7月楼市延续低温态势 “稳楼市”政策有望进一步发力

58同城、安居客最新发布的2022年《7月国民安居指数报告》（以下简称《报告》）显示，7月全国重点监测65城新房线上均价17585元/㎡，环比上涨0.37%；部分地区找房热度明显上升，长三角和大湾区依然是热度提升较快地区，北京、三亚、南宁等地二手房挂牌量明显增多。

《报告》显示，7月65城新房线上均价为17585元/㎡，环比上涨0.37%，同时，65城中有28城新房房价环比上涨。一线城市中，深圳新房线上均价为61035元/㎡；上海和北京新房线上均价分别为48957元/㎡和48580元/㎡；广州新房线上均价为33319元/㎡。新一线城市中，杭州和南京的新房线上均价分别为27984元/㎡、27442元/㎡；成都为15811元/㎡、长沙为11614元/㎡。

58安居客房产研究院统计数据显示，2022年7月全国新房找房热度环比微跌0.7%。一线城市新房找房热度环比上涨3.9%，其中上海7月新房找房热度环比上涨18.1%；二线城市新房找房热度环比下跌2.5%，三四线重点城市新房找房热度环比上涨2.3%。

58安居客房产研究院分院院长张波分析认为，长三角和大湾区依然是热度提升较快的城市，前几个月热度提升主要集中在深圳、佛山等城市，7月期间东莞、昆山开始快速发力。北方区域整体升温慢，但个别城市依然有明显升温，淄博、保定等城市在7月热度上升明显。

从户型来看，2022年7月全国新房市场中，3居室找房热度仍保持最高，占比50.1%，4居室及以上户型找房热度占比35.9%，2居室找房热度占比10.1%，1居室找房热度占比3.9%。

总体来看，2022年7月购房者信心指数为102.7，环比微跌2.1%。对于未来楼市成交走势的看法，有32.9%的购房者表示8月成交情况将基本持平；关于今年是否是买房的好时机，44.7%的购房者表示仍在观望中。

项目概况

佛山市顺德区容桂扁滘小学校园文化项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2022年08月25日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GZSWSD22FG2029

项目名称：佛山市顺德区容桂扁滘小学校园文化项目

采购方式：公开招标

预算金额：1,347,520.95元

采购需求：

合同包1(佛山市顺德区容桂扁滘小学校园文化项目):

合同包预算金额：1,347,520.95元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：必须在合同签订生效后的45个日历天内完成所有服务内容。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月（即2022年02月至2022年07月中任意一个月）的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有2021年度经第三方会计师审计的财务报告【资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、附表及会计报表附注，和财务情况说明书（如有）】，或提供基本户开户行出具的资信证明。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面承诺。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面承诺。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(佛山市顺德区容桂扁滘小学校园文化项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(佛山市顺德区容桂扁滘小学校园文化项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)提供书面承诺。

三、获取招标文件

时间：2022年08月03日 至 2022年08月10日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午12:00:00 至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价：免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年08月25日09时30分00秒（北京时间）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.本项目采取线上投标方式，线上流程如下：

（1）供应商访问广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/），从“政府采购供应商”处登录广东省政府采购综合管理系统并找到项目采购电子交易系统菜单，点击进入系统进行投标。（供应商如果没有广东政府采购网账号的需要提前注册，没有CA的需要提前办理，用以制作标书和开标时解密）

（2）供应商进入系统后，依次点击“项目电子交易→应标→项目投标”菜单，选择“未参与项目”选择要投标项目，点击进入项目详情页面。在投标项目详情页面，填写联系人、联系方式；若存在联合体投标，输入供应商名称关键字，查找并关联其他联合体供应商。信息确认无误后，点击“确认参与”完成参与并获取采购文件。

（3）供应商根据采购文件要求，使用投标客户端制作电子投标文件并上传完成网上投标。具体步骤详见智慧采购云平台项目电子交易系统资料下载的操作指南中的供应商指南。

5.线上开标地点：广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ ） 现场开标地点：佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂街道公共资源交易中心交易大厅。

6.本项目的开标方式为远程电子开标，投标人无需到达现场参加开标活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：佛山市顺德区容桂扁滘小学

地  址：容桂扁滘兴教南路四街二巷2号

联系方式：13620328996

2.采购代理机构信息

名  称：广州顺为招标采购有限公司

地  址：佛山市顺德区大良街道沿江北路120号德信楼6楼

联系方式：0757-22214747

3.项目联系方式

项目联系人：姚尹杰

电话：0757-22214747

广州顺为招标采购有限公司

2022年08月03日