佛山南海区有出租屋被罚3万！屋内有这项设备的，请务必留意！

  当前，疫情防控面临严峻复杂形势，为深入贯彻习近平总书记关于疫情防控的重要指示精神，严格落实省、市疫情防控工作会议部署要求，进一步全面提升我市医疗废物处置环境安全水平，防范环境风险，确保医疗废物安全、规范、无害化处置，2022年3月14-18日，市生态环境局分别到集中隔离酒店、佛山机场、市医疗废物处置中心和核酸检测点开展督导帮扶检查。

  在集中隔离酒店，唐来奎副局长认真听取了负责人对运行管理情况的介绍，详细翻查了监控视频和台账记录，并提出工作要求：一是规范设置医疗废物暂存点，规范警示标识，做好防止医疗废物流失、泄漏、渗漏、扩散以及防蚊蝇、防鼠、防蟑螂、防盗、防儿童接触等管理措施。二是按照《广东省新冠肺炎集中隔离医学观察场所健康管理要点（第五版）》及《佛山市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于印发佛山市集中隔离医学观察场所健康管理及风险防控细节管理（第五版）的通知》等规定，将垃圾规范分类，其中污染区和半污染区垃圾必须严格按规范收集后存放在医疗废物暂存间，及时交医疗废物处置单位转运处置。三是做好生活污水处理消杀工作和相关指标监测工作，确保达标排放。

  在核酸检测点，唐来奎副局长细致检查了各环节医疗废物产生、收集情况，强调坚决杜绝采样场所成为交叉感染的源头，规范设置医疗废物暂存区。采样过程中和采样工作完成后，由医务人员根据实际需要按规范进行采样场所环境消毒，应做好医疗废物收集、包装、暂存、交接和转运等工作，应使用双层黄色包装袋盛装医疗废物，有效封口，确保封口严密，应确保医疗废物包装无破损、无渗漏。医疗废物由医务人员交接给专门的医疗废物收运单位。

  在市医疗废物处置中心，检查组现场检查医废处置设施运行情况后进行了座谈讨论应急预案，提出工作要求：一是根据疫情和医疗废物的收运量，及时研判，合理排班，提高效率，确保日产日清。二是强化员工培训和安全管理，做好员工的两点一线闭环管理、高频次核酸检测、全流程疫苗接种等工作。三是完善应急预案，开展应急演练，落实应急物资储备。以充分的思想准备、工作准备、资源准备应对严峻的疫情形势。

  在佛山机场，检查组现场检查了涉疫医疗废物收集、贮存、收运、处置情况，强调针对当前疫情防控严峻复杂形势，机场务必从严从紧开展防控工作。一要严格规范管理核酸检测点的医疗废物，做好医疗废物的收集、包装、暂存、交接和转运等工作。必须使用双层黄色包装袋盛装医疗废物，有效封口，确保封口严密和医疗废物包装无破损、无渗漏。二要进一步加强人员培训，对所有核酸检测工作人员和医疗废物收集人员进行操作规程和防疫措施的培训，在实操中更严更实，确保岗位人员严格落实疫情防控措施。

房东不是收钱了事

房客也不是付钱就自由

在消防安全问题上

双方都有应尽的责任

租客电动车起火，双方被刑拘

2017年11月，湖州市一民房因电动车违规充电发生火灾，造成租住在此的一对父子死亡。电动车当事人因失火罪被判有期徒刑一年十个月。房东强某作为直接责任人员，违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成2人死亡的严重后果，构成消防责任事故罪被判一年九个月。

电气线路短路引发火灾，双双判刑

2016年1月23日，成都市武侯区吉福村新三组一自建房因电气线路短路引发火灾，造成3人死亡、6人轻伤，直接财产损失175498元。法院以犯失火罪判处租户谭某有期徒刑一年十个月，以犯失火罪判处房主有期徒刑一年六个月，缓刑二年。

租客引起火灾负全责

李某租住了王先生的房子，租住期间使用大功率电器导致保险丝熔断，此后李某使用铜丝代替保险丝继续使用大功率电器，最后导致火灾的发生，大火蔓延至邻居家中，致使家具和家电全部烧毁。

该案法院审理认为，李某在租赁房屋时，应对租房屋妥善使用，安全使用电路，以避免自己的财产和他人财产的损害。由于租户的行为是导致电线短路引起火灾的主要原因，应对邻居的财产受损承担全部赔偿责任。

出租房常见耐火等级低

空间狭小，人员密集

生活用电设备多，可燃物多

私拉乱接电气线路

擅自改变房屋使用功能等现象

消防安全隐患重重

房东消防安全指南

01.出租屋场地

居住房屋不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所设置在同一建筑物内；

地下室、半地下室、厨房、卫生间、阳台不可作为出租房出租；

严禁出租房屋作“二合一”、“三合一”（居住、生产、仓储等功能）场所使用。

02.出租屋管理

电动自行车实行集中放置，不得在疏散通道、安全出口处充电；

不得堵塞出租房的疏散通道和安全出口，定期清理杂物，谨防储存易燃易爆物品行为。

张贴电动车禁停告示，对租户用火用电用气行为做合理规范等。

租客消防安全指南

承租人应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。

租户要自觉遵守消防法规，不私拉电线，不超负荷使用电器，安全使用燃气；不堆放易燃易爆物品；自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道及出口；发现火灾要迅速报警，如果起火超出自行扑救范围，要第一时间逃生，拨打119报警电话，不要贪恋财物。

租户可在房内配备手电筒、毛巾、逃生绳和灭火器、防烟面罩等，灭火逃生时大有用处。

法律链接

《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条规定：旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的场所的经营管理人员，违反安全规定，致使该场所有发生安全事故危险，经公安机关责令改正，拒不改正的，处5日以下拘留。

《中华人民共和国刑法》第一百三十九条规定：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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