禅城张槎街道下朗英三朗宝综合楼(第三次)招标公告
佛山市禅城区张槎街道下朗村英三股份经济合作社定于2022年10月27日上午9:30时在佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所举行“佛山市禅城区张槎街道下朗英三朗宝综合楼(第三次)”场地使用权租赁招标竞投会,本项目采用明标方式进行,欢迎有意参加投标的单位前来竞投。
一、 招标项目基本情况
序号 |
(标的物)楼层 |
建筑面积含公摊(㎡) |
租金 (不含税) |
竞投保证金 |
竞投底价 (资产基础设施配套建设、环境优化提升建设、市场推广等费用)(不含税) |
1 |
3楼 |
912.35 |
17.50元/月/㎡ |
6.00万元/楼层 |
9123.50元 |
2 |
4楼 |
912.35 |
17.00元/月/㎡ |
9123.50元 |
|
3 |
5楼 |
912.35 |
16.50元/月/㎡ |
9123.50元 |
|
4 |
6楼 |
912.35 |
16.00元/月/㎡ |
9123.50元 |
|
注: (1)竞投底价按建筑面积*10元/m2计取。 (2)本项目有土地证【佛禅集用2011第1100726号】,正建设六层混凝土框架建筑物,主体建筑未办理相关报建手续,招标人可尽量协助办理有关证照,本项目预计在2022年11月1日(暂定,具体以招标人发出交付通知书为准)交付给中标人,建筑物交付标准为毛坯交付,其他以施工图纸为准。 (3)竞投的标的物数量以竞投人存入的竞投保证金数量为准。 |
竞投人应充分考虑其风险,一经竞得该项目和签订合同即表示承认、接受本项目的现状,愿意按约定支付租金和遵守合同的约定。
租赁期限及交接:租赁期限为59个月(含免租装修期1个月)暂定从2022年11月1日至2027年9月30日止,如招标人在超过约定起始时间半年未能交付场地给中标人,招标人有权解除《租赁合同》并将中标金额无息退还于中标人。
免租装修期为:招标人发出场地交付通知书之日起一个月为免租装修期,实际计租期从免租装修期满次日起开始计算,即租金计算期为免租装修期满次日起至合同结束之日止。
二、竞投人的准入条件
1、竞投人必须具有完全民事责任的独立法人或自然人;
2、竞投人(独立法人)须具有有效的营业执照;
3、竞投人只能用于厂房、仓库,不得经营物流、污染环境等行业。包括不得使用大圆机进行针织生产,不得从事快递行业,不能经营噪音超标的项目;
4、本项目不允许联合体参与报名竞投;
5、投标人承诺近三年内无行贿犯罪行为,经核查其三年内有行贿犯罪行为取消其竞投资格,若中标的则无条件终止其合同;
6、竞投人的法定代表人或自然人年龄不能超出法定退休年限;
7、竞投人可同时竞投一个或多个楼层(标的物)。
三、竞投资格审核及获取竞投资料
1、竞投人可于2022年10月19日至2022年10月25日上午8:30至11:00,下午14:00至17:00(节假日除外),携带相关证件、资料(所有证件须携带原件进行核对)到广东同益达工程顾问有限公司(佛山市季华东路31号天安中心7座16楼)购买招标竞投文件。携带资料复印件明细如下:
①法人前来报名需提供:
1、企业营业执照;
2、符合“竞投人的准入条件中第5点”的承诺(格式自拟)。
3、法定代表人身份证(法定代表人前来报名时须提供)。
4、如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的,除上述资料外,还须提交法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书(格式自拟)、授权委托书(格式自拟)、受委托人身份证原件和复印件)。
注:所提交的资料均需符合竞投人的准入条件,所提供的复印件均需加盖竞投人公章。
②自然人前来报名需提供:
1、拟经营行业的承诺书(到招标代理处领取);
2、符合“竞投人的准入条件中第5点”的承诺(格式自拟)。
3、自然人身份证(自然人前来报名时须提供)。
注:所提交的资料均需符合竞投人的准入条件,所提供的复印件均需加盖指模并签字。
2、报名成功后须向招标代理机构处购买招标竞投文件(伍佰元一份,售后不退)。
四、实地查看
本次不组织实地查看资产具体位置,标的以现状和施工图纸为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。本项目“佛山市禅城区张槎街道下朗英三朗宝综合楼(第二次)”的资产地址是佛山市禅城区张槎街道下朗村朗宝二路18号。
五、竞投保证金
1、竞投人必须在2022年10月26日下午17:00时前将竞投保证金汇入到佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所指定的银行账户。
2、竞投会结束后,非中标人的竞投保证金退还:竞投会结束后,招标人在3个工作日内向张槎街道公共资源交易所提交《保证金退还(暂缓退还)通知单》,张槎街道公共资源交易所在收到通知单5个工作日内退还非中标人的竞投保证金;
六、确认竞投资格
请竞投人于2022年10月27日上午9:00至9:30时间段内,
1、法人出席时须提供:
①交纳竞投保证金的银行回单;
②《竞投保证金承诺书》;
③公章;
④法定代表人身份证原件及复印件;
⑤如法定代表人不能出席时,须提供法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人的身份证原件及复印件。
2、自然人出席时须提供:
①交纳竞投保证金的银行回单;
②《竞投保证金承诺书》;
③自然人身份证原件及复印件。
到开标室,由招标代理单位确定竞投人的竞投资格。竞投人逾时确认竞投资格,视为竞投人放弃竞投。
七、招标竞投
经确认竞投资格的竞投人请携带相关资料,于2022年10月27日上午9:30入场参与招标竞投会,逾时恕不接受。携带资料明细如下:
①竞投资格确认书(原件,在开标当日由招标代理机构现场派发);
②竞投标书(原件,在开标当日由招标代理机构现场派发)。
③竞投保证金承诺书(原件)。
八、本项目采用明标方式公开竞标,以竞投价高者得原则确定中标人。
九、提交标书
本场地租赁项目采用在开标会现场提交竞投标书,并采取多次竞价方式,竞投人每轮报价比前一轮最高价至少递增2000元。
十、出席竞投会时,须严格遵守关于张槎街道公共资源交易所防疫期间办事须知,具体如下:
致各位办事人员;为加强疫情防控,请所有办事人员配合做好以下防控措施:
1、进入交易所必须全程戴上口罩;
2、积极配合交易所工作人员进行体温检测;
3、填写《来访人员登记表》;
4、对拒不配合体温检测或不佩戴口罩的,禁止进入交易所;
5、进入交易所前,出示绿色粤康码、绿色行程卡、主动申报健康情况,否则禁止进入交易所;
6、近14天内到达或途经中高风险地区的,绿色行程卡显示有*标识的地区,需出示24小时内的核酸检测阴性证明,否则禁止进入交易所;
7、体温异常(体温等于或大于37.3℃),粤康码(黄码或红码)异常,禁止进入交易所,谢谢配合!
十一、联系方式
招标人:佛山市禅城区张槎街道下朗村英三股份经济合作社
联系人:江先生 联系电话:82519022
招标代理:广东同益达工程顾问有限公司
联系人:何先生、王先生 联系电话:83130918转8825
竞标处:佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所
联系地址:佛山市禅城区张槎一路125号2座3层之一
联系人:陈先生 联系电话:82210420 82138251
1.招标条件
村头村张槎一路北侧地块低压线路工程,招标人为佛山市禅城区张槎街道村头村联达股份经济合作社,建设资金来自自筹资金。本项目村头村张槎一路北侧地块低压线路工程已具备招标条件,现进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 建设地点:佛山市禅城区张槎街道村头村内
2.2 项目建设规模:项目预算金额:842,800.52元。
2.3工期:60日历天
2.4项目预算金额:842,800.52元,招标控制价(投标最高限价):775,376.48元。
2.5 本招标工程共分1个标段,各标段招标内容、规模:
本项目为村头村张槎一路北侧地块低压线路工程,拆除原有电力线路约1000米,新增电力线路约2500米。工程内容主要包括:原有电力线路拆除、新增电力线路等项目。
2.6 承包方式:包工、包料、包工期、包安全、包文明施工,R综合单价包干□固定总价包干。
2.7 工程质量要求:执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范,须达到合
格标准,承诺达到合格或以上验收质量等级标准。
2.8 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定,承诺达到
符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。
4.投标人资格
投标人应具备承担本工程的资质条件、能力和信誉,具体要求如下:
4.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照,营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的资质要求
(1)投标人须具有承接本工程所需的电力工程总承包三级以上资质(含三级)或输变电工程专业承包三级以上资质(含三级);
(2)投标人须持有有效的《安全生产许可证》;
(3)投标人须具有独立法人资格,投标人须具有独立法人资格,并已入围佛山供电局2022年B类生产项目合格承包商名录(第II版);
(4)本工程不接受联合体投标。
4.3投标人应有良好信誉,且在佛山市(区)行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号。
4.3.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台备案的有效范围是开标当天考评结论为C级或以上的,且未被系统锁定。
4.3.2广东省以外的投标人,须提供在广东建设信息网(网址:www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件加盖单位公章。
4.5 拟派项目负责人要求:
4.5.1对拟派项目负责人的资格要求:须具有电力工程或机电工程或建筑电气安装相关专业中级(或以上级)职称,且具备注册于投标人本单位的电力工程或机电工程或建筑电气安装相关专业二级(或以上级)注册建造师执业资格证书(在广东省外注册的建造师必须是一级建造师;在广东省内注册的二级建造师可提供“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”的个人详细信息网页打印件),并持有有效的《安全生产考核合格证(B证)》(广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件)。
4.5.2拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。
4.5.3需提供投标人近半年(扣除发布招标公告当月往前顺推6个月,即2022年4月至2022年9月)为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
4.5.4拟派项目负责人如有参与其他工程投标的情况,必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争,如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的,只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后,担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的,按弄虚作假骗取中标查处。
4.6专职安全人员1 名,均须具有《安全生产考核合格证(C证)》(广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件),且为投标单位在职人员。需提供投标人近半年(扣除发布招标公告当月往前顺推6个月,即2022年4月至2022年9月)为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
4.7对投标人企业的信誉要求
4.7.1没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态。
4.7.2没有受到取消投标资格的行政处罚。(此处所指的“处罚”,是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚,且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开,除此之外,其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制,不属于此处所指的“处罚”范畴)。
4.7.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。(此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为;“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定,其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故,是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准;“最近三年”是指该项目投标邀请书发出之日起往前顺推三年,以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准)。
4.7.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求,投标人若为名单上的失信被执行人,将被列入工程交易黑名单,且不得参加本项目投标。
4.7.5根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》(佛发改信用〔2019〕1号),对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人,不得参加投标。
4.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则,相关投标均无效。
5.采购文件的领取方式:
报名时间:2022年10月19日9时00分起至2022年10月25日17时00分止,各投标人在规定的投标报名时间内,到佛山市虹采工程项目管理有限公司(详细地址:佛山市禅城区张槎古大路长弓16科创园A座601)报名。报名时需提交以下资料:
(1)企业资质证书副本复印件加盖公章;
(2)营业执照副本复印件加盖公章;
(3)企业安全生产许可证复印件加盖公章;
(4)《佛山市建筑诚信评价体系管理平台》网上打印页;
(5)广东省以外的投标人,须提供在广东建设信息网(网址:www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件加盖单位公章;
(6)安全员安全生产考核合格证(C证)复印件加盖公章;
(7)已入围佛山供电局2022年B类生产项目合格承包商名录(第II版)复印件加盖单位公章;
(8)投标人上述人员近半年(扣除发布招标公告当月往前顺推6个月,即2022年4月至2022年9月)缴纳社保资金的有效的社保证明材料(原件)及查询路径;
(9)法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证复印件;
(10)联系人及联系电话、电子邮箱。
以上资料一式一份,自行打印目录及页码,并胶粘成册,封面处必须注明“村头村张槎一路北侧地块低压线路工程”投标报名资料字样,并注明报名单位名称、联系人、联系方式等,复印件均需加盖投标单位公章。
请提供以上资料复印件均需加盖投标单位公章,否则当自动放弃。
报名并购买采购文件500元/套,售后不退。
6.投标保证金
本项目要求投标人提交15,000.00元的投标保证金,在2022年11月7日17时00分前以现金形式向招标代理机构一次性支付,由招标代理机构开具本项目投标保证金收据,否则递交投标文件时将被拒绝。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间:2022 年11月8日9时30分。
7.2开标时间:2022年11月8日9时30分。
7.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化,请密切留意招标澄清(答疑)、补充、修改等文件中的相关信息。
7.4投标文件递交地址:投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市禅城区张槎街道村头村村民委员会四楼会议室。
7.5在递交投标文件时,投标人的法定代表人或授权委托人须持相关身份证明文件(法定代表人证明书、授权委托书(如有,非法定代表人投标时须提供)、个人二代身份证,均需原件)到场参加开标会。
7.6投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》(佛发改招〔2013〕11号)的要求,在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》,由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人,评标委员会将否决其投标。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在佛山市禅城区张槎街道村头村和张槎街道公共资源交易所公告栏、禅城区人民政府门户网发布。公告内容和时间不一致时,以禅城区人民政府门户网站发布的为准。
9.其他
9.1 报名和递交投标文件的投标人少于3个的,招标人应当依法重新招标。
9.2本次招标采用的评定标办法是综合评估法。
10.交易须知
10.1为加强疫情防控,请所有人员配合做好以下防控措施:
(1)所有进入佛山市禅城区张槎街道村头村村民委员会四楼会议室的人员必须全程戴上口罩;
(2)积极配合开标会议现场工作人员进行体温检测;
(3)对拒不配合体温检测或不佩戴口罩的,禁止进入佛山市禅城区张槎街道村头村村民委员会四楼会议室;
(4)凡是有发热(体温超过37.3℃)、咳嗽症状,禁止进入佛山市禅城区张槎街道村头村村民委员会四楼会议室;
(5)每个投标人最多允许2名代表参加开标会。
11.联系方式
招 标 人:佛山市禅城区张槎街道村头村联达股份经济合作社 |
招标代理机构:佛山市虹采工程项目管理有限公司 |
地 址:佛山市禅城区张槎街道村头村村委会 |
地 址:佛山市禅城区古大路16号长弓 16科创园A601 |
联 系 人:区先生 |
联 系 人:区先生 |
电话:82200496 |
电 话:0757-82067680 |
佛山市禅城区张槎街道大江村同建股份经济合作社现定于2022年10月26日10:00在佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所举行“大江村同建4#楼一楼之一及二至三楼”招标竞投会,本项目采用现场竞投方式进行,欢迎有意参加的投标人前来投标。
一、招标项目基本情况
资产 名称 |
资产 用途 |
建筑 面积 |
投标 保证金 |
租赁 期限 |
租金不含税 (固定不竞投) |
投标底价 (进场费) |
一楼之一 |
厂房 仓库 |
1880.4m2 |
47.6万元 |
12年 |
19.5元/月/m2 |
5万元 |
二楼 |
3127.5m2 |
|||||
三楼 |
3127.5m2 |
|||||
注:1.以上资产整体出租,投标人需对以上资产整体报价(进场费)。 2.二至三楼不允许经营棉纱仓库。 3.装修免租期两个月(包含在租赁期限内),具体起止日期以合同实际约定为准。 4.租金不含税,各层租金单价固定为19.5元/月/m2,不作竞投。 5.递增情况:自签订租赁合同之日起,租金每5年递增10%。 6.以上三层招标面积均已包含公摊面积,三楼天台面积不在计租范围内。 |
本项目有土地证【佛禅集用(2011)第1100094号】,主体建筑未办理报建手续。招标人可尽量协助办理有关证照。投标人应充分考虑其风险,一经存入投标保证金即表示承认、接受本项目的现状,愿意按约定支付租金和遵守租赁合同的约定。
二、投标人的准入条件
具有完全民事责任能力的法人企业,不接受自然人和联合体投标。
三、招标方式
本项目采用现场竞投方式,以投标价高者得确定中标人。
四、领取资料
有意参加的投标人可于2022年10月19日至2022年10月25日上午8:30至11:00,下午14:00至17:00(节假日除外),携带相关资料(原件和加盖公章的复印件)到张槎街道公共资源交易所索取招标详细资料。携带资料明细如下:
法人须携带营业执照、法定代表人身份证(如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的,还须提交授权委托书、受委托人身份证);
五、实地查看
本次招标不组织实地查看资产,资产以现状为准,有意参加的投标人可自行查看资产及了解基本情况。
六、投标保证金
投标人必须在2022年10月25日17:00前按照《银行转账通知单》上的要求交纳投标保证金并自行确认到账,开标前交易所不提供查账服务。
七、确认投标资格
请投标人于2022年10月26日9:30至10:00时间段内,携带交纳投标保证金的银行回单、《保证金承诺书》、公章(企业公司参与投标须携带)到张槎街道公共资源交易所开标室,由交易所确定投标人的投标资格。投标人逾时确认投标资格,视为投标人放弃投标。
八、招标竞投会
经确认投标资格的投标人请于2022年10月26日10:00在张槎街道公共资源交易所开标室参与招标竞投会。
九、交易须知
1、进入交易所必须全程佩戴口罩;
2、配合工作人员进行体温检测;
3、请扫码进行来访登记;
4、请主动出示粤康码、行程卡,申报个人健康情况;
5、凡近14天内到达或途经中高风险地区的,绿色行程卡显示有*标识的地区,需出示24小时内的核酸检测阴性证明;
6、体温异常(体温等于或大于37.3℃),粤康码(黄码或红码)异常,禁止进入交易所。
十、联系方式
佛山市禅城区张槎街道大江村同建股份经济合作社
联系人:何先生
联系电话:138 0262 7521
佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所
报名地址:佛山市禅城区张槎一路125号2座3层之一
开标室地址:张槎一路125号2座3层之一
联系人:冯先生、梁先生
联系电话:82210420
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