佛山南海区廉租房申请条件/顺德区廉租房申请材料

　　南海区廉租房申请程序

　　申请廉租住房的家庭必须在每年4、5月向属地居(村)委会提交申请资料-镇政府(街道办事处)-区国土城建和水务局-区民政局-公示。

　　咨询机构：南海区国土城建和水务局

　　咨询电话：86287748，桂城：81286225，罗村：86436698，九江：81866117，西樵：868899615，丹灶：85442526，狮山86683698，大沥85586961，里水85681825

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　　申请本市廉租住房的城镇家庭必须同时具备以下条件：

　　⑴家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员)不属于村集体建房和分房政策(包括宅基地分配)范围内，并具有同一地址佛山市居民户口。

　　⑵)家庭人均收入标准为本市人均最低生活保障标准的2倍及以下。

　　⑶居住困难且具有下列情况之一：

　　①同一户籍内的家庭成员无自有住房;

　　②自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在12平方米(含12平方米)以下。

　　⑷没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等住房。

　　⑸申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前的3年内没有出售房产或以其他方式转让房产。

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　　租赁住房补贴是指政府向符合廉租住房保障条件的城市低收入住房困难家庭发放租金补贴，增强低收入住房困难家庭承租住房的能力

　　1. 租赁住房补贴的标准根据市场平均租金标准及低收入家庭的经济承受能力等因素确定。

　　2. 经审批符合条件的低收入家庭按月按核定的标准领取租赁住房补贴，用于支付承租房屋的租金。

　　3. 对于已享受实物配租或租住政府公房的低收入家庭，可退出原居住的廉租住房或政府公房，按程序申请租赁住房补贴。

　　4. 租赁住房补贴计算公式为：租赁住房补贴金额=(人均保障建筑面积标准-人均自有房屋建筑面积)×补贴标准×家庭人口。具体标准如下：

　　(1)家庭人均保障面积标准：按我区住房保障标准(目前为每人保障建筑面积15平方米)。

　　(2)补贴标准：按我区住房保障标准(目前暂定为建筑面积每平方米15元/月)。

　　(3)家庭人口：每户1人按1.5人计算，每户2-4人按实际人数计算，每户4人以上每增加1人按0.8人计算。

　　注：已享受租赁住房补贴及实物配租的必须退出原租住的政府公房。

　　顺德区廉租房申请条件

　　1.申请家庭成员(包括申请人、配偶和未婚子女)均在我区工作或居住;申请人具有我区户籍且为完全民事行为能力人。

　　2.家庭成员人均经济收入符合我区公布的住房保障准入家庭经济收入标准(2011年，申请廉租房的标准为人均月收入不高于780元)。人均经济收入按《印发顺德区住房保障家庭经济收入核算办法的通知》(顺府办发〔2008〕113号)的规定计算。

　　3.家庭成员人均拥有住房面积符合我区公布的住房保障准入家庭居住困难标准(2011年，申请廉租房保障的标准为人均住房面积不高于13平方米)，且自有房屋不存在违章建筑。人均拥有住房面积=家庭各成员在我区及外地产权登记面积总和÷申请家庭成员人数

　　4.申请廉租房保障的，家庭各成员拥有现金、有价证券、银行存款、住房公积金存款总数的人均值不高于本区年最低生活保障标准的3倍(2011年，我区年最低生活保障标准为4680元)。

　　5.家庭各成员没有宅基地及宅基地固化资格，没有在申请之日前3年内出售房产或以其他方式转让房产。

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