顺德北滘镇西滘经联社物业清沙市场一层租赁经营权竞投项目竞投公告
佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇西滘股份经济合作联合社的委托,对北滘镇西滘经联社物业清沙市场一层租赁经营权竞投项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下:
(一)资产交易情况表:
序号 |
项目名称 |
类型 |
面积(㎡) |
底价租金 (元/年) |
租赁期 |
竞投保证金(元) |
履约保证金(元) |
租金递增 |
1 |
清沙市场一层 |
经营性资产 |
408.03 |
48963.6 |
6年 |
48963.6 |
48963.6 |
每两年递增20% |
1、标的物使用范围:生活超市(必须设立生鲜档位),经营过程中不能用作工业、饮食业、娱乐场所、仓库及生产销售化学用品等,不得改变资产现状,不得违反政策法规和有关规定,具体按租赁合同条款执行。出租人按标的物现状交付使用,非经出租人书面同意,承租人不能转租、转借或改变物业用途。租赁期间如遭遇政府征收征用或者拆迁等情况的则双方合同立即解除,承租方不得要求退回当月租金,出租方需将履约保证金返还给承租方,双方均不须承担违约责任。
2、资产面积:408.03平方米。
3、承包期限:6年(第一年为装修免租期)。
4、租金递增方式:合同期每两年递增20%。
5、租金缴交方式:银行转账.先交租后承租经营使用。签订合同之日先交当年度租金及合同履约保证金,承租方在租赁期内每年1月15日前缴交当年度承租租金及其他应交款项。
6、合同履约保证金:48963.6元,在合同签订之日支付,承租方如若无违反合同,期满后全额无息退回。竞得人所缴的交易保证金全部自动转化为合同履行保证金。
7、交易及交易后所需的税费等其他各项申请申报手续及费用均由承租方自行承担。
8、本社收取的租金等费用不开具发票,只开收据。
9、合同的签订:自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起 5 个工作日内签订合同。
10、资产交付:
(1)资产交付时间: 。
(2)资产交付方式:先交租后经营使用 。
(二)竞投人准入条件:
1、中国户籍自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投或联合竞投;其中以个人名义参加竞投的,必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民;
2、投标人与以后签合同人必须为同一个人,不能代签,否则取消其中标资格,并没收其交易保证金;
3、竞投人凡拖欠西滘村委会各类租金的人员或组织,在报名截止前缴交完所欠租金或罚金后方能参与本次竞投;
4、如若承租期间中途转让转租的须提交书面申请,经西滘村委会书面同意后方能转租。
(三)竞投方式:
本项目采用递交报价文件(即暗标)的方式进行招投,按价高者得的方式成交。若有两家或以上最高报价相同,以抽签形式确定最终竞得人。
(四)竞投保证金:
1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入指定的出租人银行账号,并确保资金在2022年9月2日17时00分止(北京时间)前到账,否则招租方有权拒绝其参与竞投。
2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。
(五)报名时间、地点及方式:
1、时间:2022年8月29日至2022年9月2日上午8:30~11:30、下午14:00~17:30(公休节假日除外)。
2、地点:佛山市顺德区北滘镇西滘股份经济合作联合社(北滘镇西滘大道75号)
3、方式:凭竞投保证金的银行汇款回单原件(注明竞投项目名称),个人持身份证原件,单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件(加盖公章)及经办人身份证原件,到佛山市顺德区北滘镇西滘股份经济合作联合社免费获取竞投文件和进行报名登记。
(六)竞投时间和地点:
1、竞投会议签到和进行竞投登记时间:2022年9月5日15时00分至15时30分
2、开投时间:2022年9月5日15时30分
3、递交竞投文件及开投地点:佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心(北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号)。
(七)竞投会相关规定:
1. 本次竞投不组织踏勘现场,标的以实物为准,出租人不承诺办理任何相关手续和证件,意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。
2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。
3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。
4.竞投人若迟到或缺席竞投的,视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为(如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等)的,取消其竞投资格,并将其逐出竞投会场。
5、竞投前,竞投人须交保证金。竞投竞得人,当场签订中标确认书,不中标者,到我社办理退还手续后,保证金15个工作日内(无息)退还。
6、竞投人可以自行参加竞投,也可以委托其他代理人参加竞投,竞投人或其委托代理人一经应价,不得撤回。
7、竞投的标的物按实物现状竞投,提供的资料只作参考,如有出入,与此次竞投会无关。
8、竞得人要在签订合同完成后10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者,竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃,保证金不予退还。
9、竞得后,在办理一切事项发生的税、费,由竞得人全部负责。
10、顺德区公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查,竞投人在竞投前应对标的物进行审查,包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况,确保标的物符合自己经营使用要求。
(八)信息公布:
潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及佛山市顺德区北滘镇西滘股份经济合作联合社公告栏,以免错漏重要信息:
顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政务网。
(九)联系方式:
交易代理机构名称:佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心
地址:北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号
联系人:杨先生
联系电话:0757-22398963
出租人名称:佛山市顺德区北滘镇西滘股份经济合作联合社
地址:北滘镇西滘大道75号
联系人:韦小姐
联系电话:0757-26656563
佛山市顺德区北滘镇西滘股份经济合作联合社
2022年8月29日
头戴红帽、身穿红色马甲、胸前佩戴党员徽章……在佛山,有这么一群人,他们深入社区,为居民打造整洁的环境;走上街头,让市容市貌焕然一新。他们把志愿服务送到市民身边,让文明风尚传遍大街小巷……
让群众生活更幸福,是佛山市争创全国文明典范城市工作的出发点,也是落脚点。在文明城市创建过程中,党员干部是带头者,更是引领者。当前,佛山持续深化文明城市创建工作,坚持党建引领,组织引导各级党组织和广大党员干部职工打头阵、当先锋,让城市文明擦亮幸福底色,形成争创全国文明典范城市的强大合力和生动局面。
党建引领激发文明创建新活力
文明,是一座城市的内在气质,赋予城市发展生生不息的力量。
当前,佛山正全面深化全国文明城市创建工作。为了发挥基层党组织的战斗堡垒和广大党员的先锋模范作用,市委组织部第一时间发出《关于在深化全国文明城市创建工作中充分发挥基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用的通知》,发动全市各级党组织和广大共产党员在一线贡献先锋力量,通过领岗践诺、志愿服务等形式参与文明城市创建,有效服务群众。
佛山市直机关工委发出《关于市直单位党组织和党员“双报到”主动参与全国文明城市创建工作的通知》,呼吁机关党组织和党员要带头下沉社区,就地转化为志愿者,在支持文明城市创建中凝聚合力,勇担当、善作为。
一时间,全市各基层党组织积极动员,迅速兴起党建引领全民创建文明城市工作的新热潮。
佛山市交通运输工程造价事务中心党支部组织党员,走进社区开展共创全国文明城市志愿服务活动,进行环境卫生清理、乱贴乱画整治和文明劝导;佛山市检察院第七检察部党支部、高明区检察院第二机关党支部深入更合镇宅布村,开展文明城市创建专题法治宣传活动,引导村民学法、懂法、守法;南海区里水镇21个机关党支部成立里水市场监督志愿服务队,分别与北沙、大冲、沙涌等15个村(社区)农贸市场结对,共同开展农贸市场提升整治志愿活动,为居民营造干净整洁的农贸市场环境……
针对文明城市创建中的重点难点问题,佛山持续织密建强党的基层组织体系,积极发动广大党支部集中开展“创建文明城市·党员先行”主题党日活动,用好“双报到”、街道“大工委”、社区“大党委”、网格化管理等基层党建载体,教育引导广大党员干部在志愿服务中践行党的群众路线,在联系服务群众中争当文明先锋,以实际行动为文明城市创建工作增光添彩。
与此同时,全市各基层党组织以党支部主题党日活动为载体,把培育和践行社会主义核心价值观、开展文明实践活动等内容融入党内组织生活,让广大党员在文明城市建设一线加强党性淬炼。
党员模范带头掀起“文明风”
“作为一名党员,就要发挥先锋模范作用,积极下沉到社区基层,参与环境卫生整治,劝导不文明行为,为群众打造一个干净整洁的居住环境,同时带动更多人参与到文明城市创建队伍当中来。”佛山市政协机关党委专职副书记闵洁提起近日到禅城区祖庙街道福贤社区、市东社区等参与志愿服务,不禁发出感叹。
她说,单位党员干部职工积极踊跃报名参加志愿服务。大家或是带着沿街商户一起清理门前乱堆乱放垃圾,或是耐心劝导骑车市民规范停车,抑或是开展文明宣传,号召社区居民共同参与文明城市创建,“令大家感到欣喜的是,在党员带动下,周边群众纷纷表示愿意加入到志愿服务的行列中。”
碧桂园集团党委以红色物业为引擎,发挥新建立的17个物业党支部作用,组织党员亮岗亮身份,配强党群先锋队、物业红管家等红色队伍,在开展环境卫生清理、入户文明宣传、志愿服务等方面走在前,带动小区各类自组织紧密团结在社区“大党委”周围,全力推进爱党爱国家小区与文明小区建设。
暑假期间,佛山科学技术学院师生党员顶着高温酷暑,前往居住地社区报到,向小区居民发放文明创建宣传资料;走进背街小巷对车辆乱停放、垃圾乱丢弃、辖区“牛皮癣”、楼道杂物等进行全面清理整治,为文明城市创建添砖加瓦。
如今,像这样积极投身文明创建一线的佛山党员志愿者不计其数,无论是学校医院,还是街道社区,都有他们的红色身影。他们主动作为、亮明身份、接受监督,走出机关、走出单位,走进一线、走进社区、走进群众,深度参与农贸市场、背街小巷、居民小区等重点区域的志愿服务,推动形成党建引领、群团合力、同心协力的共创格局,营造了文明创建人人知晓、人人支持、人人参与、人人共享的浓厚氛围。
数据显示,自7月30日以来,全市累计发动1455个市、区直机关和国企党支部,49078人次志愿者到社区、村居开展文明城市创建主题党日活动和“双报到”活动。
文明无止境,创建无终时。佛山市委组织部相关负责人表示,接下来,要继续坚持党建引领多方协作,助推文明城市创建,以党员“志愿红”擦亮文明佛山新“底色”。
雄踞万亿城市中心的禅城,正发起一场自我革命。
8月28日,禅城区召开全区锻造“禅城铁军”动员大会,重磅发布禅城区委关于锻造“禅城铁军”的“1+N”系列文件,提出实施“六大行动”,用三年时间淬炼打磨一支信念铁、政治铁、担当铁、能力铁、作风铁的“禅城铁军”,推动禅城各项工作始终走在前面、争当先进。
此次大会,既是一次动员大会,更是一次誓师大会,吹响了真抓实干的集结号,发出了争先进位的动员令,按下了提振精气神、铆劲再出发,狠抓发展、加速快跑,再谱禅城发展新篇章的快进键。
“以‘铁军’之实不负‘铁军’之名。”禅城区委书记、区长严冰向全区干部队伍发出动员令,区委区政府将全力撑铁军,各级各部门要靠前建铁军,全体党员干部要主动当铁军,让“禅城铁军”这面鲜红旗帜,在禅城高质量发展的康庄大道上高高飘扬。
一项统筹全局的重大改革
“力争通过三年的淬炼和打磨,全面提高干部队伍的执行力、落实力和主动性、创造性,锻造一支信念铁、政治铁、担当铁、能力铁、作风铁的‘禅城铁军’,在各项工作中召之即来、来之能战、战之必胜。”
禅城发布的《中共佛山市禅城区委关于锻造“禅城铁军”的意见》(以下简称《意见》),进一步明确锻造什么样的“禅城铁军”,以及怎么锻造“禅城铁军”等重大问题。
《意见》围绕讲政治、优结构、提能力、重担当、严执行、强监督等关键环节进行系统谋划,开展“政治铸魂”“培树育苗”“强筋壮骨”“铁肩磨砺”“赛龙夺锦”“廉政淬炼”六大行动,以及18项具体工作措施。
六大行动紧扣干部“选育管用”,点面结合、环环相扣,将用人导向、考察考核、培养锻炼、关心关爱、监督管理等各环节贯通起来。
以“精选”为立足点,禅城明确树立鲜明选人用人导向,大胆使用干部,让有为者有位、能干者能上、优秀者优先,不唯年龄、资历、学历、班子排序,重点用好“脊梁型”“狮子型”“猛将型”“专家型”“老黄牛型”干部,实施“苗圃计划”培养储备优秀年轻干部。
以“优育”为基础点,禅城将锻造干部队伍全面过硬的能力本领,提高专业能力,选派干部到招商引资、项目建设、维护稳定的主战场,疫情防控、安全生产、生态环保的主阵地,乡村振兴、援藏援疆、东西部协作的最前沿,增强干部斗争历练和斗争本领,加快形成“内部轮岗小循环、外部交流大循环”的“双循环”格局。
以“严管”为落脚点,禅城既要高压整治不担当,让“躺平”的干部躺不住,让混日子的干部没市场,也要为担当者担当,落实“三个区分开来”,把干部干事的腰杆撑起来,持续释放鼓励创新、支持改革、保护干事的强烈信号。
以“善用”为发力点,禅城将每年选定一批事关全局的重大项目、重点改革、重点工作和亟待突破的历史遗留问题,作为“赛龙夺锦”的重大事项,集中攻坚、攻城拔寨,以重大事项落实成效体现铁军成色。以超常规举措应对超预期挑战,让重大工程项目指挥部、重大项目攻坚专班等统筹协调机制逐步向各部门日常工作覆盖。
《意见》明确,禅城成立锻造“禅城铁军”指挥部,由区委书记担任总指挥,统筹负责锻造“禅城铁军”日常工作。
以《意见》为总牵引,禅城还陆续出台优化干部队伍建设、实行重大事项挂牌、强化评价结果运用等“N”个配套实施细则,以“1+N”系列文件,探索建立干部队伍全链条管理体制机制。
为政之要,惟在得人。“1+N”系列文件,不仅是禅城干部队伍培养锻炼的一项系统性工程,更是未来禅城应对各种大战大考、统领发展全局的总抓手。
一场必须打赢的硬仗
“党的事业,关键在人、关键在干部。有什么样的干部队伍,就有什么样的发展,就有什么样的禅城。”
锻造“禅城铁军”,是禅城历史所承、现实所需、使命所在,也是强化自我革命的迫切需要,更是禅城实现高质量发展必须打赢的一场硬仗。
为什么锻造“禅城铁军”?严冰从历史维度、使命担当、从严治党三个角度,深刻阐述锻造“禅城铁军”的必要性,要求全区上下深刻认识锻造“禅城铁军”重大意义,迅速把思想和行动统一到区委的系列部署上来,把锻造“禅城铁军”融入禅城高质量发展的全过程各方面。
从历史维度看,禅城是陈铁军烈士的故乡,传承革命先烈精神,禅城干部队伍在改革发展各项事业中冲锋陷阵。进入新时代,立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局,推动高质量发展,禅城更需要大力弘扬先烈精神。
锻造“禅城铁军”,禅城将秉承陈铁军烈士之名,继承革命先烈遗志,把这份珍贵的红色基因传承好,把这条珍贵的赓续红色血脉好,引领全区上下走好新的赶考之路。
从使命担当看,作为万亿佛山的中心,禅城要坚决扛起中心城区的责任担当,体现中心城区的担当作为。今年,禅城迎来批复建区20周年,同时站上GDP突破2000亿元的新台阶。新起点上,佛山市委赋予禅城打造“创新中心强核”重任,在“十四五”期间朝着3000亿元经济总量的目标努力。
百舸争流,奋楫者先。当今世界不进则退,慢进也是退。面对新形势新挑战,禅城必须打造一支有担当敢干事的干部队伍,才能在实现高质量发展中动力澎湃、突围奋进。
锻造“禅城铁军”也是禅城落实全面从严治党、强化自我革命的迫切需要。禅城明确,要坚决杜绝“躺平者”等现象,以永远在路上的坚韧和执着,以自我革命的勇气,从严从实从高对干部队伍进行革命性锻造,塑造想干事、能干事、干成事、不出事的干部队伍新形态。
“胸怀大局、顺应大势,推进‘六城’建设、打造‘六最’禅城,必须以‘新’破题、以‘变’谋局,必须要有一支信念铁、政治铁、担当铁、能力铁、作风铁的干部队伍。”严冰强调,锻造“禅城铁军”,就是为了推动全区干部队伍时时事事处处向“铁军”标准看齐,为禅城高质量发展攻城拔寨、保驾护航。
一次触及灵魂的自我革命
“不是每支队伍都能叫‘铁军’、都敢叫‘铁军’。‘禅城铁军’不仅仅是一个名号,更是一种使命、一种力量、一种信念。‘禅城铁军’不靠自我标榜,而是要实实在在地干出来、打出来、拼出来。”
如何做名副其实的“禅城铁军”?严冰提出,要坚持奋勇争先、改革创新、铁肩扛责、高效执行、团结协作,让“禅城铁军”的目标追求高起来、破局思路活起来、使命担当挺起来、成事效率快起来、整体战力强起来。
走在前面,争当先进。
禅城将以高站位、大格局、高标准,引领干部队伍看得更远、走得更远。抢抓国家战略机遇,转化为禅城高质量发展的实际成效;事争一流必须要对标一流,勇于在全国范围内寻找标杆、对标先进、谋求突破;树立“干就干到最好、做就做到极致”的工作决心,“让受表扬成为常态,让争第一、做第一成为标配”,在各个领域逢冠必夺、勇争第一。
改革创新,无中生有。
目前禅城面临发展空间受限、发展增量不足、发展后劲不强等问题。未来,禅城将在盘活有形空间上下功夫,在打开无形空间上做文章,进一步打开发展空间;向招商引资、服务企业、国企国资改革、新经济要发展增量;向机制、科技、政策要发展动力,靠改革创新、无中生有破局突围。
铁肩担当,使命必达。
禅城要求党员干部,要拿出铁肩膀,练就过硬的专业能力、应急处突能力、依法行政能力、宣传动员能力四种能力,掌握好“致广大而尽精微”的成事之道,扛起硬担子,在急难险重面前“顶得上去”“豁得出去”,在应对疫情冲击、经济稳增长、重大项目建设、群众诉求等任务面前,敢打会赢、敢战能胜。
高效执行,坚决落实。
干部作风一头连着事业发展、一头连着党心民心,重点体现在抓执行、抓落实上。禅城要求党员干部,落实更主动,态度更坚决,工作更高效;真抓实干,领导干部不仅要做“指挥长”,还要当“施工队长”“敢死队长”“拼命三郎”,一竿子插到底;紧抓快干,把一天当成两天用、两步并作一步走,争分夺秒,将效率提到前面。
团结协作,凝聚战力。
“禅城铁军”是一个整体,必须握指成拳、集成发力,形成高效协同的强大战力。这既要求干部队伍强化大局观念,始终以区委区政府的目标为目标,以区委区政府的荣誉为荣誉,也要强化协同合作,宁可靠前一步形成交叉、不可后退半步留下空当。
五大方面要求,既是禅城干部队伍观念能力作风建设的需要,也是一场“禅城铁军”的自我革命,必须硬起手腕,真抓实干严改。
“要自觉把‘禅城铁军’锻造作为自身能力提升的内在要求、成长进步的重要途径。”严冰表示,禅城每一名党员干部要以“铁军”为标、以“铁军”为荣,不负韶华地践行,以卓越成效、非凡业绩扬“铁军”之名。
一股动能澎湃的发展力量
“组织是‘禅城铁军’的坚强后盾。区委将全力以赴为‘禅城铁军’提供无微不至、无处不在的支撑和保障,广大党员干部要放开手脚、挺直腰板、心无旁骛地干事业。”
近年来,面对全面小康决战决胜、统筹疫情防控和经济社会发展等大战大考,“禅城铁军”以赶考促实干,用压力逼动力,为推动禅城打造更具含金量的强中心提供坚强保障。
他们中,有的在疫情防控一线日夜奋战,将疫情防控作为守初心、担使命的重要考场,牢记人民利益高于一切,勇当先锋、主动担当、积极作为,守护百姓健康。
他们中,有的在稳经济和重大项目建设的战线上攻坚克难,以尖刀班、攻坚专班的形式,将“支部建在项目上”,马不停蹄地与工期赛跑,攻克一个个难关,创造一个个“禅城速度”,收获企业一声声赞誉。
他们中,还有的在服务群众的岗位上默默奉献,把党史学习教育与解决实际问题结合起来,把群众反映的“问题清单”变成“履职清单”;把“等群众上门”变为“送服务上门”,将一件件实事办进万千百姓的生产生活中,让人民群众获得感更加充实、幸福感更可持续、安全感更有保障。
“‘铁军’并不遥远,就在我们身边。”严冰表示,禅城将广泛凝聚思想共识,引导干部队伍将“铁军精神”内化为行动自觉和价值追求,营造区委区政府全力撑铁军,各级各部门靠前建铁军,全体党员干部主动当铁军的浓厚氛围。
接下来,禅城将以鲜明的导向引领“铁军”,以温暖的关爱培育“铁军”,以严明的奖惩激励“铁军”,以综合的监督鞭策“铁军”,以浓厚的氛围浸润“铁军”,锻造一支敢担当、有作为、素质高、有活力的“禅城铁军”。
征程万里风正劲,重任千钧再出发。
“‘禅城铁军’传承陈铁军烈士的红色荣光,踏上全面建设社会主义现代化的伟大征程,必须自觉做奋勇争先的领跑者、改革创新的开拓者、铁肩扛责的搏击者、高效执行的实干者、团结协作的捍卫者。”严冰寄语禅城干部队伍,要始终保持热火朝天、只争朝夕的干事氛围,点燃灯火通明、挑灯夜战的创业之光,满怀迎难而上、披荆斩棘的豪情壮志,越是艰险越向前,闯出新路子、打出新天地、干出新气象。
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