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三水大塘精选商服、商住靓地,旧貌换新颜

时间:2022-12-07     人气:1030     来源:品质大塘     作者:
概述:十四五期间,大塘镇按照打造广佛清接合片区高质量发展中心镇的愿景,首先发起了城镇换新颜行动,通过从传统旧圩镇项目更新入手......

“永平街11号”商服地块拍卖公告中!


起始价为人民币1010万元


有意者快来!


公告期:2022年11月18日—2022年12月8日


网上拍卖时间:从2022年12月9日14时30分开始


有意者可登录佛山市公共资源交易中心网上交易系统


(http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html)获取详细信息。



“暗岗仔”商住地块拍卖公告中!


起始价为人民币5400万元


有意者快来!


公告期:2022年11月29日—2022年12月19日


网上拍卖时间:从2022年12月20日14时30分开始


有意者可登录佛山市公共资源交易中心网上交易系统


(http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html)获取详细信息。



十四五期间,大塘镇按照打造广佛清接合片区高质量发展中心镇的愿景,首先发起了城镇换新颜行动,通过从传统旧圩镇项目更新入手,引入商业中心、粮仓渔歌乡村会客厅项目,再以大鸿制釉工改商住为载体,再建一个高端商住综合体,同时力促万豪酒店开业,建设大塘中心广场二期,形成三位一体核心高端商圈,提升大塘商贸服务业水平。近者悦、远者来,大塘将会是一座宜业、宜居、宜商、宜游的现代之城,也是一座蓬勃发展、创新求变的希望之城。


一、集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心项目


商业中心项目位于永平旧圩,面积4214.95平方米(折合约6.32亩),属于大塘镇永平粮仓地块城市更新“三旧”改造项目,将改造为一处集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心。


该项目地处大塘镇永平圩中心,旧永大路与县道 X263交界处,与大塘镇政府、大塘镇文化广场相距约3公里,地理位置和交通区位较为优越。该地块原为大塘镇永平粮仓地块,1988年-1996年间用于存储粮食,粮仓停用后,大部分为单层厂房与办公楼,建筑建设标准低,质量一般,整体风貌与内部环境差,已空置废弃,年产值为零!由于土地利用效率低下,且建成时间较长,我镇通过“三旧”改造统筹解决片区交通通行能力、公共服务配套、停车配套、城镇景观提升等问题,依托新城区、工业园交界的黄金地段,和新邻里中心连片形成大塘商服新增长点。



二、粮仓渔歌项目


粮仓渔歌项目位于大塘圩河鲜街,以大塘镇大塘旧墟为打造载体,以大塘旧粮所为核心,挖掘大塘丰富的北江自然景观文化和河鲜产业文化,将大塘旧墟过去那个时代的印记呈现出来。将打造一个情怀街区,把疍家渔哥勇击风浪捕鱼和美丽贤惠勤劳渔嫂的爱情故事场景,在传统岭南文化咸水歌声中,以船说和粮仓实景相融来演绎。同时你将在大塘粮仓博物馆群中品味北江河鲜美味,享受世界级奢侈丝绸粮仓民宿【疍 仓】,将会是三水城市的新地标,佛山人的乡村会客厅。


三、集商业、住宅、公寓(租赁住房)于一体的综合邻里中心项目


综合邻里中心项目位于大塘镇新城核心区,连滘路和天泰路交界处西部,为商业用地(B1)、二类居住用地(R2),拟建设集商业、住宅、公寓(租赁住房)于一体的综合邻里中心。


该项目规划面积40亩,面向规模集中、人口密集的大塘工业园,交通便利,内联道路新永大路、天泰路南延线已建成,地块周边配套完善,新城实验小学已启动建设,另规划有新城区实验中学、体育文化中心,具有巨大的升值潜力。大塘镇新城区内有时代、金地、恒大等楼盘,而在售楼盘存量小,园区购房、租房需求供不应求。





四、大鸿制釉工改商住项目


大鸿制釉工改商住项目位于大塘镇新城核心区,比邻恒大、金地项目,北至庙岗路,南至永泰路,总用地面积为160亩。项目原为低矮破旧厂房,与周边在建的现代居住区极不匹配,与大塘镇中心城区的形象定位也明显不符,土地利用效率低下、土地资源浪费严重。


我镇采用挂账收储方式对该项目改造为高级商住小区,并配套公园、社区医院、养老院等公共配套,优化城市功能,提升居民生活环境品质、改善城市面貌,助力大塘打造高品质融合发展魅力新城。



接下来,大塘镇将继续推动大布沙片区城市更新,谋划推进山顶公园北侧地域开发,打造高端教育示范区。以望岗涌为绿轴,串联推动城市客厅、山顶公园、大塘广场、湖心公园各节点整体建设改造提升,绘就都市中央“一水入城两岸绿,半山遥看数峰青”秀丽景观。推进建设宜居生态城市,重塑形成生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的城市新风貌。

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