禅城打造“三宜”现代化高品质中心城区 培育壮大“五大产业集群”
“当前,疫情尚未结束,发展任务异常艰巨。”6月30日,比往常晚几个月的禅城两会召开,作政府工作报告时,禅城区区长孔海文如是说道。梳理禅城近几年的经济发展数据,无论是否受疫情影响,禅城的传统支柱产业如陶瓷瓷质砖、不锈钢,产量都在下降。近三年,禅城区GDP持续稳步增长,2017年1750亿元、2018年1855亿元、2019年1920亿元。作为佛山面积最小的区,禅城以全市约1/25的土地,创造了全市GDP总量的1/5。部分传统产业增长乏力和禅城总体经济增长的背后,体现出禅城产业布局之变。禅城一直在寻找发展新优势的破题之道。今年,在粤港澳大湾区的发展机遇中,在疫情影响的发展困局中,禅城提出打造现代化高品质中心城区。
加快建设现代产业体系,在提升产业层次上谋求新突破。培育壮大汽车及新能源、军民融合及电子信息、泛家居、生物医药及大健康、新材料产业五大产业集群。第三产业占地区生产总值的比重逐年增加。
禅城传统产业之难
瓷质砖、不锈钢等产量连降
近年来,禅城一直在喊“禅企回家”,今年继续提出,“全力支持本土企业增资扩产、扎根禅城,扎实推进‘禅企回家’‘禅商回归’”。从十余年前的腾笼换鸟、企业外迁,到近年不遗余力地呼唤和引导“禅企回家”,禅城发展的着力点始终是民营经济、实体经济,避免中心城区“产业空心化”和“城市边缘化”。
事实上,尽管用政策补贴引企,用情怀和环境留企,陶瓷、纺织、不锈钢、家居,这些禅城的老牌产业,近年来一直面临转型和发展的困惑。
以陶瓷行业为例,据禅城区经济统计数据,2017年,禅城陶质砖产量比上年增长9.8%。2018年,瓷质砖产量2.98亿平方米,比上年减少7.1%;2019年,瓷质砖产量1.91亿平方米,比上年减少31.3%。
再看不锈钢日用制品产量,2018年、2019年,禅城不锈钢日用制品产量分别为2.13万吨、1.75万吨,同比下降15.9%、17.8%。2019年,卫生陶瓷制品、电光源、模具等禅城主要工业产品产量,出现明显降幅。
它们其实指向了一点,禅城传统产业增长的乏力。当然,这并非只是禅城遇到的问题,所有倚靠传统产业发展起来,如今不得不进行转型升级的同样难题。问题是谁能从新一轮城市竞争中脱颖而出。
对禅城而言,且不说与大湾区其他城市PK,临近兄弟顺德、南海都曾是广东四小虎之一,近来提出“重振虎威”,禅城作为佛山中心城区,土地面积、发展空间并不占优势,如何做优做强中心城区,做出高品质和禅城特色,更是对禅城主政者的考验。
重塑发展新优势
从先进制造业突破
从经济总量来看,近三年,禅城区GDP分别为,2017年1750亿元、2018年1855亿元、2019年1920亿元,同比分别增长8.0%、6.3%、6.4%。
快速增长从何而来?2017年,禅城区第二产业占地区生产总值比重为44.23%。2018年,这一比例下降到40.7%。至2019年,第二产业增加值占地区生产总值的比重为36.2%,与此对应的是第三产业增加值占比逐年上升,至2019年占比达到63.8%。三大产业的结构在进一步优化。
表面上看,禅城第二产业比重逐年下降,实际上,制造业内部结构也在不断优化,重点加强创新和高新技术产业。先进制造业,是禅城提出“重塑发展新优势”的发力点之一。2019年,禅城制造业的几个增长数据值得关注:医药制造业比上年增长38.7%,生物医药及高性能医疗器械同比增长29.5%,传统产业中家具制造业同比增长18.7%。
又如,禅城十分注重高新技术企业数量的培育,2017年新增143家;2018年新增181家;2019年新增61家,总数达458家。今年禅城未提出GDP增长目标,但提出高新技术企业增长目标,“力争高企总量达528家、规模以上高企新增56家,培育细分行业龙头企业、‘专精特新’企业和第一批108家‘隐形冠军’”。
近些年忧虑“产业空心化”的背后,是禅城对新产业的不断探索和布局。今年,禅城强调“加快建设现代产业体系,努力在提升产业层次上谋求新突破”。
早在2018年,经过一年多建设,科力远CHS项目(一期)正式投产。项目主要生产汽车混合动力系统产品,总投资约100亿元,全部建成后将实现100万台/套产能、总产值约300亿元。这是禅城在新能源汽配产业的一大手笔。2019年,禅城被授予“中国汽车零部件制造基地”称号。
从2017年初步形成节能与新能源汽配、大数据及信息、生命健康三大产业集群;到2019年提出,壮大五个“拳头产业”,汽车及新能源、军民融合及电子信息、泛家居、生物医药及大健康、新材料产业;今年再提出培育壮大这五大产业集群,禅城现代产业的定位和路线图已经勾勒。数字经济、现代服务业尤其是科创服务业和金融服务业,也是禅城产业布局重点。
3月31日,在佛山市2020年上半年重大项目集中开工投产活动上,禅城区24个项目开工投产,总投资约260亿元。其中,不乏有5G、大数据中心等“新基建”领域项目,如国星光电新建的用于超高清、新型智能显示的LED封装生产线;开普勒华南数据中心以及结合智能识别与道路交通。
禅城三产比例
已现中心城区的强特征
一直以来,禅城在佛山五区中最大的独特性在于,它的中心城区地位。禅城集聚了佛山丰富而悠久的岭南文化资源,也是佛山市级政务中心所在。2019年佛山市委全会更是赋予了禅城“做大做优做强佛山中心城区功能”的使命。
2018年,禅城提出“努力建设宜居宜业宜创新的中心城区”。2019年,提出“做大做优做强中心城区功能,打造高质量发展走在前列的现代化佛山中心城区”。今年6月,黄少文走马上任,担任禅城区委书记,到任之初,就提出禅城要“打造宜居宜业宜创新的现代化高品质中心城区”。
按照世界产业结构演进趋势,一个城市的中心城区,第三产业的发展必然是逐步超过第一、二产业,并最终形成以第三产业为主体的产业结构。这也正是禅城这几年的发展趋势。
数据显示,禅城区的第三产业占地区生产总值的比重,从2017年的55.74%,逐年上升到2019年的63.8%,其中现代服务业增加值占第三产业比重提高到63.7%。与南海、顺德这两个第二产业比重均超过55%的经济强区相比,禅城区的产业结构已经突显出很强的中心城区特征。
落到具体操作层面,今年禅城重点推进的新的五大发展平台值得关注。6月23日,在禅城区委全会上,黄少文表示,集中财力、人力、物力,建设聚锦科创园、东平数字创新和文化创意产业园、城北大健康城、凤翔湾都市产业区、佛山综合保税区等五大发展平台,力争一年打基础、两年有突破、三年见成效。
无论是数字产业、健康产业,还是文化创意产业等,都是在通过产业现代化,推动城市现代化,以带动城市品质提升,禅城的发展实际上紧扣城产人的融合,以打造更加有活力的现代化中心城区。
抢抓机遇
在开放合作中迈向新发展
“一带一路”、粤港澳大湾区等重大战略推出后,禅城多次强调“抢抓机遇”。因受地域空间所限,禅城着力挖掘内在的发展增长点,比如今年,禅城谋划推进区级(含镇街)重点工程建设项目85个、计划完成投资188亿元,力争省市重点项目完成年度投资113.5亿元。
同时还将目光积极投向外部,借力借势发展。在今年禅城两会上,尽管提到“发展任务异常艰巨”,孔海文也强调了禅城发展的机遇,适逢“双区驱动”,即粤港澳大湾区建设和深圳中国特色社会主义先行示范区建设的机遇、广佛全域同城化“双叠加”机遇,佛山创建全国地级市高质量发展实验区、建设“三龙湾”高端创新集聚区“双政策”利好。
对于抓住大湾区发展机遇,禅城有所布局,将以禅西、奇槎、城北片区为重点,接轨“1+4”广佛高质量发展融合试验区,对接广深、港澳高端创新平台,承接大湾区先进城市技术、资本、人才等创新要素溢出效应,深化产业协作共建,以推动禅城加快构建高水平开放型经济。
高质量发展是毋庸置疑的命题。如何破题?这是摆在3000亿南海面前的首要任务。过去“野蛮生长”的旧厂房、旧村居、旧生产模式与当下高速城市化进程,交织出不平衡的城乡二元结构,这也是国内诸多城市的“通病”。2019年7月31日,南海获批创建广东省唯一的城乡融合发展改革创新实验区,提出了“城市更城市、乡村更乡村”的目标。在“双区驱动”的机遇下,如何用好“城乡融合”这张牌去夯基垒台、立柱架梁,决定了南海在下一轮城市竞合中的地位。
GDP突破3000亿,对南海来说,是城市能级的一次跃升,也是一个新征程的开始。要以建设广东省城乡融合发展改革创新实验区为总抓手,全力打造一个出新出彩、走在前列的活力新南海。
城乡二元架构问题
成制约南海高质量发展“软肋”
曾获国际空间大奖的千灯湖,以及环湖矗立的广东金融高新区的现代建筑群,早已成为南海的城市地标之一。但假如我们站在2公里外的文化地标魁星阁,举目远眺,会看到紧邻千灯湖还有一大片低矮杂乱的旧村居和旧厂房。
这种视觉冲击,突出的正是城乡二元结构问题。南海区区长顾耀辉用更直白的语言总结就是:城不城,乡不乡。
除了感官感受,一组数据更直接地道出了南海高质量发展面临的问题:南海的土地开发强度早超过50%的“国际警戒线”,全区拥有村级工业园区612个,占现状工业用地近六成,工业产值却不到10%。
综观最近三年的南海政府工作报告,从2018年提出“加快新一轮城市更新十大示范片区建设,塑造城市新形象”,到2019年“要破解城乡发展不平衡不充分这一难题,对标最高最好最优,推动城乡深度融合发展,努力打造面向粤港澳大湾区的高品质现代化城市格局”,再到今年“以建设广东省城乡融合发展改革创新实验区为总抓手,全力打造一个出新出彩、走在前列的活力新南海”。如何在城乡之间找准融合点,一直是南海必须破解的难题,也是珠三角众多城市当下发展中面对的难题。
2019年7月31日,南海获批创建广东省唯一的城乡融合发展改革创新实验区。任务是率先探索建立都市圈城郊经济发达地区城乡融合发展体制机制和政策体系,为全省城乡高质量融合发展提供新鲜经验。
今年1月,“掌舵”南海不到3个月的南海区委书记闫昊波在党代会报告提出,南海要继续用好改革关键一招,将改革创新实验区建设作为南海全面深化改革的着力点,围绕腾空间、调结构、转业态、优环境的目标,大力推进连片工业园改造和连片乡村振兴。
夯基垒台
再造城市空间格局
如果把一座城市比喻成一座房子,夯基垒台的意义体现在空间格局的重构上。高质量发展新空间,首先是行政地域上的发展格局构建。去年,南海被定为广东省市县国土空间规划试点之一,承担起为全省空间规划推进提供区级样本的任务。闫昊波在党代会中指出,要以新一轮国土空间总体规划编制为契机,构建“一轴一核两带”发展格局。
“一轴”即千灯湖城市轴线;“一核”指狮山制造业核心区;“两带”指广佛同城连接带、西部生态示范带。依托长约12.8公里黄金城市中轴,将南海的城市发展格局拉开,同时推动南海区东中西板块各尽其能、各展所长,全面提升区域协调发展水平,实现生态空间、农业空间、城镇空间三集中。
南海全面优化城乡空间格局的基调已定,向存量要空间的决心也被激发。今年2月下旬,南海村级工业园区升级改造巡查活动,钩机的轰鸣在7个镇街同步响起,拉开今年全区坚持拆除整理2.5万亩,力争突破3万亩的村改号角。
如果说,零散的村级工业园是南海重构空间格局的“点”、千灯湖中轴是“线”,今年两会上南海也明确透露了未来最具发展潜力的“面”——城乡融合十大示范片区。十大示范片区覆盖全区7个镇街,总面积244平方公里,约占南海总面积23%。未来3年,南海将以城乡融合十大示范片区为突破口,围绕城市功能提升、连片村级工业园改造、连片乡村振兴和特色廊道整治四类141个大项目,3年计划投资总额1004亿元。
高质量发展新空间,更是指地理区位上的开放格局。过去的十年,南海在广佛同城建设中获得了大量红利,一条地铁广佛线,拉动了广州人才、资金、产业等资源的流动,也直接推动了千灯湖片区的现代都市颜值塑造,以及桂澜路“千米商贸长廊”的繁荣。
下一轮区域合作发展中,南海的红利从哪里释放?交通,仍是开辟城市空间格局的利刃。一场“交通大会战”正在打响,目标是打造“湾区枢纽区域、西部交通门户”,构建“广佛一体、多网合一、高效畅通”的立体交通体系,面向湾区,立足南海,牢牢把握“交通先行官”定位。
南海要向广佛全域同城拓空间,重点加快“番禺—南海—顺德”“荔湾-南海-番禺”两个启动区建设,配合推进广佛荟、香港理工大学(佛山)等一批标志性重大项目。4月20日,与广州南站一桥之隔的三龙湾南海片区交通规划建设传出重要利好:该区域正加快推进30项在建及近期拟建交通项目,总投资超300亿元。
南海还要向湾区拓空间,除了要利用好粤港澳合作高端服务示范区、三龙湾南海片区建设打造南海参与大湾区建设的首要平台,目前,南海正实施广州地铁28号线西延至佛山西站规划研究。
立柱架梁
打造“两高四新”产业
依托于土地的高效利用和交通的便捷延伸,南海的城乡二元结构加速调整,城市空间格局进一步拓宽。夯基垒台以后,南海如何立柱架梁?南海把目光聚焦于千亿产业集群、“两高四新”产业、高新技术企业和隐形冠军。
2017年,南海有高企数量955家,2018年1523家,2019年达到1931家,占全市高企总数的40%,高企数量实现了两年翻番。去年,274家企业入选全市“专精特新”企业名单,涌现了109家制造业隐形冠军。这些数字呈现了一个经济高质量发展的城市的“基本盘”。
在南海区区长顾耀辉看来,南海近年来持续推动“两高四新”产业发展进入收获期,产业增加值累计达1042.2亿元,千亿产业集群蓄势待发。事实上,今年3月初举行的南海区2020年第一季度重点项目签约仪式上,南海的这一部署已经颇见成效。26个重点项目,投资总额超440亿元,产业项目15个、载体平台类项目8个、商业类项目3个。
从税收来看,“两高四新”产业作为地方经济的“梁柱”作用也日益清晰。去年南海471家纳税大户中,有115家是高企,占制造业纳税大户税收的63.5%;以此为代表的高技术制造业实现税收43.1亿元,同比上升13.41%。
“两高四新”产业加速集聚,南海提出要“以全新的姿态参与广佛共建四个万亿级产业集群”。回望2010年落户南海的一汽大众,不仅成为年纳税超40亿元的“超级大户”,以一汽-大众为龙头,南海已经聚集起粤海汽车、福迪汽车、德联化工等超200家规模以上整车及零部件生产企业和超50家销售企业,初步形成涵盖整车制造、零部件生产和汽车销售服务的完善产业链。预计一汽-大众佛山工厂一、二期项目全部达产后将直接或间接带动2000亿元工业产值。
进入下半年,如何在城乡融合的背景下围绕“立柱架梁”开展招商,是摆在南海眼前的大事。南海既要积极承接深圳电子信息、装备制造、新能源、新材料等优势产业溢出效应,也要统筹整合全区招商资源,紧盯日韩及长三角、珠三角、京津冀地区,加速引进一批优质高端产业项目。
要增量,也要盘活存量,同样考验着南海的智慧。当前,南海有4万家本土制造业企业,他们是南海经济的根与魂。如何通过技改和工业互联网为它们赋能,金融高新区集聚的大量金融机构和资本能否成为这些企业转型升级的“后盾”,助力本土制造业企业实现“小升规、规改股、股上市”的跃升路径?政策引导尤为关键。
在2020年这一充满挑战的市场环境中,欢乐海岸PLUS正不断丰富自身业态,通过提供更多玩乐、消费环境,促进人气进一步聚集和业态相互导流,提高市场竞争力。
在现场看到,项目内体量约8万㎡的购物中心,目前正在紧张施工当中,预计将于今年9月开业亮相。据悉,购物中心将与曲水湾风情商业街区相互补充,引进多个人气和连锁品牌,包括永旺超市、乐漫冰雪王国、西西弗书店、中影国际影城、火石健身等主力店,以及海马体、UR、OCE、江渔儿、TOPSPORTS等品牌。商场涵盖地下负一层和地上四层,永旺超市位于负一层,一层和二层主要引进快时尚和零售服饰等品牌,三四层则布局娱乐体验业态。
另外,今年5月30日,占地7万㎡的顺德玛雅海滩水公园亦盛大开园,整个园区充满玛雅异域风情,并且延续了华侨城在水公园设计上的丰富经验,打造了多项领冠粤港澳大湾区“NO.1”:
最高的海洋宫殿:拥有69米高的海神山,集舞台演艺、高空索道等娱乐于一身的超级地标性建筑;
最大的玛雅风情造浪池:10000㎡加勒比海滩主题区,面积相当于1.4个标准足球场,可容纳1万人的超大造浪池,还有酷炫的鲨鱼舞台搭载原创大秀、电音狂欢、比基尼走秀等沉浸式主题表演。
迄今唯一的亚洲先进水上高空索道:可将整个水公园乃至外面99米摩天轮都尽收眼中;
图片来源:顺德欢乐海岸PLUS
首个“大喇叭””2.0升级版:卷尾猴滑板,它突破了传统的“大喇叭”滑道,扩展了长度和弯度,从视觉和体验都增加了激流的推动旋转力;
最大的亲子互动水寨:“咔吧超级大水寨”,面积超3500㎡的大型水寨,内含400余项喷水设施,超10条水滑道蜿蜒盘旋,有100+玩法,而且,50米高的大水桶还不定时垂直向下倾倒;
图片来源:顺德欢乐海岸PLUS
除此之外,还有长达400m、落差20m的“海盗水上过山车”、80米自由落体式滑行的“垂直滑道”、多急弯滑道和旋涡的“怪兽仓+巨兽碗+时光隧道”组合、14米的高台+3个坡度的“飞鱼赛道”等设计,游玩项目十分丰富刺激。
而项目也在暑期即将到来之际,顺势推出顺德欢乐海岸PLUS不一Young的“橙”风破浪狂欢季,届时将有华侨城花橙旅游平台的明星IP“欢乐橙子”出镜、千人比基尼party、水上电音狂欢夜等活动。
2020年的魔幻开局,对于在向成熟期过渡的文商旅项目来说,是一个不小的挑战。像顺德欢乐海岸PLUS一样的项目,正通过自身的主动管理和多样的商业玩法,为行业注入更多活力。
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