以全域土地综合整治为支点撬动国土空间高质量发展

　　近日，广州市规划和自然资源局番禺区分局与作业队伍到桥南街陈涌村等地开展农村房屋天面层测绘调查，多措并举完善乡村基础测绘调查。

　　一是创新方法完善乡村测绘。该分局引入专业的测绘调查队伍广州市城市规划勘测设计研究院，应用无人驾驶飞行器在作业区域上空进行实景拍摄，构建目标农房三维模型，优化整合区域高精度遥感影像、基础地形图等多源数据，提取我区约24余万个农村房屋天面层矢量及高程信息。该工作方法为全市首创，能填补农村房屋天面层数据空白，多维度完善乡村测绘调查，助力乡村基础测绘成果建设。

　　二是多措并举助力不动产登记。通过无人驾驶飞行器空中拍摄解决部分房屋难以入户测量的问题，利用天面层测绘调查数据对“房地一体”农村不动产权籍调查成果进行辅助质检，促进农村不动产登记发证，强化农村农民不动产物权保障。

　　三是共享应用促进经济社会发展。通过天面层测绘调查固化农村房屋现状，实现成果可视化，多维度测绘调查数据整合，为乡村规划、农业农村、城中村管理发展等提供数据共享应用，促进经济社会发展。

　　荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）受增城区荔湖街三联村新社公股份经济合作社的委托，定于2023年8月31日10:00在荔湖街道办事处1号楼116室对荔湖街三联村新社公股份经济合作社的三联村钟岗社公路37号瓦房（无证），立项编号：三联村新社公LX20230001项目进行出租交易，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位、个人前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：瓦房（无证），面积约45平方米；

　　2、标的物所在位置：荔湖街三联村钟岗社公路37号；

　　3、资产使用范围：符合国家法律、法规和当地政府等政策的规定；

　　4、租赁/承包期限：5年，自2023年9月7日起至2028年9月6日止；        

　　5、交易底价：600元/月；

　　6、租金收取方式：租金按月为一期收取，每期的前10日交付当期租金；

　　7、租金递增方式：无递增；

　　8、交易保证金为¥1200元，以现金或微信支付形式于2023年8月31日9:30至10:00于交易现场缴纳至荔湖街三联村新社公股份经济合作社。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即时予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为¥1200元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。出租人对投标人的其他要求条件：截至本次交易报名时竞投人未拖欠增城区辖区内各农村集体的租金或承包款。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，每次举牌不少于递增100元/月。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年8月24日9:00至2023年8月30日18:00（节假日除外），携带相关资料到荔湖街三联村新社公股份经济合作社进行咨询，2023年8月31日9:30-10:00到荔湖街道办事处1号楼116室报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年8月31日10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔湖街三联村新社公股份经济合作社

　　联系人：罗生   联系电话：13711358855  

　　交易机构名称：荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）  联系电话：020-26256622

荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）

   2023年8月23日