禅城区祖庙街道丝绸直街正式通车

        经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市自然资源局顺德分局委托佛山市顺德区公共资源交易中心以现场挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：

        一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

        其他土地使用条件详见顺规条件（2022）0241号《佛山市顺德区建设用地规划条件》、《国有建设用地使用权出让合同》、《广东省佛山市顺德区均安镇畅兴工业园三期规划经一路以西、规划纬一路以南（SD-J-01-02-02-04-01-01号）地块投资开发建设协议》。

        二、挂牌地块的竞买起始价为人民币2240万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币20万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币448万元，交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月17日上午9时正。

        三、挂牌时间安排：

        （一）挂牌公告期：2022 年10月17日至2022 年11月6日。

        （二）挂牌时间：2022 年11月7日至2022 年11月17日10时止。挂牌人将于2022年11月17日9时正在佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心开标室404举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。

        （三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。

        四、竞买资格及要求：

          1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。

          2、申请人可单独申请，也可联合申请。

          3、为促进工业建设项目“拿地即开工”审批制度改革，申请人应根据本宗地建设条件和各项管控要求，提前完成本宗地工程建设方案编制，携方案报名参与土地竞买。方案应达建筑单体方案（含规划总平面图）深度，需包括符合《佛山市自然资源局关于明确“cpi电子报批材料”制作质量要求（试行）的通知》、《佛山市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批系统技术规定（试行）》要求的cpi电子报批材料。

竞买申请时不对该工程建设方案进行实质性审查。竞买申请人提供的工程建设方案如未达到联合评审要求的，由竞买申请人负责完善工作；如因此对本地块的开发建设进度造成影响的，由竞得人自负责任。

          4、申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

         （1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

         （2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

         （3）被佛山市自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；

         （4）被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

         （5）列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

         （6）列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象；

         （7）法律法规规定的其他情形。

        五、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外，还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。

契税、印花税缴纳要求等涉税事项请咨询区财税局相关工作人员（咨询电话：12366）

        六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见TD2022(SD)XG0013 号挂牌出让文件。竞买人可通过互联网（佛山市顺德区公共资源交易中心网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。

          中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

          联系电话：0757-22837810（梁先生）、22837812（欧阳先生）

        挂牌文件.pdf

        宗地图.pdf

        建设用地规划条件.pdf

        广东省佛山市顺德区均安镇畅兴工业园三期规划经一路以西、规划纬一路以南（SD-J-01-02-02-04-01-01号）地块投资开发建设协议.pdf

        国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf

        竞买申请书（A3版）.doc

“城市中央会客厅”实现颜值与功能双跃升

  在市民家门口，一个个美丽公园接连亮相，全区新增绿地面积760.86公顷……城市公园建设不断出新出彩，城市形态和功能品质稳步提升，这是过去十年禅城交出的民生答卷。

  在亚艺-文华-岭南明珠“城市中央会客厅”，白天花景绚丽，入夜灯色璀璨，亮丽大气的形象日益深入人心。在参与建设的工作人员眼中，哪些变化最为难忘呢？

  边缘角落成地标美景

  提到禅城的“爆款”地标美景，不少人第一时间想到亚艺公园禅荷花岛。

  禅荷花岛的高颜值，绝非一蹴而就。“那里原本是些荒地和水塘，一眼望去，都是‘芦苇荡漾’的景象。”禅城区城市管理和综合执法局总工程师李长洪介绍，禅荷花岛的前身，是公园北边的一个人工岛，杂草丛生，和周边拔地而起的住宅楼宇格格不入。

  10年前，附近的村民把几株荷花种在水塘中。慢慢地，这里形成了几片荷塘，变为公园里一道漂亮风景。

  由此，赏荷拍荷“追逐战”在这里拉开了帷幕：为捕捉最佳光线，“起早”者越来越多，一些摄影发烧友还自制阵阵烟雾、喷洒水汽水珠，希望拍出心水效果……

  到2015年禅城推动这一带荷景改造升级之时，这一幕幕场景，为园林人员打开了思路。

  “为了打造出别具特色的摄荷基地、真正贴合市民需求的赏景胜地，我们收集了不少民间意见，还把一批摄影家请到现场，认真研究了他们的建议。”当时，李长洪等人通过和摄影家深入交流碰撞，于是有了喷雾造景等一系列创意。

  2017年，佛山捧回“国家森林城市”荣誉称号，亚艺公园禅荷花岛也在珠三角进一步打响名堂。继前一年“首秀”获得满堂喝彩后，当年开放“人造雾景”的两个月时间，便吸引了超过65万人次争相“雾里看花”。

  近年来，禅荷花岛内景观持续升级优化，无论建筑设计，还是配套设施，都紧扣“以人为本”理念，让禅荷花岛的知名度和影响力不断发酵，每年都吸引各地摄影爱好者蜂拥而至，成为了禅城最亮丽的名片之一。

  “家底”从浅绿到深绿

  “祖庙、塔坡、琼花会馆等，代表着拥有千年底蕴的禅城‘老家底’。‘亚艺-文华-岭南明珠’城市客厅，则代表着禅城‘新家底’。”李长洪认为，从“半成品”公园，到提质焕新，再到打造“城市中央会客厅”，“亚艺-文华-岭南明珠”公园的十年进阶之路，映照出城市品质成色的不断跨越。

  2021年春节，占地达11万平方米的文华公园南片区建成开放，原本的大片空地，实现了华丽变身，为面积1840亩的“亚艺-文华”千亩公园，拼上最后一块亮眼“拼图”。美轮美奂的空中栈道，高低错落的园艺布置，还有智慧跑道等黑科技加持，极大地满足了市民多元化游园需求。

  作为建成接近20年的公园，文华、亚艺公园部分景观空间面临老化问题。为此，禅城启动千亩城市中心公园升级项目，对两大公园及周边片区进行整合提升，推动了景观颜值和功能的全面提升。

  通过串珠成链，“运动客厅”岭南明珠、“生态客厅”文华公园和“艺术客厅”亚艺公园之间，实现了互相贯通，连成了6.8公里长的通径，让人们可以自如穿梭，消除了公园与城市“边界感”，营造出一个更加开放融合的城市空间。

  连绵有序的公园空间，推动城市生态从“浅绿”提升到“深绿”，为禅城重塑了“城市中央会客厅”的生态格局。赏花、亲水、跑步、露营、骑行、飞盘、亲子玩乐……得益于公园功能和设施不断完善，不同年龄段的市民在公园里有了更多游玩选择和乐趣，在城市绿色生态空间尽情享受“慢时光”。

  夜景  从单调到璀璨

  亚艺-文华公园的变幻灯光，充分体现深厚的岭南文化底蕴，沿路各大标志性建筑物，同时上演流光溢彩灯光秀……2021年7月3日晚，禅城区的迷人夜景，登上了央视新闻《璀璨中国》全国城市主题灯光秀大型直播节目，面向全国乃至全球观众播放展示。

  这些美景，正是禅城推动城市中央会客厅夜间经济环境提升的成果。

  2020年底至2021年春节前，禅城大力实施了城市中央会客厅夜间经济环境营造项目，对文华公园、岭南明珠体育馆、亚艺公园及周边进行灯光景观改造，对公园以往相对单调的夜景体系进行破题。

  要建设与万亿城央相匹配的夜景项目，涉及众多园区设施、高层楼宇、灯光设备，不仅工程体量庞大，还对工作团队的审美设计、建设施工水平，提出了很高要求。

  “难度很大。整个项目设计、施工、监理、验收全过程，我们都是铆尽全力。”禅城区城市管理综合服务中心副主任卢俊鸿清楚记得，为保质按期完成，在项目攻坚期，他几乎全天蹲守在施工工地，每天来回协调巡查，鞋子都走烂了几双。

  现时，每当夜幕降临，岭南明珠、亚艺公园和文华公园便会联袂演绎动感夜景，齐齐点亮城市中央会客厅夜空。

  岭南明珠体育馆变身为“夜明珠”，场馆外部的艺术灯光，犹如闪烁群星。在文华公园南片区，有“发光钻戒”般的空中栈道、酷炫的光影装置，到处熠熠生辉。在亚艺公园，雕塑上“陶火生花”主题光影，与灯光湖景相映成趣。

  绚丽缤纷的夜景模式，把城市生活的热闹精彩延续至夜晚，让市民游客进一步直观感受有魅力、有品位的城市新景象。近日，该项工作传来好消息，佛山城市中央会客厅夜间经济环境营造项目，被中国照明学会评为第十七届中照照明奖一等奖，为禅城“夜经济”名片再添含金量。

  延伸阅读

  2012年～2021年 禅城区全区新增绿地面积760.86公顷。

  2015年～2022年 禅城分别完成王借岗森林公园、东平河石湾湿地公园、同园、人民公园、洲尾围湿地公园、绿岛湖湿地公园、大雾岗森林公园、半月岛湿地公园等公园绿地建设。其中新建王借岗森林公园、绿岛湖公园、洲尾围湿地公园等千亩公园。