九江历史建成宅基地如何补办手续/南海区里水在建宅基地如何补办用地及报建手续
哪些属于历史建成宅基地?
1986年12月31日前已建成的房屋,至今没有改建、扩建,房屋主要建构筑物主体完好的。属于历史建成宅基地。
补办条件
历史建成宅基地补办手续需要符合的条件:
1、 申请人在房屋建成时已年满18周岁;
2、 权属清晰无争议(公示无异议);
3、 符合土地利用规划和城乡规划;
4、 不在水利用地或水利防护地范围内(距离主涌10米,支涌5米);
5、 四邻间距符合规划要求(6-2-2-2米),或四邻协议同意办理。
补办手续程序
历史建成宅基地补办手续程序:
1、 到村委会填报测绘预审申请表,提交资料,申请房屋土地测绘;
2、 测量申请经村宅管委员会初审、镇宅改办复审符合条件的,由村统一交测量单位;
3、 预缴测量费用给测绘公司,宗地200元/宗,房屋1.36元/平方米,收费标准以测量公司解释为准;
4、 取得宅基地测绘成果,根据申请人信息、测量成果填写《申请土地(房屋)权属登记审查表(历史建成)》;
5、 在报纸上刊登确权公告,实地公告并拍照(远近各一张);
6、 向村宅管委员会申请办理宅改权属登记审查,并提供相关资料。
7、 经镇政府及有关部门批准并公示无异议后,取得同意确权的《土地权属登记审查表》、《农村居民自建住宅规划施工验收备案意见表》;
8、 凭《土地权属登记审查表》、《农村居民自建住宅规划施工验收备案意见表》及相关资料到镇不动产登记中心办理不动产登记。
宅改收件清单
历史建成办理宅改收件清单:
1、 申请人本人填写并签名确认的《土地(房屋)权属登记审查表(历史建成)》
2、 身份证复印件;
3、 户口簿复印件;
4、 属农村集体经济组织成员,需提交户内股权及成员证或集体经济组织成员证明复印件;
5、 房屋照片(远近照各一张)
6、 宗地红线图;
7、 土地利用总体规划图及2017年的土地利用现状图;
8、 标有历史遗留红线及相应坐标的1986年黑白影像图;
9、 个人(单位)书面申请并说明拟申请土地的权属来源情况;
10、 房屋土地信息刊登公告的报纸、实地公告的相片等证明;
11、 房屋安全鉴定报告,房屋面积测绘报告书、房屋平面图。(需同时办理房屋和土地手续补办的提供)
重要提示:属于历史建成的,可以只补办土地权属登记。
哪种情况可申请补办手续
在建宅基地,是指在2018年2月26日地块已动工建设但工程尚未完工,且已按要求清查造册上报的宅基地。
不涉及以下情况的业主,都可以向所在村居委会咨询完善手续:
①有土地证,无报建设手续的在建宅基地,其占地面积超出证载面积且占地面积超过150平方米。
②无土地证,无报建手续的在建宅基地,行为人不符合“一户一宅”条件。
③无土地证,无报建手续的在建宅基地,行为人为非本集体经济社成员。
④无土地证,无报建手续的在建宅基地,用地不符合土地利用规划、城乡规划(控规或村庄规划)和水利用地规划。
⑤无土地证,无报建手续的在建宅基地,其占地面积超过150平方米。
⑥在建宅基地不符合里水镇在建宅基地个人自建房房屋建设受理标准(表1)的要求。
⑦未经农村集体经济社同意,违法霸地建房。
⑧其它不予受理和批准的情形。
什么时候可以补办手续?
按照“一村(居),一批次”的原则,自2018年9月至11月,具体办理时间由村居委通知。本着“办事不出村”的便民原则,由村(居)委会全权主导和帮助村民办理。
在建宅基地如何补办手续?
《方案》指出,符合条件的在建宅基地补办用地手续后,允许恢复建设,并办理不动产登记。
1、申请测绘
申请人结合在建房屋情况,对于符合要求的,向村居委会提出房屋宗地测绘申请。
宗地测绘费:200元/宗
2、测绘单位出图
由测绘单位出具宗地图、申请地块土地利用总体规划图、2017年土地利用现状图、房屋现状测绘报告。
3、提交申请补办资料
符合条件的申请人在出图后,准备好申请补办(或重新办理)用地及规划建设报建手续相关资料,提交村(居)委会,由村(居)委会组织初审、复审。
相关所需资料可咨询村委会。
4、镇内相关部门联审
村(居)委会将初审、复审通过的资料,提交镇宅改办。镇宅改办联合国土、城乡统筹、水利、规划、建设、不动产登记中心等相关部门现场踏勘、拍照核对,签注审核意见,在15个工作日内完成联合会审。
5、审批结果公示
镇宅改办将审批结果公示,5个工作日内无异议的,出具无异议证明。
6、缴纳宅基地超标使用费
公示无异议后,涉及宅基地超标使用的在建房屋,由村(居)委会开具宅基地超标使用费缴纳单,申请人向村(居)委会缴纳宅基地超标使用费,缴纳完成后由村(居)委会出具缴纳证明。
宅基地超标使用费收费标准
7、批准核发相关许可
缴费完成后,由村居收齐缴费凭证统一上交至镇宅改办,核发《农村住宅建设用地许可证》,并出具在建农村居民自建住宅规划、施工报批意见。
8、到社区中心办理验收手续
自建住宅竣工后,业主应向所在社区中心窗口入件申请办理规划施工验收备案手续。
9、缴纳农村住宅违建处罚金
对涉及补办规划施工报批手续的,业主需按要求在规定时限内到指定地点缴纳农村住宅违建处罚金。缴费完成后,由镇国土城建和水务局出具里水镇农村宅基地自建住宅规划施工验收审核意见。
处罚标准:
房屋占地面积超过80平方米不到150平方米(含)的根据建筑面积核算,按50元/平方米标准计收;
房屋占地面积不到80平方米(含),根据建筑面积核算,按10元/平方米标准计收。
10、申请办理不动产登记
申请人凭加注印章的用地批准文件(含《农村住宅建设用地许可证》)或原不动产权证书(含土地使用证)、《农村居民自建住宅规划施工验收备案意见表(补办)》以及相关材料到镇(街道)不动产登记中心申请办理不动产登记。
若不进行手续补办,会有什么后果?
在此要提醒各位村民,若不按要求办理相关手续,将无法办理个人住宅供水、供电的相关业务;无法进行宅基地的转让、赠与、继承等的土地流转业务;无法办理出租屋登记;影响征地拆迁补偿等。
宅基地历史遗留问题,能否办理不动产证?
据了解,里水历史遗留宅基地也将可以根据相关规定补办用地手续,如需了解详细内容及办理流程,各位街坊请到宅基地所在村居咨询了解。
佛山市基本医疗保险门诊慢性病种准入标准
一、地中海贫血
指定三级定点医疗机构确诊符合以下标准第(一)、(二)项或(一)、(三)项,需要门诊长期治疗的:
(一)症状:可有贫血、肝脾肿大、黄疸、地贫外貌,妊娠、感染或接触氧化性药物后可加重黄疸和贫血;
(二)α地中海贫血(HbH病)HbH维持在5%-40%;
(三)β地中海贫血(中间型)HbF浓度大于3.5%。
二、甲状腺功能减退症
指定三级定点医疗机构确诊符合以下标准,需要门诊长期治疗的:
(一)具有肌肉无力、厌食、便秘、心动过缓、水肿等或部分“甲减”症状;
(二)血清FT4、FT3低于正常值,TSH升高(中枢性甲减除外)。
三、重症肌无力
指定三级定点医疗机构确诊符合以下标准,需要门诊长期治疗的:
(一)症状:初期患者往往感到眼或肢体酸胀不适,或视物模糊,容易疲劳。随着病情发展,骨骼肌明显疲乏无力,显著特点是肌无力于下午或傍晚劳累后加重,晨起或休息后减轻;
(二)新斯的明试验阳性;
(三)胸腺CT和MRI可发现胸腺增生或胸腺瘤。
四、原发性干燥综合征
指定三级定点医疗机构确诊符合以下标准,需要门诊长期治疗的:
根据干燥综合征2012年ACR分类(诊断)标准,具有干燥综合征相关症状、体征,以下三项客观检查指标满足两项或两项以上,同时必须除外颈头面部放疗史、丙肝病毒感染、AIDS、结节病、淀粉样变、移植物抗宿主病、IgG4相关性疾病。
(一) 血清抗SSA或抗SSB(+),或类风湿因子阳性同时伴ANA≥1:320;
(二)唇腺病理示淋巴细胞灶≥1个/4mm²(4mm²组织内至少有50个淋巴细胞聚集);
(三)干燥性角膜炎伴OSS:染色评分≥3分(患者当前未因青光眼而日常使用滴眼液,且近5年无角膜手术及眼睑整形手术史)
五、混合性结缔组织病
指定三级定点医疗机构确诊符合以下标准,需要门诊长期治疗的:
符合3条主要标准及抗sm抗体阴性;或符合2条主要标准及2条次要标准,抗U1RNP滴度≥1:1000。
主要标准
(一)严重肌炎;
(二)肺部受累:二氧化碳弥散功能小于70%、肺动脉高压、肺活检示增生性血管病变;
(三)雷诺现象或食管蠕动功能降低;
(四)手指肿胀或手指硬化;
(五)抗ENA抗体滴度≥1:10000(血凝法)和抗U1RNP抗体阳性而抗sm抗体阴性。
次要标准
(一)脱发;(二)白细胞减少;(三)贫血;(四)胸膜;(五)心包炎;(六)关节炎;(七)三叉神经病变;(八)颊部红斑;(九)血小板减少;(十)轻度肌炎;(十一)手肿胀。
六、帕金森病
指定三级定点医疗机构确诊符合以下标准,需要门诊长期治疗的:
(一)具有以下典型症状的两项以上(含两项),并必须具备第1项:1.运动迟缓;2.肌强直;3.震颠;4.姿势反射障碍。
(二)常见单侧肢体起病逐渐发展到对侧,或双侧症状程度不一致的特点;
(三)左旋多巴制剂治疗有效;
(四)排除帕金森综合征及帕金森叠加综合症。
七、癫痫症
指定三级定点医疗机构确诊符合以下标准,需要门诊长期治疗的:
(一)主要依靠癫痫患者发作病史及目击者所提供的发作时的表现。典型的症状为痫性发作,包括全面性强直-阵挛发作、失神发作、部分运动性发作、肌阵挛发作等;
(二)发作时脑电图可有痫性放电;
(三)每年有超过4次以上癫痫发作。
八、类风湿性关节炎
指定三级定点医疗机构确诊符合以下标准,需要门诊长期治疗的:
根据中华医学会风湿病学分会2003年制定的《类风湿性关节炎诊治指南》中的诊断标准,具有下列四项或四项以上指征、病程两个月以上:
(一)晨僵持续至少1小时,病程至少6周;
(二)有3个或3个以上关节肿,病程至少6周;
(三)腕、掌指、近指关节肿,病程至少6周;
(四)对称性关节肿,病程至少6周;
(五)皮下结节;
(六)手X光改变或经MR、关节镜等检查有活动性滑膜炎;
(七)类风湿因子阳性或血清高滴度抗角质蛋白抗体(AKA)或抗环瓜氨酸多肽抗体(CCP抗体)阳性。
符合上述诊断标准两项以上指征、病程在两个月以上,且具备下列条件之一:
(一 )血清高滴度抗角质蛋白抗体(AKA)或抗环瓜氨酸多肽抗体(抗CCP抗体)阳性;
(二)经MR或关节镜等检查手段确认有活动性滑膜炎。
办理条件
参保人申请变更个人参保信息
提交材料
1、更正姓名、身份证号码等信息的,提供申请人身份证原件和复印件和公安部门等证明材料;
2、更正缴费年限、缴费额、个人账户等缴费信息的,提供当时申报凭据和实际缴费凭证的原件和复印件以及档案材料;
3、更正出生年月、参加工作时间、视同缴费年限等,提供参保人个人档案材料。
办理流程
1、填写《个人基础信息更正申请表》
2、单位或个人持相关纸质材料向所属社保机构提出变更申请。
3、社保机构审核资料,符合的予以办理,并出具《佛山市参保人员个人资料变更核定表》给参保单位或个人;
4、单位或个人持上述《核定表》,到当地地税部门办理变更。(变更姓名和身份证号码的,需到医保卡开卡行换领IC卡)。
收费标准
不收费
办理时限
40个工作日内完成
办理地点
参保人所属各区镇(街)社保机构
办公时间
每月1-25号(节假日向前顺延),周一至周五上午8:30—12:00,下午2:00—5:30
佛山共有产权房什么时候可以申请?
答:共有产权住房建设计划报送省住房城乡建设厅备案后向社会公布实施。
最新消息:
《佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见》2020年于5月28日日印发,自2020年6月1日起施行,有效期3年。根据《实施意见》,符合条件的户籍居民和新市民均可申购共有产权住房,并享受入学等服务。
什么是共有产权住房?
房源
共有产权住房是由政府提供政策支持,实行政府与承购人按份共有产权,并限定处分权利的政策性住房。共有产权住房纳入城镇保障性安居工程管理。
产权
承购人的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例,原则上不低于50%,其余部分为政府产权份额。承购人不得分割个人产权份额以及增购政府产权份额。政府产权份额由政府指定的国有机构等专业运营管理机构代为持有,并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作,包括与承购人签订配售合同、日常管理、回购及再上市交易等事项。
共有产权住房
主要采取如下渠道筹集
一是通过“限房价、竞地价”等方式由房地产开发企业集中建设;
二是通过“限地价、竞配建”等方式在商品住房项目中配建;
三是在城市更新(“三旧”改造)项目中配建;
四是收购符合要求的新建商品住房或存量住房;
五是转用符合要求的在建和未销售的经济适用住房、限价商品住房、直管公房等;
六是接受捐赠等其他合法途径。
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2014禅城第二批专家公寓申请材料
(一)诚信承诺书(包括企业和个人);
(二)佛山市禅城区专家公寓入住申请表及电子版;
(三)申请人居民身份证原件及复印件,如申请与家属同住,需要提供家属的身份证和家庭关系证明原件及复印件;
(四)申请人与用人单位之间的协议书或合同书原件及复印件;
(五)佛山市禅城区专家公寓入住自我评分表及电子版;
(六)对照《佛山市禅城区经济和科技促进局 佛山市禅城区人力资源和社会保障局佛山市禅城区国土城建和水务局关于印发禅城区专家公寓入住专家评分办法的通知》(禅经发〔2014〕122号)提供评分需要的佐证材料原件及复印件;佐证材料主要文字是外文的,需要同时提供专业翻译机构翻译的中文盖章文本;软件著作权需申报单位出具申报人是主要完成人的证明。
以上材料一式四份,按上面顺序装订成册,原件仅用于现场检查,电子版材料请提供U盘或发送联系人邮箱。
相关依据
1、佛山市禅城区专家公寓使用管理办法
2、佛山市禅城区专家公寓使用管理办法实施细则
3、佛山市禅城区经济和科技促进局 佛山市禅城区人力资源和社会保障局 佛山市禅城区国土城建和水务局关于印发禅城区专家公寓入住专家评分办法的通知.pdf
禅城专家公寓申请专家公寓基本信息申请对象申请材料受理时间、地址禅城专家公寓表格下载
诚信承诺书佛山市禅城区专家公寓入住申请表
佛山市禅城区专家公寓入住自我评分表
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