禅城张槎街道季华一路29号首层19间商铺等一批资产公开竞投招标公告
佛山市禅城区张槎街道莲塘村莲丰股份经济合作社定于2022年10月25日上午10时00分在佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所举行“季华一路29号首层19间商铺等一批资产公开竞投”场地使用权租赁招标竞投会,本项目采用明标方式进行,欢迎有意参加投标的单位前来竞投。
一、资产的基本情况:
1、资产类型及面积:商铺所在的童梦天下一期为18至30层高建筑物,钢筋混凝土结构,本次竞投面积为2005.47m2。
2、标的物所在位置:佛山市禅城区季华一路29号首层(童梦天下一期)。
竞投标的物内容如下:
童梦一期19间商铺明细资料
序号 |
(标的物)楼层 |
建筑面积(证载)含公摊(㎡) |
层高(米) |
租金(不含税) |
竞投保证金 |
竞投底价(资产基础设施配套建设费)(不含税) |
1 |
06号粤(2022)佛禅不动产权第0010521号,所在楼层1、2 |
89.31 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
2 |
07号粤(2022)佛禅不动产权第0010521号,所在楼层1、2 |
105.32 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
3 |
16号粤(2022)佛禅不动产权第0010444号,所在楼层1、2 |
96.75 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
4 |
17号粤(2022)佛禅不动产权第0010463号,所在楼层1、2 |
115.29 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
5 |
18号粤(2022)佛禅不动产权第0010525号,所在楼层1、2 |
111.27 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
6 |
19号粤(2022)佛禅不动产权第0010419号,所在楼层1、2 |
109.18 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
7 |
31号粤(2022)佛禅不动产权第0010407号,所在楼层1、2 |
182.63 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
8 |
32号粤(2022)佛禅不动产权第0010417号,所在楼层1、2 |
114.3 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
9 |
33号粤(2022)佛禅不动产权第0010559号,所在楼层1、2 |
111.12 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
10 |
34号粤(2022)佛禅不动产权第0010554号,所在楼层1、2 |
107.5 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
11 |
35号粤(2022)佛禅不动产权第0010537号,所在楼层1、2 |
107.5 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
12 |
36号粤(2022)佛禅不动产权第0010534号,所在楼层1、2 |
100.89 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
13 |
37号粤(2022)佛禅不动产权第00105021号,所在楼层1、2 |
164.38 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
14 |
65号粤(2022)佛禅不动产权第0010416号,所在楼层1、2 |
118.93 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
15 |
66号粤(2022)佛禅不动产权第0010457号,所在楼层1、2 |
125.35 |
9 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
16 |
79号粤(2022)佛禅不动产权第0010538号,所在楼层1 |
47.54 |
6.5 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
17 |
80号粤(2022)佛禅不动产权第0010523号,所在楼层1 |
75.14 |
6.5 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
18 |
81号粤(2022)佛禅不动产权第0010445号,所在楼层1 |
75.15 |
6.5 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
19 |
82号粤(2022)佛禅不动产权第0010466号,所在楼层1 |
47.92 |
6.5 |
20元/月/m2 |
10000 |
5000 |
注: |
||||||
(1)单间铺位分开竞投,不接受整体投标。 |
||||||
(2)竞投底价按整数计取。 |
||||||
(3)本项目为集体资产。 |
||||||
(4)竞投的标的物数量以竞投人存入的竞投保证金数量为准。 |
租赁期限及交接:租赁期限为96个月(含免租装修期1个月)暂定从2022年10月21日至2030年10月20日止,招标人按现状交付给中标人使用。
免租装修期为:招标人发出场地交付通知书之日起一个月为免租装修期,实际计租期从免租装修期满次日起开始计算,即租金计算期为免租装修期满次日起至合同结束之日止。免租装修期内水费、电费、物业管理费及垃圾清理费等其他费用需要中标人自行承担
二、竞投人的准入条件:
1、竞投人必须具有完全民事责任的独立法人或自然人;
2、竞投人(独立法人)须具有有效的营业执照;
3、竞投人只能用于商业,不得经营高噪音行业,不得经营危化类企业、易燃类企业、再生回收类企业、高排放类企业等行业;
4、本项目不允许联合体参与报名竞投;
5、投标人承诺近三年内无行贿犯罪行为,经核查其三年内有行贿犯罪行为取消其竞投资格,若中标的则无条件终止其合同;
6、法定代表人或自然人年龄不能超出法定退休年限;
7、竞投人可同时竞投一个或多个商铺(标的物)。
三、竞投资格审核及获取竞投资料
1、竞投人可于2022年10月18日至2022年10月24日上午8:30至11:00,下午14:00至17:00(节假日除外),携带相关证件、资料(所有证件须携带原件进行核对)到山东正阳工程咨询有限公司佛山分公司(佛山市禅城区金茂绿岛湖湖田路1号1区二座首层101铺2楼)购买招标竞投文件(伍佰元一份,售后不退)。携带资料复印件明细如下:
①法人前来报名需提供:
1、企业营业执照;
2、符合“竞投人的准入条件中第5点”的承诺(格式自拟)。
3、法定代表人身份证(法定代表人前来报名时须提供)。
4、如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的,除上述资料外,还须提交法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书(格式自拟)、授权委托书(格式自拟)、受委托人身份证原件和复印件)。
注:所提交的资料均需符合竞投人的准入条件,所提供的复印件均需加盖竞投人公章。
②自然人前来报名需提供:
1、拟经营行业的承诺书(到招标代理处领取);
2、符合“竞投人的准入条件中第5点”的承诺(格式自拟)。
3、自然人身份证(自然人前来报名时须提供)。
注:所提交的资料均需符合竞投人的准入条件,所提供的复印件均需加盖指模并签字。
四、实地查看
招标人可组织竞价人踏勘项目现场,踏勘时间公告后的第二天早上9:30季华一路29号首层(童梦天下一期)集中。
五、竞投保证金
1、竞投人必须在2022年10月24日17:00时前将竞投保证金汇入到佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所指定的银行账户。
2、竞投会结束后,非中标人的竞投保证金退还:竞投会结束后,招标人在3个工作日内向张槎街道公共资源交易所提交《保证金退还(暂缓退还)通知单》,张槎街道公共资源交易所在收到通知单5个工作日内退还非中标人的竞投保证金;
3、中标人须在中标结果公示期满后五个工作日内签署“《租赁合同》”。
4、中标人的竞投保证金退还:招标人向街道农村办提交《保证金退还通知单》,经农村办审核同意后,退回竞投保证金给中标人。
六、确认竞投资格
请竞投人于2022年10月25日上午8:30至9:00时间段内,
1、法人出席时须提供:
①交纳竞投保证金的银行回单;
②《竞投保证金承诺书》;
③公章;
④法定代表人身份证原件及复印件;
⑤如法定代表人不能出席时,须提供法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人的身份证原件及复印件。
2、自然人出席时须提供:
①交纳竞投保证金的银行回单;
②《竞投保证金承诺书》;
③自然人身份证原件及复印件。
到开标室,由招标代理单位确定竞投人的竞投资格。竞投人逾时确认竞投资格,视为竞投人放弃竞投。
七、招标竞投
经确认竞投资格的竞投人请携带相关资料,于2022年10月25日上午9:00入场参与招标竞投会,逾时恕不接受。携带资料明细如下:
①竞投资格确认书(原件,在开标当日由招标代理机构现场派发);
②竞投标书(原件,在开标当日由招标代理机构现场派发)。
③竞投保证金承诺书(原件)。
八、本项目采用明标方式公开竞标,以竞投价高者得原则确定中标人。
九、提交标书
本场地租赁项目采用在开标会现场提交竞投标书,并采取五轮竞价方式,竞投人每轮报价比前一轮最高价至少递增1000元。
十、出席竞投会时,须严格遵守关于张槎街道公共资源交易所防疫期间办事须知,具体如下:
致各位办事人员;为加强疫情防控,请所有办事人员配合做好以下防控措施:
1、进入交易所必须全程佩戴口罩;
2、配合工作人员进行体温检测;
3、请扫码进行来访登记;
4、请主动出示粤康码、行程卡,申报个人健康情况;
5、凡近14天内到达或途经中高风险地区的,需出示24小时内的核酸检测阴性证明;
6、体温异常(体温等于或大于37.3℃),粤康码(黄码或红码)异常,禁止进入交易所;
十一、信息发布
信息发布网站和地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站、佛山市禅城区张槎街道办事处网站、张槎街道公共资源交易所公告栏及项目所属村组公开栏。
十二、联系方式
招标人:佛山市禅城区张槎街道莲塘村莲丰股份经济合作社
联系人:陈小姐
联系电话: 0757-82519112
招标代理:山东正阳工程咨询有限公司佛山分公司
联系人:赵小姐
联系电话:0757-82715078
竞标处:佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所
联系地址:佛山市禅城区张槎一路125号2座3层之一
联系人:陈先生
联系电话:82210420 82138251
2022年7月1日起,广东省失业保险基金实行省级统筹,根据《广东省失业保险基金省级统筹经办规程》相关规定,现就有关事项通告如下:
一、失业人员自领取失业保险金次月起,须按月进行失业保险金领取资格核对。无正当理由连续两个月不按照规定办理领取失业保险金核对确认手续的,社会保险经办机构将终止发放其失业保险待遇。
失业人员可在每月任意一日通过“粤省事”小程序、“广东人社”APP、广东省人力资源和社会保障厅网上服务平台等途径办理失业保险金资格核对手续,也可到禅城区内任一行政服务中心现场办理。
二、失业人员在领取失业保险金期间,如遇以下情形的,本人须及时告知所属社保经办服务机构,或通过“广东省人力资源和社会保障厅服务平台”线上办理“失业保险待遇终止”业务,不得继续领取失业保险金和享受其他失业保险待遇:
(一)重新就业:包括参加机关事业单位养老保险,以单位名义参加企业职工养老保险、失业保险,已进行就业登记或已申报缴纳个人所得税(工薪所得)等;
(二)应征服兵役的;
(三)移居境外的;
(四)按月享受基本养老保险待遇的;
(五)无正当理由,累计三次拒不接受当地人民政府指定部门或者机构介绍的适当工作或提供培训的。
失业人员违规领取失业保险金的,将由相关部门责令退回并依法追究相关法律责任。
三、自2022年7月起,全省失业保险金待遇发放日期统一调整为每月15日前,遇特殊情况另行通知。
在农业生产的产中、产后提供相应的技术与装备,在脱贫攻坚转入振兴乡村的关键时期,显得十分重要。今年广西自治区支持开展农产品产地冷藏保鲜设施建设整县推进试点,率先探索构建农产品产地冷链物流体系。广东佛山制冷行业龙头企业佛山市科威力制冷设备有限公司近日在广西蒙山县为当地承建大型食药用菌房智能冷库,为广西的乡村振兴工作出力。
佛山市科威力制冷设备有限公司10月中标承建广西壮族自治区梧州市蒙山县农业《六洛食药用菌房控温冷库项目》,第一期约1000立方米。该冷库位于广西梧州市蒙山县夏宜瑶族乡六洛食药用菌产业示范基地。冷库项目主要有5间菌菇养育房,面积每间约50平方米。能够利用科学自动控制,人为创造适应菌类生长发育的温度、湿度、光照、空气微生物等。温度控制在2至25ºC;还有1间速降温房,面积约50平方米,可高温处理菌基料,进料时能从高温80℃降至常温15℃。
科威力是一家以生产冷库两大关键器件--冷凝器、蒸发器起家的民营科技企业,其研发生产的“两器”占据广东市场份额首位,占比超过70%。农用冷库是科威力的一大发展方向,一方面要为农户提供农产品存储的空间,另一方面要有效延长农产品保鲜期,提高农产品价值,解决蔬果等农产品滞销问题。食药用菌房冷库则保证控温的精度。
科威力作为华南地区最大的“两器”、冷库冷风机生产制造厂拥有7条现代化生产线,拥有年产量数百万台制冷配件生产能力,并有检验中心、原料储备仓库。 科威力公司总经理十分关注农业生产过程产中产后的市场开发。他说,农户低温贮存意识仍有待提升,果蔬滞销流通不畅、库存积压或烂在田里等现象依旧常见,对农户造成经济损失之余,还打击种植积极性。何扩成说:“农户没有直接面对市场,难以掌握相关的信息,同时也没有相关的存储知识,容易使农产品存储不当,积压后造成损坏。”对此,加快建设智能农产品冷库,实现小农户和现代农业衔接就成为科威力的市场机遇。
智能冷库在农业领域大有用场。我国的冷库行业在自动化控制技术、冷库的运营和管理都进到了智能化阶段,科威力制冷在自动化控制技术方面,采用能量调节装置,使各个冷库采用不同的操作,使之节能15%,并使得食品贮藏期间的质量稳定:采用自控元件对温度、压力、液位、电流等进行灵敏、准确的控制,以保证安全生产:提高劳动效率,减轻劳动强度。(黄志海 黄焯超)2022年10月18日
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