时代中国底价65亿夺得佛山大沥创客小镇地块 另须承租多宗集体用地
7月30日,佛山南海大沥镇、西樵镇2宗商住地在网上拍卖,总出让面积约24.58万平方米,总起始价约68.48亿元。
其中,大沥镇地块于上午10时竞价。最终,佛山市时代创安房地产开发有限公司(时代)以底价65.05亿元拿下,楼面价1.02万元/平方米。而扣配建(B1B2区教育用地+2所幼儿园)后, 楼面价约11503元/平方米。而65.05亿的成交价成功排名佛山土地总价第四。
观点地产新媒体获悉,该宗地块编号TD2020(NH)WG0019号,位于佛山市南海区大沥镇水头社区桂和路以西地段,出让面积22.40万平方米,建筑面积63.89万平方米,起始价为60.05亿元,土地用途上,A1、A2、A3、A4、A5区为城镇住宅用地,兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地;B1、B2区为教育用地。
另据了解,该地块采用“半卖半租”的混合开发模式,时代中国还须捆绑承租多宗集体用地,涉及147067.53㎡(220.60亩)、14833.91㎡(22.25亩),合计161901.4㎡,折合约242.85亩,租赁期限为35年。
值得注意的是,两者起始租金分别为1641828.24元/月、165602.43元/月,租赁期间每满四年递增20%。
据观点地产新媒体此前报道,7月28日,时代底价67.8亿元摘广州科学城两宗地块,均为萝岗社区旧改留用地项目,总用地面积为12.38万平方米。
此外,西樵镇地块将于下午3时出让。该宗地块编号TD2020(NH)WG0020号,位于佛山市南海区西樵镇樵金路西侧、樵誉路南侧地块,出让面积2.19万平方米,起始价为3.43亿元,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、商务金融用地。
《佛山市停车场管理办法》将于8月1日起正式施行。该《办法》将对佛山停车场管理带来怎样的变化和影响?停车难问题能否得到缓解?市民停车会有哪些新变化?
7月29日上午,佛山市交通运输局城市道路建设科科长祝贺、副科长李景钊上线佛山电台节目,为市民解读停车管理新规。
停车场数据必须联网
佛山市交通运输局城市道路建设科科长祝贺介绍,佛山市停车场管理系统将于8月1日起正式投入使用,收集全市公共停车场、道路停车泊位的基本信息和有计算机计费管理的公共停车场和道路停车泊位的动态数据。目前系统主要起到收集停车场信息,加强对停车场管理者监管的作用,下一步,系统将充分利用数据资源,进行大数据分析,为市民提供车位查询、停车诱导、停车缴费等服务,方便市民一站式解决停车问题。
今年8月1日前已投入使用的公共停车场和道路停车泊位,应在年底前完成基本信息登记和动态实时停车数据接入。8月1日后投入使用的,应在投入使用后20个工作日内完成数据接入系统。
《办法》规定,不提交或不更新停车场基本信息资料的行为、不按照规定上传动态停车信息数据的行为,对个人处以罚款100元,对单位处以1000元以上5000元以下罚款。
不按规定停车或罚200
《办法》建立了道路停车泊位从设置、撤销、使用到后期动态评估的整个工作体系,并严格控制道路停车泊位总量。道路停车泊位将实行编码管理并每两年对设置情况进行评估,根据评估结果进行优化调整。
使用道路停车泊位的,应当在允许停放的时段、按道路顺行方向、按规定的车辆类型停放车辆,不符合机动车停放规定的,由公安机关责令改正,处警告或者200元罚款。
停车逃费将入黑名单
目前,全市路内停车泊位12.4万个,约2.1万个已经实施智能化收费。实施智能化收费后,停车泊位的周转率明显提高,车位使用效率提升到原来的4倍。
针对目前普遍存在的逃费现象,交通部门将尽快建立信用体系。“我们正在研究停车黑名单制度,计划将恶意逃费的车主和经营管理不佳、屡被投诉的停车场管理者列入黑名单,记录在停车场管理系统。在全市联网的停车场中,列入黑名单的车辆将不能进入,待缴清拖欠的停车费用后,方能移出黑名单。”李景钊表示,“黑名单”还将与全市征信系统对接,进一步增强对个人和企业的惩戒作用。
三年新增6万停车场
截至今年6月底,佛山全市机动车保有量325.29万,其中小汽车255万。全市停车泊位约135万个,停车位基本缺口为120万个。
针对停车场建设,《办法》提出了保障措施,要求城市建设应当保障停车场建设项目的用地需求,自然资源主管部门应当将停车场用地纳入国有建设用地供应计划,对非政府投资建设的公共停车场设施实行财政补贴。
对于机械式停车设备按照特种设备进行安装管理,免于办理建设工程规划、用地、施工许可等手续,简化办事流程。经产权人同意,可以在储备土地、待建土地等场所设置临时停车场,增加停车位供给。
祝贺表示,根据《佛山市停车专项规划》,从2020至2022年,佛山每年计划新增约2万个路外停车泊位,三年新增6万个路外停车泊位。
“单靠建设停车场增加停车位,远不能解决停车难问题。”祝贺表示,“我们还需要加强停车秩序管理,加大对违法停车的处罚力度,充分利用信息化手段调配停车资源,引导市民少开车、多利用公共交通等绿色出行方式,才能使我们的停车环境得到进一步改善。”
买车、换车的佛山街坊们看过来!即日起,佛山“国六”汽车补贴上线啦!最高补贴5000元,手机可申领,秒付!7月30日,佛山市商务局、财政局、公安局、生态环境局联合承办佛山“国六”汽车消费补贴上线媒体通气会,即日起,购车补贴正式在佛山扶持通平台进行申报和发放,并且全国首创“秒报秒批秒付”服务,零材料、零跑腿、零接触,从申报到兑现全程只需几秒钟,政策红利直达消费者!
佛山“国六”汽车消费补贴上线媒体通气会现场。
补助对象
在佛山市注册登记的汽车销售法人企业购买“国六”排放标准并在佛山辖区内注册登记汽车的消费者(个人、个体工商户、企业等),财政供给单位购置新车的不予补助。
补助标准
第一类是购买新车:每辆补助人民币2000元;
第二类是汽车更新换代:佛山号牌车主可凭旧车售卖发票或汽车报废注销证明购买新车,每辆补助人民币3000元;
第三类是汽车集体采购:对一次性购买5台及以上的大、中、重型客运、载货汽车(车辆单价不少于50万元),每辆补助人民币5000元。
同一辆新购车辆,仅能在以上补助项目中选择一项进行申领,重复申领无效。同一辆旧车,仅能参与一次汽车更新换代补助项目的申请,重复申请无效。
补助条件
购买新车的,明确以2020年3月1日—2021年2月28日期间的机动车销售统一发票时间为准;
旧车售卖、注销以2020年3月1日—2021年2月28日期间的二手车销售统一发票或机动车注销证明书时间为准。
同时,明确需在佛山市注册登记的汽车销售法人企业购买新车、并在佛山市车辆上牌后,才能申领补助资金。
申请截止日期
鉴于《佛山市促进汽车市场消费升级若干措施(试行)》的有效期到2021年2月28日,为方便符合条件购买新车的消费者能及时申领补助,将补助资金申请延长到政策实施到期后一个月,即截止日期定为2021年3月31日(逾期不予受理)。
申请流程
补助资金申领采取线上“秒报秒批秒付为主、人工审核为辅”的方式。
消费者在2021年3月31日前,通过佛山扶持通微信小程序或网站注册并核验身份后进行在线申请,全程无需提交任何材料。
佛山扶持通
申请成功后,补助资金将发放至自然人消费者的微信钱包(实时到账,提现至银行卡免收手续费)或者法人消费者的银行账户(定期集中办理资金发放,一般30天内到账)。
申请成功后,补助资金将发放至自然人消费者的微信钱包(实时到账,提现至银行卡免收手续费)或者法人消费者的银行账户(定期集中办理资金发放,一般30天内到账)。
对申请信息或结果存在异议的,可在线申诉。同时,就申请补贴的各种情形,分别进行了相应流程说明,便于消费者知悉具体流程并进行相应申请。
此外,由于新购车辆注册登记、旧车售卖转移及旧车报废注销等信息须经公安(车管)部门登记归档后才能由佛山扶持通微信小程序或网站调取以核验相关补贴申领资格,因此,建议消费者在获得相关材料5个工作日后再登录佛山扶持通微信小程序或网站办理补助资金申请手续。
申诉所需材料及提交方式
对申请不成功的消费者,明确申诉截止日期为2021年4月10日,并线上提交车主的有效身份证明、《机动车销售统一发票》、《机动车登记证书》、《机动车环保信息随车清单》等相关申诉材料。
申诉办理程序
明确商务、公安、生态环境、财政等部门按职责分工对申诉材料进行审核,符合补贴申领条件的,进行相关资金拨付;不符合补贴申领条件的,审核部门说明理由。申诉办理结果通过佛山扶持通微信小程序或网站反馈给申诉人。
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