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三水拟恢复购房入户政策、2023年全区积分入户指标数增加至1500个……留人引人，佛山市三水区迎来多重政策利好，三水新市民增量有望再迎新高。

数据显示，2022年，三水迁入新市民12325人。近年来，三水城市对人口的吸引力持续增强，外来人口、青春人口加速集聚，人口规模进入高速增长期。2023年，三水提出将面向青年，打造现代精品城市。如今，城市入户政策频传利好，将加速推动三水向百万人口重要节点城市大步迈进。

政策红利叠加

新市民增长有望再迎新高

人口增量不仅反映着城市发展的潜力，也是城市竞争力的重要体现。在城市化进程中，城市新流入常住人口是城市人口增量最大来源，也是衡量城市人口吸引力的主要指标。近年来，不少特大城市、大城市纷纷放松了落户限制，打响“人口争夺战”。

近年来，随着三水综合实力不断提升，三水人口“热力”指数亦不断飙升。2022年1-11月，三水迁入新市民12325人；积分入户名额竞争激烈，全年1400个名额前三季度提前用完。

当下正值新一年秋季招生政策密集发布期，户籍政策备受社会关注。2月21日，佛山市公安局官网发布关于公开征求《佛山市公安局关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知（征求意见稿）》（下称“征求意见稿”）意见的通告。

征求意见稿提出，在佛山市高明区及高明河以南的西岸社区、三水区自有合法产权住宅房屋（含二手房、自建房）的非本市户籍人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女可以在本区域房屋所在地申请入户。依本政策入户后3年内不能在市内跨区迁移（西岸社区的不能跨社区迁移）。

自购房入户政策取消以来，三水积分入户需求激增，每年积分入户指标明显“供不应求”。2021年三水全区积分入户有1200个指标，每个季度的入户指标数为300个，三水不仅悉数用完，甚至在第三季度、第四季度出现679、756个符合审核的人竞争300个季度指标。

根据2021年积分指标数申报情况，三水2022年初积极向市申请多划拨指标名额，增加到1400个，数额超过禅城区，仅次于南海、顺德。但2022年前三季度，三水积分入户名额竞争依旧激烈，全年1400个名额提前用完。

根据此前佛山市公安局发布的2023年度积分入户指标数和分配方案，2023年三水全区积分入户指标数为1500个，较去年增加100个。如今落户政策再迎利好，三水人口增长有望迎来新高。

数据显示，2022年，三水区常住人口已达81.1509万人，全区户籍人口491538人，流动人口319971人。其中新增户籍人口中，新生户籍人口5050人，迁入新市民12325人。

面向青年

释放留人引人友好信号

佛山市三水区十七届人大四次会议提出，将面向未来，面向青年，面向高品质，优化生产、生活、生态空间格局，打造现代精品城市。2月24日，三水举办“筑梦湾区 齐聚三水 共创未来”三水区土地推介会，将集中推介共19宗住宅、商服用地，覆盖全区七个镇街。

当下，“青和力”已成为城市核心竞争力的新指数。近年来，随着城市建设进入新阶段，三水城市对人口的吸引力持续增强，外来人口、青春人口加速集聚，人口规模进入高速增长期，向百万人口重要节点城市大步迈进，“青春三水”城市形象凸显。

对于许多有组建家庭、子女入学等刚性需求的中青年群体而言，“购房入户”被视为青年友好型政策。通过买房甚至租房可以落户，这是新市民在新城市住有所居的体现，可以同步享受到所在城市公共服务和公共配套，这也是近年来不少大城市吸纳集聚人口的政策趋势所向。

“购房群体以青年为主。”三水区房地产行业协会秘书长曾志昌介绍，2022年，三水区新建商品住房成交9536套，成交面积114.03万平方米；存量房成交3776套，成交面积41.00万平方米。购房群体以青年为主，不仅有三水本地的，也有不少来自周边地区的。

曾志昌认为，三水在城市区位、配套等具有一定优势，且较于周边区域而言房价适中，三水拟恢复购房入户政策将有助于三水扩大刚需性购房群体，吸引花都、白云、狮山等在三水周边城市工作的群体到三水购房入户，解决子女入学教育问题。

数据显示，三水区2023年1月份新建商品住房销售326套，销售面积为3.7万平方米；存量房住房销售287套，销售面积为2.92万平方米。“三水区房地产市场价格整体趋于逐年平稳上升的态势。”曾志昌说，恢复购房入户政策相信将对三水房地产交易市场会有直接的刺激作用，有助于促进房地产市场的活跃。

“这也提振了我们的发展信心。”佛山建发·融创和玺项目销售负责人何凯琳介绍，和玺项目位于三水新城，整体规划建设面积约20万平方米，共有住宅1197套，于去年1月开盘。

“今年以来，看房、买房的人明显增多，工作日日均客流40-50人，成交量也有明显增长。”何凯琳说，目前该项目已销售约700套，计划今年“清盘”，希望征求意见稿早日落地实施，为刚需购房群体带来更多便利。

人勤春来早

闯新路，开新局

禅城多个在建项目

进度条不断刷新

涉及禅城区人民医院、童装织梦基地

一起看看它们如何“狂飙”！

禅城区人民医院总院项目

建设进度已超20%

2月22日，记者来到禅城区人民医院总院项目的建设现场，看到超过三万平方米的基坑正在进行土石方开挖及承台施工。自正月初七复工以来，该项目持续有力推进，按照目前进度，预计今年11月完成地下室封顶。

当天上午10时许，记者来到禅城区人民医院总院项目施工现场，见到一辆一辆满载的自卸式渣土车鱼贯开出，将工地挖出的泥土外运到弃土点。“正月初九，我们的土石方开挖正式复工，截至目前已经累计出土32多万立方米，春节后出土就达8万多立方米。”建设方负责人、中建海嘉建设工程有限公司项目执行经理马浩铭介绍，3月上旬，第一块底板施工开始，标志着项目将进入主体结构全面动工阶段。届时，将持续投入大批量工人进行钢筋、模板、混凝土浇筑等工作，预计今年高峰期工人人数将达500人，明年高峰时段则达900人。

禅城区人民医院总院项目位于佛山市禅城区南庄镇禅西大道东侧、南庄大道南侧、滨江路北侧。总投资约26亿元，拟建三级甲等综合性医院，附设公共卫生医学中心、医疗应急物资储备中心等。项目规划净用地面积3.15万平方米，总建筑面积21.5万平方米，设置床位共1000床。项目预计于2025年10月竣工。

作为禅城区“9+1+7”项目卫生领域核心工程，禅城区人民医院总院自启动以来，建设方就以最高标准来实施项目的质量安全。为了对现场的人员、物资、环境、安全、质量等各方面实现全方位、全时段、全周期、全过程监控，中建海嘉建设工程有限公司依托公司集团自主研发的C-Smart智慧工地系统，通过进出场人员身份识别、进场安全教育，现场项目管理人员质量安全检查、整改闭环等方式对现场的各个环节、各个要素进行科技化管理。

马浩铭透露，根据目前的施工进度，禅城区人民医院总院项目已完成了20%。根据施工时间表来看，将在今年11月份迎来地下室全部封顶；预计到明年4月，项目的行政楼和感染楼将完成主体封顶，6月主体全部封顶，为2025年的10月竣工验收打下坚实基础。

项目建成后将切实提升全区卫生健康事业高质量发展，促进优质医疗资源扩容提质和均衡布局，有力增强传染病救治、公共卫生应急能力。同时项目的建成，还将着力推动东平河水轴线、凤翔湾都市产业区发展，全面提升基层医疗和公共卫生服务水平，强力打造人才引进、学科建设、城市医疗集团创建的中心载体。

佛山童装织梦基地

计划今年6月投用

2月21日，初春暖阳，在禅城区张槎街道塱宝西路边，佛山童装织梦基地项目一期工地上，6栋建筑楼房拔地而起，工业园雏形显现。

该园区“园主”、佛山市儿童用品产业协会会长卢良添告诉记者，佛山童装织梦基地项目占地面积约120亩，建设面积26万平方米。其中，一期工程约13万平方米已封顶，计划今年6月通过验收投入使用。

佛山童装织梦基地项目是禅城区2019年重点旧改转型升级项目。一期项目集童装研发、跨境电商、网红摄影基地、童装展示、产业配套、人才培训交流于一身，将推动童装产业向产业链中上游、价值链中高端延伸，打造成为佛山童装产业的龙头总部，引领佛山童装产业转型升级。

而与一期项目一路之隔的二期项目也在密锣紧鼓谋划着。2021年，佛山童装产业集群与禅城区政府、美的美云智数签订了框架协议，政企合力打造童装产业集群数字化智能化转型项目，而该项目创新示范应用车间正落户在二期项目。

“今后，佛山童装将形成前有禅城总部，后有罗定深加工基地的产业格局，童装产业发展未来可期。”卢良添告诉记者，在市、区两级政府以及云浮市政府的支持和指导下，他还在罗定谋划了500亩的广东钜基织梦工业产业园项目。该项目被列为今年广东省重点项目，按三期开发，目前第一期已经启动。广东钜基织梦工业产业园项目将打造成现代化工厂，主要承接佛山纺织产业的制造加工环节，为佛山、云浮两地“制造业当家”提供支撑。

省委十三届二次全会吹响了“制造业当家”的高质量发展奋进号角，近期召开的市委、区委全会都强调要制造业当家。今年禅城区政府工作报告也提出“实施‘制造业当家’策略，让城市中心动能转换更快”。“该项目将打造成童装产业国家级标杆示范基地，持续增强禅城‘制造业当家’的发展后劲。”卢良添表示。

“未来基地将举办各类儿童展演、走秀、童装新品发布等活动，接轨国际童装流行趋势，增强佛山童装产业质量竞争力，提升‘佛山童装’区域品牌的知名度和影响力。”在卢良添描绘的蓝图中，基地跳出了传统产业园区的框架，将融合文化、商业、旅游、产业等元素，打造一个产城人文融合发展的综合园区。