顺德区第三人民医院24小时便利店（原医药门市部物业）公开招租竞价邀请函

各意向承租人：

广东华伦招标有限公司受招租人佛山市顺德区第三人民医院（佛山市顺德区北滘医院）的委托，就以下项目进行公开招租，欢迎符合资格要求的意向承租人参加竞价。

一、项目名称：顺德区第三人民医院24小时便利店（原医药门市部物业）公开招租

二、项目编号：0809-2144SDJ33C10/01

三、招租内容：位于佛山市顺德区北滘镇北滘医院正门旁的一套商业房地产租赁经营权，建筑面积为112.42平方米，租赁经营期限三年，一年一签，具体以签订合同为准。

四、租赁租金底价：单价71元/㎡/月；月租7982元/月，报价不得低于租金底价，否则视为无效报价。

五、竞价方式：本项目采用“明标竞价”方式，对标的租赁权进行竞价。竞价的起拍价为：71元/㎡/月，每次举牌为增加1.00元的整倍数，按最后“价高者得”的方式确定承租人。

六、竞价人资格条件：

（1）竞价人在中华人民共和国境内注册，且具备独立承担民事责任能力的法人或其它组织或个体工商户；

（2）竞价人具有《食品经营许可证》；

（3）竞价人具有健全的财务会计制度（证明文件：2021年度竞价人的财务报表或经审计的财务报表加盖意向承租方公章）；

（4）竞价人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（证明文件：出具2022年4月-2022年9月任一个月的纳税证明复印件；2022年4月-2022年9月任一个月缴纳社保证明，网页截图或窗口打印资料或社保部门出具的证明均可并加盖意向承租方公章）；

（5）曾出现悔拍、拒不偿还所拖欠租金、水电费等行为，存在到期赖店或有官司诉讼、欠薪记录，重大违法记录、被招标人列入黑名单等情况，不得参与本项目竞价（证明文件：意向承租方须提供《无违法违规行为承诺函》加盖公章，格式自拟）；

（6）截至本项目招租公告发布之日，竞价人需满足以下条件：1.经营24小时便利店（直营店或加盟店，提供商标注册证明，提供分店营业执照及工商信息查询单复印件加盖公章）；2.2019年1月1日至递交竞价文件截止时间（以合同签订之日为准）内在医院经营有同类项目，需提供原服务方的履约评价，履约评价不低于“良”（需提供在医院经营的同类项目营业执照、现场照片、租赁合同或产权证明，租赁物业的，以签订的租赁合同原件为准；自有物业的，以产权证明原件为准）；

（7）本项目不接受联合体竞价。

七、竞价保证金：

人民币28000元整，递交竞价文件截止时间前（以交易代理机构账户到帐时间为准）缴入交易代理机构保证金账户，须通过银行汇款或转账形式提交竞价保证金（不接受现金、银行汇票、银行保函或其它票证）。

八、报名及获取竞价文件：

时间：2022年 10 月 20 日至2022年 10 月 26 日（上午09:00至12:00，下午14:00至17:30，法定节假日除外，不少于5个工作日）到广东华伦招标有限公司（详细地址：广东省佛山市顺德区大良沿江北路121号龙威大厦20楼 CD区）购买竞价文件，竞价文件每套售价300元（人民币），售后不退。

九、递交竞价文件截止时间及地点：

截止时间：2022年 11 月 1 日 上午9:30（上午9:00开始接收）

地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

十、信息公告媒体：

顺德区公共资源交易网（http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）

北滘政务网（http://www.shunde.gov.cn/beijiao/）

广东华伦招标网（http://www.gdhualun.com.cn）

十一、联系事项：

（1）招租人：佛山市顺德区第三人民医院（佛山市顺德区北滘医院）

地址：佛山市顺德区北滘镇新城东一路2号

联系人：黄小姐    电话：0757-26663753

注：需要现场踏勘的意向承租人，请电话预约，由招租人代表安排具体时间，否则不予接待。

（2）交易代理机构：广东华伦招标有限公司

地址：佛山市顺德区大良沿江北路121号龙威大厦20楼 CD区

联系人：周小姐；    联系电话：0757-22332909

财务联系人：程小姐；联系电话：0757-22332902

购买文件联系人：高小姐；联系电话：0757-22332900

传真：0757-22332901；邮编：528300

广东华伦招标有限公司

2022 年 10 月 19 日

注：（1）如竞价文件与招租公告内容有差异，均以华伦招标网的招租公告网页内容为准。

（2）报名及购买竞价文件具体事项，请致电购买文件联系人：高小姐（0757-22332900）或发送邮箱咨询：gdhlsd@126.com。

注：为做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控，保障相关人员的生命安全和身体健康，各竞价人仅可指派一名人员参与竞价会，指派人员不能是中高风险地区人员、近14天内不能有与中高风险地区亲朋接触情况或旅行史的。进入现场人员必须遵守佛山市顺德区公共资源交易中心疫情防控期间来访注意事项，佩戴口罩和个人身份证，并出示粤康码绿码等。谢谢配合！