祖庙街道永新村东星经济社文华路东星大厦10-12号铺等物业公开协商方案

　　以下资产租赁合同即将期满，因原承租方符合相关产业政策，合同期间依法经营，诚实守信，经我社研究，拟将该资产与原租户以公开协商方式续签租赁合同，具体方案如下表。相关立项登记、信息发布已在农村集体资产管理交易系统填报。公示时间自公告之日起五个工作日。

　　申请单位：祖庙街道永红股份经济合作联合社           

　　项目编号：立X2022100129

　　如对上述方案有疑问，可致电查询：

　　联系人：仇政仪  83396730

　　地址：金澜北路3号3座2楼

　　祖庙街道永红股份经济合作联合社

　　乐从镇属企业现位于乐从镇大罗创智谷“智汇广场”写字楼有1处公有物业公开出租，具体出租信息情况表如下：

　　欢迎有意向的租户联系洽谈垂询。

　　注意事项：

　　一、竞价人报名资格/提交资料要求：

　　（一）竞价人报名资格：

　　1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。

　　2、出租人有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租人利益造成损害的竞投人参加竞投。

　　3、竞价人必须在广东顺德乐智投资发展有限公司登记报名，竞价文件请自行在“乐从镇政务网——招投标公告——其它交易公告”查阅打印（http://www.shunde.gov.cn/lecong/）。

　　（二）报名时须提交以下资料：

　　1. 法人机构或其他合法组织报名竞价的，须提供工商营业执照原件和复印件（加盖公章）、法人授权委托书原件（加盖公章）、法人身份证原件及复印件（加盖公章）、代理人身份证原件及正反面复印件（加盖公章）；

　　2. 个人报名竞价的，须提供本人身份证原件及正反面复印件（本人签名并加盖右手食指指印）。

　　二、报名时间/地址：2022年11月14日至2022年11月21日（办公时间上午9:30－12:00，下午2:30－5:00内，法定节假日除外）；地址： 佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼广东顺德乐智投资发展有限公司。

　　三、现场资格审查：竞价人报名后,广东顺德乐智投资发展有限公司现场对竞价人的资格予以审查，并且现场告知审查结果以及通知竞价人缴纳竞价保证金。

　　四、缴纳竞价保证金的时间：竞价人须于2022年11月21日17:00前将竞价保证金以银行汇款或转账的方式提交给广东顺德乐智投资发展有限公司,汇款或转账时必须注明项目名称及所投物业序号，请汇入以下户名、开户银行、账号如下：

　　户名：广东顺德乐智投资发展有限公司

　　账号：801101001042873641

　　开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司乐从支行

　　逾期未缴纳竞价保证金的竞价人，将拒绝其参加竞价。每个竞价标的物，应缴纳相应的竞价保证金。竞价人未竞得物业承租权的，在成交结果公示结束后10个工作日内原额不计息退还。

　　五、竞价开始时间/地址：2022年11月22日9时30分(北京时间)，地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼广东顺德乐智投资发展有限公司。

　　六、竞价方式：所有标的物竞价方式为“现场举号牌报价”，价高者得。

　　七、竞价成交原则

　　1、各宗标的物业分别竞价。竞价顺序以《标的物出租信息情况表》的物业序号为准。

　　2、各宗标的物业分别采用“现场举号牌报价”的方式，以竞投价高者得的原则确定竞得方。

　　3、通过资格审查的竞投人需要领取竞投号牌参与竞价，号牌的号码根据进场签到的先后顺序领取。公开竞投后各位竞投人不得中途打电话询价及离开，如果出现突发情况需经过现场工作人员批准后，可以由其他人代表举牌报价，竞投会议不中断，唱价时现场应保持安静，不得出现大声喧哗及影响其他竞投人的行为。如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场的，将视为放弃本次竞价。

　　2、只有一家合格竞投人的，交易不低于底价成交。若出现两家或两家以上的竞投人则采用现场举号牌报价的形式进行公开竞投。

　　3、竞投标的物底价请详见《标的物出租信息情况表》，每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价，第一次举牌报价金额为标的物底价，之后每次举牌的应价增幅规定是100元/月/次。竞投人举牌的高度以举过头为准，现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，竞价人每一轮报价考虑时间不得超过1分钟。直至出现唯一最高报价者作为该标的物的竞得人。

　　八、咨询联系方式

　　公司名称：广东顺德乐智投资发展有限公司

　　公司地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼二楼；

　　联系人：麦先生、谭小姐

　　电话：28332920、13702483163（麦先生）

　　28332901、13602410635（谭小姐）。

附件：

创智谷“智汇广场”写字楼公开出租竞价文件（LZ202217）.docx

　　广东顺德乐智投资发展有限公司

　　2022年11月14日