政企合力推动“百千万工程”落地见效

  新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇群星村下西股份经济合作社的委托，定于2023年07月11日上午10:00在新塘镇人民政府对增城区新塘镇群星村下西股份经济合作社的群星南6路东座15号、16号、17号、18号、19号、20号仓库出租项目(项目编号：群星村下西LX20230003)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

  一、项目基本情况

  1、资产类型及面积：房屋，占地面积约630平方米，建筑面积约630平方米；

  2、标的物所在位置：增城区新塘镇群星南六路；

  3、资产使用范围：商业（意向用途：仓库）；

  4、租赁/承包期限：5年；

  5、交易底价：16275元/月；

  6、租金收取方式：租金按每半年收取；

  7、租金递增方式：无；

  8、交易保证金：¥60000.00元（大写：陆万元整），以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇群星村下西股份经济合作社;账号：129009516010000196，开户行：广发银行增城新塘支行。（不接受竟投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

  9、合同履行保证金：按中标价的前三个月租金计算，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

  10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天10‰计算违约金。

  11、交易所需的税费由（承租方）承担。

  二、竞投人（单位）准入条件

  中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇群星村下西股份经济合作社对投标人的其他要求条件：无。

  三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为16275元/月，每次举牌增幅不少于100元/月，按照价高者得原则确定竞得人。

  四、报名及咨询

  竞投人可于2023年07月03日至2023年07月10日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。 

  五、报名资料

  竞投人报名时必须提交以下资料：

  ⑴身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

  ⑵交易保证金凭证。

  六、实地查看

  本次交易集中看现场时间:2023年07月03日至2023年07月10日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），集中地点：新塘镇群星村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

  七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年07月11日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

  ⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

  ⑵竞投资格确认书。

  八、注意事项

  1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

  2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

  3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；

  4、如旧改实施方案批复后收到镇或村拆迁通知后，需三个月内无条件终止租用合同，退出承租物业；

  5、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。

  竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

  本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

  九、其他需要说明的情况

  租金不含税费，如承租人需要开具租金发票的，相关税费由承租人承担。另中标人需按每月租金比例缴纳环境卫生赞助金，全年租金少于1万元以下免收，每月租金1万元（含1万元）以下按每月50元收取，每月租金超过1万元至2万（含2万元）以下按每月100元收取，每月租金超过2万元至5万（含5万元）以下按每月200元收取。每月租金超过5万元至10万（含10万元）以下每月300元收取，每月租金超过10万元以上的按每月500元收取。

  十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇群星村下西股份经济合作社所有。

  十一、联系方式

  资产所属单位：增城区新塘镇群星村下西股份经济合作社

  联系人：湛生            联系电话：13928999188、13710456031     

  交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

  联系地址：新塘镇政府西楼一楼

  联系电话：020-82702510

  新塘镇综合保障中心（农村集体资产组） 

2023年07月03日

  日前，由广东省市场监督管理局、广东省农业农村厅、广州市人民政府共同主办的首届地理标志产品广货手信节在广州市北京路举行，经专家评审和网络投票，增城区地理标志产品增城丝苗米、增城荔枝强势霸榜，位列十大“广货手信”前二。那么，增城丝苗米、增城荔枝有何魅力能双双位列前茅呢？

  近年来，增城将农业品牌化建设放在重要位置，重点围绕“一个路径 两个目标 六个环节”发力，即以创建国家现代农业产业园和国家农村产业融合示范园为目标，加快实施品牌强农战略，全力打造广东省丝苗米全产业链示范区，抓好抓牢种业、种植、加工、流通、品牌、农文旅融合六个环节，全力推动增城丝苗米、增城荔枝等乡村产业全链条升级，做好“土特产”文章。

  “一粒米”“一颗果”的独特魅力

  增城丝苗米素有“米中碧玉”“饭中佳品”等美誉，外观长粒形，细长苗条，晶莹如玉，且口感极佳。其原产于朱村街白水山栖云寺旧址，栽培历史超500年。在这片拥有悠久历史文化底蕴的沃土上，增城区抓好省级丝苗米现代农业产业园建设，致力于培育优质丝苗米品种。目前，累计培育优质丝苗米品种30多个，全区已注册丝苗米商标72个，培育出“挂荔牌”“泰稷牌”等省市著名商标、名牌产品。

  其中，在手信节亮相的是由增城区新塘粮食管理所有限公司（以下简称“新塘粮食公司”）培育的“挂荔牌”增城丝苗米礼盒。4公斤的礼盒包装不仅美观且方便携带。同时，增城丝苗米的优良品质得到了专家评审的一致认可。

  在本届手信节众多产品中，增城荔枝仙进奉表现格外亮眼，受到了广泛的关注和喜爱。仙进奉荔枝果色鲜艳，果实皮厚，荔枝成熟之后，在树上挂果保鲜的时间长达25天，还自带淡淡的清香，是近年来增城荔枝农产品区域公用品牌中的佼佼者。

  作为近两年备受热捧的名贵品种，增城区大力建设增城仙进奉荔枝现代农业产业园，尤其注重对仙进奉的培优提质。在选育推广优质荔枝改良品种的同时，采用统一的技术规范和标准，保障荔枝产量，带动农民增收致富。

  全产业链赋能增城丝苗米品牌增值

  作为增城丝苗米原产地、全国优质丝苗米主要产区之一，增城致力于打造自己的当家品种，选育的“增科新选丝苗1号”成为农业农村部授权品种。同时，大力推广野生稻复种，与省农科院研究共建丝苗米野生稻复种繁育基地，以培育更多的当家品种。

  近年来，增城引入北大荒、天禾等专业公司和种植大户进行种植，打造建设面积近万亩的连片规模化、标准化、现代化增城丝苗米种植示范基地，并通过建设现代育秧工厂进行集中、统一育秧，用打造5G智慧平台等数字和智慧手段科学管控，精准用药施肥，实现绿色低碳种植，开展高标准农田建设，促进丝苗米提质增产。

  增城还创新销售模式，利用“产地+销地”“线上+线下”渠道，推动农产品高效流通，变农产品为“礼品”。

  为提高增城丝苗米的品牌知名度、影响力和美誉度，增城通过举办一系列线上线下营销推广活动，擦亮增城丝苗米金字招牌。

  “四张牌”助力增城荔枝高质量发展

  近年来，增城荔枝产业在增城区委、区政府和各职能部门的努力下，因地制宜、发挥优势，打好产业、市场、科技、文化“四张牌”，擦亮增城荔枝品牌，全力推进荔枝产业高质量发展。

  据了解，增城荔枝现有种植面积19.7万亩，栽培品种70多个。增城区从“品种培优”上下功夫，通过实施“优果”战略，达到增产提质的效果。2011年、2018年分别选育审定仙进奉、北园绿2个特优荔枝新品种，入选广东省荔枝产业联盟十大主推品种。仙进奉作为首个通过广东省品种审定的迟熟特优荔枝新品种，连续8年入选省市农业主导品种，全国荔枝产区都争相引种，全国推广面积超过15万亩，是近年来审定荔枝新品种推广面积最大、效益最好的品种。扶持连片100亩（含）以上高接换种或扩种仙进奉荔枝，目前全区仙进奉种植面积达到2.6万亩。

  增城荔枝栽培历史悠久，文化底蕴深厚，通过“文化”“品牌”相融合，不断提高增城荔枝的品牌影响力及文化宣传力。2018年“增城荔枝”“增城挂绿荔枝”“增城桂味荔枝”“增城糯米糍荔枝”被评为国家地理标志证明商标，增城荔枝入选广东省名特优新农产品。

  近年来，增城全力推进荔枝产业高质量发展，将仙进奉荔枝作为主导品种，大力推动省级仙进奉荔枝产业园扩园拓面，实行“一园多区”发展模式，全面推行“一控两减三基本”，推进荔枝生产规模化、标准化，实现区域联动发展，2022年产业园总产值达6.82亿元，联农带农2725户，农民人均收入38046元，高出全区平均水平21%。