增城区荔湖街道三联村社公、新社公股份经济合作社三联村钟岗社东巷42-1号厂房（无证）出租交易公告

　　荔城街综合保障中心资产交易工作组受增城区荔城街夏街村第七股份经济合作社的委托，定于2023-8-23 10:00在荔城街综合保障中心资产交易工作组对增城区夏街村第七股份经济合作社的夏街大道108号首层房屋项目(交易编号：镇集资竞2023001178)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：房屋，面积320平方米；

　　2、标的物所在位置：广州市增城区荔城街夏街大道108号首层；

　　3、资产使用范围：民办学校办学许可证（幼儿园办学用途）；

　　4、租赁/承包期限：1年5个月，自2023-9-21至2025-2-20止；

　　5、交易底价：30,360元/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月收取，每月的10日前当交付当月的租金；

　　7、租金递增方式：无递增；

　　8、交易保证金为¥50,000元（大写：人民币伍万元正），以现金形式于2023-8-23 09:45-10:00前缴纳至增城区荔城街夏街村第七股份经济合作社。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即时予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为¥50,000元（大写：人民币伍万元正），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按月租金的10‰计算每天违约金，合同期满后3天完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区荔城街夏街村第七股份经济合作社对投标人的其他要求条件：

　　1、投标前五天需到夏街村第七股份经济合作社报名及验资（一年租金存款）；

　　2、合同期内，如遇国家征收（征用）该房屋或“三旧”改造等，合作社应提前1个月书面通知竞得人，竞得人必须一个月内无条件服从并按时搬迁，本合同自动终止，合作社与竞得人双方互不承担违约责任。征地补偿款、建筑物补偿款属合作社所有，竞得人租赁期租金计付至实际交还房屋及其附属设施之日，在付清一切的税费后，合作社于10天内退回合同履约保证金给竞得人。竞得人逾期10天搬迁的，房屋内属于竞得人的设施、物品视竞得人自愿放弃，合作社有权自行处理；

　　3、竞投方必须是在增城区已取得中华人民共和国民办学校办学许可证的单位或个人，竞投中标人不得转让使用权给第三方，不得改变物业用途，否则视中标人违约；

　　4、根据增城区教育局对新办幼儿园场地的新规定，竞投人必须在开标前到教育局详细了解该房屋的办园条件情况，否则后果自负。（可咨询增城区教育局办公室电话：020-82625433）；

　　5、最终解释权归本合作社所有。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023-8-16 09:00至2023-8-22 18:00（节假日除外），携带相关资料到荔城街夏街村第七股份经济合作社进行咨询，2023-8-23 09:45-10:00前到荔城街综合保障中心资产交易工作组报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、公章、加盖公章的单位营业执照复印件、授权委托书等）；

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023-8-23 10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔城街夏街村第七股份经济合作社

　　联系人：曾俊炜  联系电话：13926181668

　　交易机构名称：荔城街综合保障中心资产交易工作组

　　地址：广州市增城区荔城街金竹一路75号（荔城街党群服务中心三楼306、307室）

　　联系电话：82628929

荔城街综合保障中心资产交易工作组

　　              2023年8月15日