禅城区绿岛湖拟建高端国际养老社区,引入世界五百强控股运营方
日前,位于禅城区南庄镇绿岛湖片区的一宗占地约1.86万平方米地块挂牌出让引起关注。该地块为社会福利用地,起拍价为1.35亿元,计划打造内设不少于900个床位并在民政部门备案的高端国际标准养老社区,并引入一家近三年连续位列《财富》世界500强企业全资控股的有高端养老机构运营能力的运营方。
根据出让文件显示,该地块位于禅城区禅港路东侧、横三路南侧,容积率不高于2.8,为社会福利用地兼容医疗卫生用地,建筑密度不高于40%,绿地率不低于30%,须配套港湾式公交停靠站。
地块位于禅城区禅港路东侧、横三路南侧,为社会福利用地兼容医疗卫生用地。
该地块项目设计须符合高端现代服务业的产业定位,须建设计容面积不低于51000平方米、高度不高于65米、内设不少于900床并在民政部门备案的高端国际标准养老社区。
出让文件还明确,该地块项目须在土地交付之日起计52个月内开业运营,首期开业面积不低于25000㎡,64个月内须全部开业运营,且须引入一家由近三年连续位列《财富》世界500强企业全资控股的有高端养老机构运营能力的运营方,引入的运营方需在国内实际投资开发、持有运营不少于3家且每家不少于900床的养老机构。
此外,该地块累计固定资产投资额不少于5.6亿元,建设项目为社会福利类建筑,整个项目要求在土地出让使用年限内100%自持。自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起第五至第十个完整会计年度内,须满足禅城区年度累计销售收入要求不低于人民币2.6亿元。
值得一提的是,就在11月9日,佛山市自然资源局刚刚发布《绿岛湖健康管理项目和绿岛湖周边配套提升工程地块开发细则修编》,将一商服用地变更调整为社会福利用地,正是此次出让地块所在。
地块所在的绿岛湖片区,是禅城西部的重要门户、南庄对接佛山主城区的最前沿,从开发至今已逾十年时间,片区入住人口已超过10万,承接“强中心”向西拓展,目前已集聚了佛山人力资源服务产业园、佛山博士后梦工场、佛山二中附属学校、佛山市二医院新院、四季艺术汇等优质项目,城市配套日趋完善。
南庄镇相关负责人透露,接下来还将谋划建设体育公园、改造绿岛湖游客中心、构建完善城市公交系统与慢行系统等,打造南庄最具代表性的“城市客厅”,不断提升南庄宜居宜业宜游的城市功能和品质。
近日,南庄高端精密智造产业园——湾区智造港(杏头园)一期第一标段的3号楼顺利封顶,这是继产业大厦封顶后,时隔半个月,湾区智造港(杏头园)建设的又一成果,至此,该标段的6栋建筑主体已全部完成封顶。
湾区智造港,计划建筑面积62万平方米,由南庄镇公资租赁集体土地建设运营,投入约15亿元,包括杏头、贺丰、吉利三个园区。按照规划,该项目将于2027年全部建成。
杏头园共278亩、建筑面积41.6万平方米,投入9.5亿元。项目分两期建设,其中,一期第一标段总建筑面积约8.6万平方米,包括1栋12层高的产业大厦、1栋9层高的公寓和4栋6层高的标准工业厂房,一标段项目现有6栋建筑主体完成封顶。
在杏头园项目现场,可以醒目地看到“在进度上不拖延一分一秒,在质量上不让步一丝一毫”的横幅,这两句话激励着工人们撸起袖子加油干,全力争取项目在2023年4月份投产使用。
据悉,目前每天有钢筋工、混凝工、支架工、砌砖工等300多人投入生产建设工作。项目承建单位中铁一局杏头工业园项目总工宁建鹏透露,杏头园一期第一标段目前进入装修阶段,而第二标段的建设规模是第一标段的两倍,约15万平方米,计划于2023年2月份开工。
保证项目进度,也不忘安全生产。宁建鹏介绍,平时采取定期检查,发现生产问题将及时做出整改,确保在安全上不放松一时一刻。
此外,湾区智造港的贺丰园占地93亩,建筑面积9.7万平方米,投入3亿元,一期2.5万平方米已全部完工,二期一标段正在施工,预计11月完成全部主体封顶。吉利园占地98.8亩,建筑面积10.6万平方米,投入2.4亿元,预计2023年初开始建设。
党的二十大报告指出,建设现代化产业体系,实施产业基础再造工程和重大技术装备攻关工程,支持专精特新企业发展,推动制造业高端化、智能化、绿色化发展。
南庄作为佛山中心城区的“最大空间”,积极打造优质产业载体筑巢引凤,构建现代化产业体系,面对复杂严峻的经济形势奋力争先。
佛山市委十三届四次全会提出高水平打造“十大创新引领型特色制造业园区”,南庄将“打头阵”,肩负起“佛山南庄高端精密智造产业园”的建设工作。湾区智造港纳入该园区的发展范畴。
佛山南庄高端精密智造产业园规划范围为广台高速以东,禅西大道以西,吉利涌以南,佛开跨线桥以北,面积约15.79平方公里,占南庄总面积(76.03平方公里)的20.7%,将重点发展精密和超精密加工设备制造、精密电子电器制造、智能传感器件制造等产业,目标是构建超百亿级的新兴产业链条,打造大湾区精密制造行业发展标杆。
园区各项建设扎实高效开展,园区主要规划为启动区、提质区和拓展区,目前重点打造的是启动区。启动区以千亩智造产业园为核心,湾区智造港(贺丰园、杏头园、吉利园)3个“工改工”园区作为卫星园,形成“一核三星”格局,共1922亩。
党的二十大擘画了以中国式现代化推进中华民族伟大复兴的宏伟蓝图,南庄镇接下来将紧紧围绕党的二十大提出的奋斗目标、重点任务、重大部署,扛起“中心化”的使命担当,以强大的执行力与战斗力,把禅西智造新城的美好蓝图一步一步变成生动现实。聚焦高质量发展,建设智造强镇,高水平打造产业集聚平台,坚持“项目为王”,大力推进制造业数字化智能化转型,持续推进村改、“三旧”改造等工作。同时全面贯彻新发展理念,以钉钉子精神推动市“515”战略目标和区“六城”建设、打造“六最”禅城。
近日,2022年中国优秀工业设计奖颁奖仪式举行,共有59件产品(作品)分获金银铜奖。广州市企业广东汇天航空航天科技有限公司《旅航者X2纯电动载人飞行器》获评金奖(大赛共设10个金奖,最高奖项)、广州汽车集团股份有限公司汽车工程研究院《TIME智享电动轿跑概念车》获评银奖。
旅航者X2纯电动载人飞行器:轻量化全碳高强度笼式机身,4轴8旋翼结构设计,环抱式座舱可容纳两人,最大飞行高度达1000米。纯电动力系统,节能环保。可折叠旋翼,广角翼展双开门,具有未来科技感形态及超低风阻系数。自动驾驶功能可实现一键启动、一键返航、一键降落,操作简单,智能高效。大数据智能预测等配置,展现以人为本的设计理念,为驾驶者带来安全、舒适、顺畅的飞行体验。
TIME智享电动轿跑概念车:外造型延续了ENO.146的气动性优化技术,风阻系数低至0.191。前脸圆润,如水滴一般光滑饱满,尾部采用极简的几何切割,展现全新设计语言“引刃入水”, 3D动态轮毂呈现先锋的交互体验。 内造型以智圆行方为设计理念,营造出“隐形科技无处不在,目之所及皆是艺术品”的未来移动起居室。上IP和副驾、后排连为一体,如同莫比乌斯环围绕主驾,后排形成独特的“转角沙发”, 构造人和空间新关系。
中国优秀工业设计奖(CEID)是中国工业设计领域唯一经中央批准开展的国家政府奖项,由工业和信息化部主办,旨在激发工业设计创新活力,为制造业高质量发展提供有力支撑。
微信
新浪微博
QQ空间
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter