佛山顺德2023年7月份街属公有物业第二次招租公告
广东顺德勒控置业有限公司对顺德区勒流街道顺利围、龙眼地块耕地恢复和使用项目公开招租,现就有关事项公告如下:
一、项目编号:LLGJ20230702005
二、项目介绍
(一)项目名称:2023年7月份街属公有物业第二次招租项目
(二)招租物业信息情况详见附件。
三、竞租人报名要求
(一)竞投人应具备以下规定的条件:
1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人,且营业执照经营范围具有农业种植(需包含粮食作物种植,如谷物种植、薯类种植)和农业设施建设等相关内容;
2、竞投人必须配备2名具有农艺师技术资格的人员:提供农艺师技术资格等相关证书的复印件并加盖投标人公章及竞投人近期(近3个月内任意1个月,即2023年5月至2023年7月任意1个月)为农艺师人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以竞投人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或复印件为准。
3、竞投人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞投人,不得参加同一项目下的竞价活动。
(二)本项目不接受联合体参与竞价;
(三)凡是有拖欠出租方租金的意向竞投人,须在缴交完所欠租金和违约金后,才能参与本次竞价;
(四)出租方有权拒绝曾经违反竞价规定、对出租方利益造成损害的意向竞投人参加竞价;
(五)对于曾经违反竞价会场纪律、扰乱竞价秩序的意向竞投人,出租方可拒绝其参加竞价会。
(六)竞投人无论在何地收到暂停(取消)在当地投标资格的处罚,只要在处罚期内的,都无资格参加本项目竞投;(此处所指的“处罚”,是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚,且该行政处罚信息已按照行政处罚公示制度公开,除此之外,其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制,不属于此处所指的“处罚”范畴。)(提供《竞投人资格声明函》,范本见附件)
(七)资格审查采用资格预审,即潜在竞投人递交资格文件后、竞租时间之前进行资格审查,并在竞租时间前1天通过竞投人提供的联系电话短信通知资格预审结果。
四、报名资料
1、竞投人必须为法人机构或其他合法组织方有资格报名竞租,报名时须提供有效营业执照、法定代表人身份证等各证件的原件及复印件(加盖公章)。
2、竞投人须带齐其配备2名具有农艺师技术资格的人员相关证书的复印件并加盖竞投人公章及竞投人近期(近3个月内任意1个月,即2023年5月至2023年7月任意1个月)为农艺师人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以竞投人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或复印件为准。
备注:以上报名资料均需提供复印件一式两份并加盖公章,每份装订成册后提交给招标人。
五、报名时间和地点
1、报名时间:2023年8月8日至2023年8月21日(办公时间上午8:30-12:00,下午2:00-5:30,法定节假日除外)。
2、报名地点:佛山市顺德区勒流街道光大社区光明中路4号育文文教城五楼广东顺德勒控置业有限公司物业部。
六、竞租保证金
1、竞投人必须于2023年8月21日下午5:30前将竞租保证金:人民币200000.00元(大写:贰拾万元整)以银行汇款或转账方式存入招标人指定银行账户(账户名:广东顺德勒控置业有限公司;账号:801101001226099519;开户行:顺德农村商业银行勒流支行),汇款或转账凭证须注明竞租标的物名称,招标人确认收到款项后向竞投人开具竞租保证金收据。
2、竞租标的物应缴纳相应的竞租保证金。
3、逾期存入竞租保证金或未足额存入竞租保证金,视为自动放弃竞租资格,招标人将在竞租结束后5个工作日内无息退回该款项。
4、竞投人须确认竞租保证金缴纳主体与入场竞投人的代表主体、租赁合同签订人相一致(由竞投人的法定代表人或其所委派的授权代表代表竞投人主体参加现场竞租),否则视为自动放弃竞租资格,招标人将在竞租结束后5个工作日内退回竞租保证金。
5、竞投人未竞得物业承租权的,招标人将在竞租结束后5个工作日内退还竞租保证金至各竞投人。
6、有下列情形之一的,竞投人的竞价保证金有权不予退还:
1、竞价截止后竞投人撤销其资格文件的;
2、竞价成功后放弃承租资格的;
3、竞得人无正当理由不与招标人订立合同的;
4、竞得人在签订合同时向招标人提出附加条件的;
5、承租方不按照合同要求提交履约保证金的;
6、竞投人未能按竞价文件的有关规定缴纳成交服务费。
七、履约保证金
1、履约保证金金额:200万元整。
2、履约保证金缴纳:
竞得人可采取以转账方式和担保方式结合的方式支付履约保证金,其中以转账方式提交的履约保证金不得低于人民币20万元整。
(1)以转账方式提交履约保证金:承租方须在合同双方签章生效后十个工作日内通过银行转账方式将履约保证金汇入至出租方指定的银行账户,否则出租方有权不予退还承租方的竞价保证金并有权单方面解除合同,同时承租方应赔偿出租方的一切损失。
(2)以担保方式提交履约保证金:承租方须在合同双方签章生效后十个工作日内提供投标保函(保单)给出租方(保函应载明承租方、出租方、项目名称、保函金额、有效期等),否则出租方有权不予退还承租方的竞价保证金并有权单方面解除合同,同时承租方应赔偿出租方的一切损失。
3、履约保证金退还:
优先退还以担保方式提供的履约保证金。顺利围、龙眼、塘利地块均通过佛山市自然资源局顺德分局耕地验收后十个工作日内,出租方退回履约保证金180万元整(不计算利息)给承租方。余下20万元整的现金履约保证金在合同期满,承租方全部履行本合同约定,并按时撤场且经出租方书面验收认可后十个工作日内,出租方返还履约保证金(不计算利息)给承租方,如合同期内承租方未按土地整理约定时间完成,产生违约责任,出租方有权按照每天1000元扣除承租方违约金,直至整改完成。若承租方在合同使用期限前提出停止使用该地块的,出租方有权不予退还已缴纳的租金及履约保证金给承租方。
八、标的物展示
1、招标人不统一组织勘察现场,竞投人应清楚了解出租地块的情况及现状,自行到出租地块现场进行勘察。出租方按地块现状交付,现场踏勘的一切费用由竞投人自行负责。
2、竞投人一经报名登记并缴交竞租保证金,则视同已对标的物现状有了充分的了解,招标人对标的物存在的瑕疵不承担担保责任。
3、招标人对标的物的地址、范围等有最终的解释权、裁定权。标的物一经报价后,如竞投人与招标人对标的物的地址、物业范围等存在不同意见,则以招标人解释为准,竞投人必须无条件接受。
九、竞租时间、地点、要求及竞租方式
(一)竞租时间、地点
1、竞租时间
各物业竞租时间:2023年8月23日上午10时,
2、竞租地点:佛山市顺德区勒流街道建设西路182号行政服务中心南楼3楼暨顺德区公共资源交易中心勒流分中心会议室。
(二)竞租要求
竞投人必须在竞租时间截止前带备本人身份证、竞租保证金收据、《竞投人资格声明函》一份加盖公章,携带公章,由法定代表人(或受委托人)签到并出席竞投会议。法定代表人出席的,提供有效的身份证原件核对;如由受委托人出席竞投会议的,须提供法定代表人授权委托书(应有法定代表人签名和单位公章)及受委托人的有效身份证复印件(提供原件核对)。
(三)竞租方式
1、本项目采用公开举牌明标方式进行竞租,竞投人以指定标牌号码代表自身竞租资格。竞租宣布开始后,即视为以竞租底价起拍,第一次举牌为应标价,以后每次举牌即视为在前一报价基础上加价竞租,每次举牌加价幅度每年每亩价格增加不少于100元,以最终举牌最高价者为竞得人,并现场签署中标确认书。
2、如竞得人(有效最高标)当场弃标,则视为流标处理,没收竞得人竞租保证金。
十、租赁合同签订规定
1、竞得人必须与招标人签订正式租赁合同,并足额缴纳合同履约保证金。
2、竞得人拒绝签订租赁合同的,或拒绝按照招标人确定的时间要求签订租赁合同的,视为自动放弃,按照违约责任处理,招标人有权没收其竞租保证金。
3、竞租标的物实际租赁期起止时间以招标人通知为准。
十一、违约处理
竞投人或竞得人出现以下任一情况则视同违约,招标人有权取消其竞租的相关资格,对其缴纳的竞租保证金不予退还,自动转为竞租违约金,追究其经济及法律责任,并列入竞租失信人员名单。此外,招标人保留向其追讨重新交易的成交价与原竞租成交价差及重新组织交易的全部费用的权利。
1、所递交的证件中提供伪造、虚假的材料或信息。
2、在招租期间使用不正当手段试图影响、改变招租结果,扰乱竞租投标会议秩序。
3、未经招标人同意将竞租成交项目转让给他人。
4、竞得人在竞标现场拒绝签署中标确认书,拒绝签订《租赁合同》,拒绝缴纳足额合同履约保证金。
5、违反本公告其它相关规定和要求的。
十二、其它规定
竞投人递交之报名申请一经受理确认,即视为同意本项目的相关规定,已知悉理解并接受本项目合同要求,相关法律后果已全部知晓并充分理解,认识一致,均无异议。
十三、竞价信息发布及结果公告:佛山市顺德区勒流街道政务网(http://www.shunde.gov.cn/leliu/)。
十四、本项目最终解释权由广东顺德勒控置业有限公司所有。
十五、联系事项
招租人:广东顺德勒控置业有限公司
联系人:卢先生
电 话:0757-29979538
监督部门:
佛山市顺德区勒流街道公有资产管理办公室
电 话:0757-25553133
交易地点:佛山市顺德区公共资源交易中心勒流分中心
电 话:0757-25533379
广东顺德勒控置业有限公司
2023年8月2日
为加强城市建设,禅城区水务部门将在燎原路实施污水管网工程,施工期间需要围蔽燎原路部分车道,施工时间为2023年8月11日22时起至2024年1月31日,工期约173天,现将道路交通管制及交通组织情况通告如下:
一、施工围蔽情况:
第一阶段:市东下路口井段施工,燎原路和市东下路交叉路口部分封闭,市东下路由南向北方向行驶车道保持不变,由北往南方向车道向西偏移,待市东下路井段完成后恢复正常通车。
计划工期2023年8月11日22时起至2023年10月11日,工期约2个月。
第一阶段围蔽及交通疏解平面图
第二阶段:除市东路口外全段污水管暑假期间与第一段同步施工,由西往东占用主车道施工,由西往东主干道封闭,主干道南侧保留1.5米宽的由西往东非机动车通道,南侧3.5米宽辅道供机动车由西往东单向行驶,留北侧3.5米宽辅道供非机动车由西往东行驶。施工期间路口处分段保留南北向人行道。
计划工期2023年8月11日22时起至2024年1月31日,工期约173天。
第二阶段围蔽及交通疏解平面图
二、绕行指引:
1、围蔽施工期间设置临时站点,原有公交线路不受影响。
2、燎原路南侧原辅道设置为机动车道,中部与禄盈路、寿延路连通,部分车辆可通过这两条道路分流。
3、经燎原路西往东往佛平路方向的车辆可绕行福禄路—锦华路—佛平路。
4、经燎原路西往东南桂西路方向的车辆可绕行福贤路—兆祥路—市东路—南桂西路。
交通疏解总平面图
施工期间公交线路及公交站点无调整,请提前做好路线规划,机动车、非机动车和行人途径此区域路段请按现场交通标志牌及交通协管员指引有序安全通行。
佛山市禅城区交通运输局
佛山市公安局禅城分局交通警察大队
2023年8月4日
战鼓加密,号角催征!“进击”的禅城,正乘势而上、全力以赴奋战“三季度”、冲刺“下半年”。
8月3日~4日,禅城连续利用两个下午,高规格召开了全区重点工作推进会。禅城区委、区政府等几套领导班子,区分管领导、区直有关部门和镇街负责人等悉数参加。在全年工作承上启下关键节点,此次会议召开,重要性不言而喻。
1月~6月,全区3大类、286项具体事项,超额完成阶段性任务的有58项,时间进度“双同步”的有160项,进展滞后的有18项……大会亮先进,也促后进、攻难点,聚焦滞后项目、堵点卡点问题。
会上,禅城区委书记严冰发出攻坚下半年重点工作的集结号。“禅城的发展没有局外人。抓重点工作,就是要冲,一着不让拼在前。必须重锤,一锤紧着一锤敲。不能不紧,要在千帆竞发中争得主动。要的是进,汇聚萤火便成星河。氛围要好,督检考要激发争先动力。”
从这场大会里,我们看到了禅城抓落实的速度、力度,看到各项重点工作之“进”,看到力补短板、狠抓落实的决心魄力,更可看到在首迎半年考中,打造“佛山之心”、 奔赴“六最”现代化禅城,所引发的全面裂变、重装自己的变革力量。
现场直击
敢晾晒敢曝光,吹响全面冲刺发展的号角
盛夏时节,万物繁荣。佛山之心,活力迸发。
“这次观摩,见证了全区上下各级各部门竞相发展的逼人态势,切身感受到禅城提速冲刺发展的强劲脉动,更加坚定了突破发展、进位争先的信念决心。”8月3日下午,在现场观摩了南庄高端精密智造产业园、东平云谷、禅城区餐厨垃圾处理等项目后,一名禅城干部不禁发出感叹。
现场观摩只是一个环节,更重头的是对上半年全区重点工作落实进展予以总结分析,对下半年工作再部署、再推进。4日下午,禅城以区委名义高规格召开推进会。三大类九个专题286项重点工作中,走在前列的有45个事项,已见成效、进度良好的事项接近九成。“赛龙夺锦”六大赛道竞标争先,49个项目推进有力……
场内晾晒项目进度、曝光数据,场外则是火热实践、城市之“进”。
得益于土地提质增效新路径、新模式,南庄高端精密智造产业园建设才能按下“快进键”,为佛山未来都市工业探新路。有了广湛高铁佛山站站场实现100%完成区域征收工作,“高铁进城”才指日可待,拉近的不仅是2个万亿城央的距离,更进一步打开禅城参与粤港澳大湾区、广佛同城的新空间。用不到一个月时间推进石湾东平云谷动迁,激活雾岗路以东近1000亩城市更新空间,等等。
站在半年看全年,透过重点工作之“进”看发展底色,禅城的发展变化明显、提气。上半年全区GDP增速5.8%,位列全市第二;今年一季度和上半年连续获得经济高质量发展评价考核全市第一名。
曾经,那个“甘居中游、习惯老三”彻底成为过去。
区镇联动是高频词,攻坚克难是必答题。禅城没有满足“晾晒”成绩,更直面堵点、难点问题,深刻剖析。“仍需攻坚”的项目牵头部门,登台汇报分析“卡”在哪里,如何突破解决、有何计划措施,等等。
可以说,这是一次促进工作的“自我审视”,是一次以督促形成比学赶超、齐头并进良好工作局面的“擂台比武”,更是一次检验成效成色的“年中考试”。
举办这样一场“年中考试”,一个核心逻辑是禅城扛起中心城区“走在前列”的责任担当,是全面贯彻区委全会精神的重要部署。
前不久召开的禅城区委五届五次全会,聚焦省委、市委全会各项目标任务,明确提出,面对新期待新要求,理念要新、面貌要新,但决心不能移、目标不能变、任务不能减、干劲不能松,必须跨步勇向前,谱写“佛山之心”“六最”现代化禅城新篇章。
跨步勇向前,扛起更大责任,莫过于以最大力度抓落实、抓贯彻。
不难理解,这场对标先进、找差距的学习总结大会,动员号召全区上下竞标争先,抓落实、谋发展、走在前,全面打好打响区委全会精神贯彻落实战。
正如严冰所言: “两周后的今天,区委就高规格地召开重点工作推进会议,就是以实际行动贯彻落实全会部署,不走过场、不摆样子,紧跟快上抓工作促成效。”
把脉走势
冲刺“全年红”的禅城,在重新定义自己
是否志存高远,决定一座城市的发展潜力和实力。
顶上来、赶时间、抢进度、抓项目。现场推进会,检阅的是项目进度、成绩、问题,部署的是冲刺“下半场”。
而从根本上支撑变化的,则是城市战略及其所引发引领的裂变力量。
把时间拉回到2022年12月30日,禅城召开区委五届四次全会,旗帜鲜明提出“打造‘佛山之心’奔赴‘六最’现代化禅城”的全新目标。这是禅城全区上下一致的行动目标。
“佛山之心”、“六最”现代化禅城意味着全新的发展定位、发展坐标。“佛山之心”之“心”,一言以蔽之,既是区划中心也如城市“心脏”,必然要求禅城在佛山发展大局中重构重塑,更具辐射带动力,更具发展引领力。而“六最”,一最一赛道,每个赛道都要求“最优最好”。
众所周知,对禅城而言,提出这一行动目标,无疑是有压力的。但禅城没有后退,而是选择奋勇向前。
事实上,禅城也无须后退。新一轮发展窗口期为打造“佛山之心”、奔赴“六最”现代化禅城提供全新机遇。
发展态势上,新经济新形势,要素驱动发展为主的粗放型发展模式正全面向科技创新驱动高质量发展转变。对于土地面积仅有154平方公里的禅城而言,抢抓机遇,乘势而上,重构城市、产业、经济形态,才有未来。中心城区的禅城,创新资源要素较为集中、管理服务体系较为健全、基础设施较为完善,有条件、基础,抓好新旧动能转换的时代机遇。
从城市发展逻辑看,一座城市的强盛必然需要一个强大的中心。冲击2万亿GDP的佛山,必须匹配一个更强大的城市“心脏”。
禅城区委副书记、区长盘石曾在接受媒体采访时直言,一直以来,佛山都是组团式发展模式,充满活力,动能充沛,但有一个很大的痛点,就是没有强大的城市中心,不利于全市的资源配置、错位发展,更不利于产业互补和功能集聚。
在城市换挡升级的关键时刻,认清形势、感知态势、洞悉趋势,选择打造“佛山之心”、奔赴“六最”现代化禅城,虽然难但值得全力去拼去闯。
全新行动目标赢得全区最广泛共识,禅城上下精神振奋、斗志昂扬。去年年底以来,禅城以抢抓时代机遇的姿态,自我加压,一锤紧着一锤敲,以超常规意志、超常规举措、超常规打法,全面打响“筑心”攻坚战。
一开年,禅城四个镇街、六个分会场、9大重点项目动工,涵盖新经济、区域供应链、汽车贸易、智造制造等多个赛道。
“保第一”“争第一”“做标杆”……4月23日,召开赛龙夺锦媒体通气会,在全国、全省、全市范围内寻找目标、对标先进,整备49个首批赛龙夺锦项目。
在全省“制造业当家”部署引领下,禅城推出“高质量发展实施方案”“招商合伙人大会”“首批百万产业载体动工”……连续向全社会宣示重返制造业主战场,在中心城市做强做精都市工业的信心和决心。
集聚各类高端要素,打造产业服务中心,全面增强中心城区价值引领力、辐射力。如举办首届工业互联网融合发展、挂牌广东金融高新区保险产业集聚区,启动佛山企业上市服务生态集聚区,等等。
此外,召开全区文化高质量发展大会,提出“佛山之心”必是文化中心,启动城市品质提升暨城市格调三年行动计划,全面提升中心城区软实力、首位度。
产业生态优化、空间格局拉大、文化品位提升、城市魅力彰显……“筑心”之战引发的全方位裂变、重塑,体现为各区域各行业各领域的新作为新气象新成效。
此次重点工作推进会,就是对重点领域、重点部署、重点项目的一次全面、集中检验,甚至可以说是“筑心”行动以来的首个半年考。
而出色的成绩,可喜的变化,既是对努力的回报,也是对打造“佛山之心”、奔赴“六最”现代化禅城的新路子越走越好、越走越宽的最有力证明。
严冰在会上自豪地说:“事实证明,禅城有胆气定目标,就有信心、有能力实现目标。‘禅城铁军’敢想敢干能成,蕴含无限潜力、充满无限可能。”
决战未来
关键是落实再落实,一锤紧着一锤敲
推进会上的亮点项目、优异成绩,不是等来的,是禅城一仗接着一仗打,一锤紧着一锤敲,以热火朝天的生动实践,高质量发展的步步向前、步步登高,换来的新局面。
决战未来,打造“佛山之心”、奔赴“六最”禅城现代化的新高度,必须向前、向前、再向前。严冰号召,“打造‘佛山之心’、建设‘六最’现代化禅城,是全区的大局、全区人民的大事,无论牵头部门还是配合单位,无论领导干部还是一般人员,都要在大局大势中找准定位、发挥作用。大家要在重点工作落实中比业绩、比服务、比贡献、比位次、比进步。”
如何在打造“佛山之心”、奋进“六最”现代化禅城的征程上,把各项重点工作部署抓实抓好,会议予以全面部署,给出清晰的方向、路径和要求:抓重点工作,就是要冲,一着不让拼在前。
抓重点工作,必须重锤,一锤紧着一锤敲。要锤到痛处,纠住问题抓落实。要一锤到底,持之以恒、更高标准地抓下去。
抓重点工作,不能不紧,要在千帆竞发中争得主动。
抓重点工作,要的是进,汇聚萤火便成星河。要争先进位,干部作风要争先进位。
抓重点工作,氛围要好,督检考要激发争先动力。
说一千道一万,夺取重点工作“全年红”,从胜利走向胜利,关键是落实、落实、再落实。
盘石强调,要把抓落实作为最重要的能力,作为向区委最有底气的汇报,紧盯年度任务目标,紧盯督查事项清单,紧盯时间进度及兄弟区情况,加快节奏推动全区重点工作稳步向前,完成年度目标任务。
“看清楚了、想明白了、定下来了的事情,就要坚定不移地抓落实。”严冰表示,禅城的发展没有局外人,只要大家坚定信心,锁定目标攻坚克难,就能扭转慢的态势、激活进的动能,走在前列!
以信心耐心决心迎战下半场,禅城目标不变、路径不变、决心不变、干劲更足、信心更强。
时下,全年各项工作早已进入下半场,重点工作吹响攻坚新号角,禅城迎来奋力冲刺的关键时刻。
相信只要禅城全区上下咬定目标抓落实,一锤紧着一锤敲、一件一件钉实钉牢,一定能够以“走在前列”的奋斗与业绩,夺取“全年红”。
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