三水7镇街设分会场,镇村组共学农村集体“三资”管理改革
打造全国一流农村集体“三资”管理改革,佛山市三水区全面提高党员干部政策水平、业务能力。
8月26日上午,三水区委理论学习中心组举行农村集体“三资”管理改革专题学习会,邀请佛山市农业农村局农村经济管理科科长陈日强、广州市花都区农村财务管理办公室主任王进通从理论到实践全方位授课,为三水带来“头脑风暴”。
与以往不同的是,此次学习会在7个镇街设分会场,以“1+7”的方式,从区一级开到镇街、村委直到经济社一级,区、镇、村、组涉及农村集体“三资”管理的1290名工作人员参与学习。三水区委书记、区长李军表示,这个规格在区委理论学习中心组会议的历史上前所未有,区委之所以召开如此大规模的专题学习会,主要考虑农村集体“三资”管理改革的重要性、紧迫性和广泛性。
“三水必须为佛山农村集体‘三资’管理改革作试点、出样板。”李军明确提出,农村集体“三资”管理关系着农村基层最根本的利益,牵动着最广泛群众的关注,所有人必须统一思想、凝聚共识,充分认识改革的必要性。
陈日强毕业于中国政法大学法学专业,曾在中国人民大学攻读农村与区域发展领域农业推广硕士。他系统地解读了国家、省、市农村集体资产管理方面的政策法规,为三水依法依规推进农村集体“三资”管理改革提供重要指导。
花都区在农村集体“三资”管理的先进经验,是三水学习的标杆。王进通从事农村集体资产管理工作31年,多次参与省市的农村重点审计工作,具有丰富的经验。他从实施财务管理“五个统一”、完善财务监管、“三资”交易“六个统一”、推行“网上竞投”、规范合同、欠租追收等方面详细介绍了花都区农村集体“三资”管理的先进经验,为三水做好农村集体“三资”管理工作提供参考。
据悉,三水农村集体“三资”交易模式还停留在“线上发布信息,线下举牌竞拍”阶段,有的甚至还存在田间地头交易的情况,农村资源、资产价值被低估,亟待完善机制体制保障村民利益。因此,三水要坚决杜绝农村集体“三资”管理方面的漏洞,提升集体资产收益水平。
基于此,作为全市试点,三水高位推进,目标打造全国一流的网上交易平台,通过深化农村集体“三资”管理改革,让农民增收、让财政增税。目前,三水用10天时间实现区级网上交易试运行。
“上下联动、狠抓落实,确保改革试点有力高效推进。”李军表示,参会人员都是实施者、参与者,要听从指挥、落实指令,劲往一处使,形成“全区一盘棋”工作格局,决不能“大脑跑在前面、身体落在后面”。特别是村两委干部、经济社社长,要发挥主人翁精神,了解改革、参与改革。
佛山市三水区南山镇六和村塘肚、余屋股份经济合作社定于2022年9月13日(星期二)上午10时在佛山市三水区南山镇六和村委会三楼交易大厅,对佛山市三水区南山镇六和村塘肚、余屋股份经济合作社的集体资产松仔岭(土名)土地进行公开竞投租赁,欢迎有意者前来参加竞投。
一、竞投租赁资产基本情况:
资产名称 |
出租单位 |
资产位置 |
面积(单位:亩) |
资产数量 |
出租期限 |
竞投保证金(单位:元) |
竞投底价(单位:元/年/亩) |
租金递增方式 |
备注 |
||
小计 |
合计 |
小计 |
合计 |
||||||||
松仔岭(土名)土地 |
佛山市三水区南山镇六和村塘肚股份经济合作社 |
佛山市三水区南山镇六和塘肚村松仔岭(土名) |
32.22 |
48.82 |
一片土地 |
2022.09.15-2032.09.14(10年) |
225,540.00 |
341,740.00 |
7,000.00 |
承包款分两期计收,五年为一期,第一期(2022/9/15至2027/9/14)按成交价计收,第二期(2027/9/15至2032/9/14)在上一期的基础上递增10% |
该土地包含两个地类性质,部分是林地(17.52亩),部分是采矿用地(14.7亩)。 |
佛山市三水区南山镇六和村余屋股份经济合作社 |
佛山市三水区南山镇六和余屋村松仔岭(土名) |
16.60 |
116,200.00 |
该土地包含两个地类性质,部分是林地(9亩),部分是采矿用地(7.6亩)。 |
1、租金收取方式:按期计收。
2、资产经营用途:按地类性质使用(林地用于发展种植业,采矿用地用于车辆停放)。
3、具体细则:以签订的合同为准(详见附件1)。
二、竞投意向人准入条件:中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独或联合参加竞投。
三、本次土地租赁项目采用公开竞投方式进行,竞投人必须缴交竞投保证金,根据《佛山市三水区农村集体资产交易管理办法》(三府办[2019]6号)第二十二条规定,应遵守以下成交规则:
1、只有一个竞投人的,成交价不得低于底价。
2、有两个或两个以上竞投人的,按照“不低于底价、价高者得”方式确定竞得人。
3、在价格与条件相同的情况下,依法、依约定享有优先权的竞投人优先竞得。同时存在两个以上优先权的,法定优先权在先;不能确定优先权次序的,以现场抽签方式确定竞得人。
4、若全体竞投人均不到场或到场均不应价的,可采用摇珠或抽签方式在全体竞投人中确定竞得人,本次交易以底价(起竞价)成交。
四、竞投受理的有关要求:
1、凡有意参加竞投者,须实名(个人以身份证为准;单位组织以营业执照登记的企业名称为准)将竞投保证金分别汇款存入佛山市三水区南山镇六和村塘肚、余屋股份经济合作社银行账户(详见下表),竞投保证金须在2022年9月9日(星期五)下午17时前实名到账才能有效。
银行账号及竞投保证金明细 |
|||||
单位 |
开户全称 |
银行账号 |
开户银行 |
资产名称 |
竞投保证金(单位:元) |
佛山市三水区南山镇六和村塘肚股份经济合作社 |
佛山市三水区南山镇六和村塘肚股份经济合作社 |
80020000003309674 |
佛山农商行六和支行 |
松仔岭(土名)土地 |
225,540.00 |
佛山市三水区南山镇六和村余屋股份经济合作社 |
佛山市三水区南山镇六和村余屋股份经济合作社 |
80020000003309584 |
佛山农商行六和支行 |
松仔岭(土名)土地 |
116,200.00 |
注:(1)竞投意向人须凭竞投保证金汇款或转账凭证单原件,于2022年9月9日(星期五)下午17时30分前到六和村委会深坑片办公室(地址:佛山市三水区南山镇六和前丰村深坑公交站旁,联系人:黄先生,联系电话:87216979)开具保证金收据才能有效。(2)竞投保证金汇款或转账凭证单据必须有竞投人的姓名/单位名称、银行账号、开户银行、竞投项目名称(未竞得者的保证金在该项交易结果公示结束之日起5个工作日内一次性全额无息沿路退还,除特殊情况外不接受另退其他账号)。(3)如出现银行汇款或转账凭证单据上没有注明竞投人姓名/单位名称或没有明确竞投项目的,或竞投人没有按上述要求将竞投保证金分别汇入相应银行账号的,视为无效,竞投人将无资格进入交易场所参加竞投。(4)竞投者竞得资产后,竞投保证金转为合同保证金,并须在合同签订日交清首年承包款。
2、竞投意向人请于2022年9月13日(星期二)上午9时45分前按下表要求携带资料到达竞投现场报到。(注:竞投人最多可带同一名有关人员(即非竞投人)凭身份证原件进场。)
序号 |
竞投人类别 |
竞投现场报到所需资料 |
1 |
自然人 |
本人有效身份证原件及复印件(若授权委托他人参加竞租的,代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件)、竞投保证金收据原件。 注:上述复印件资料需提交一式一份,复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹。 |
2 |
企业法人 |
营业执照正本/副本复印件、法定代表人身份证原件及复印件(若授权委托他人参加竞租的,代理人须提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件)、竞投保证金收据原件。 注:上述复印件资料需提交一式一份并须加盖单位公章。 |
五、联系方式:
如需了解本次出租资产的基本情况,可亲临或致电以下单位进行咨询:
1、佛山市三水区南山镇六和村塘肚股份经济合作社,地址:佛山市三水区南山镇六和塘肚村,出租单位联系人:温先生,联系电话:13925973135;
2、佛山市三水区南山镇六和村余屋股份经济合作社,地址:佛山市三水区南山镇六和余屋村,出租单位联系人:余先生,联系电话:13727478223。
佛山市三水区南山镇六和村塘肚股份经济合作社
佛山市三水区南山镇六和村余屋股份经济合作社
2022年9月1日
佛山市三水区南山镇六和村塘肚、余屋股份经济合作社集体资产(土地)竞投租赁公告(盖章版).pdf
项目名称:深村村委会大院外立墙及内部装修项目
开标时间: 2022年8月31日
公示时间:2022年9月1日至2022年9月3日止
中标价(元):¥2,371,949.70元
中标候选人数量: 1 名
评 标 排 名 | 第一名 (中标候选人) |
单位名称 | 广东壹砖建设工程有限公司 |
投标报价(元) | ¥2,371,949.70元 |
项目负责人/证号 | 冯郁森/粤2442020202107031 |
备 注 | / |
备注:公示信息根据招标项目具体填写,招标项目没有规定的内容可不填写。
异议受理部门:
招标人:佛山市禅城区石湾镇街道深村股份经济合作联合社
地 址:广东省佛山市禅城区深村大道1号
联系电话:何小姐/0757-83815238
招标代理机构:
招标代理:广东晨宏工程管理有限公司
地 址:佛山市禅城区福宁路213号一座写字楼1403室23单元
联系电话:李工/0757-82130782
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