云东海街道鲁村坑尾村片区村级工业园土地权属鲁村村委会坑尾村、三兴村,园区内多为低层破旧厂房建筑,园内企业多为初级加工、仓储等类型,存在产业形态低端、土地效益低下等问题。
该工业园计划改造面积约86亩,年底前将完成全部拆除任务。据悉,项目改造期间,政府予以租金支持,保证村民收入,同时引导村集体出资自行改造。改造后将引入电子信息等战略性新兴产业,提高土地效益,增加村民收入。
“目前,村民主要靠出租工业园土地的形式增加收益,租金最低的才几毛钱每平方米,村集体全年租金总收入为39万元。”云东海街道鲁村党委书记李国才介绍,该工业园区紧邻三水区主干道南丰大道和国道G321,交通便利,地理位置优越。可以预见,拆除改造后,有望实现村民增收、区域环境提升、土地集约利用、产业转型升级等多赢局面。
村级工业园改造,镇街是主战场。今年以来,三水区各镇街围绕2022年村改任务目标,结合自身实际情况,抓好重点项目推进、产业载体建设、项目招商等着力点,推动村改任务落实。截至目前,全区共完成村改拆除面积605亩。
三水区村改办相关负责人介绍,自2021年初全面启动村级工业园区升级改造攻坚战三年行动以来,三水区累计完成村级工业园改造面积4023亩,其中完成全面改造拆除面积2274亩,工改工面积1599亩,工改工比例达到70.3%。
接下来,三水区将继续锚定“工改工”的主攻方向,结合佛北战新产业园规划建设,按照“一园一策”村级工业园升级改造原则,以国土空间规划和产业发展规划为指引,坚持拆、建、招三项工作同步推进,全力以赴攻坚村改任务,为三水区高质量发展打造创新空间、生态空间、品质空间。
佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受广东省佛山市顺德区北滘镇上僚股份合作经济社的委托,对北滘镇上僚工业区33、34、36号厂房(3个资产)公开竞投项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下:
(一)资产交易情况表:
序号 |
项目名称 |
类型 |
面积(㎡) |
底价租金 (元/月/㎡) |
租赁期 |
竞投保证金(元) |
履约保证金(元) |
租金递增 |
1 |
工业区33号 |
厂房 |
1210.74 |
12 |
2年 |
100000 |
三个月租金 |
不递增 |
2 |
工业区34号 |
厂房 |
5026.6 |
8 |
2年 |
200000 |
三个月租金 |
不递增 |
3 |
工业区36号 |
厂房 |
506.67 |
12 |
2年 |
50000 |
三个月租金 |
不递增 |
1、标的物使用范围:工业区厂房,经营过程中不得违反政策法规的有关规定,具体按租赁合同条款执行。出租人按标的物现状交付使用,非经出租人书面同意,承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府或因征收、拆迁或“三旧”改造需要收回物业时,出租人提前3个月通知承租人收回租赁物业,自收回物业当月停止收取租金;已交当月租金可退还,未交当月租金可免交当月租金。承租期间的一切经济往来、国家税收、水电设施及其费用,以及自然灾害带来的损失,土地整治的费用,一概由承租人负责。承租人进行土地整治时,不得影响周围水利及地下管线。
2、资产面积:6744.01平方米。
3、承包期限:2年。
4、租金递增方式:不递增。
5、租金缴交方式:按半年收取。每年12月30日前缴交下一年度上半年租金、每年6月30日前缴交下半年度租金。
6、合同履约保证金:三个月租金,在合同签订之日支付;竞得人所缴的交易保证金自动转化为合同履约保证金,不足部分由竞得人补充,多出部分由出租人返还。
7、交易及交易后所需的税费等其他各项申请申报手续及费用均由承租方自行承担。
8、本股份社收取的租金等费用不开具发票,只开收据。
9、合同的签订:自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起 5 个工作日内签订合同。
10、资产交付:按现状交付,中标方作任何改动均须向股份社书面提交申请,所作改动合同期满后未经股份社同意不能拆除。
(1)资产交付时间: 2023年1月1日 。
(2)资产交付方式: 先交租后承租 。
(二)竞投人准入条件:
1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投或联合竞投;其中以个人名义参加竞投的,必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。
2、凡是拖欠上僚股份合作经济社各类租金的人员或组织,在报名截止前缴交完所欠租金和罚金后,才能参与本次竞投。
3、投标人与以后签合同人必须为同一个人,不能代签,否则取消其中标资格,并没收其交易保证金。
(三)竞投方式:
本项目采用(暗标)的方式进行招投,按价高者得的方式成交。若有两家或以上最高报价相同,以抽签形式确定最终竞得人。
(四)竞投保证金:
1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入出租人指定的银行账号,并确保资金在2022年9月6日17时00分止(北京时间)前到账。
2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。否则招租方有权拒绝其参与竞投。
(五)报名时间、地点及方式:
1、时间:2022年8月31日至2022年9月6日上午8:30~11:30、下午14:00~17:30(公休节假日除外)。
2、地点:广东省佛山市顺德区北滘镇上僚股份合作经济社(上僚大道2号)
3、方式:意向竞投人是个人的:持身份证原件;是单位的:持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件(加盖公章)及经办人身份证原件。先到广东省佛山市顺德区北滘镇上僚股份合作经济社进行报名登记,再凭竞投保证金的银行汇款回单原件(注明竞投项目名称)获取竞投文件。
(六)竞投时间和地点:
1、竞投会议签到和进行竞投登记时间:2022年9月7日15时00分至15时30分
2、开投时间:2022年9月7日15时30分
3、递交竞投文件及开投地点:佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心(北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号)。
(七)竞投会相关规定:
1. 本次竞投不组织踏勘现场,标的以实物为准,出租人不承诺办理任何相关手续和证件,意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。
2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。
3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。
4.竞投人若迟到或缺席竞投的,视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为(如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等)的,取消其竞投资格,并将其逐出竞投会场。
5、竞投前,竞投人须交保证金。竞投竞得人,当场签订中标确认书,不中标者,到股份社办公室办理退还手续后,保证金15个工作日内(无息)退还。
6、竞投人可以自行参加竞投,也可以委托其他代理人参加竞投,竞投人或其委托代理人一经应价,不得撤回。
7、竞投的标的物按实物现状竞投,提供的资料只作参考,如有出入,与此次竞投会无关。
8、竞得人要在签订合同完成后10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者,竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃,保证金不予退还。
9、竞得后,在办理一切事项发生的税、费,由竞得人全部负责。
10、顺德区公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查,竞投人在竞投前应对标的物进行审查,包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况,确保标的物符合自己经营使用要求。
(八)信息公布:
潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及广东省佛山市顺德区北滘镇上僚股份合作经济社公告栏,以免错漏重要信息:
顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。
(九)联系方式:
交易代理机构名称:佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心
地址:北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号
联系人:杨先生
联系电话:0757-22398963
出租人名称:广东省佛山市顺德区北滘镇上僚股份合作经济社
地址:上僚大道2号
联系人:麦先生
联系电话:0757-23606917
广东省佛山市顺德区北滘镇上僚股份合作经济社
2022年8月31日
8月30日,佛山市政协主席李政华就重点提案《关于擦亮佛山全流域城市滨水金名片的建议》的办理情况进行督办,并邀请提案者、提案承办单位进行协商座谈。
该提案由九三学社佛山市委会、民进佛山市委会以及市政协委员杨嘉洁、李冬妹等在佛山市政协十三届一次会议期间提出,经研究确定为2022年佛山市政协督办重点提案,由佛山市政协主席李政华领衔督办。
督办组先后到陈村三字经文化公园和佛山青年公园,实地了解佛山市水流域规划建设情况。座谈会上,佛山市水利局、佛山市自然资源局作提案办理情况汇报,提案者代表就提案办理工作进行交流互动。
委员们建议,加强系统整体统筹规划,提升规划前瞻性,有序推进开发,破解跨区交界地带建设难题;强化攻坚意识,解决难点痛点堵点,推动滨江水带“还之于民”;坚持水环境全流域强统筹大兵团分层次治理,推动民间资本参与治水工程,充分挖掘水轴生态效益、文化效益和社会效益,探索打造一批空间连续、人水和谐、凝聚人气、富有特色,集中展现城市风貌、引领未来发展格局的滨水空间,助力佛山水环境治理工作再上新台阶。
李政华对各单位提案办理工作予以肯定。他强调,党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央把生态文明建设纳入中国特色社会主义事业“五位一体”总体布局,习近平总书记站在党和国家事业发展全局的战略高度,多次强调治水对民族发展和国家兴盛的重要意义。佛山因水而兴、因河而富,水承载着佛山的历史,也影响着佛山的未来。近年来,佛山在治水兴水上频出新招硬招。这次重点提案选题好、建议好,契合佛山经济社会发展需要。各承办单位紧密配合,积极落实好许多合理建议。要以此次提案办理为契机,进一步深刻认识和全面把握治水兴水、擦亮全流域城市滨水金名片的重大意义,牢固树立尊重自然、顺应自然的理念,坚持统筹协调,坚持问题导向,坚持人民至上,高质量落实好提案办理工作,助推佛山擦亮全流域城市滨水金名片。
佛山市政协领导黄福洪参加活动。
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