佛山市三水区南山镇公有资产（商铺）竞租公告

　　温馨提示：

　　1.本项目只接受网上或微信小程序报名。 

　　2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 

　　3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

　　4.交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

　　5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。

　　佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市三水区大塘镇永平村刘屋股份经济合作社委托，定于 2023年03月03日15:00 （北京时间）对山南鱼塘 项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台（网址https://3z.ss.gov.cn/）或“三水三资”微信小程序报名参与竞投。 

　　   一、项目基本情况 

　　（一）项目名称：   山南鱼塘 ； 

　　（二）资产详细信息请看附件； 

　　（三） 租赁/承发包年限：    5年  ； 

　　（四） 合同起止时间：   2023.1.1-2027.12.31  ； 

　　（五）是否基本农田保护区： 山南鱼塘(单元号:1040042)否;   ； 

　　（六）是否禽畜禁养区： 山南鱼塘(单元号:1040042)否; ； 

　　（七）是否禽畜限养区： 山南鱼塘(单元号:1040042)是,禽畜限养区面积为23.6000亩; ； 

　　（八）是否有原租户（原租户享有法定优先权）： 是 ； 

　　（九） 免租期：    无     ； 

　　（十） 交易底价：  24000.00元/宗·年 最低加价幅度：500.00元/宗·年； 

　　（十一） 交易保证金（元）：    10000.00      ; 

　　（十二） 合同履约保证金（元）：   10000  ； 

　　（十三） 租金递增情况:     无    ； 

　　（十四） 租金收取周期：每年；

　　（十五） 交易方式：网上竞投; 

　　（十六） 竞得方式：按照不低于底价，价高者得 原则确定竞得人； 

　　（十七） 项目交付方式： 按资产现状交付  ； 

　　（十八）其他说明：  无 。 

　　  二、报名事项 

　　（一）报名方式及时间： 

　　本项目只接受网上报名，报名入口为佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台（网址https://3z.ss.gov.cn/）或“三水三资”微信小程序； 

　　报名时间为 2023年02月23日至2023年03月01日 17:00 各竞投人在网上报名时，必须及时缴纳交易保证金并上传保证金的银行回单（或银行凭证）。（交易保证金于 2023年03月01日下午17:00前转入到指定账户，以到账信息为准。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款未在指定日期前到账的，均无法完成报名。） 

　　（二）报名人资格要求： 

　　1．竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。 2．本次交易报名时未拖欠三水区辖内各农村集体（包括农村集体所属的公司或企业）的租金（承包款）; 3.本交易项目不接受联合体报名。  

　　（三）报名资料要求 

　　1.根据实际情况提供以下资料（仅限新用户注册）： 

　　（1）以企业或单位名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是法定代表人，提供营业执照副本和法定代表人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）； 

　　（2）以独立法人分支机构名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是法定代表人，提供营业执照副本和机构负责人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；

　　（3）以合伙企业名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人，提供营业执照副本和执行事务合伙人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；

　　（4）以个人独资企业名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是投资人，提供营业执照副本和投资人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；

　　（5）以个体户参加竞投的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人，提供营业执照副本和经营者身份证复印件（均需加盖公章签名确认）； 

　　（6）以个人名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是竞投人本人，提供报名人身份证； 

　　（7）其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙企业办理以上相关报名手续时，按照要求需提供自然人身份证资料，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供身份证或其他有效证件复印件（如通行证、护照等）作为身份证明（需签名确认）。如果提供的是护照，还应提供公证处的翻译件。 

　　2.交易保证金的银行回单（或银行凭证），交易保证金需按照本公告的要求存入指定的账户。 

　　3.项目如需提交资质或其他证明文件的，竞投意向人应当提前上传相关材料，并确保材料真实有效。如提供虚假的材料，违约违规责任将按照附件《交易文件》的相关规定处理。 

　　（四）报名流程 

　　（用户注册→审核通过→网上报名→获取保证金账号→缴纳保证金并上传银行回执→资格审核通过→报名成功） 

　　1.竞投意向人登录到佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台或“三水三资”微信小程序进行进行用户注册，填写信息及上传“报名资料要求”提及的相关注册资料，等待系统后台审核身份，审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行报名（如已注册的用户可直接进入下一步）。  

　　2.选中意向项目后，获取保证金账号，缴纳保证金并上传交易保证金银行回单（或银行凭证）等证明，待审核通过后即完成报名手续。若已在规定时间前缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间。 

　　3.对存在原租户优先权的项目，在原租户报名时，系统会对原租户身份信息进行审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未报名参与交易或在报名时系统审核不通过的，则不具备该项目的优先权。优先权的问题详见附件《交易文件》的“竞投规则”要求。 

　　4.其他事项： 

　　（1）同一交易项目一人只能报名一次。 

　　（2）本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台或“三水三资”微信小程序中网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心不承担任何责任。 

　　5.交易保证金交纳 

　　（1）各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。 

　　账户户名：佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心 

　　账    号：80020000019570528 

　　开户银行：佛山农村商业银行三水三兴支行 

　　（2）注意事项： 

　　①上传的银行回单（或银行凭证）上请备注参加竞投项目的交易编号：区三资网20230468。 

　　②交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。 

　　③温馨提示:保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金。 

　　三、网上竞投

　　竞投人在本项目开始前 1 小时内，务必使用本人成功报名本项目的账户通过电脑或微信公众号登录到佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台进行本项目报到并等待网上竞投。 

　　四、结果公示及合同签订 

　　竞投活动结束后，交易服务机构在平台发布该项目的竞投结果公示（公示期为五个工作日）。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉的，最高报价者方为竞得人，竞得人及项目权属人应在结果公示结束后 5 个工作日内按照附件《交易文件》的要求确认并签署合同；如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。 

　　五、保证金及违约违规责任

　　竞投人及竞得人的交易保证金及违约违规责任将按照附件《交易文件》的相关规定处理。 

　　六、公告澄清及变动 

　　竞投人对本公告有疑问，权属人对遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行澄清说明、更改或延期组织交易的，权属人需参照《佛山市三水区农村集体资产交易管理办法》相关规定审批后重新发布相关公告，请有意参与竞投者密切留意。相关的修改文书将构成本公告的一部分，对竞投人有约束力。 

　　七、联系方式：  

　　项目权属人联系方式 : 

　　联系人：刘永德           联系电话：13129008464 

　　交易服务机构联系方式： 

　　联系人：唐小姐         联系电话：0757-87755671     网址： https://3z.ss.gov.cn/ 

　　技术支持电话：020-32053790   

　　八、监督方式：凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：0757-87733793(佛山市三水区农业农村局) 

　　附件： 山南鱼塘合同样板.pdf

　　                                                      佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心 

　　                                                                       2023年02月22日 

　　2月5日下午，“大城之光”佛山向上向善影响力年度盛典在市机关大礼堂举行。活动发布“大城之光”佛山向上向善影响力年度特别奖事件、人物、组织各10个，以及提名奖各10个。其中，三水推选的黄云聪高空勇救小孩事件荣获年度特别奖事件，李广彬和李天球荣获年度特别奖人物。

　　据悉，本次活动聚焦“向上向善”主题，采用媒体举荐、机构推荐、个人自荐等方式，征集一批具有鲜明时代特点以及社会影响力的事件、人物、组织，并通过网络投票、部门复核、专家点评等环节，评选出最具向上向善影响力的年度典型，接受全城礼赞。

　　三水区获奖的3人分别凭借在见义勇为、孝老爱亲和助人为乐等方面的突出表现给佛山市民留下深刻的印象。

黄云聪（右二）荣获“大城之光”佛山向上向善影响力年度特别奖（事件）

　　黄云聪是名“90后”，家住三水区乐平镇雍翠新城小区。去年9月，一名幼童悬挂在8楼的阳台外，只剩三分之一的头部卡在护栏里，腿还在挣扎摇晃，情况十分危险。身穿22号球衣的小伙黄云聪徒手爬墙，从护栏外将孩子救起。黄云聪见义勇为的事迹被多家央媒报道，其奋不顾身的义举感动了众多网友。今年1月，中国文明网公布了2022年第四季度“中国好人榜”名单，黄云聪上榜“见义勇为”好人，是佛山2022年度唯一获此殊荣的个人。

李广彬（右四）、李天球（左三）荣获’“大城之光”佛山向上向善影响力年度特别奖（人物）。

　　从事农业37年，李广彬见证也参与推动着三水农业农村的发展。他不仅在自身岗位上发挥带头作用，带领农民致富、探路农业现代化，还持之以恒地以“好人担当”践行社会责任。2017年李广彬依托合作社党支部、借助“科技小院”和省、市农科院专家力量打造广彬学堂，这是三水首个建在田头的红色驿站。广彬学堂不断培养本土农业人才，不促进白坭农业产业向高层次、高效益发展，带动大家一起增收致富。李广彬曾获全国劳动模范、广东省岗位学雷锋标兵、广东省科普惠农兴村带头人、佛山市创先争优优秀共产党员、佛山好人等荣誉称号。

　　面对身患“渐冻人症”的妻子，李天球十五年如一日悉心照顾，从未失去耐心，用爱继续创造着生命奇迹。他不仅重复着为妻子清理大小便、洗身刷背、更衣换被、按摩推拿，还经常带妻子参加各种活动和聚会，想办法逗她开心，让她乐观面对生活。在父亲的言传身教下，李天球的女儿也十分孝敬父母，每个月都会带着活泼好动的外孙女回家里几趟，让家里充满着欢声笑语。李天球荣获“佛山好人”称号，其家庭被评为“佛山市最美家庭”。

　　近年来，三水创新机制建设，积极培育产生社会正能量的“好人土壤”，坚持在全区广泛开展“我推荐、我评议身边好人”活动，依托基层发掘、媒体寻访、社会推荐等有力措施，不断做好好人文章，发挥好人效应。截至目前，三水已有3人获评中国好人，16人获评广东好人，4人获评省级新时代好少年，119人获评市级各类美德先进典型，212人获评“感动三水”道德模范、最美三水人，颁发“点赞证书”107本，社会好人好事不断涌现，使“友善三水·大爱之城”成为三水最为闪亮的城市名片。