顺德容桂街道兴顺街11号之一物业招租公告

受广东省佛山市顺德区容桂街幸福股份合作经济社（下称“出租人”）的委托，广东省佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心定于2022年7月8日下午15:00在容桂街道公共资源交易中心交易大厅（下称“交易中心”）对位于容桂街道通关塘路9号（下称“租赁物”）的承租权进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：

一、租赁物竞投基本情况

（一）租赁物相关情况：

1、租赁物位于容桂街道通关塘路9号，无证，占地面积730平方米，建筑面积730平方米（具体面积按实测为准）。

2、租赁物用作工业用途，未经出租人同意不能擅自改建、转租或分租。

3、在租赁期内，竞得人对承租用地的建设利用和经营管理等各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

（二）出租的起止期限：三年（2022年9月至2025年8月，具体日期按签订合同时间为准）。

（三）竞投底价：人民币10950元/月。

（四）租金递增情况：不递增。

（五）租金收取方式：每月5日前一次性付清当月租金。

（六）竞投保证金：柒万元整（￥70000元）。

（七）租赁物的使用范围：按合同要求。

二、竞投人资格及要求

（一）中华人民共和国的公民、在境内设立的法人和其他组织,除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。

（二）凡是拖欠出租人租金的意向竞投人，须在缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。

（三）出租人有权拒绝曾经违反竞投规定、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。

（四）对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人，交易中心可拒绝其参加租赁权竞投会。

三、竞投方式

本次竞投项目按照价高者得方式成交，每次举牌竞价将提高100元/月，竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度）,请详细阅读《竞投须知》。

四、竞投公告发布媒体

竞投公告将于以下媒体发布：容桂人民政府网、顺德区人民政府网、容桂街幸福社区公告栏、租赁物现场。

任何关于本租赁权竞投的事项（包括公告、澄清、修改等）均于上述媒体发布。

五、文件获取方式

有意参加竞投的可于容桂人民政府网自行下载《竞投文件》，或于本公告发布之日起至2022年7月7日上午8:30—12:00、下午2:30—5:30（节假日除外），到容桂街道幸福路20号幸福股份合作经济社处免费领取《竞投文件》。

六、竞投保证金的缴交和退回

（一）竞投人必须在竞投当日（2022年7月8日）上午8:00前（以银行达账时间为准）将相应的竞投保证金以转账方式汇入以下账户之一：

1）收款单位名称：佛山市顺德区容桂街道农业农村办公室；开户银行：中国农业银行顺德青松支行；竞价保证金账号：44-492201040019308-0000000011；

2）收款单位名称：佛山市顺德区容桂街道农业农村办公室；开户银行：广东顺德农村商业银行股份有限公司容桂桂洲支行；竞价保证金账号：801101001133818712-000011；

竞投人必须确保存入的保证金在（2022年7月8日）上午8:00前以竞投人实名达账(银行转账单上必须注明：容中农立〔2022〕0511号，否则不能参与竞投。同一宗竞投项目每个实名进账账号只能参加一次。)。

（二）所有竞投人以任何渠道汇入中国农业银行顺德青松支行保证金的，均需带本人有效身份证原件、竞投保证金银行进账单原件到下表三家农业银行办理保证金托管和退回信息登记手续（代办的需要携带代理声明、本人签名的身份证复印件）；竞投人汇入顺德农村商业银行容桂桂州支行的，无需办理保证金托管手续，竞投人可到下表三家顺德农商行网点办理回执打印。

（三）竞得人与出租方签订合同，按合同约定交付租赁抵押金，并按上述要求办理退回信息登记手续后，竞投保证金将在合同送容桂街道农业农村办公室存档备查后十个工作日内无息退回竞得人；未能竞得租赁权的竞投人保证金将在竞投结束后，由竞投人按上述要求办理退回信息登记手续后，将在竞投结果公示后十个工作日内无息退回，由于保证金退回信息登记手续资料作为退款的必要资料，因此竞投人需要在竞投结果公示后五个工作日内到农行办妥保证金退回信息登记手续。

（四）竞投人必须确保竞投保证金足额、按时达账。如竞投保证金不能足额、按时到达指定账户，而继续提交资料报名参加竞投，且竞投成功的，出租人将取消其竞得资格，保留追讨赔偿的权利。 如属于申请人故意将竞投保证金全部或部分中途撤回，致使竞投保证金无法足额、按时到达指定账户的，除按上述方法处罚外，还根据情况追究其刑事责任。

（五）凡缴交竞投保证金的个人或机构，视为已承诺一定会参加本标的物的竞价租赁并接受不低于竞投底价作为起始报价参与公开竞投。在竞投会期间，必须亲自或与被委托人一同前来容桂街道公共资源交易中心交易大厅进行竞投登记手续，参与报价竞投标的物。如没按本竞投文件约定，前来容桂街道公共资源交易中心交易大厅（下称“交易中心”）办理竞投登记手续，或低于竞投底价报价参与竞投标的物的，视为竞投人放弃竞投资格，招租人将不予退回已缴交的保证金。

七、其它事项

（一）竞投人必须在竞投会开始前30分钟内（2022年7月8日下午14:30-15:00）到广东省佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心交易大厅签到处办理竞投登记手续。

（二）竞投人若迟到或缺席竞投的，视为自动放弃办理竞投登记手续，存在其他违规行为（如干扰会场迭序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞买会场、及没收其保证金。具体按本竞投文件及《容桂街道农村集体资产公开交易流程》的相关规定处理。

（三）本项目竞投有关事项详见《容桂街道通关塘路9号承租权竞投文件》（文件号：容中农立〔2022〕0511号）。

（四）招租人不组织勘察标的物现场，各竞投人自行安排。

（五）竞得者需自行办理水、电设施报装和工商、税务、消防验收等申报有关手续。

八、联系方式

（一）出 租 人：广东省佛山市顺德区容桂街幸福股份合作经济社

地    址：广东省佛山市顺德区容桂街幸福路20号

联 系 人：梁小姐 联系电话：0757-28883732

（二）交易场所：广东省佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心                      

地    址：广东省佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号

联 系 人：关先生   联系电话：0757-28381006

（三）监督部门：广东省佛山市顺德区容桂街道纪检监察办公室

联 系 人：胡小姐   联系电话：0757-28381179

（四）保证金托管、退还：中国农业银行顺德青松支行

联 系 人：吴小姐   联系电话：0757-28886248或28889472

（五）保证金托管、退还：顺德农商银行容桂支行

联 系 人：罗小姐   联系电话：0757-28381046

广东省佛山市顺德区容桂街幸福股份合作经济社

二〇二二年六月三十日 

  昨日，高明区政协经济科技委员会举办“政企协作推动高明产业数字化发展”专题讲座，邀请北京庄生拓扑咨询有限公司首席数字经济学家、广东制造创新中心总架构师饶展教授就产业数字化发展情况作专题辅导。

  讲座上，饶展围绕推动企业数字化与产业数字化的发展规律以及意义进行讲解，深入剖析在推动产业数字化的过程中政府与企业的关系，鼓励参加讲座的政协委员及企业家代表们抢抓数字经济和产业数字化发展机遇，进一步加强数字经济和数字产业知识学习，提升履职能力，促进企业发展。

  针对高明区产业数字化发展的机遇与挑战，饶展认为，一方面，高明区产业数字化发展具有后天优势，区域拥有青山绿水等宝贵的绿色自然资源，随着公路、铁路、机场等交通基础设施建设的加快推进，可以依托珠三角核心地区的区位优势后发制人。同时，高明区产业数字化发展最大的挑战在于企业性强、产业性弱，虽然高明区拥有很多大型企业，但是大型企业的上游和下游都不在本地，无法形成产业集聚优势。

  对此，饶展建议，一是可以针对产业特点定制专用厂房，达到降低企业成本，土地资源合理规划的目的；二是加大大型企业集聚度，扩大产业规模；三是引入大量专精特新企业，包括新兴潮流食品、高端装备精密仪器、厨卫家具等朝阳绿色产业；四是吸引人才，着力发展城市烟火气，拥有烟火气的城市才能真正留住人才。

  “听完讲座，最大的收获是思路转变，对企业数字化发展有了更加明确的规划。”区政协委员、佛山允大兴金属科技有限公司总经理张校龙表示，通过学习，自身思路更加清晰，深刻认识到数字化发展的前提是符合企业自身发展需要，不能为了数字化而数字化。他表示，对于企业来说，数字化是配合企业发展的工具，要根据企业发展的短期、中期、长期战略合理运用。

  区政协副主席黄志明、谢庆山和部分政协委员、机关党员干部及企业家代表参加讲座。