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77宗宅地、80宗商服用地…… 

2023年广州供地蓝皮书出炉了！

今年，荔湾21宗可出让地块

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根据蓝皮书，荔湾区今年有可出让地块21宗，其中7宗商服用地、8宗商品住宅用地、3宗工业用地、3宗其他用地。

荔湾正全面打造广州西翼CBD、千年商都RBD、岭南生活CLD，以荔湾文商旅活力区、白鹅潭商务区、海龙围科创区三大平台铺就发展底图，激活老城市的新人文、新风貌、新产业，实现广州西部“文商旅创居”有机融合发展。

白鹅潭核心区

商服地块主要聚焦各区的重要经济平台，荔湾区的可出让地块中，位于白鹅潭核心区陆居路片区的3个商业设施、商务设施用地值得关注，分别是AF020208地块、AF020210地块、AF020246地块，容积率分别达到14.7、19.4、22.0。

荔湾区将以构建粤港澳大湾区广佛极点为目标，结合白鹅潭地铁站综合场站及石围塘枢纽周边进行综合开发，支撑白鹅潭核心区建设。以“服务制造”和“创新生态”为核心，打造本地特色的产业金融多元生态圈、建立三重辅助发展系统、构建区域服务生态系统，形成金融+产业+都会的金融集核生态体系，重点发展总部经济、现代金融、文旅创意，打造商务集聚区、湾区极点，提升白鹅潭商务区的整体形象。

海龙围科创区

坚持产业第一，制造业立市。荔湾区将粤港澳大湾区广佛极点核心区作为海龙围科创区的主要发展目标，将紧扣广佛极点科技创新主阵地和产业升级主战场定位，引入科技创新龙头企业，打造战略性新兴产业集聚区。

本次荔湾区供应3宗工业地块全部位于海龙围科创区内，荔湾区将大力培育和发展新一代信息技术、医药健康、数字创意、文化休闲等产业，推动新一批M0用地选址，腾挪产业发展空间。同时，打造都市休闲观光示范区，建设景观优美、设施完善的广佛河碧道、大沙河湿地公园，构建“产业+生态+景 观”发展形态。

荔湾区北部文商旅活力区

荔湾区北部文商旅活力区整体协同发展，以提高旧城区生活质量与公共服务配套能力为导向，建设南岸片区功能复合的高品质活力街坊，协调居住+商业+办公+配套功能比例，激发荔湾区“老城市新活力”。

本次荔湾区北部商旅活力区释放出一宗住宅用地，小梅大街地块位于荔湾区东北部，荔湾文商旅活力区内，临近地铁1号线、8号线、11号线、13号线沿线，距彩虹桥站、陈家祠站500米，邻近芳村大道—东沙大道、环城高速，驾车30分钟可到达白鹅潭商务核心区、广州南站、琶洲商务区、佛山市区等重要功能片区。

值得关注的是，蓝皮书中9宗其他用地主要为教育科研用地、医疗卫生用地及文化设施用地等，均位于中心六区的重要板块。其中，荔湾区三宗地块均位于健康产业组团发展地区。

近年来，荔湾区不断推出生物医药产业项目，生物医药产业展示出蓬勃发展的景象，广州实验室暨广州医科大学附属第一医院国家呼吸医学中心临床基地落户大坦沙岛，广州国际医药港首期87万平方米的“健康方舟”开业运营，成功创建粤港澳大湾区医药健康综合试验区，已基本形成了“一岛一港一带多组团”的生物医药与健康产业发展格局。

大坦沙片区

以大坦沙岛为载体，积极发展医疗服务、健康管理、健康养老、智慧医疗、健康金融、在线医疗等医疗健康服务业，完善“一岛一港多组团”的产业空间格局，形成创新驱动的医药健康制造业、全方位全周期的健康服务业、特色鲜明的跨界融合新业态。

广州国际医药港

以广州国际医药港为载体，积极发展医疗服务、健康管理、健康养老、智慧医疗、健康金融、在线医疗等医疗健康服务业，完善“一岛一港多组团”的产业空间格局。打造保税物流中心或冰鲜、干货、冷库及电商配送基地，大力发展新型保税业态、跨境电商、生鲜农产品冷链物流、“保税+实体零售”等产业，提供辐射国内外的多功能、一体化的综合物流服务，进一步促进产业聚集和区域聚集。

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下载《2023年广州经营性用地供地蓝皮书》

【来源 广州荔湾发布编辑部 李欣煦，整理自广州市规划和自然资源局】

【图片 《2023年广州经营性用地供地蓝皮书》、荔湾区融媒体中心 张荣】

【编辑 骆福珍】

【审核 何不菲、丘丘】