佛山共有产权房价格/佛山领贤公馆人才专卖房开盘（时间+地点+材料）

　　佛山保障房申请条件：

　　1、 申请人家庭为本市城镇户籍中低收入住房困难家庭;

　　2、 申请人及其家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他法定赡养、抚养关系的人员)具有本市城镇户籍且实际在本市工作或居住;

　　3、 申请人及其家庭成员在户籍所在地未享受任何住房优惠政策;

　　4、 申请人在本市有自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在15平米(含15平米)以下的;

　　5、 申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前的3年内没有出售过或以其他方式转移过房产(因重大疾病等特殊原因出售过房产的除外);

　　6、 家庭成员均没有违反计划生育政策，或违反计划生育政策但已接受处理;

　　7、 住房保障主管部门规定的其他条件。

　　出现以下情况的，不得申请佛山保障性住房：

　　1、单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

　　2、离婚不足2年的不得进行保障性住房申请;

　　3、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请;

　　4、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请;

　　5、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请;

　　6、在5年之内有住房转让行为，且转让住房的建筑面积超过保障性住住房保障面积标准的，不纳入保障范围，但保障性住房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房，并可提供有关证明的除外;

　　7、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请;

　　8、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

　　网络pc查询：

　　网址： http://gzdxcwxcw.citygf.cn/

　　操作步骤：在大学城卫星城官网首页“政策信息”栏目选择“领贤公馆信息”即可获取。

1、房地产登记申请书

2、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)

3、房屋面积测绘成果报告书

4、用地来源文件

5、房屋报建文件

6、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)

7、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)

8、身份证明

9、公安部门门牌证明

10、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)

11、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)

12、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)

13、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、拿测绘图(表)

4、领取相关文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

不同区域办理流程指引：

一、佛山禅城区婚前房产证加名办理手续

二、佛山南海区婚前房产证加名办理流程

三、佛山顺德区婚前房产证加名办理流程

电话：83879683

地址：南海区国土城建和水务局产权股

电话：81213193

地址;顺德区城建国土和水利局办文窗口

电话：22836600

地址：三水区国土城建和水务局房屋产权股

电话：87748405

地址：高明区国土城建和水务局房屋产权产籍股

电话：88620920、88620919

(1)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(2)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。(3)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
(4)办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费

　　提交材料：

　　1、被继承人死亡证明;

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

　　4、继承人的身份证件;

　　注意：若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。

　　(3)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。

　　(4)办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

　　1、继承权公证费用;

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2、房地产价值评估费用。

　　累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%

　　3、房地产继承过户税费。

　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。