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南海区狮山博爱湖西片区最新规划出炉

时间:2022-09-07     人气:2657     来源:南海狮山     作者:
概述:,自然资源局南海分局发布《佛山市南海区NH-D-07-01编制单元(狮山博爱湖西片区)控制性详细规划》(2021年修编)地块开发细则批前公示......

狮山博爱湖西片区


最新规划正公示


该处将建设成为望湖宅地


规划建影剧院、图书馆、青少年宫


近日,自然资源局南海分局发布《佛山市南海区NH-D-07-01编制单元(狮山博爱湖西片区)控制性详细规划》(2021年修编)地块开发细则批前公示。公示期从9月1日—9月11日,共10个自然日。


规划范围位于狮山镇西部,北至广三高速、南至小小路、西至三环西路、东至兴业北路,总面积466.39公顷。




新增望湖宅地


规划建影剧院、图书馆、青少年宫


根据控规公示,博爱湖西片区的项目定位、道路交通结构、城市设计要求和公共设施配置如下:


项目定位


南海区“三生融合”的城市客厅;南海区对外客运节点、狮山镇全域城乡融合典范。


道路交通结构


高速公路:广三高速、广昆高速;快速路:广云路、兴业路(博爱路以北);主干道:兴业路(博爱路以南)、三环西路、人民路、小小路;次干道:滨湖路、站前路、兴贤路、纵一路、纵二路;支路:支路若干。


城市设计要求


开放空间:落实绿地、水体控制要求,可根据城市设计方案调整人工水体边界。加强滨水绿地建设,优先采用生态驳岸,加强视觉连接,装饰、美化城市形象。


步道、自行车径:鼓励滨水区域设置步道、自行车径等慢行通道。提供亲水界面,确保防洪要求,串联景观节点,注重整体的景观设计。


建筑限高:具体建筑限高按地方相关规范、规定执行。


公共设施配置


公共服务设施:2所九年一贯制学校(45班、72班)、2处幼儿园(各18班)、3处社区卫生服务站、1处影剧院、1处文化活动中心、图书馆、展览馆、青少年宫、5处社区文化活动站、1处中型多功能运动场、2处小型多功能运动场、2处托老所、3处社区党群服务中心、2处托儿所、3处标准化菜市场。


交通设施:1处城际轨道站场、2处公交枢纽站、1处公交首末站、8处公共停车场。


市政公用设施:1处邮政所、1处垃圾转运站、1处四合一环卫设施、8处公共厕所、7处垃圾收集站、1处瓶装液化石油气供应站。



助力双中心建设!博爱湖片区约3000亩土地整理将在年底前完成


博爱湖片区将有大动作!为进一步做大做强“城市狮山”,当前,狮山镇计划在中心城区打造“泛博爱湖”概念,博爱湖片区正是“双中心”建设的核心区。


该概念以原博爱湖为核心,将博爱西湖、博爱湿地公园(北湖)、南海中央公园新村水库一带(东湖)、小塘城区植物园周边(南湖)全部纳入“泛博爱湖”概念范围进行整体开发建设,整合打造以博爱湖水系为核心景观体系、融入城市功能的博爱城市核心区,统筹推进狮山中心城区的建设,充分发挥佛北城市中心的“三核”中“城市核”的“客厅”效应。


为此,狮山火力全开,以全域土地综合整治为抓手,快速重塑城市和产业发展空间,为狮山“双中心”战略提供有力的发展支撑。


8月14日,狮山镇举行博爱西湖项目土地征收表决会。狮南村大岗社自然村的大一、大二、大三经济社均位于博爱西湖开发建设项目区域内,约920亩地块被纳入整体征收范围,现场仅用1小时便100%通过了表决。


按计划在今年内,狮山将完成博爱湖片区约3000亩的土地征收工作,除了上述920亩的征地,其它在年底前陆续完成。同为“泛博爱湖”片区,位于小塘片区的植物园扩建及周边开发,预计也将在今年内再征收和整合开发1000亩土地。上述超过4000亩的土地整理,将有力支撑佛北城市中心的建设。


狮山启动佛北“双中心”建设提升五年行动计划,5年投入2300多亿元,实施152个重点项目,为城市狮山建设提质增效。在最新的城市发展规划中,狮山提出了“一城三核两轴一带”的空间布局,将打造一个100平方公里、人口超100万的佛北新城。

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