山海有爱，逆向驰援！对口帮扶地区向海珠区送来支援物资

　　广州市不动产登记中心深入学习贯彻习近平总书记坚持以人民为中心的重要论述，不断优化工作机制，夯实制度基础，借力互联网、现代科技，打通业务链条，促进信息共享和协同联动，突破属地限制、职能壁垒，实现多点可办、少跑快办、随心办，工作质效和服务水平一直处于全国前列，近年在全国、全省的营商环境评价中该项工作均获第一。

　　一个中心：坚持以人民为中心，致力破解群众急难愁盼问题

　　守护人民群众的不动产是不动产登记部门的责任，广州市不动产登记中心始终践行全心全意为人民服务的宗旨，以解决群众的急难愁盼问题为目标，不断开拓工作思路、创新工作机制:针对疑难个案，在常规窗口外开设值班室协调处理；针对年代久远的继承登记难题，实施告知承诺制；针对疫情期间产生的申请人往来不便等新问题，推行网上办理、异地办理；针对群众带抵押房屋置换时还款资金压力大、时间长、手续繁杂，推出业务合并办理的带押过户；针对二手房转移伴生的水、电、气等系列过户需跑多个部门，推出不动产+民生服务一次办等等。

　　两个根本：强基固本、借力科技，不动产登记全面创新

　　依法行政，广州市依据上位法制定出台《广州市不动产登记办法》《广州市不动产登记规程》，固化我市不动产登记各项便民利企举措，明确了登记程序及申请材料等实务操作，同时广州市不动产登记机构重点围绕政策扩面、线上办理，出台改革政策文件数十份，建立继承告知承诺制、容缺受理、企业专窗工作机制、政企常态化沟通机制、不动产登记错误赔偿机制等系列制度，确保不动产登记工作有法可依，登记改革蹄急步稳。

　　科技赋能，深化“互联网+不动产登记”，升级“一网通办”平台，一网集成不动产易、纳税、登记服务事项以及相关共享信息，应用区块链可信身份认证、电子签章、电子签名、电子合同、网上支付等技术，开展不动产登记业务线上预约、查询、咨询、办理，在线签发不动产电子证照，实现覆盖企业和个人、增量和存量各类不动产登记业务“线上办”。同时，线下大厅启用智能机器人、自助受理、自助打证等服务，减少现场等待时间，进一步优化群众的办事体验。 

　　三个减：流程再造，不动产登记快捷办

　　减环节，全面优化不动产登记流程，强化跨部门业务协同、信息集成，深化推进线下“一窗”线上“一网”。减时限，开展压缩不动产登记办理时限专项行动，并联合税务部门优化核税及价格异议处理机制，实现企业间存量房转移登记等31项登记业务1小时办结。目前广州企业间存量房转移登记案件平均45分钟办结，自然人存量房转移登记平均1天办结。减资料，强化与公安、民政等12个关联部门包括居民身份证、营业执照、结婚证、缴税凭证等62类电子证照及7类电子信息调用共享，累计精减 106项登记材料，切实简证便民。

　　四个跨：突破属地限制，不动产登记随心办

　　“跨区通办”，联合税务部门实现存量房转移登记、析产登记、赠与登记等不动产登记业务案件通收通发，申请人可任意选择登记大厅办理，实现“跨区通办”。“跨市通办”，通过异地申请、大数据审核、信息共享、属地审核、结果互认、一次办结及EMS寄送服务，实现登记资料查询、抵押登记、预告登记、查封登记、转移登记、变更登记和注销登记等业务“省内通办”。“跨省通办”，对接全国不动产登记网上“一窗办事”平台，实现商品房预售、抵押涉及的预告登记、抵押登记以及不动产登记资料查询跨省通办。“跨境抵押”，率先全国创新开展跨境抵押登记业务。符合条件的自然人、法人或其他组织，可向境外银行申请融资贷款，并向登记机构申请办理跨境融资不动产抵押登记、按揭购房跨境抵押登记，助力缓解企业融资难问题。 

　　N合一：打破职能壁垒，实现多件事一次办

　　线下联合电、水、气、网等民生部门建立一体化综合服务窗口，线上推进不动产统一登记平台与民生系统对接，企业群众办理不动产过户时可一并申请办理用电、用水、用气、用网、电视、电话等民生业务，实现不动产登记与民生事项线下线上“一表申请”“一窗联办”“一网通办”。联合银行，升级“e登记1.0”到“e登记2.0”，全市抵押登记业务实行全面网办，并将合作银行拓展到省内其他地市，实现不动产抵押登记“线上办”。联合开发企业，对已办理预告登记并完成房屋首次登记的新建商品房，购房人可在线上申请增量房转移登记、缴税、签领电子证照，实现在“收楼”现场一并“领证”。该事项被列入“广州市2021年十件民生实事”。联合法院，以广州市“天平查控网”以及省“法院总对总”平台为基础，构建协助司法执行网络查控专线，法官可自助实时查询被执行人的不动产登记信息，法院在线向不动产登记机构发送协助执行的电子文书，登记机构发送加盖电子印章的《送达回证》至法院，实现协助司法执行案件线上办“零跑动”“省内通办”。联合公证，在公证机构设置便民服务点，申请人因不动产继承、遗赠、赠与、财产约定协议、买卖、互换、委托等办理公证事项后，可同步申办不动产登记。联合中介，在房地产中介机构设置便民服务点，可由房地产中介人员协同指导申请人完成不动产登记信息查询、网上业务申请提交、材料补正等事项。

　　奋进新征程、建功新时代，广州市不动产登记中心将全面贯彻落实党的二十大精神，在中国式现代化发展道路上脚踏实地、勇毅前行，展现不动产登记部门的新担当、新作为

  近日，海珠区在华洲街、凤阳街举行对口帮扶地区捐赠抗疫物资交接仪式。经过25个小时、近1000公里的长途跋涉，两辆载满爱心物资的车辆从贵州省黔南州福泉市抵达海珠区。这批物资主要包括矿泉水、大米、面包、方便面等存放时间较长的食物，以及手工现制月饼、刺梨汁、菜籽油等富有黔南本土特色的食品，该批物资总价值达131600元，由当地政府、爱心企业紧急筹措和捐赠。海珠区对口帮扶办代表海珠区接收该批物资，确保防疫生活物资尽快送至抗疫一线，为疫情防控和群众生活提供物资保障。