佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受杨和镇和兴顺建设投资有限公司的委托，定于2022年10月11日下午14：30在我所三楼开标室对和兴顺建设投资有限公司杨和镇和恒路以北、和顺路以西国有土地出租项目进行竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

  一、项目基本情况

  （一）资产类型及面积：土地；面积共约40.27亩，其中建设用地约19.22亩，农业用地约21.05亩（以业主确定的实际界线为准），该土地整体出租。

  （二）标的物所在位置：杨和镇和恒路以北、和顺路以西(以公示附件图为准)。

  （三）资产经营用途：按土地性质使用，具体项目须经政府管理部门批准，承租人不得自行改变土地用途。

  （四）出租合同期限：10年（其中前7年为固定年限，后3年为活动年限，活动年限内甲方可随时收回土地且不需作任何补偿或赔偿）。

  （五）交易底价：建设用地：60000.00元/亩/年；农业用地：1500.00元/亩/年。

  （六）租金收取方式：租金按照先支付后使用原则，每6个月收取一次租金。

  （七）履约保证金：200000元（贰拾万元整）（签订合同后10内天缴交）。

  （八）投标保证金：200000元（贰拾万元整）。

  （九）租金递增情况：每三年递增5%。

  （十）其他要求：以现状出租，有意向者须按公示的地形图到现场查看并清楚现状。

  （十一）其他内容详见合同，以合同为准（详见附件合同模板）。

  二、免责声明

  本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。

  三、投标人准入条件

  中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

  四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

  五、报名时间、地点及需提交的资料

  （一）报名时间：2022年9月28日至2022年10月9日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（节假日除外）。

  （二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。

  （三）需提交的资料

  1.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证原件及复印件（原件对照）、法定代表人有效身份证原件及复印件一份（复印件需加盖公章）。

  2.若法人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（委托书及复印件需加盖公章）。

  3.报名表（可在报名点领取并填写）。

  六、投标保证金

  （一）投标单位必须在2022年10月10日下午17:00前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。

  （二）银行转账方式采用现金柜台缴纳或者银行柜台投标单位账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到帐，且各投标单位必须在开标前一个工作日带备银行纸质缴款凭证到杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。

  （三）开标结束后，投标单位必须开具收款收据到杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标单位报名时提交的本单位银行账户。投标单位未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。

  （四）中标单位出现弃标情形，投标保证金将被没收。

  七、开标时间、地点及注意事项

  （一）开标定于2022年10月11日下午14：30在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室正式开始。投标单位请于2022年10月11日下午14：30前，到我所开标室现场签到并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：

  企业法人投标，须持有法定代表人身份证原件和投标保证金收据原件；法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。

  （二）注意事项

  1.该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

  2.本次竞标为现场明标报价。

  3.当第一个竞标人举牌报价即视为对建设用地：60000.00元/亩/年，农业用地：1500.00元/亩/年为最低竞标价的接受。

  4.建设用地和农业用地每次举牌报价的增幅为不少于1%（即投标人每次举牌报价时建设用地和农业用地同时增加不少于1%的增幅）。

  5.竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

  6.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。

  八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

  九、联系方式

  佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司（业主方）

  联系人：莫小姐

  联系电话：0757-88801921

  佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

  联系地址：佛山市高明区杨和镇高明大道中69号

  联系人：夏小姐

  联系电话：0757-88806581

  附件：和兴顺建设投资有限公司杨和镇和恒路以北、和顺路以西（国有土地）位置图.pdf

  和兴顺建设投资有限公司杨和镇和恒路以北、和顺路以西（国有土地）出租合同模板.doc

  佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

2022年9月27日