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近日

广州设计之都云创智谷城市设计

获批啦！！！

　　广州设计之都云创智谷位于湾区规模最大设计产业集群广州设计之都北区的嘉禾望岗地区。为承接广州设计之都产业外溢，点燃发展引擎，白云区谋定嘉禾望岗片区作为设计之都产业发展新载体——广州设计之都北区继续发力，升级赋能战略，打造湾区设计智芯。

　　因此，这里作为广州设计之都北区的重点核心区，规划设计一直都备受瞩目。

　　白云区自2018年起，便开展了该片区的城市设计编制工作。经过反复优化打磨，现在终于呈现出最后的精品成果，以此拉开广州设计之都北区发展的新序幕。

云创智谷城市设计方案

已于2023年8月经白云区政府批复同意实施，

以高品质、精细化设计指引打造广州设计之都北区精品工程。

这个精品设计到底有什么亮点，

让我们一起来看看吧！

Part1：自我介绍

　　嘉禾望岗片区位于白云区中部，规划总体定位为白云新城嘉禾望岗商务核心区、产城融合的TOD综合开发示范区。在衔接片区总体规划的基础上，本次项目重点谋划片区内38公顷（570亩）区级储备地块，聚焦“智+总部”“智+服务”“智+应用”“智+园区”“智+城市”五大“智慧+”产业，构建集总部办公、文化休闲、娱乐服务功能一体的智慧城市综合功能片区。

Part2：设计定位

　　结合产业及人才需求，采用智慧4R社区模式，（Research研发、Residence居住、Recreation休闲 、Resilience海绵城市）片区在融合居住、研发、休闲功能的同时提升海绵城市机能，实现职住平衡、环境优美、服务便捷，打造一个生产、生活、休闲、生态高度融合的白云区智慧城市示范区、区域“科创总部经济区”、智慧产业创新中心。

Part3：构建三个“两”空间结构

　　城市设计构建“两轴、两心、两组团”的空间结构：以智慧4R社区及活力T轴实现产业、生活高度融合；以蓝绿网络营造更优质的景观环境，建立与地铁便捷联系的慢行系统。

　　“两轴”：以空港大道及T字水轴实现产业、生活高度融合，并建立与地铁门户节点之间的便捷慢行联系。

　　　“两心”：通过蓝绿景观格局塑造、产业设施围合形成文体公园、创享花园两大核心公共空间

　　　“两组团”：以水系为界，形成东西两大功能组团

Part4：突出五大重点策略

#策略一#

　　·功能融合，打造融合居住、研发、休闲等多功能的产城社区·

　　结合景观价值及土地价值布局5大“智+”功能组团，沿地铁站点周边及主干道沿线布局总部及综合体，塑造园区形象；中间布局多种业态空间的产业及公服设施，弹性适应市场需求。

#策略二#

·重点塑造5处形象界面，加强设计引领·

　　结合功能布局、交通体系、慢行空间等方面，重点打造5处城市界面，引导高品质城市风貌。

　　空港大道形象界面：通过连续整齐的裙楼界面和塔楼后退，形成集聚有序的总部经济城市界面。

　　松园路车辆段界面：通过两侧鼓励设置退台，形成舒缓、积极的街道界面；通过设置过街天桥、二层连廊，进一步加强地块与北侧车辆段的联系。

　　公园沿线街区活力界面：西南侧组团中，结合慢行空间，沿文体公园打造；利用建筑退线空间形成连续骑楼商业界面，增加商业活动空间；通过裙楼将中小规模的商业零售、餐饮与大型商业进行混合搭配。

　　中部规划路街区活力界面：结合中部东西向规划路引导形成连续商业骑楼界面，并充分利用建筑退线空间形成富有活力、具有人情味的公共空间，为休憩、商业外摆等多种活动提供平台。

　　永泰涌滨水界面：优化河涌两侧街道断面，营造宜人的商业氛围和景观环境，提供多样化慢行及活动体验。

#策略三#

　　·开放共享，构建多维的绿地开敞空间·

　　在落实控规绿地的基础上增加导控绿地、立体花园、公共通廊等开敞空间，共计9.9公顷。

#策略四#

·形成站-城-车辆段互联的复合交通体系·

　　从慢行系统、公共交通系统、车库互联共享三个方面来打造站-城-车辆段互联的复合交通体系，加强园区内部联系以及与地铁站、车辆段的联系。

#策略五#

·营造疏密相间、错落有致的空间形态布局·

　　以西南角建筑群为统领，总体形成西高东低的形态过渡。同时对地块内的塔楼位置及建筑组团进行高度分区管控，打造丰富的城市天际线。

Part5：多层级、多要素的管控体系

　　为实现精细化管控，针对地块的公共空间、建筑布局、地下空间、重点界面等内容形成3大类14小类的详细地块导则，细分强制性原则及建议性设计指引，为后期建设的方案多样性预留弹性。

　　 广州设计之都云创智谷城市设计将持续指导片区地块的开发建设，以精细化的设计指引片区精品工程的落地，将片区打造为广州设计之都北区的点睛之笔，进一步做大做强广州设计之都品牌。