佛山市南海区城乡融合促进中心招聘编外人员

总部经济

是激活全域经济的“关键棋子”

也是城市发展的重要推动力

在招强引优、强链扩群的产业集群

发展路径下

顺德也正以总部经济为契机

不断拓宽产业发展新空间

2023年，佛山正不断优化营商环境，推进产业结构调整升级，积极引进和培育战略性新兴产业，为总部企业的产生以及总部经济发展的主攻方向提供了良好的基础及指引。开年以来，顺德抢抓先机拼经济，越来越多的企业加入顺德“总部朋友圈”，多家企业总部项目也陆续建成封顶，顺德总部经济能级不断提升、功能不断叠加、模式不断创新。

招强引优，强链扩群

多个总部项目签约落地

美涂士全球生态智能总部项目  

顺德“总部朋友圈”不断扩大

美涂士全球生态智能总部项目投资总额超20亿元，计划建成集总部大楼、智能生产工厂、国家级研发中心、涂料博物馆、绿色生态园区等功能区于一体的先进涂料生产基地，打造成为顺德智造的又一新地标。

项目将于2025年完成建设投产，达产后预计每年新增销售收入超25亿元，每年纳税超1.2亿元，进一步巩固顺德先进材料业领先地位。

天悦集团总部项目  

天悦集团项目将建设企业总部，同时建设集中央厨房、食品加工及食品研发生产的自主品牌生产基地。项目总投资预计3亿元、未来总投入5亿元，达产后产值约3.1亿元，税收约2115万元；

东灶集团总部项目  

东灶集团项目将建设成集总部商业办公、食品产品研发及加工、火锅底料生产制造、食品加工配送、行业人才孵化、品牌孵化输出等功能于一体的总部基地。项目总投资预计1.5亿元，达产后产值约2.2亿元，税收约1110万元。

邦克厨卫总部项目

邦克厨卫项目将打造为以生产不锈钢全屋定制智能家居、厨卫卫浴智能功能五金等多元化产品为主的数字化工厂和企业总部，预计总投资3.8亿元，达产年产值6亿元，年纳税额达3220万元。

图特五金（顺德）智造产业园项目  

图特五金（顺德）智造产业园项目投资总额超6亿元，建设期42个月。达产后，可实现年产值15亿元，计划打造企业总部、数字化厂房和研发中心，建设功能五金、基础五金和智能五金等金属制品生产线。项目的落成将有效提升家居五金产业生产自动化程度和信息化管理水平，进一步巩固和提升顺德家居五金品牌的竞争优势，助推顺德家居五金产业向质量标准化、产品精品化、产业科技化方向快速发展。

有利绿色环保建材总部基地项目

总部项目建成投产后，将从传统企业向智能化工厂等方面转型升级，打造涵盖建材研发、商混、预制构件、骨料加工、智能化平台产品等绿色环保建材总部基地。项目总投资约2亿元，固定资产投资约1亿元，预计达产年营收3.6亿元，税收不少于1600万元。

蔚然成势

顺德总部基地陆续建成封顶

精工总部大楼

暨精工智造-数智产业园项目

为帮助传统制造业数字化、智能化转型升级高质量发展，精工智能在顺德打造总部暨智能装备生产基地，建设小家电行业工业互联网云平台，推动小家电企业软硬结合的数智化改造。

项目总用地面积约15亩，总建筑面积约3.2万平方米，预计2023年11月可投产启用。其中，产业导向以智能装备、AGV、小家电等小型高端制造业项目为主，打造数字化智能化转型升级展示基地、体验基地、人才实训基地、数智工厂示范基地、工业旅游基地、生产型服务业集聚基地，为传统制造业产业升级、数智化转型、高质量发展提供系统化一站式赋能服务，为后村改时代现代园区提供试点示范。

广东杰晟总部项目

1月8日，广东杰晟总部项目及数字化工厂举行封顶仪式，该项目将于2023年10月全面交付使用，建成后企业年营业收入预计将增长2亿元，年产能提高30万台。

广东杰晟总部项目占地面积2万平方米，总建筑面积6万多平方米，拥有全球营销中心、热能科技研发中心、CNAS实验室、电子无尘智能车间、全自动装配线、自动智能立体仓库等。杰晟热能重视数字化智能制造和产品创新研发，包括数字化软件工程、设计、制造、质控、物流等，因此在电子无尘智能车间、全自动装配线、自动智能立体仓库、码垛机器人等生产智造设备，以及国家级认证实验室、MES系统等研发实验室的软硬件建设上加大投入。

地铁拉开发展框架

“总部”在顺德拔地而起

人才纷至沓来

佛山将以“总部”吸引“头部”“腰部”

当好“奔跑兔”

在高质量发展之路上

越跑越快，越跑越好

职工在申请公积金贷款时

管理中心会对借款人还款能力进行评估

那么，“还款能力”是如何确认的呢？

来了解一下吧！

借款人“还款能力”如何确认？

按照银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》，借款人的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。

房产支出与收入比的计算公式为: 本次贷款的月还款额/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数+月应还利息，不能大于收入的50%。

所有债务与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)/月均收入。即:贷款额度÷贷款期数+月应还利息+其他债务月均偿付额，不能大于收入的55%。

本办法所指收入，以住房公积金缴存单位申报登记的个人计缴工资基数为准。