佛山出台新政！11月1日起实施补贴氢燃料电池汽车

      佛山楼市几个热点区域，包括桂城、禅城老城中心、奇槎、大良中心区、三水新城等，价格普遍较高。近日，我们走访各板块主要楼盘，并结合佛山房产信息网、佛山合富辉煌数据统计分析，为您精选了各区域优质上车门槛产品。

      越秀星汇瀚府实景。图/梁瑞卓摄

      桂城板块 高端楼盘集聚

      桂城板块是目前佛山高端楼盘数量最多的板块，同时也是佛山楼市的制高点。目前该板块中心区域货量不多，总货量约4000套，千灯湖板块少盘，三山板块也进入空档期，预计第四季度会有4个新盘推出。其中，万科天空之城将推出81~96平方米三房、122~143平方米四房产品。此外，在桂城板块置业，还可享受南海优质教育资源。

      在售主要楼盘：保利天悦、龙光天曜、万科金域蓝湾2期、越秀星汇瀚府、万科金域世家、保利和悦滨江等

      上车楼盘推荐：万科金域世家，上车门槛210多万元，89平方小三房；四房推荐越秀星汇瀚府270万元起，100平方小复式，实用率100%。

      禅城老城中心板块 城市配套完善

      禅城以祖庙为核心的老城中心板块，是佛山交通、文化、教育、商业配套最完善的区域。在售楼盘5个，目前货量约3000套，销售均价约27000元/平方米。随着禅城城市环境不断优化，商业环境、教育配套日趋成熟，禅城老城中心板块已成为禅城区域楼市的制高点。

      在售主要楼盘：保利同济府、岭南天地怡庭、龙江天阙、东建普君华府、朝安金茂悦、龙湖越秀傲云、招商岸芷汀兰等。

      上车楼盘推荐：龙江天阙上车门槛约250万元，96平方米小三房。城北片区中交白兰春晓上车门槛预计166万元，83平方米小三房；保利时代天珀上车门槛预计170万元，86平方米三小房。

      大良中心板块 总体货量充足

      大良是顺德传统的政治、经济、文化中心，各类配套齐全，生活便利，环境优越。目前，大良在售楼盘有18个，销售均价约2万元/平方米；总体货量较足，但区域分布不平衡，大良东区较为集中。大良新城区目前有3个在售楼盘，万科金域滨江已进入尾声。第四季度，该板块将迎来重量新盘——新希望锦官半岛。

      在售主要楼盘：保利碧桂园·悦公馆、顺德华侨城·天鹅湖、顺德华侨城·天鹅堡、电建地产·洺悦华府、龙湖春江名城、金科·博翠天下、龙光天瀛、涛汇明日鎏金湾公馆、万科金域滨江等。

      上车楼盘推荐：保利碧桂园·悦公馆上车门槛188万元，99平方米小三房。若想置业大良新城区，可考虑新盘新希望锦官半岛。

      三水新城板块 极具发展潜力

      近年来，三水新城作为三水最具发展潜力的板块，是三水区投资最多、规划档次最高、楼盘最集中的区域。区域交通、商业、医疗、教育、文体设施全面升级，今年又重点推进3000亩产业载体，带动三水新城楼市档次提升。目前三水新城板块在售楼盘有14个，货量充足，销售均价约12000元/平方米。

      在售主要楼盘：保利时代、金融街金悦府、保利和堂玥、保利中央公园、远洋天骄、中南远洋漫悦湾、华远海蓝城等。

      上车楼盘推荐：保利和堂玥上车门槛100万元左右，96平方米小三房。远洋天骄上车门槛105万元左右，89平方米小三房。

      提起民国风的住宅，小编脑海中涌现的便是陈坤、董洁主演的电视剧《金粉世家》金公馆画面。今天要介绍这家粤书吧“梁公馆”可以说是逢简水乡的“金公馆”。

      梁公馆是一座由老宅改造而成的三层小洋楼，是馆主为纪念其祖父母而修复建造的，整体风格选用祖父母最喜爱的上世纪三十年代华洋结合的民国住宅。因复古而文艺的特色被广东省旅游局评为2018年广东省十大“最美民宿”之一。

      走进梁公馆，浓浓的民国风扑面而来。首层为咖啡馆，二、三楼共有14个装修风格各异的套房。无论是公共空间还是房间都摆放着别出心裁的怀旧物件，以还原祖父母的生活场景。大堂咖啡厅的书架上有不少民国时期的小说和名人传记，百多年历史的书案上有供客人挥毫的文房四宝。

      二层的8间客房分别以馆主祖母苏芳女士最喜爱的鸳鸯蝴蝶派小说代表作家张恨水的小说来命名，房间内多彩的墙纸配搭铁艺大床，经典民国台灯下放着张恨水的小说作品、为女士专设的陶瓷首饰盒。

      三层设6间带阳台的客房，分别以馆主祖父梁干初先生最喜爱的粤曲唱家小明星邓曼薇的歌曲命名，以浅啡和草绿为主色调的房间，有布艺的台灯、百叶竹帘、阳台推门外绿色的条木地和雪白的栏杆相映成趣。二楼与相邻平房楼顶连通为平台花园，供入住客人乘凉品茶和赏花观景。

      粤书吧设置在在梁公馆首层大堂咖啡厅内，并在二楼花园设户外阅读区，合计提供50个阅读座位。目前已配置1100册特色文献，供周边居民和游客借阅，读者可使用佛山市联合图书馆一卡通，与全市300多家成员馆通借通还。

      接下来梁公馆计划打造品牌读书沙龙，以“民国故事”为主题，打造逢简梁公馆专属活动品牌，每月开展一期读书沙龙，期待进一步展现民国时期间的思想文化，为市民带来丰富、多元的阅读体验。

      地址：佛山市顺德区杏坛镇逢简村嘉厚街11号梁公馆

      开放时间为：周一至周日，8:00-22:00