杨和镇枫坳股份经济合作社荔枝塘一带土地出租招标公告

　　根据相关人事变动，我镇相应对河长名录进行调整，现将2022 年 12 月调整后的《乐从镇主要河道河长名录》《乐从镇主干内河涌河长名录》《乐从镇村级河涌（支涌）河长名录》予以公示。

附件

附件1：乐从镇主要河道河长名录（2022年12月起实施）.doc

附件2：乐从镇主干内河涌河长名录（2022年12月起实施）.doc

附件3：乐从镇村级河涌（支涌）河长名录（2022年12月起实施）.doc

乐从镇河长制工作领导小组办公室

2022年12月18日

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社的委托，对北滘镇莘村市场租赁经营权竞投项目进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：

（一）资产交易情况表：

1、标的物使用范围：农副产品买卖。经营过程中不得违反政策法规的有关规定，具体按租赁合同条款执行。出租人按标的物现状交付使用，非经出租人事先书面同意，承租人不能转租、分租、转借、转卖、转让、担保、抵押租赁物，不得擅自改变物业用途或改变标的物主体结构，不得在建筑物内或利用标的物从事黄、赌、毒、传销等违法犯罪活动，不得在标的物及公共场地堆放、摆放、储存危险、易燃、易爆、腐蚀及违禁品，不得安装震动超标和带腐蚀性的设备，所安装的设备应保证符合各项环保指标，并同时禁止生产或经营伪劣商品、质次价高商品、易燃易爆危险品、违禁品及其他政府明令禁止的商品或服务。遇到政府因征收、拆迁或“三旧”改造需要收回物业时，自收回物业当月停止收取租金；已交当月租金可退还，未交当月租金可免交当月租金。租赁期间，承租人应当依法办理工商营业执照、税务登记证及有关其他牌照等，具备合法的经营资格，按照国家主管部门核准的经营范围亮证照经营，独立经营、自负盈亏，自行承担经营中的债权债务及法律责任；合法经营，依法纳税，遵守国家法律、法规及省、市有关规定，服从甲方监管。承租期间的一切经济往来、国家税收、水电设施及其水电费用、通讯、工商、环保、卫生、治安、国税、地税、房产税、土地使用税、租赁税税金等费用，以及不可抗力及承租人原因引致之损失，概由承租人负责。承租人确需对标的物进行必要装修改造或增建改建的，应事先通知出租人并取得出租人的书面同意才能施工，且不得改变标的物的主体结构。不得现场屠宰禽畜。

2、资产占地面积：占地面积：约3260平方米，建筑面积：约5260平方米。（以实物为准，竞投人可自行踏勘现场了解相关情况）。

3、租赁期限：自2023年1月1日起至2025年12月 31日止，共3年。

4、租金递增方式：不设递增。

5、租金缴交方式：按年收取，每年12月前交付下一年租金。

6、合同履约保证金：一年租金。在合同签订之日支付；竞得人所缴的交易保证金全部自动转化为合同履行保证金，差额于合同签订之日由竞得人补足。承包方日常要按“美城”和上级监督管理要求管理，如村委会及上级部门检查时发现问题且不及时整改每次罚款1000元，被上级数字城管拍照扣分的每分罚款1000元，罚款在履约保证金中扣除。

7、交易所需的税费由承租人承担。

8、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起 5个工作日内签订合同。

9、其他：

（1）资产交付时间： 2023年1月1日。

（2）资产交付方式： 现状原貌移交        。

（3）竞得人在经营过程中无条件承担新冠病毒肺炎及其他突发公共卫生疫情防控常态化管理。

（二）竞投人准入条件：    

1、中国户籍自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投或联合竞投；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民；

2、凡是拖欠莘村村委会及莘村经联社各类租金的人员或组织，在报名截止前缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投；

3、投标人与以后签合同人必须为同一个人，不能代签，中标后不能转让，否则取消其中标资格，并没收其交易保证金。

（三）竞投方式：

  本项目采用（暗标方式）竞投，按价高者投得。同标价条件下，原则上原承包方有优先中标权。若同标价中无原承包方，以抽签形式确定最终竞得人。

（四）竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入出租人指定的银行账号，收款单位：佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社，账户:04068800010036，开户行：顺德农商银行莘村支行，并确保资金在2022年12月16日17时00分（北京时间）前到账。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。否则招租方有权拒绝其参与竞投。

（五）报名时间、地点及方式：

1、时间：2022年12月12日至2022年12月16日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社〔北滘镇莘村东工业区1号〕。

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点：

1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2022年12月19日15时00分至15时30分。

2、开投时间：2022年12月19日15时30分。

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定：

1.本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.（1）报名成功的竞投人，以快递方式将填写好的《竞投报价表》寄至佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社〔北滘镇莘村东工业区1号〕，收件人：梁小姐，联系电话：0757-26656956，请竞投人及早投递，确保在2022年12月19日12时前寄到，若投标邮件未能在截止时间内送达的，后果由寄件人负责。竞投人同时应将快递回单复印件送达莘村经联社以确认快递寄出方便查收。

（2）开标当天主持人现场公开拆封《竞投报价表》快递件。

（3）出租方确认收到《竞投报价表》快递件后，即视为有效报价。开标的结果不受竞投人是否在场签到影响。

4.竞投人存在违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5.竞投前，竞投人须交竞投保证金。竞投竞得人如到现场参加开标的，当场签订中标确认书；如没到现场参加开标的，以出租方通知及规定时间、地点，签订中标确认书。不中标者，保证金15个工作日内无息退还。

6.竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。

7.竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

8.竞得人应于正式的《物业使用权租赁合同书》签订之日起10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9.竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

10.顺德区公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布：

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社公告栏，以免错漏重要信息：顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

（九）联系方式：

交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生

联系电话：0757-22398963

出租人名称：佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社

地址：北滘镇莘村东工业区1号

联系人：梁小姐

联系电话：0757-26656956 

佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社

     2022年12月12日