佛山顺德区镇、部门联动开展安全生产专项检查

  佛山市禅城区南庄镇南庄村南四经济合作社定于2022年3月28日上午9:15于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“南庄村环村大道1号厂房”使用权进行公开竞租，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。

  一、招租项目基本情况

  二、资产经营用途：厂房。

  三、准入条件

  中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招租不接受联合体竞租。

  四、优先权

  本项目优先承租人为：罗远枝，在申请竞投登记时须提交有效身份证明或委托证明。

  五、瑕疵

  本项目为手续不全标的物，中标人只能按现状使用，不得重建、新建、改建、翻建地上物业，具体瑕疵详见附件。

  六、信息发布

  1.信息发布地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。

  2.时间：2022年3月18日至2022年3月25日。

  七、领取竞租文件

  1.地点：（1）佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台）。

  2.截止时间：2022年3月25日17：00（受理时间为上午8:30至11:30，下午14:30至17:00，节假日除外）。

  3.领取竞租文件须提交资料要求（对应准入条件变化）：

  （1）自然人领取：持本人有效身份证原件。

  （2）企业法人（组织机构）领取：①有效营业执照副本原件和复印件；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件；④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件；⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章。（所有资料提供一份，复印件须盖竞租单位公章）

  八、缴纳竞租保证金

  1.截止时间：2022年3月25日下午5：00前（以金额到账指定账户时间为准）

  2.要求：竞租人（单位）保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一，仅限于银行转账方式（转账时，请在转账摘要上注明“12030111”字样，若转账单上没有相应备注，则视为无效竞租保证金）。竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。

  开户名称：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  账    号：80020000007637330

  开户银行：佛山农商银行罗南支行

  九、提交竞租相关资料

  1.提交地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室）。

  2.提交截止时间：2022年3月25日17:00。

  （1）竞租人（单位）缴纳竞投保证金后，请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料，逾期不予受理。

  （2）须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误，而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准，届时于开标现场公布。

  十、召开竞租会

  1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室

  2.召开时间：2022年3月28日上午9:15

  3要求：具有竞租资格的竞租人方可参与竞租，逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。

  十一、实地查看

  本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

  十二、其他

  1.如原租户不中标，给予两个月搬迁期清理物品，期间的租金按原合同缴纳。中标方自2022年6月1日起开始计租、使用。

  2.本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。

  中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下：

  名称：佛山市合和兴建筑工程有限公司

  开户银行：中国农业银行股份有限公司顺德蓬莱支行

  银行账号：44477501040008691

  因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。

  十三、联系方式

  佛山市禅城区南庄镇南庄村南四经济合作社

  联系人：罗先生         联系电话：13902897377

  联系地址：佛山市禅城区南庄镇罗南村委会

  佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  联系电话：0757-85398897

  地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼 

  附件：瑕疵披露告知书（南庄村环村大道1号厂房）.doc

  佛山市禅城区南庄镇南庄村南四经济合作社

  2022年3月18日

3月4日

南海有一位经营出租屋主的

电梯使用管理人

被市场监管部门罚款3万元

为什么这位屋主被罚款呢？

早前，特种设备检验检测机构向里水市场监督管理所通报，称位于里水某村一出租屋内的电梯出现“飘红”状态。接到通报后，里水市场监督管理所先后通过短信提醒、电话通知等形式告知该电梯的使用管理人立即停止使用该电梯，并及时办理检验申报手续。但该电梯使用管理人未对此引起重视，认为电梯使用频率不高，没有必要花“冤枉”钱进行电梯检验，对法律法规要求置之不理。

随后，里水市场监督管理所对该电梯进行突击执法检查，现场检查发现该电梯的检验合格有效期已届满，但电梯仍处于在用状态。执法人员随即对电梯使用管理人使用未经定期检验电梯的违法行为进行立案，对存在严重事故隐患的电梯采取查封强制措施。

电梯作为特种设备的一种，其安全性能与群众的生命财产安全息息相关。根据《特种设备安全法》第四十条的规定，电梯等特种设备均应经定期检验合格后方可投入使用。当特种设备的检验合格有效期届满而未及时申报检验的，特种设备就会处于“飘红”状态，此时的特种设备存在严重事故隐患。贸然使用“飘红”特种设备不仅对自身及群众的生命财产安全构成重大威胁，还会面临三万元以上三十万元以下的行政处罚。

据悉，里水在册特种设备10866台，2022年以来，里水市场监督管理所持续加大对“飘红”特种设备的监管执法力度。1月至3月期间，已查处特种设备违法案件6起，其中3起与使用“飘红”特种设备有关。

据里水市场监督管理所相关负责人介绍，相关部门会提前两个月对即将到期的特种设备以使用单位为单元，按地域进行分类，依托村（社区）把即将到期的设备清单、工作要求、工作指引三份资料送达至企业负责人手中，让企业提前知晓，有足够的时间准备特种设备的检验申报工作。

对村（社区）已经通知过但仍出现“飘红”状态的特种设备，里水市场监督管理所将逐一进行实地核查，对违法情况属实的，将依照《特种设备安全法》立案查处，“飘红”的特种设备将被采取查封强制措施。

# 温馨提示 #

作为特种设备使用管理人，在特种设备使用过程中应如何避免特种设备出现“飘红”状态？

（1）设置一名特种设备安全管理人员，对使用的特种设备进行一次全面梳理，建立特种设备管理台账，对每台特种设备的下次检验时间做到心里有数。

（2）在特种设备检验合格有效期届满前一个月，及时向特种设备检验机构申报定期检验（如设备下次检验日期为2022年4月，那么使用管理人应在2022年3月或之前申报检验，最长可提前3个月申报），特种设备经检验合格后方可继续使用。

（3）当特种设备停止使用或需要报废时，要采取有效措施防止特种设备使用功能启动（如断开电源、断开链接部件等），在特种设备的显著位置张贴“停止使用”标识，同时应及时到当地的行政服务中心办理特种设备停用、注销或报废手续。

各位包租婆、包租公要注意啦

记得要定时申报电梯检验

切勿使用未经检验合格的电梯！